Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€110.000
1–2
Yatak Odası
1–2
Banyo
1–2
Balkonlar
55–123 m²
İç alan
1
Bloklar
2025
Yapım yılı
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
Avsallar, Alanya kıyı şeridinin batı ucunda, şehir merkezine yaklaşık 20 km mesafede yer alır. Çam ağaçlarıyla kaplı yamaçlar burada ilçenin en uzun halk plajlarından biriyle buluşur. Avsallar’daki bu tek bloklu konut projesi, 55 ile 123 m² arasında değişen daireler sunar ve [[!minPrice]]’den başlayan fiyatlarla, günlük konforu ve keyfi tek bir site içinde bir araya getirir. Seramik zeminler, granit mutfak tezgahları, PVC pencereler ve özel balkonlar tüm dairelerde standarttır.
Proje, tüm konut birimlerini ve ortak alanları tek bir blokta toplar. Böylece site daha kompakt olur ve yönetimi daha kolay hale gelir. Daire büyüklükleri 55 m²’den başlayıp 123 m²’ye kadar çıkar; bu da pratik tek kişilik veya çiftler için uygun seçeneklerden tam aile planlarına kadar geniş bir yelpaze sunar. Fiyatlar mevcut seçeneklerde [[!minPrice]] ile [[!maxPrice]] arasında değişir ve site içi olanakların zenginliği düşünüldüğünde bu proje Alanya sahil piyasasında ulaşılabilir segmentte yer alır.
Ortak alanlar arasında yüzme havuzu, çocuk oyun odası, bahçe, kamelya ve barbekü terası bulunur. Sitede otopark mevcuttur. Her dairede özel balkon, mutfak dolapları, elektrikli su ısıtıcısı ve uydu sistemi yer alır.
Avsallar'dan uluslararası ulaşım iki havalimanı üzerinden sağlanır. Gazipaşa Havalimanı doğuda 60 km uzaklıktadır ve birkaç Kuzey Avrupa şehrinden doğrudan yaz uçuşları alır. Antalya Havalimanı ise batıda 125 km mesafededir ve yıl boyu Avrupa, Rusya ve Körfez ülkeleriyle bağlantı sunan bölgenin ana ulaşım merkezidir. Her iki havalimanına da Alanya şehir trafiğine girmeden karayoluyla ulaşılabilir.
D400 sahil yolu, Avsallar'ı batıda doğrudan Antalya'ya, doğuda ise merkez Alanya'ya bağlar. Normal trafikte Alanya merkeze yolculuk yaklaşık 25 dakika sürer. Yerel dolmuş hatları gün boyunca bu güzergah üzerinde çalışır ve aracı olmayanlar için ilçeyi gerçekten kullanışlı hale getirir.
Yedek jeneratör, elektrik kesintilerinde ortak alanlara ve asansöre enerji sağlar. Bu, yaz aylarında şebeke yükünün en yüksek olduğu kıyı bölgesi için önemli bir avantajdır. Ortak alanlarda güvenlik kameraları bulunur ve asansör tüm katlara hizmet verir.
Bu Avsallar projesindeki sosyal imkanlar havuzun çok ötesine geçiyor. Site içinde Türk hamamı, buhar odası ve jakuzi ile birlikte özel bir fitness salonu da bulunur. Dış alanda barbekü bölümü ve kamelya bahçeyle bütünleşir. Dairelerde sıcak su, elektrikli su ısıtıcılarıyla sağlanır; böylece her hanenin tüketimi ortak sistemden ayrı kalır ve mevsimler boyunca kontrol etmesi daha kolay olur.
Avsallar, özellikle Norveç, İsveç ve Almanya'dan gelen Kuzey Avrupalı alıcılar arasında istikrarlı bir ilgi oluşturmuştur. Bunun nedeni, merkezi Alanya'ya kıyasla daha düşük giriş fiyatları, daha sakin bir yaşam karakteri ve doğrudan plaj erişimidir. İlçeden geçen uzun İncekum sahili, Temmuz ve Ağustos aylarında kısa plajlarda görülen sezon yoğunluğu olmadan da sakinler için erişilebilir kalır.
