Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€99.000 – €279.000
1–3
Yatak Odası
1–2
Banyo
1–2
Balkonlar
46–168 m²
İç alan
9
Katlar
2
Bloklar
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
Demirtas bölgesi, Alanya'nın kıyı hattının doğu ucunda, merkeze daha yakın olan yoğun tatil bölgelerinin dışında yer alıyor. Burada alıcılar genelde daha sakin yaşam karakterini, Alanya Centrum'a 15 km'lik sürüş mesafesiyle birlikte değerlendiriyor. Bu da merkezi ve batı Alanya alt bölgelerine göre daha ulaşılabilir metrekare giriş fiyatlarına yansıyan bir denge oluşturuyor. İki bloktan oluşan bu proje, 7.000 m²'lik arsa üzerinde konumlanıyor ve €99.000 ile €279.000 arasında değişen fiyatlarla 46 m² ile 168 m² arasında daireler sunuyor.
Projenin iki bloğu da dokuz katlı. Bu orta katlı yapı, daha büyük bir site yoğunluğu oluşturmadan üst katlardan çevre manzarasına açık görüş sağlıyor. 7.000 m²'lik arsa alanı; açık havuz, kapalı havuz, tenis kortu, basketbol sahası ve ayrılmış otopark gibi tüm sosyal donatıları rahatça barındırıyor. Blokların arasında açık yeşil alan korunurken barbekü alanı ve kamelya da sitenin rahat sosyal merkezini oluşturuyor.
Daire büyüklükleri 46 m²'lik giriş seviyesinden başlayıp 168 m²'ye kadar çıkıyor. Tek projede 122 m²'lik bu geniş aralık, ilçedeki çoğu benzerinden daha fazla seçenek sunuyor. Bu da projeyi hem Demirtas, Alanya satılık kompakt daire arayanlar hem de daha geniş bir yazlık ya da ana konut isteyenler için önemli hale getiriyor. Her dairede balkon bulunuyor ve bu kıyı ikliminde yılın büyük bölümünde kullanılabilir bir dış alan sağlıyor.
Deniz projeye 1,2 km uzaklıkta - yaklaşık 15 dakikalık yürüme mesafesinde. Site ayrıca plaj servisi sunuyor. Böylece yaz aylarında bu mesafe günlük deniz kullanımında daha da kolaylaşıyor ve özel araç ihtiyacını azaltıyor.
Gazipaşa Havalimanı 25 km uzaklıkta. Bu yakınlık, doğu Alanya hattında sezonluk uçuşlarla Kuzey Avrupa'dan direkt gelen alıcılar için avantaj sağlıyor. Alanya Centrum siteye 15 km mesafede yer alırken Antalya Havalimanı da yıl boyu uluslararası gelişler için batıda 155 km uzaklıkta bulunuyor.
Demirtas konumu, projeyi Gazipaşa'nın gelişen doğu kıyı hattına yakın tutuyor. İyileşen yol bağlantıları ve devam eden altyapı yatırımları da bölgenin profilini hem oturum amaçlı alıcılar hem de kira getirisi odaklı alıcılar arasında yükseltmiş durumda.
İşletme düzeni, basit bir konut düzeninden çok kendi içinde yaşayan bir tatil sitesi modelini yansıtıyor. Bekleme jeneratörü elektrik kesintilerini yönetiyor. CCTV ve 7/24 güvenlik personeli çevreyi ve ortak alanları kontrol altında tutuyor. Her iki bloğun dokuz katına da asansör hizmet veriyor ve kontrollü giriş için yönetimli bir lobi bulunuyor.
Sitedeki sosyal alanlar arasında tenis kortu, basketbol sahası, su kaydırağı, masa tenisi ve fitness salonu yer alıyor. Wellness tarafı da iki bloklu bir proje için oldukça güçlü: kapalı havuz, sauna, buhar odası, Türk hamamı, jakuzi, masaj odası ve soğuk duş site içinde sunuluyor. Çocuklar için oyun alanı ve özel bir oyun odası var. Plaj servisi ise sakinlerin araç sahibi olmasına ya da araç kiralamasına gerek kalmadan sahile günlük ulaşımını kolaylaştıran pratik bir özellik.
