Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€275.000 – €729.500
Tosmur
Konum
1–3
Yatak Odası
58–242 m²
İç alan
Temel detaylar
Konum ve manzaralar
Zaman çizelgesi
Öne çıkanlar
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
Alanya’da çok az konut sitesinde bulunan özel sinema salonu, Alanya’daki bu üç bloklu projede standart olarak yer alıyor. Tosmur’daki bu site; kapalı havuz, Türk hamamı, sauna, buhar odası ve masaj odasıyla birlikte denize 250 m mesafede, 6.678 sqm’lik bir alanda konumlanıyor.
Daireler üç blokta, her biri dokuz kat olacak şekilde 58 ile 242 sqm arasında değişiyor. Bu da alıcıya kompakt sahil adreslerinden geniş aile dairelerine kadar geniş bir seçenek sunuyor. Fiyatlar €275.000 seviyesinden başlıyor ve €729.500 seviyesine ulaşıyor; bu aralık hem oturma izni uygunluğunu hem de Türk vatandaşlığı yatırım eşiğini kapsıyor.
Tosmur, Alanya’da 6.678 sqm’lik bir arsa üzerinde üç adet 9 katlı blok yükseliyor. 58 sqm’lik en küçük seçenek, kompakt bir sahil adresi arayan tek kişi ya da çiftler için uygun; 242 sqm’lik en büyük seçenek ise tam donanımlı bir site içinde geniş aile yaşamına hitap ediyor. Bu büyüklük aralığı, Tosmur’daki yeni inşa stok ortalamasından daha geniş; bölgede çoğu daire 65 ile 130 sqm arasında değişiyor.
Tüm daire tiplerinde balkon ve teras standart. Her blokta asansör bulunuyor; ayrıca site içinde kapalı garaj ve açık otopark da var. Site planı, barbekü terası ve kamelya gibi ortak açık alanları desteklerken blokların ölçeğini de sakinler için rahat yönetilebilir seviyede tutuyor.
Tosmur, Alanya’da yeni inşaat daire almak isteyenler için bu proje; daire büyüklüğünde esneklik, sahile yakın konum ve bu segmentte nadir görülen bir sosyal donatı derinliği sunuyor.
Tosmur, Dim Nehri’nin Akdeniz’le buluştuğu noktada yer alıyor ve Alanya içinde kendi plaj erişimi olan, Alanya Merkez’e göre daha sakin bir yaşam alanı oluşturuyor. Bu projeden deniz 250 m uzaklıkta; dümdüz ve yürünebilir bir mesafe.
Gazipaşa Havalimanı doğuda 45 km mesafede bulunuyor ve Norveç, Almanya, Hollanda ile diğer Kuzey Avrupa pazarlarından doğrudan sezonluk uçuşlar sunuyor. Antalya Havalimanı ise batıda 135 km uzaklıkta; yıl boyu çalışan uluslararası hatlar dahil daha geniş bir uçuş ağına erişim sağlıyor. Her iki havalimanı da Tosmur’daki mülkleri bu pazarda öne çıkan yabancı alıcılar için erişilebilir kılıyor.
Bölge yıl boyu aktif bir altyapıya sahip: marketler, nehir kenarı restoranları ve Alanya Merkez’e yaklaşık 7 km mesafede düzenli otobüs bağlantıları mevcut.
Bu Tosmur, Alanya projesini öne çıkaran en belirgin özellik, site içindeki sinema odası. Bölgede çok az konut sitesinde özel sinema alanı bulunuyor ve bu özellik, projeyi benzer yapılarda görülen standart havuz ve spor salonu anlayışının üzerine taşıyor.
Sinema dışında ortak alanlarda kapalı havuz, su kaydıraklı açık havuz, sauna, buhar odası, Türk hamamı, jakuzi ve masaj odası yer alıyor. Dış alanda ise tenis kortu, çocuk oyun alanı, çocuk oyun odası, masa tenisi alanı, barbekü bölgesi ve kamelya site sınırları içinde sunuluyor.
Güvenlik 24 saat çalışıyor ve tüm sitede CCTV ile izleme yapılıyor. Yedek jeneratör, elektrik kesintisi sırasında ortak sistemlerin çalışmasını sürdürüyor; yıl boyu kullanım ya da kiraya verme planı olan alıcılar için önemli bir detay.
Lisanslı bir Alanya emlak ofisi olarak Alanya Eiendom, müşteriye gösterim yapılmadan önce ilan edilen sosyal alanların tamamlandığını ve çalışır durumda olduğunu doğrular. Çok dilli ekibimiz, Norveç, Almanya, Rusya ve diğer ülkelerden gelen yabancı alıcılar için yerinde inceleme ve doğrudan satıcı doğrulaması yapar.
