Alanya'da 1.426 m² arsa üzerine inşa edilen beş katlı iki konut bloğunda, 53 ile 140 m² arasında değişen daireler sunulmaktadır. Satış fiyatları EUR 175,000 ile EUR 750,000 arasında olup, aynı proje içerisinde kompakt giriş seviyesi seçeneklerden geniş aile dairelerine kadar farklı planlar mevcuttur. Site içindeki sinema salonu, projeyi bölgedeki standart konutlardan ayıran en önemli sosyal olanaktır; bu ölçekteki bir projede sinema salonu Alanya emlak piyasasında nadir bulunan bir özelliktir.

Alanya'da 53 - 140 m² Daireler: 1.426 m² Arsa Üzerinde İki Blok

1.426 m²'lik alanda yer alan beş katlı iki blok, tüm ünitelerde yüksek standartları korumaktadır. Giriş seviyesindeki alıcılar Alanya pazarına EUR 175,000 fiyatla 53 m²'lik dairelerden adım atabilirken, EUR 750,000 fiyata kadar çıkan 140 m²'lik geniş daireler, ferah yaşam alanlarıyla aileler ve uzun süreli konaklamalar için idealdir. Her dairede balkon, açık mutfak, ankastre dolaplar, seramik zemin ve asansör erişimi mevcuttur. Cadde üzerindeki park imkanlarının kısıtlı olduğu bir sahil kasabasında, siteye tahsis edilmiş otopark alanı sakinler için büyük bir avantaj sağlamaktadır.

Hastaneye 1 km, Gazipaşa Havalimanı'na 45 km: Alanya'da Stratejik Konum

En yakın hastanenin projeye sadece 1 km mesafede olması, emekliler, aileler ve Alanya'da daire sahibi olmak isteyen uzun dönemli kullanıcılar için kritik bir unsurdur. Ulaşım açısından, 45 km uzaklıktaki Gazipaşa Havalimanı birçok Avrupa şehrinden direkt uçuşlara ev sahipliği yapmakta ve 125 km mesafedeki Antalya Havalimanı'nın aksine çok daha kısa bir transfer süresi sunmaktadır. Bu projeyi Kargıcak veya Mahmutlar alternatifleriyle kıyaslayan alıcılar, hastaneye olan 1 km'lik mesafenin Alanya'nın doğu koridorunda gerçek bir fark yarattığını görecektir.

Site İçi Sinema, Havuz ve Jeneratör: Sosyal Olanaklar

Alanya emlak piyasasında bu ölçekteki projelerde özel sinema salonlarına nadiren rastlanmaktadır. Bu özellik, projeyi hem mülk sahipleri hem de kısa dönemli kiralık misafirler için bölgedeki benzer ilanların bir adım önüne taşımaktadır. Yüzme havuzu günlük rekreasyon ihtiyacını karşılarken, site içi restoran sakinlerin kompleksten ayrılmadan yemek yiyebilmesine olanak tanır. Türk hamamı, sauna ve özel masaj odası gibi imkanlar ise dinlenme seçeneklerini artırmaktadır. Ayrıca çocuk oyun parkı ve kapalı oyun alanı doğrudan ailelerin ihtiyaçlarına hitap eder.

Operasyonel güvenilirlik, sahil şeridinde elektrik talebinin arttığı yaz dönemlerinde hizmetin devamlılığını sağlayan yedek jeneratör ile desteklenmektedir. Güvenlik, site genelinde tam kamera izleme sistemiyle 7/24 sağlanmakta ve lobi alanından bina girişi kontrol edilmektedir. Lisanslı bir Alanya emlak acentesi olan Alanya Eiendom, sinema, havuz ve jeneratör dahil olmak üzere tüm olanakların durumunu ilan yayınlanmadan önce doğrular.

Alüminyum Doğrama, Ankastre Mutfak ve Seramik Zemin: İç Mekan Özellikleri

Alüminyum pencere çerçeveleri, tuzlu deniz havasının diğer malzemelerin ömrünü kısalttığı kıyı mülkleri için en uygun tercihtir. Seramik zeminler yaz boyunca serin kalır, neme karşı dayanıklıdır ve kısa vadeli kiralama operasyonlarının temizlik ihtiyaçlarını minimum bakımla karşılar. Her mutfak; ankastre dolaplar, ısıya ve lekeye dayanıklı granit tezgah, açık plan yaşam alanı ve banyoda duş kabini ile eksiksiz bir şekilde teslim edilmektedir. Standart olarak sunulan merkezi uydu sistemi, yeni taşınan alıcılar için ek kurulum maliyetlerini ortadan kaldırır.

