Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€240.000 – €990.000
2–4
Yatak Odası
2–3
Banyo
2
Balkonlar
92–245 m²
İç alan
5
Katlar
2
Bloklar
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
İki bloklu, beş katlı bir konut sitesi Kargıcak'ta net bir duruş sergiliyor: geniş daire tipleri, kapsamlı site içi sosyal olanaklar ve 7/24 işletilen güvenlikli bir çevre. Daireler 92 m² ile 245 m² arasında değişiyor, fiyatlar €240.000 ile €990.000 aralığında yer alıyor ve tesis listesi özel bir sinema salonundan yedi ayrı bakım ve dinlenme alanı içeren tam bir spa bölümüne kadar uzanıyor. Önceliği denize yakınlıktan çok geniş alan, mahremiyet ve tatil sitesi standartlarında olanaklar olan alıcılar için bu proje doğru bir seçenek sunuyor.
İki bloklu yerleşim, daireleri beş kata yayıyor; daire tipleri 92 m²'den başlayıp 245 m²'ye kadar çıkıyor. Daha küçük tiplerde açık mutfak, hazır mutfak dolapları, tam balkon ve tüm alanlarda seramik zemin bulunuyor. Daha geniş daireler ise aileler veya sezonluk kullanım yerine kalıcı yaşam alanı arayan alıcılar için uygun bir seçenek sunuyor.
Kargıcak, Alanya ilçesinin daha sakin doğu tarafında yer alıyor ve merkezin yoğun turizm altyapısından uzak konumlanıyor. Bu konum, Türkiye kıyılarında mülk sahibi olmanın iklimini ve yasal çerçevesini, daha kalabalık bir hattın yoğunluğu olmadan isteyen alıcılara hitap ediyor. Fiyatlar giriş seviyesinde €240.000'ten başlayıp üst seviyede €990.000'ye kadar çıkıyor ve tüm daire yelpazesini kapsıyor.
Site içindeki sinema salonu, bu projeyi Kargıcak, Alanya'daki standart yeni projelerden en net şekilde ayıran özelliklerden biri. Özel bir gösterim salonu, bölgedeki konut piyasasında üst segmentte bile nadir görülüyor. Bunun yanında tesis listesinde kapalı havuz, açık havuz, Fin saunası, buhar odası, Türk hamamı, jakuzi, soğuk duş ve masaj odası yer alıyor - yani aynı sahil şeridindeki birçok dört yıldızlı tatil otelinde görülen seviyede bir spa alanı sunuluyor.
Kapalı sosyal yaşam alanları fitness merkezi ve masa tenisi odasıyla daha da zenginleşiyor. Dışarıda barbekü alanı, kameriye ve çocuk oyun parkı sıcak aylarda kullanıma hitap ediyor; binanın içindeki çocuk oyun odası ise aileler için yıl boyu kullanım sağlıyor. Bu bütünlüklü donanım sayesinde günlük sosyal aktivitelerin büyük kısmı site sınırları içinde karşılanabiliyor - uzun süreli ya da kalıcı yaşam planlayan alıcılar için önemli bir pratik avantaj.
Gazipaşa Havalimanı siteye 25 km uzaklıkta. Sezonluk direkt hatlar bu havalimanını başlıca Avrupa şehirlerine bağlıyor ve yılda birkaç kez gelen uluslararası sahipler için transfer süresini kısa tutuyor. Batıda 155 km uzaklıktaki Antalya Havalimanı ise daha geniş yıl boyu uçuş ağına sahip ve bölgenin uzun mesafe ile ekonomik uçuş bağlantılarının çoğuna hizmet veriyor.
Gazipaşa ilçesi doğuda yer alıyor ve Alanya sahilinin bu bölümünü daha düşük yoğunluklu, daha kırsal bir kıyı hattına bağlıyor. Deniz projeye 30 km uzaklıkta, yani site kıyı ovasının üzerindeki yükseltili iç kesimde konumlanıyor. Alıcıların bunu bir yamaç yaşamı olarak değerlendirmesi gerekir: odak, deniz kenarı erişiminden çok manzara, yükseklik ve site ölçeği üzerindedir. Bu yönde bir talebi olan alıcılar için 25 km'lik havalimanı yakınlığı ve site içi olanaklar güçlü bir pratik denge oluşturuyor.
İç donanım iki blokta da aynı standartta uygulanıyor. Proje genelinde alüminyum çerçeveli pencereler, Akdeniz'in kıyı iklimi için doğru tercih: dayanıklı, bakımı kolay ve tuzlu havanın yıpratıcı etkisine karşı daha zayıf malzemelere göre çok daha uzun ömürlü. Seramik zeminler yaz aylarında serin bir kullanım sunuyor ve yıl boyunca bakımı kolay oluyor. Açık mutfak planı, hazır dolaplarıyla birlikte hem kendi oturanlar hem de kiralama amaçlı kullanım için uygun.
