31.000 m²'lik bir arsa alanı, Alanya'nın en iddialı tatil sitesi projelerinde bile sıradan sayılmaz. Kargıcak'taki bu dört bloklu proje, ilçenin en büyük konut parsellerinden birinde yer alıyor ve EUR 320,000 ile EUR 1,434,000 arasında değişen fiyatlarla 71 ile 273 m² arasında daireler sunuyor. Sitenin bu büyüklüğü, bölgedeki daha sıkışık parsellerde görülen havuz ve lobi odaklı standartların çok ötesinde olanaklar sunmayı mümkün kılıyor.

4 Blokta 71 ile 273 m² Arasında: Kargıcak, Alanya'da Daire Satın Alın

Kargıcak, Alanya'da 31.000 m² alana yayılan dört blokta, 71 ile 273 m² arasında değişen daireler bulunuyor. Bu geniş yelpaze, küçük metrekareli giriş seviyesi yatırım dairelerinden üst uçta gerçekten geniş aile evlerine kadar uzanıyor ve fiyatlar buna göre EUR 320,000 ile EUR 1,434,000 arasında değişiyor.

Her dairede balkon, seramik zemin, PVC çift camlı pencereler, granit tezgahlı ve gömme dolaplı açık plan mutfak ve duş kabini bulunuyor. Seramik kaplama, kıyı iklimi için doğru bir tercih: yazın serin kalır ve tuzlu havanın yıllar içinde daha hassas zemin kaplamalarında oluşturduğu yıpranmaya karşı daha dayanıklıdır.

Lisanslı bir Alanya gayrimenkul ofisi olarak Alanya Eiendom, 71 m²'den 273 m²'ye kadar tüm dairelerde doğrudan yerinde gösterim ve karşılaştırma hizmeti sunuyor.

Gazipaşa Havalimanı 30 km Uzakta: Kargıcak, Alanya'dan Denize Erişim ve Uçuş Kolaylığı

Sahil siteye 1,7 km mesafede. Bu mesafeyi sahibinin kendi imkânlarına bırakmak yerine proje, sahil ile site arasında yaz sezonunda günlük kullanım için düzenli bir plaj servisi sunuyor. Gazipaşa Havalimanı doğuda 30 km uzaklıkta ve Norveç, Almanya, İsveç ile Hollanda'dan gelen direkt сезонluk uçuşlara hizmet veriyor. Antalya Havalimanı ise batıda 145 km mesafede ve yıl boyu tam uluslararası uçuş ağı sunuyor.

Kargıcak, Alanya'nın doğu kıyı hattında yer alıyor; yoğun turizm merkezinden uzak ama Alanya'nın mağazalarına, hastanelerine ve limanına rahat erişim içinde. Bu hatta daha seyrek yapılaşma olması, ana turizm bölgesine yakınlıktan çok ferahlığı tercih eden Kuzey Avrupalı alıcılar için sürekli bir çekim unsuru. Projeleri karşılaştıran alıcılar, güncel Kargıcak ilanlarına göz atabilir.

Jeneratör, Sinema, Bowling ve Restoran: Kargıcak, Alanya'da Günlük Yaşam

Site içi sosyal olanaklar arasında kapalı havuz, açık havuz, su kaydırağı, jakuzi, sauna, buhar odası, Türk hamamı, masaj odası, fitness salonu, sinema, bowling pisti, basketbol sahası, tenis kortu ve masa tenisi yer alıyor. Site içindeki restoran, sakinlere kompleks içinde hizmet veriyor; barbekü alanı ve kamelya ise havuz alanlarından uzakta açık hava buluşmaları için alan sağlıyor.

Teknik sistemler arasında 24/7 kamera ile izlenen güvenlik, ortak alanları kapsayan yedek jeneratör, dört bloğun tamamında asansörler ve kapalı otopark bulunuyor. Çocuklar için açık oyun alanı ve ayrı bir kapalı oyun odası da mevcut. Jeneratör ve güvenlik sistemi, tek tek daire sahiplerinin site içinde bulunmasını gerektirmeden çalışıyor; bu da özellikle sezonluk kullanım planlayan alıcılar için önemli.

Kargıcak, Alanya'da PVC Çift Cam, Seramik Zemin ve Granit Mutfak

PVC çift camlı pencereler, hem ısı girişini hem de kıyı gürültüsünü azaltır; bu da doğu Alanya'da yaz aylarında önemli bir avantajdır. Mutfaklar açık plan tasarlanmış olup granit tezgahlar ve gömme dolaplarla ana yaşam alanını bölmeden devam ettirir. Tüm alandaki seramik zemin, Akdeniz iklimine çok uygundur; nem ve tuzlu hava zaman içinde daha hassas kaplamaları zorlayabilir.

