Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€120.000 – €190.002
Demirtaş
Konum
1–2
Yatak Odası
56–136 m²
İç alan
Temel detaylar
Konum ve manzaralar
Zaman çizelgesi
Öne çıkanlar
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
A 15.000 m²'lik arsa Demirtaş'ta, Alanya'nın doğu ucunda yer alıyor ve diğer tüm detaylardan önce projenin ölçeğini ortaya koyuyor. Bu alanda dört adet 9 katlı konut bloğu yükseliyor; daireler 56 m² ile 136 m² arasında değişiyor ve fiyatlar €120.000 ile €190.002 arasında başlıyor. Bu proje, alanı sıkıştırmadan ve binalar arasındaki açık alanı bozmadan eksiksiz bir tatil sitesi seviyesindeki sosyal donatı listesini taşıyabilecek kadar geniş bir yapıya sahip.
15.000 m²'lik arsa alanı bu projenin en belirleyici özelliği. Alanya'da orta segmentteki tipik bir site 3.000 ila 5.000 m² arasında olur. Bu site bu rakamın üç katı büyüklüğünde, bu da alanda fiziksel olarak nelerin mümkün olduğunu değiştiriyor. Dış alanda peyzajlı bahçe, barbekü alanı, kameriye, açık havuz, basketbol sahası, tenis kortu ve çocuk oyun alanı yer alıyor - üstelik bloklar arasındaki geçiş yolları sıkışmadan korunuyor. Daireler 56 m²'lik verimli planlardan 136 m²'lik daha geniş seçeneklere uzanıyor ve her birinde özel balkon ya da teras bulunuyor. Demirtaş'ta satılık mülk ararken batıdaki daha yoğun sahil bölgeleriyle karşılaştırma yapan alıcılar için burada alan ve daire oranı fotoğrafların ve yerinde incelemenin de doğruladığı ölçülebilir, net bir avantaj sunuyor.
Demirtaş Gazipaşa Havalimanı'na 25 km ve Alanya merkezine 18 km uzaklıktadır. Havalimanına olan kısa mesafe, doğrudan Avrupa kısa mesafe uçuşlarını pratik hale getirir ve şehir merkezine daha yakın mülklere kıyasla transfer süresi açısından rekabetçi bir konum sunar. Antalya Havalimanı batıda 160 km uzaklıktadır ve Kuzey Avrupa'dan gelen charter trafiği için ana giriş kapısı olmaya devam eder. Deniz siteye 1 km mesafededir - yürünebilir ama yaz sıcağında dahil edilen plaj servisi sosyal donatı listesine gösterişli değil, gerçekten işlevsel bir ek olur. Sahil yolu Demirtaş'tan batıya doğru Gazipaşa'ya ve daha ileride Alanya merkezi'ne uzanır, böylece günlük ihtiyaçlara bakımlı bir sahil yolu üzerinden kısa bir sürüşle ulaşmak mümkündür.
Ortak kullanım alanları, günü sitede geçirmeye yetecek kadar geniş. Açık havuz, kapalı havuz, özel havuz, sauna, buhar odası, Türk hamamı, jakuzi, masaj odası, fitness salonu, sinema, restoran, masa tenisi, basketbol sahası, tenis kortu, su kaydırağı, barbekü alanı, kameriye, çocuk oyun alanı ve çocuk oyun odası bulunuyor. Havuz kenarında soğuk duş alanları yer alıyor. Jeneratör, elektrik kesintilerinde gücü kesintisiz sürdürür - bu, uzun süreli kullanım veya sezon dışı kiralama planlayan alıcılar için pratik bir özelliktir. Sitedeki restoran, yaz ayları dışında yeme içme seçeneklerinin azaldığı daha sakin doğu bölgesinde akşam yemeği arama zahmetini ortadan kaldırır. Yer altı otoparkı, asansör ve görevli lobi bina içi akışı yönetir. Güvenlik kameraları ve 7/24 görevli güvenlik, çevreyi sürekli olarak korur.