400.000 EUR Vatandaşlık Sınırı: Yabancı Uyruklular İçin Alanya'da Gayrimenkul Alımı

Çoğu ülke vatandaşı Türkiye'de mülk satın alabilir ve tapularını Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) üzerinden tescil ettirebilir. Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı programı, tapu tescili sırasında en az 400.000 USD tutarında uygun bir alım yapılmasını gerektirir. EUR 750,000 seviyesindeki üst segment daireler, sözleşme tarihindeki döviz kurlarına bağlı olarak bu sınıra ulaşabilir. Bu seviyenin altındaki alıcılar ise mülk sahipliğine dayalı Türkiye oturma izni başvurusunda bulunabilirler. Alanya Eiendom'un çok dilli ekibi; tapu tescili, Göç İdaresi Başkanlığı üzerinden oturma izni başvuruları ve Norveç, Almanya, Rusya, Hollanda gibi ülkelerden gelen alıcılar için satış sonrası süreçleri yönetmektedir.

Güncel ilanlarımızı Alanya satılık emlak sayfamızdan inceleyebilir veya Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı rehberi üzerinden tüm detayları öğrenebilirsiniz.

Sıkça Sorulan Sorular

Yabancılar bu Alanya projesinden daire alabilir mi?

Çoğu ülke vatandaşı Türkiye'de herhangi bir ek kısıtlama olmaksızın mülk satın alabilir. Norveç, Almanya, Rusya, Hollanda ve çoğu Avrupa ülkesi vatandaşları tam yetkiye sahiptir. Alanya Eiendom, satın alma adımları başlamadan önce alıcı uygunluğunu teyit etmektedir.

Fiyat aralığına neler dahil?

Üniteler EUR 175,000 ile EUR 750,000 arasında olup 53 ile 140 m² arasındadır. Her dairede granit tezgahlı ankastre mutfak, seramik zeminler, balkon ve sinema salonu, havuz, sauna, hamam, fitness salonu ve otopark gibi tüm sosyal alanlara erişim dahildir.

Bu daireler yatırım yoluyla Türk vatandaşlığına uygun mu?

Türk vatandaşlığı için minimum 400.000 USD değerinde gayrimenkul alımı gereklidir. Bu projedeki üst segment daireler, tapu tescili sırasındaki kura bağlı olarak bu eşiğe ulaşabilir. Alanya Eiendom, döviz kuru dalgalanmalarının uygunluğu etkileyebileceği konusunda alıcıları bilgilendirmektedir.

Yabancı bir alıcı için tapu süreci nasıl işler?

Tescil işlemleri Alanya Tapu Müdürlüğü'nde gerçekleştirilir. Gerekli belgeler arasında vergi numarası, noter onaylı pasaport tercümesi, lisanslı değerleme raporu ve DASK zorunlu deprem sigortası yer alır. Tüm gereklilikler TKGM portalında listelenmiştir; Alanya Eiendom tüm süreci alıcı adına koordine eder.

Bu proje kısa dönemli kiralama yatırımı için uygun mu?

Sinema, havuz, restoran, sauna ve fitness salonu gibi donatılar, bu projeye Alanya'daki standart binaların çok üzerinde bir kiralama potansiyeli kazandırmaktadır. Yaz sezonu Mayıs'tan Ekim'e kadar süren yüksek bir talep yaratır. Kısa dönemli kiralama yapan alıcıların ilgili yasal düzenlemeler uyarınca belediyeden işletme ruhsatı alması gerekmektedir.

Ödeme planı mevcut mu?

Ödeme planı imkanları, daire tipine ve satış anındaki şartlara bağlıdır. Alanya Eiendom, depozito miktarı, taksit takvimi ve sözleşme detaylarını teyit etmek için satıcı ile doğrudan iletişim kurarak alıcıya özel seçenekleri sunar.