Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€1.200.000
Kargıcak
Konum
4
Yatak Odası
290 m²
İç alan
Temel detaylar
Konum ve manzaralar
Zaman çizelgesi
Öne çıkanlar
Türkiye yatırım yoluyla vatandaşlık programı için yatırım eşiğini karşılamaktadır.
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
Alanya'nın doğu sahil şeridinde yer alan Kargıcak'ta, iki katlı beş blok 2.720 m²'lik bir arsa üzerinde yer almaktadır. 290 m²'den başlayan geniş alanlar, her bir konutu bölgedeki en lüks ve geniş formatlı mülkler kategorisine yerleştirir. Bu büyüklükteki üniteler alışılagelmiş dairelerden çok farklıdır. Geniş iç alan, özel bahçe ve müstakil özel havuz, her konuta ortak site hizmetlerine sahip müstakil bir ev karakteri kazandırır.
Mutfak donanımlarında hem açık hem de ayrı mutfak seçeneği sunulmaktadır. Dış cephede PVC pencereler kullanılmış, daire içleri ise kıyı iklimine çok uygun ve kolay bakımı olan dayanıklı seramik zeminle kaplanmıştır. Her konutta standart olarak duş kabini, balkon, teras ve özel bahçe bulunmaktadır. EUR 1,200,000'den başlayan fiyatlar, tüm üniteleri en başından itibaren Türk vatandaşlığına uygun yatırım kategorisine yerleştirmektedir.
En yakın denize erişim projeden 1,2 km mesafededir. Kargıcak kıyı şeridi, merkezi tatil bölgelerine kıyasla oldukça sakin olup, sahil yakınlığından ödün vermeden daha huzurlu bir yaşam arayan alıcılar için popüler bir tercihtir.
Alanya Merkez sahil yolu üzerinden batıya doğru 15 km mesafede olup, normal trafikte yaklaşık 20 dakika sürer. Gazipaşa Havalimanı doğuda Gazipaşa ilçesinde 35 km mesafede yer almakta ve Kuzey Avrupa'dan doğrudan uçuşlar alarak uluslararası alıcılar için en pratik varış noktasını oluşturmaktadır. Antalya Havalimanı ise batıya doğru 145 km mesafededir. Bu çift havalimanı yapısı, yıl boyunca esnek seyahat planları sunmaktadır.
Her ünitenin kendine ait özel kapalı garajı ve otopark alanı bulunması, yüksek yoğunluklu sitelerde yaşanan park sorununu ortadan kaldırır. Teras ve balkon doğrudan iç mekandan dışarıya açılırken, özel bahçe ortak alanlardan bağımsız müstakil bir kullanım sunar. Barbekü alanı da bu açık hava kurgusuna sosyal bir boyut kazandırmaktadır.
Her mülkün kendi özel havuzuna ek olarak ortak kullanımda büyük bir yüzme havuzu da bulunmaktadır. Sitede sadece iki katlı beş blok yer aldığından, arsa üzerindeki yoğunluk oldukça düşüktür. Ortak alanlar yüksek sezonda bile ferahlığını korur. Özel havuzlu mülkler, doğu Alanya pazarında kiralama talebini doğrudan artıran en önemli unsurdur.
Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı programı, yasal minimum limitin üzerinde mülk edinen ve tapuyu (TAPU) üç yıl boyunca satmama şerhiyle elinde tutan yabancı alıcılara bu hakkı tanımaktadır. EUR 1,200,000'den başlayan bu projede yer alan her konut, söz konusu limiti fazlasıyla aşmakta ve doğrudan vatandaşlığa uygun olarak işaretlenmektedir.
TAPU devir işlemleri resmi Tapu Sicil Müdürlüğü tarafından yürütülmektedir. Alıcılar süreçleri ve tapu durumlarını Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) platformu üzerinden inceleyebilirler. İkamet izinleri için ise Göç İdaresi Genel Müdürlüğü yetkilidir. Norveç, Almanya, Hollanda, Rusya, İngiltere ve diğer many ülkeler vatandaşları bu yollardan yararlanabilmektedir.
Alanya Eiendom, lisanslı bir emlak acentesi olarak yabancı müşterileri için vergi numarası alımı, pasaport tercümesi, değerleme raporu hazırlanması ve TAPU randevularının takibi dahil tüm süreci baştan sona yönetmektedir.
Kargıcak, her yaz sakin ve kaliteli bir sahil erişimi arayan, ancak kalabalık ve gürültülü turistik tesislerden kaçınan özel bir kiralama profili çeker. Bu segment için özel havuzlu ve bahçeli 290 m²'lik müstakil bir konut, sıradan apartmanların sunamayacağı benzersiz bir deneyim sunar.
Özel açık havuz erişimine sahip büyük konutlar, Alanya'nın yüksek kiralama döneminde her zaman yüksek gelir sağlar. Mülk sahipleri bu konutları üst fiyat diliminden konumlandırabilirler. Alanya Eiendom kiralama ekibi, yurt dışındaki ev sahipleri adına misafir koordinasyonu ve dönemsel mülk takibi süreçlerini profesyonelce yürütmektedir. Detaylı bilgi için Kargıcak emlak ilanlarına göz atabilir veya kiralama hizmetlerimiz için mülk kiralama sayfamızı inceleyebilirsiniz.
Evet. Norveç, Almanya, Rusya, Hollanda ve İngiltere dahil olmak üzere çoğu ülke vatandaşı Türkiye'de mülk satın alabilir. Kargıcak, yabancı mülkiyeti için kısıtlama olmayan serbest bölgeler arasındadır. TAPU doğrudan alıcının adına tescil edilir.
Evet. Proje resmi olarak vatandaşlık uygunluğu taşımaktadır. Tüm üniteler EUR 1,200,000'den başlamakta ve yasal yatırım limitlerini kolayca aşmaktadır. Alanya Eiendom satın alma ve vatandaşlık başvuru sürecini baştan sona yönetmektedir.
290 m²'den başlayan mülklerde özel havuz, özel bahçe, teras, balkon ve barbekü alanı bulunmaktadır. Interior özellikleri arasında PVC pencereler, seramik zemin, açık veya ayrı mutfak seçenekleri, hazır dolaplar ve duş kabini yer alır. Ayrıca her konuta özel garaj tahsis edilmiştir.
Deniz projeye 1,2 km uzaklıktadır. Alanya Merkez, sahil yolu üzerinden batıya doğru 15 km mesafededir. Gazipaşa Havalimanı doğuda 35 km, Antalya Havalimanı ise batıda 145 km uzaklıktadır.
Villa
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