Ünite içlerinde granit mutfak tezgahları, açık mutfak planı, duş kabini, balkon, teras, elektrikli su ısıtıcısı ve uydu altyapısı bulunur. Yerden ısıtma tüm dairelerde kurulu - sahil Alanya projelerinde ısıtma çoğu zaman sonradan düşünülürken bu oldukça nadir bir özellik. Bu sayede ek sistemlere ihtiyaç duymadan sonbahar ve kışın serin dönemlerinde de konforlu ve ekonomik kullanım mümkün olur. Yıl boyu oturum ya da Haziran-Eylül döneminin ötesinde daha uzun sezon kiralama hedefleyen alıcılar için iç özellikler ilk günden bu amaca hizmet eder. Açık mutfak ve bağlantılı teras düzeni, Demirtaş'ın Akdeniz kıyı ikliminin yılın büyük bölümünde sunduğu iç-dış mekan akışını destekler.
Yabancı uyruklu alıcılar, karşılıklı mülkiyet hakları kapsamında Türkiye'den gayrimenkul satın alabilir; çoğu ülkenin vatandaşları için ayrıca bir kısıtlama yoktur. TAPU, mülkiyeti doğrulayan temel yasal belgedir ve Tapu Sicil Müdürlüğü'nde tescil edilir. Alıcılar, Turkish Land Registry (TKGM) üzerinden tüm kayıt sürecini inceleyebilir. DASK zorunlu deprem sigortası Türkiye'deki tüm konutlar için yasal zorunluluktur ve TAPU devri tamamlanmadan önce yaptırılmış olmalıdır. Asgari satın alma tutarını karşılayan yabancı alıcılar, Türk oturma izni için başvuru yapabilir; güncel uygunluk kriterleri ve başvuru adımları Turkish immigration authority (goc.gov.tr) adresinde yer alır. Vatandaşlık yatırım eşiğine ulaşan alımlar, Türk vatandaşlığına yatırım yoluyla başvuru kapsamında değerlendirilebilir. Lisanslı bir Alanya emlak ofisi olarak Alanya Eiendom, satıcı belgelerini doğrular, TAPU kaydını yönetir ve DASK ile oturma izni başvurularını tüm işlem boyunca takip eder. Güncel Demirtaş daire ilanları veya hukuki hizmetlerimiz sayfalarımıza göz atarak sözleşmeden anahtar teslimine kadar düzenli alıcı desteği alabilirsiniz.
Evet. Çoğu ülkenin vatandaşları, TAPU devri ile Türkiye'de konut satın alabilir. Alanya Eiendom'un çok dilli ekibi Norveç, Almanya, Rusya ve diğer ülkelerden gelen uluslararası alıcılara ilk site gezisinden satın alma sonrası belge işlemlerine ve devam eden desteğe kadar her aşamada yardımcı olur.
Daireler dört adet 9 katlı blokta, 15.000 m²'lik site üzerinde 56 ile 136 m² arasında değişiyor. Fiyatlar, dairenin büyüklüğüne, planına ve kat konumuna bağlı olarak €120.000 ile €190.002 arasında değişiyor. Üst m² aralığındaki daha büyük daireler, batı Alanya bölgelerindeki benzer tatil sitesi projelerine kıyasla güçlü bir değer sunuyor.
Türk vatandaşlığına yatırım yoluyla başvuru, asgari uygun satın alma değerine ulaşmayı gerektirir. Bu rakamlar Türk hükümet kararnamesiyle belirlendiği için alıcıların güncel eşiği satın alma sırasında hukuk danışmanıyla teyit etmesi gerekir. Alanya Eiendom ekibimiz, bu projede hangi dairelerin ilgili seviyeyi karşıladığı konusunda yönlendirme yapabilir.
Evet. DASK, Türkiye'deki tüm konutlar için yasal zorunluluktur ve TAPU devri tamamlanmadan önce yaptırılmış olmalıdır. Satış sürecinde standart bir adım olarak düzenlenir ve yerli ya da yabancı hiçbir alıcı için isteğe bağlı değildir.
Demirtaş, Gazipaşa Havalimanı'na 25 km mesafedeki konumu sayesinde kısa mesafeli Avrupa gelişleri için erişilebilirdir. Kapalı havuz, açık havuz, restoran, sinema ve plaj servisi gibi sitedeki olanaklar, yalnızca sahile yakın projelere göre daha uzun bir sezon boyunca kısa dönem kiralama talebini destekler. Yerden ısıtma ise kullanım süresini ara sezonlara doğru uzatır.
Deniz siteye 1 km uzaklıktadır. Site sakinleri ve misafirler için plaj servisi vardır; böylece özel araç ya da taksiye ihtiyaç duymadan düzenli sahil erişimi sağlanır.
Apartment
Apartment
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
Toros Dağları'nda 360 metre derin doğal kanyon, yürüyüş parkurları ve şelaleler