Balkonlar ve teraslar, açık hava yaşam alanını ana planın ötesine taşır. Havuz alanında soğuk duş ve uydu bağlantısı standart olarak sunulur. Genel donanım, EUR 320,000 ile EUR 1,434,000 fiyat bandıyla uyumludur ve hem kendi kullanımınız hem de uzun yaz sezonu boyunca kiralama için uygundur.

Avrupa'dan Yatırımcılar İçin Kargıcak, Alanya: 31.000 m²'lik Site Ölçeği

Alanya'nın doğu hattı boyunca Gazipaşa'ya uzanan bölge, merkezi Alanya'ya göre daha düşük yapı yoğunluğuna sahip kıyı gayrimenkulü arayan Norveçli, Alman, Hollandalı ve Rus alıcıları çekiyor. 31.000 m² alanda dört bloktan oluşan bu Kargıcak, Alanya projesi, ilçedeki daha küçük parsellerde görülen sıkışıklık olmadan site ölçeğinde yaşam alanı sunuyor.

Türk vatandaşlığına yatırım yoluyla başvuru düşünen alıcılar için, 273 m² sınırına yaklaşan üst segment daireler hükümetin belirlediği mevcut eşiğe yaklaşabilir; bu eşik USD üzerinden tanımlanır. Satın alma sırasında EUR karşılığını lisanslı bir danışmanla doğrulayın. Tapu tescili Turkish Land Registry (TKGM) üzerinden yürütülür ve yabancı uyruklu alıcı uygunluğu ilgili karşılıklılık anlaşmaları kapsamında doğrulanır. Satın alma sonrası oturma izni başvuruları ise Türkiye'nin Directorate General of Migration Management (DGMM) kurumu üzerinden işlenir.

Alanya Eiendom'un çok dilli ekibi, TAPU işlemleri, oturma izni başvuruları ve Norveç, Almanya, Rusya, Hollanda ve ötesinden gelen alıcılar için satın alma sonrası destek sunar.

Sık Sorulan Sorular

Yabancı uyruklular Kargıcak, Alanya'da daire satın alabilir mi?

Evet. Norveç, Almanya, Hollanda, Rusya ve Birleşik Krallık dahil çoğu ülkeden alıcı, Türkiye'nin karşılıklı mülkiyet kuralları kapsamında uygundur. Tapu devri, Turkish Land Registry (TKGM) nezdinde tescil edilen bir TAPU ile yapılır. Alanya Eiendom, herhangi bir sözleşme imzalanmadan önce uygunluğu uyruk bazında kontrol eder.

Bu projede hangi daire büyüklükleri ve fiyatlar var?

Daireler, 31.000 m²'lik bir alanda yer alan dört konut bloğu boyunca 71 ile 273 m² arasında değişiyor. Fiyatlar EUR 320,000 ile EUR 1,434,000 arasında değişerek alt segmentte giriş seviyesi yatırım dairelerinden, aileler veya üst segment alıcılar için uygun geniş üst sınıf konutlara kadar seçenek sunuyor.

Proje, Türk vatandaşlığına yatırım yoluyla başvuru için uygun mu?

Üst segment daireler, hükümet düzenlemesine göre USD üzerinden belirlenen mevcut yatırım eşiğine yaklaşabilir. EUR karşılığı, satın alma anındaki kurla değişir. Türk vatandaşlığına yatırım yoluyla başvuru sayfamızda güncel uygunluk kriterleri ve başvuru süreci ayrıntılı olarak yer alıyor.

Bu projeden denize erişim nasıl sağlanıyor?

Sahil siteye 1,7 km mesafede. Site içi olanaklara dahil edilen plaj servisi, kompleks ile sahil arasında düzenli ulaşım sağlıyor. Bu sayede yaz sezonunda özel araç olmadan da günlük deniz erişimi oldukça kolaylaşıyor.

Sitenin güvenlik ve bina sistemleri neler?

Sitede 24/7 kamera ile izlenen güvenlik, tüm ortak alanları kapsayan yedek jeneratör, dört bloğun tamamında asansörler ve sakinler için kapalı otopark bulunuyor. Tüm operasyonel sistemler, daire sahiplerinin orada bulunmasını gerektirmeden çalışıyor; bu da sezonluk kullanım planları için güçlü bir avantaj sağlıyor.

Satın aldıktan sonra Türk oturma izni alabilir miyim?

Evet. Türkiye'de gayrimenkul sahibi olmak, alıcılara kısa dönem oturma izni hakkı sağlar. Başvurular Türkiye'nin Directorate General of Migration Management (DGMM) kurumuna yapılır ve ilgili izin takvimine göre yenilenir. Alanya Eiendom, Alanya ofisimizden tüm evrak ve başvuru sürecinde alıcılara yardımcı olur.