Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€179.000 – €329.000
1–3
Yatak Odası
1–2
Banyo
1–2
Balkonlar
59–119 m²
İç alan
9
Katlar
2
Bloklar
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
4.237 m² arsa üzerine kurulu iki adet 9 katlı blok, Türkiye'nin en köklü sahil gayrimenkul pazarlarından biri olan Alanya'da müstakil bir konut sitesi oluşturuyor. Daireler 59 ila 119 m² arasında değişen, kompakt ve orta büyüklükte seçenekler sunuyor ve fiyatları €179.000'ten €329.000'e kadar değişiyor. Proje, iki bloklu yapısıyla kapalı havuz, termal süit, 7/24 güvenlik ve jeneratör gibi eksiksiz olanaklar sunarak, bölgede güvenilir bir mülk arayan hem ev sahipleri hem de yabancı yatırımcılar için pratik bir seçim olmasını sağlıyor.
Alanya merkezde arsa fiyatları yüksek seyrettiğinden, 4.237 m²'lik tapulu bir arsanın bir konut projesi için giderek daha nadir bir temel oluşturması anlamına geliyor. Bu arazi üzerinde, her bir binaya dağılmış 59 ila 119 m² arasında değişen dairelerle iki adet 9 katlı kule yükseliyor. Zemin kat, peyzajlı açık alanlara (kamelya, barbekü alanı, çocuk oyun alanı ve havuz başı bölgeleri) ev sahipliği yapıyor; bu da bina taban alanını sıkıştırmadan veya ortak kullanım alanlarını azaltmadan sağlanıyor.
€179.000'ten başlayan fiyatlarla bu proje, önemli olanak derinliği sunan bir fiyat aralığında yer alıyor: kapalı ve açık yüzme havuzları, sauna, buhar odası ve Türk hamamı içeren eksiksiz bir termal süit, fitness odası, masaj odası, masa tenisi ve su kaydırağı. Bu kadar geniş bir olanak yelpazesi genellikle daha büyük tatil sitesi ölçekli projelerle ilişkilendirilir. Burada ise Alanya'nın hareketli şehir çevresinde, kompakt 4.237 m²'lik bir arsa üzerinde, kat ve daire büyüklüğüne göre €329.000'e kadar fiyatlandırılmış olarak sunuluyor.
Bu projeye seyahat eden alıcılar ve kiracılar için iki uluslararası havalimanı seçeneği bulunuyor. Gazipaşa Havalimanı 50 km doğuda yer alıyor (D400 sahil yolu boyunca yaklaşık 40 dakika) ve yoğun sezonda İskandinavya, Orta Avrupa ve Rusya'dan doğrudan charter seferlerine hizmet veriyor. Antalya Havalimanı ise 135 km batıda bulunuyor ve Avrupa başkentleri ile büyük aktarma şehirlerine geniş kapsamlı yıl boyu seferler düzenliyor.
Alanya'da mülk satın alan yabancı alıcılar için çift havalimanı erişimi, hem satın alma sürecini hem de devam eden seyahatleri basitleştiriyor. Yoğun sezondaki ziyaretçiler genellikle Gazipaşa üzerinden gelirken, yıl boyu oturan ev sahipleri ve sezon dışı kiracılar sıklıkla Antalya'yı kullanıyor. Her iki seçenek de benzer Akdeniz sahil pazarlarına kıyasla orantısız bir transfer süresi içermiyor ve iki havalimanı ile Alanya arasındaki yol bağlantısı tüm mesafe boyunca bakımlı bir otoyol.
İki bloklu bir site için site içi olanaklar listesi oldukça kapsamlı. Kapalı ve açık havuzların yanı sıra sakinler su kaydırağı, jakuzi, fitness odası, masaj odası, masa tenisi, barbekü alanı ve kamelyadan faydalanabiliyor. Yaz aylarında açık havuz kullanımı için soğuk duş istasyonu bulunuyor. Çocuk olanakları arasında hem açık hava oyun alanı hem de özel bir kapalı oyun odası yer alıyor - bu, ailelerin Alanya'yı ana veya uzun süreli yaşam yeri olarak seçerken dikkatle değerlendirdiği bir detay.
Pratik altyapı da aynı derecede eksiksiz: jeneratör, 7/24 güvenlik ekibi, CCTV kameralar, uydu sistemi, her blokta asansör ve kapalı otopark. Bina genelindeki alüminyum pencereler, Alanya'nın sıcak yazlarında kıyı dayanıklılığı ve termal verimlilik sağlıyor. İç mekan kaplamaları arasında seramik yer döşemeleri, granit mutfak tezgahları, ankastre mutfak dolapları ve açık plan mutfak düzenleri bulunuyor - bunların hepsi projenin €179.000'ten €329.000'e kadar olan fiyatlandırmasıyla uyumlu.
Türkiye'nin gayrimenkul mülkiyeti çerçevesi çoğu ülke vatandaşlarına açıktır. Alıcılar, Türk vatandaşlarının sahip olduğu haklara eşdeğer tam mülkiyet tapusu sağlayan Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) aracılığıyla kaydedilen bir TAPU (tapu senedi) alırlar. Kayıt süreci genellikle sözleşme imzalanması, tapu kontrolü ve geçerli vergi ve harç ödemelerinin ardından iki ila dört hafta sürer.