Her dairede duş kabini, uydu TV sistemi ve balkon ya da teras erişimi bulunuyor. Bina genelinde iki bloktaki beş katın tamamına asansör hizmet veriyor; yedek jeneratör ise asansörler, güvenlik sistemleri ve ortak alan aydınlatması için kesintisiz enerji sağlıyor. Site içi otopark, 7/24 görevli güvenlik ve çevreyi kapsayan güvenlik kameraları operasyonel donanımı tamamlıyor.
Türkiye'de konut alan yabancı uyruklular, yerel şirket yapısına ya da Türk ortak zorunluluğuna gerek olmadan tam tapu hakkı elde eder. Süreç, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) tarafından yürütülür ve genellikle sözleşme aşamasından itibaren bir ila üç hafta sürer; zorunlu gayrimenkul değerleme, kimlik doğrulama ve yerel tapu müdürlüğünde tapu devrini içerir. Türk vergi numarası bu sürecin ön koşuludur ve yerel vergi dairesine tek bir ziyaretle alınabilir.
Lisanslı bir Alanya emlak ofisi olarak Alanya Eiendom, uluslararası alıcılar adına tüm TAPU sürecini yönetir - noter koordinasyonu, tapu müdürlüğü başvuruları ve kayıt sonrası destek doğrudan tarafımızdan sağlanır. Çok dilli ekibimiz Norveç, Almanya, Hollanda, Rusya ve Avrupa'nın farklı ülkelerinden gelen alıcılara yardımcı olur. Gerekli yatırım eşiğini karşılayan alıcılar yatırımla Türk vatandaşlığına başvurabilir. Satın alma tutarından bağımsız olarak tüm mülk sahipleri için oturma izni de mümkündür; süreç Göç İdaresi Başkanlığı (GÖÇ) üzerinden yürütülür. DASK deprem sigortası yasal zorunluluktur ve tapu devri tamamlanmadan önce yaptırılmış olmalıdır.
Bölgede karşılaştırılabilir seçenekler için güncel Kargıcak emlak ilanlarına göz atın ya da satın alma sürecinin tüm ayrıntıları için hukuki hizmetler sayfamızı ziyaret edin.
Evet. Türkiye, çoğu ülkenin vatandaşlarına yerel ortak ya da şirket yapısı olmadan konut için tam TAPU hakkı tanır. Az sayıda ülke için yasal kısıtlamalar vardır. Alanya Eiendom, herhangi bir satın alma taahhüdü olmadan önce, ilk görüşmede alıcı uygunluğunu ücretsiz olarak doğrular.
Daireler iki blokta, beş kata yayılarak 92 m² ile 245 m² arasında değişiyor. Daha küçük daireler çiftler veya tek başına alıcılar için uygunken, 245 m²'ye kadar çıkan tipler aileler ya da ferah bir kalıcı yaşam alanı isteyen alıcılar için yeterli alan sunuyor.
Satın alma tutarı devletin yatırım eşiğini karşılıyorsa alıcılar yatırımla vatandaşlık hakkına başvurabilir. Türk oturma izni ise satın alma tutarından bağımsız olarak tüm mülk sahipleri için geçerlidir ve göç idaresi üzerinden yürütülür. Alanya Eiendom, hem vatandaşlık başvurusunda hem de oturma izni sürecinde alıcılara baştan sona destek olur.
Deniz siteye 30 km uzaklıkta. Yani burası denize sıfır değil, yükseltili bir yamaç projesi. Gazipaşa Havalimanı 25 km mesafede ve sezonluk Avrupa hatlarına hizmet veriyor. Antalya Havalimanı ise 155 km batıda ve yıl boyu bağlantılar sunuyor. Konum, yükseklik, mahremiyet ve site içi sosyal olanakları önceliklendiren alıcılar için uygun.
Sitede sinema salonu, kapalı ve açık havuzlar, Fin saunası, buhar odası, Türk hamamı, jakuzi, soğuk duş, masaj odası, fitness merkezi ve masa tenisi odası bulunuyor. Dış alanda barbekü alanı, kameriye ve çocuk oyun parkı var. İçeride çocuk oyun odası yer alıyor. Güvenlik 7/24 görevli giriş ve çevre kameralarıyla sağlanıyor; yedek jeneratör de binanın kritik sistemlerini destekliyor.
Kısa dönem kiralama, Türkiye'deki ulusal turizm lisans mevzuatına kayıt olmayı ve yerel belediye kurallarına uyumu gerektirir. Kısa dönem kiralama planlayan mülk sahipleri, satın almadan önce güncel lisans şartlarını mutlaka teyit etmelidir. Alanya Eiendom, kiralama hizmeti üzerinden rehberlik sağlar ve Kargıcak bölgesindeki mülkler için lisans sürecinin nasıl işlediğini açıklayabilir.
Apartment
Apartment
Apartment
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