Bu Tosmur, Alanya projesindeki tüm dairelerde iç bitiş standardı aynı. Alüminyum çift camlı pencereler yazın ısı girişini kontrol ederken ılıman sahil kışında da yeterli yalıtım sağlar. Seramik zemin kaplaması evin her alanında serin hissettirir, neme karşı dayanıklıdır ve yüksek kullanımda iyi performans gösterir; Akdeniz iklimi için pratik bir seçimdir.
Mutfaklar açık plan tasarlanmış, granit tezgah ve gömme dolaplarla tamamlanmıştır. Her dairede elektrikli su ısıtmalı duş kabini bulunur ve sistem merkezi sıcak su sistemiyle desteklenir. Yerden ısıtma dahildir; bu, yıl boyu oturum planlayan alıcılar için doğrudan değer katan bir detaydır. Her dairede uydu sistemi altyapısı hazırdır.
Tosmur’daki mülkü satın alan yabancı uyruklular, Türk Tapu Sicili’nde tapu kaydı işlemlerini tamamlayarak mülkiyeti kendi adlarına geçirir. Resmi işlem süreci için Turkish Land Registry (TKGM) sayfasından bilgi alınabilir. Çoğu uyruk için satış süreci sorunsuz ilerler ve tapu alıcı adına tescil edilir.
€275.000 ile €729.500 arasında fiyatlanan bu projedeki bazı daireler, Türk vatandaşlığı yatırım programı kapsamına girebilir. Güncel alt eşik işlem başına 400.000 USD’dir ve yasal düzenlemelere göre değişebilir. Vatandaşlık hedefleyen alıcıların, satın alma sırasında uygun değeri yetkili bir hukuk danışmanıyla doğrulaması gerekir. Herhangi bir mülk alımıyla oturma izni başvurusu yapılabilir ve süreç Turkish Immigration Authority üzerinden yürütülür.
Alanya Eiendom; TAPU işlemleri, oturma izni başvuruları ve satın alma sonrası hukuki koordinasyon konusunda yerel avukatlarla birlikte çalışır. Güncel Tosmur satılık daireler seçeneklerine göz atabilir veya uygunluk şartlarını incelemek için Türk vatandaşlığı yatırım hizmetimizi inceleyebilirsiniz.
Evet. Norveç, Almanya, Hollanda ve Rusya dahil olmak üzere çoğu ülkenin vatandaşı Türkiye’de kısıtlama olmadan konut satın alabilir. Mülkiyet, Türk Tapu Sicili üzerinden TAPU ile tescil edilir ve süreç genellikle imzalanmış anlaşmadan tapu devrine kadar dört ila sekiz hafta sürer. Alanya Eiendom, sürecin her aşamasında destek sağlar.
Daireler üç adet 9 katlı blokta 58 ile 242 sqm arasında değişiyor. 58 sqm’lik alt seviye tek yaşayanlar veya çiftler için uygunken 242 sqm’lik üst seviye geniş aile kullanımına hitap ediyor. Tüm dairelerde balkon veya teras, asansör erişimi ve sinema ile kapalı havuz dahil ortak alanların tam kullanımı bulunuyor.
400.000 USD eşiği ve üzerindeki daireler uygun olabilir. En yüksek fiyat €729.500 seviyesine çıktığı için bu projedeki bazı daireler vatandaşlık kapsamına girebilir. Uygun satış değeri, başvuru anındaki resmi kur ve koşullara göre yetkili hukuk danışmanı tarafından doğrulanmalıdır.
Deniz, proje alanından 250 m uzaklıkta; düz zemin üzerinde birkaç dakika yürüyerek ulaşılabilir. Tosmur’un Dim Nehri ağzı boyunca kendi plaj alanı var ve bu alan batıdaki Alanya Merkez plajlarından ayrı konumlanıyor.
Gazipaşa Havalimanı doğuda 45 km mesafede ve Kuzey Avrupa’dan direkt sezonluk hatlar sunuyor. Antalya Havalimanı batıda 135 km uzaklıkta ve yıl boyu uluslararası bağlantılar sağlıyor. İkisine de karayoluyla iki saat içinde ulaşılabiliyor.
Denize 250 m yakınlık, sinema, kapalı havuz, hamam ve sauna ile birleşince güçlü bir kısa süreli kiralama profili oluşturuyor. Tosmur, yaz sezonu ve ara sezonlarda Avrupa’dan gelen ziyaretçileri çekiyor. Alanya Eiendom’un property rental service hizmeti doluluk projeksiyonları sunar ve tatil kiralaması için lisans sürecinde yardımcı olur.
Apartment
Apartment
Apartment
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
Yeraltı gölü olan muhteşem sarkıt mağarası, 360 m derinliğinde