Türkiye'de önemli süre geçiren yabancı uyruklular, mülk sahipliğini geçerli bir dayanak olarak göstererek Göç İdaresi Genel Müdürlüğü aracılığıyla kısa dönemli oturma izni başvurusunda bulunabilirler. Hükümetin belirlediği yatırım eşiğine ulaşan alımlar, alıcıları hızlandırılmış Türk vatandaşlığına hak kazanabilir. Lisanslı bir Alanya emlak acentesi olarak, Alanya Eiendom tapu durumunu doğrular, imar uygunluğunu teyit eder ve uluslararası müşteriler adına Tapu Sicil Müdürlüğü'ne başvuruyu koordine eder. Norveççe, Almanca, Rusça, Hollandaca ve İngilizce dillerini kapsayan çok dilli ekibimiz, Alanya ofisimiz aracılığıyla yerinde geziler ve doğrudan satıcı doğrulaması sağlar. Süreç boyunca hazır bulunamayan alıcılar için vekaletname düzenlemeleri de dahil olmak üzere tam hukuki destek, hukuki hizmetler sayfamızda mevcuttur.
Denize 1,1 km mesafedeki proje, Alanya merkez sahil şeridine kolay erişim sağlarken, plaja sıfır arsa fiyatlarını gerektirmiyor. Bu durum, faydalı bir satın alma dinamiği yaratıyor: giriş €179.000'ten başlarken, kira geliri potansiyeli Mayıs'tan Ekim'e kadar istikrarlı bir şekilde zirve yapan bir kıyı turizmi pazarını takip ediyor.
59-119 m² aralığındaki daireler, bu pazarda kısa dönem kiralamanın baskın demografisini oluşturan çiftler ve küçük aileler için uygun. Yaz aylarında kendileri kullanmayı ve ara sezonda kiralamayı düşünen alıcılar, Alanya Eiendom'un kiralama lisanslama rehberliği, ilan oluşturma ve sezonluk kiracı bulma hizmetlerini kapsayan gayrimenkul kiralama hizmeti aracılığıyla seçeneklerini değerlendirebilirler. Alanya, Kuzey ve Orta Avrupa ile BDT ülkelerinden ziyaretçileri kendine çekerek, yoğun dönem boyunca ve sonbahara kadar doluluk oranını sürdürüyor.
Evet. Norveç, Almanya, Hollanda, Rusya ve Birleşik Krallık dahil çoğu ülkenin vatandaşları Türkiye'de kısıtlama olmaksızın mülk satın alabilir. Alıcılar, Türk vatandaşlarıyla aynı mülkiyet haklarını veren, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'ne kayıtlı tam bir TAPU (tapu senedi) alırlar. Alanya Eiendom, uluslararası alıcılara ilk durum tespiti aşamasından tapu teslimine kadar yardımcı olur.
Daireler, 4.237 m²'lik bir arsa üzerinde yer alan iki adet 9 katlı blokta, 59 ila 119 m² arasında değişmektedir. Fiyatlar, kat, daire büyüklüğü ve yerleşim planına göre €179.000'ten €329.000'e kadar değişmektedir. Güncel kat planı ve daire müsaitlik detayları için ekibimizle iletişime geçin.
Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı, hükümet kararnamesiyle belirlenen minimum satın alma eşiğini karşılamayı gerektirir. Alıcılar, taahhütte bulunmadan önce güncel eşiği bir hukuk danışmanıyla teyit etmelidir. Yatırım yoluyla vatandaşlık sayfamız, Alanya mülk alıcıları için geçerli olan uygunluk kriterlerini ve başvuru adımlarını özetlemektedir.
Satış sözleşmesinin imzalanması ve para transferinin ardından işlem, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'ne (TKGM) sunulur. Yapılan bir tapu incelemesi, mülkün herhangi bir takyidattan arınmış olduğunu teyit eder. Birçok uluslararası alıcı, yerel bir hukuk temsilcisine noter onaylı vekaletname verir. TAPU genellikle başvurudan iki ila dört hafta içinde düzenlenir.
Alanya, Türkiye'nin en aktif kıyı turizmi destinasyonlarından biridir ve her yıl Avrupa ile BDT ülkelerinden ziyaretçileri kendine çekmektedir. Denize 1,1 km mesafede olan proje, kiralık konaklama arayan misafirler için plaja kolay ulaşım mesafesindedir. En yoğun doluluk Mayıs'tan Ekim'e kadar sürmekte olup, şehrin ılıman iklimi ve yıl boyu ikamet eden nüfus tarafından ara sezon talebi de desteklenmektedir. 59-119 m² aralığındaki daireler, bu pazardaki baskın seyahat grubu büyüklüklerine iyi uyum sağlamaktadır.
Sitede kapalı havuz, su kaydıraklı açık havuz, jakuzi, Türk hamamı, sauna, buhar odası, fitness odası, masaj odası, masa tenisi, barbekü alanı, kamelya, çocuk açık oyun alanı, kapalı oyun odası, jeneratör, CCTV'li 7/24 güvenlik, uydu sistemi, kapalı garaj otoparkı, lobi ve her iki blokta da asansör erişimi bulunmaktadır. Tüm sakinler, dairenin katı veya büyüklüğü ne olursa olsun, tüm olanak setini ortak kullanır.
Apartment
Apartment
Apartment
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
13. yüzyıl Selçuklu kervansarayı ve tepedeki kale, Alara Nehri kıyısında
Yeraltı gölü olan muhteşem sarkıt mağarası, 360 m derinliğinde
Su üstü platformlu nehir kenarı restoranlar, alabalık yemekleri
Toros Dağları'nda 360 metre derin doğal kanyon, yürüyüş parkurları ve şelaleler