Her dairede yer alan seramik zeminler Akdeniz iklimine son derece uygundur: yazın serin tutar, yıl boyunca dayanıklıdır ve özel bakım gerektirmeden kolay kullanım sağlar. PVC çift camlı pencereler ise mevsim boyunca ısı ve ses kontrolünü etkili şekilde yönetir. Her iki tercih de yeni sahibin hemen ek yenileme yatırımı yapmasını gerektirmez. Bu, özellikle yurt dışından eşya ve yerleşim planlayan alıcılar için önemlidir.
Alanya Eiendom, Norveç, Almanya, Rusya ve Hollanda'dan gelen uluslararası alıcılara doğrulanmış ilanlar, yerinde incelemeler ve satış sonrası idari destek sunar. Çok dilli ekibimiz TAPU kaydı, oturma izni başvuruları ve yurt dışında yaşayan sahipler için devam eden koordinasyon süreçlerini yönetir.
Yabancı uyruklular Türkiye'de gayrimenkulü tam TAPU ile satın alır ve işlem Türkiye Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) üzerinden tescil edilir. Alıcılar, karar vermeden önce resmi sicilden mülkiyet kayıtlarını ve üzerinde herhangi bir kısıt olup olmadığını kontrol edebilir. DASK zorunlu deprem sigortası Türkiye genelinde zorunludur ve standart satış sürecinin bir parçası olarak tapu devri sırasında yaptırılır.
Mevcut yasal sınırı karşılayan alımlar, yatırım yoluyla Türk vatandaşlığına uygunluk sağlar. Bu sınırın altındaki alımlar ise genellikle kısa dönem oturma izni başvurusunu destekler. Güncel Avsallar satılık gayrimenkul ilanlarına göz atabilir veya yatırım yoluyla vatandaşlık şartlarını ayrıntılı şekilde inceleyebilirsiniz. Göç İdaresi Başkanlığı (GoC) oturma izni başvurularını yönetir ve başvuru, TAPU kaydından hemen sonra başlatılabilir.
Lisanslı bir Alanya gayrimenkul ofisi olarak Alanya Eiendom, tapu durumunu doğrular, noter sürecini koordine eder ve anahtarlar teslim edildikten sonra da desteğini sürdürür.
Evet. Çoğu ülkenin vatandaşı, Türkiye'deki karşılıklılık esaslı mülkiyet mevzuatı kapsamında Avsallar, Alanya'da mülk satın alabilir. Satış TKGM tapu sicilinde tescil edilir ve alıcı adına tam TAPU düzenlenir. Satın almadan önce Türkiye'de oturma izni gerekmez.
Daireler tek blok içinde 55 m² ile 123 m² arasında değişir ve fiyatlar [[!minPrice]] ile [[!maxPrice]] arasındadır. Mevcut planlar ve kalan uygun katlar, talep sonrasında Alanya Eiendom ekibiyle netleştirilebilir.
Uygunluk, anlaşmalı satış fiyatının Türk hukukunda belirlenen güncel yasal sınıra göre durumuna bağlıdır. Bu proje [[!minPrice]]’den başlıyor. Ekibimiz, talep sırasında geçerli sınırı teyit edebilir. Tüm uygunluk detayları yatırım yoluyla vatandaşlık sayfamızda yer alıyor.
Sitede havuz, Türk hamamı, buhar odası, jakuzi, fitness salonu, çocuk oyun odası, bahçe, kamelya, barbekü terası ve sakinlere ait otopark bulunur. Yedek jeneratör ve güvenlik kameraları ortak alanları kapsar. Her dairede özel balkon, seramik zeminler, granit mutfak tezgahı, PVC pencereler ve elektrikli su ısıtıcısı vardır.
Türkiye'de kısa dönem kiralama, ilgili izin ve lisans çerçevesinde yasal olarak mümkündür. Avsallar'ın plaja yakınlığı ve oturmuş Kuzey Avrupalı ziyaretçi kitlesi, Mayıs ile Ekim sezonunda kısa dönem kiralama için onu gerçekçi bir pazar haline getirir. Ekibimiz, yurt dışındaki sahipler için kiralama ruhsatı ve yönetim seçenekleri konusunda yardımcı olabilir.
Apartment
Apartment
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