Dairelerin iç özellikleri, Alanya'da bu segmentte beklenen temel bitiş detaylarını kapsıyor. Tüm dairelerde PVC çift cam pencereler kullanılmış. Yaşam alanlarında seramik zemin tercih edilmiş. Bu, yazın en sıcak dönemlerinde ayak altında serin kalan dayanıklı ve pratik bir yüzey sunuyor. Mutfak açık plan olarak tasarlanmış ve doğrudan yaşam alanına bağlanıyor. Granit tezgahlar ve fabrika çıkışlı dolaplar standart olarak geliyor. Duş kabini, uydu sistemi ve teras erişimi de donanımı tamamlıyor.
Yabancı uyruklular Türkiye'de gayrimenkulü, Türk Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) tarafından yönetilen TAPU sistemi üzerinden satın alır. Süreçte Türk vergi numarası, yerel banka hesabı ve noter aşamalarında yeminli tercüman gerekir. Mevcut yasal değer eşiğini karşılayan taşınmazlar, alıcıya yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı hakkı sağlayabilir. Bu eşiğin altındaki ve Türkiye'de yaşamak isteyen alıcılar ise Göç İdaresi Başkanlığı üzerinden kısa dönem oturma izni başvurusu yapabilir.
Lisanslı bir Alanya emlak ofisi olarak Alanya Eiendom, tapu durumunu kontrol eder, yerel noterlerle süreci koordine eder ve satın almanın her aşamasında çok dilli destek sunar. Çok dilli ekibimiz Norveç, Almanya, Hollanda, Rusya ve daha birçok ülkeden gelen müşteriler için TAPU kaydı, oturma izni başvuruları ve satın alma sonrası destek sağlar. Güncel Demirtas property listings sayfasına göz atabilir ya da doğrulanmış bir gösterim ayarlamak için sahadaki ofisimizle iletişime geçebilirsiniz.
Evet. Çoğu ülkenin vatandaşları, Türk yasalarına göre Demirtas'ta konut alabilir. Türk vergi numarası, yerel banka hesabı ve Türk Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) üzerinden TAPU kaydı gerekir. Az sayıda ülke için kısıtlama bulunduğundan, işlem öncesi uygunluğun kontrol edilmesi tavsiye edilir.
Daireler 46 m² ile 168 m² arasında değişiyor. Fiyatlar, dairenin büyüklüğüne, katına ve cephe durumuna göre €99.000 ile €279.000 arasında değişiyor. Bu aralık, aynı iki bloklu site içinde kompakt giriş dairelerinden daha geniş çok odalı planlara kadar seçenek sunuyor.
Akdeniz kıyısı proje alanına 1,2 km mesafede, yaklaşık 15 dakikalık yürüme mesafesinde. Site, yaz sezonunda özel araç gerektirmeden günlük deniz ulaşımı sağlayan bir plaj servisi işletiyor.
Sitede kapalı ve açık havuz, su kaydırağı, sauna, buhar odası, Türk hamamı, jakuzi, masaj odası, fitness salonu, tenis kortu, basketbol sahası, masa tenisi, çocuk oyun alanı ve oyun odası, plaj servisi, barbekü alanı, kamelya, CCTV ile 7/24 güvenlik, bekleme jeneratörü, asansörler, lobi ve otopark bulunuyor.
TAPU kaydından sonra yabancı alıcılar, Türkiye'nin göç idaresi üzerinden kısa dönem oturma izni başvurusu yapabilir. Ayrıntılar Göç İdaresi Başkanlığı üzerinden görülebilir. Alanya Eiendom, standart satın alma sonrası destek kapsamında izin başvurularında doğrudan yardımcı olur.
Denize 1,2 km mesafe, plaj servisi ve havuz, hamam, sauna, spor alanları gibi site olanakları, doğu Alanya'da kısa süreli yaz kiralaması talebini destekliyor. Kira yönetimi düşünen alıcılar, yerel ruhsat şartları ve kiralama seçenekleri için property rental services sayfamıza bakabilir.
Apartment
Apartment
Apartment
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
Toros Dağları'nda 360 metre derin doğal kanyon, yürüyüş parkurları ve şelaleler
