Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€219.000 – €375.000
2–3
Yatak Odası
2
Banyo
1–2
Balkonlar
78–179 m²
İç alan
5
Katlar
1
Bloklar
Türkiye yatırım yoluyla vatandaşlık programı için yatırım eşiğini karşılamaktadır.
Mevcut düzenlemeler kapsamında uzun süreli ikamet için uygundur.
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
Alanya'nın en köklü sahil bölgelerinden biri olan Oba'da yer alan tek bloklu konut projesi, 1.300 m²'lik bir arsa üzerinde denize sadece 200 m mesafededir. Beş katlı binada büyüklükleri 78 m² ile 179 m² arasında değişen daireler, €219.000 ile €375.000 arasında fiyatlandırılmıştır. Bu başlangıç fiyatı, yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı için gereken eşiğin üzerinde olup, Alanya Oba'da daire sahibi olmak isteyen yabancı yatırımcılar için Türk pasaportuna giden doğrudan bir yol sunmaktadır.
1.300 m²'lik arsa alanı, tatil sitesi standartlarına göre kompakt bir yapıdadır ve tek bloklu format, ortak alanların toplu ve yönetiminin kolay olmasını sağlar. En küçük ve en büyük daireler arasındaki 101 m²'lik fark, alıcılara gerçek seçenekler sunar: 100 m²'nin altındaki planlar yatırım amaçlı kiralama için idealken, 179 m²'lik üst kat planları sürekli yaşam veya geniş aile kullanımı için oldukça uygundur.
İç mekanlarda, Oba'nın yaz sıcağında serin kalan pratik bir yüzey olan seramik zeminler kullanılmıştır. Açık plan mutfaklarda granit tezgahlar, hazır dolaplar, ankastre set ve beyaz eşyalar dahil edilmiştir. Her dairenin balkonu veya terası bulunmaktadır; alüminyum çerçeveli pencereler ise D400 karayoluna yakın bu sahil bölgesinde gerekli ısı ve ses yalıtımını sağlar. Kış ayları için ise yerden ısıtma sistemi kurulmuştur.
Bu proje vatandaşlık başvurusu için uygun olarak işaretlenmiştir. Türkiye'nin yatırım yoluyla vatandaşlık programı, mevcut minimum eşiği karşılayan bir gayrimenkul satın alımı gerektirir; uygun bir TAPU devrini tamamlayan alıcılar Türk pasaportu için başvurabilir ve mülkü en az üç yıl boyunca ellerinde tutmalıdırlar. Programın tüm koşulları, resmi devlet yabancı yatırım portalı olan Invest in Turkey adresinde yayınlanmaktadır.
Oturma izni uygunluğu, bu projedeki tüm fiyat noktaları için geçerlidir. Yabancı mülk sahipleri, kısa süreli oturma izni için Türkiye Göç İdaresi Başkanlığı'na başvurabilirler. Göç İdaresi oturma izni süreci herhangi bir dil şartı gerektirmez ve minimum kalış zorunluluğu olmaksızın standart döngülerle yenilenir.
Lisanslı bir Alanya emlak acentesi olarak; vatandaşlık ve oturma izni uygunluğunu doğruluyor, TAPU tescilini koordine ediyor ve Oba başta olmak üzere tüm Alanya genelindeki yabancı alıcılar için satın alma sonrası belge yönetimini gerçekleştiriyoruz. Çok dilli ekibimiz, ilk görüşten izin onayına kadar tüm süreci yönetmektedir.
Teknik altyapı; jeneratör, beş kata da hizmet veren bir lobi asansörü ve ortak alanlarda 7/24 güvenlik kameralarını içerir. Bu üç unsur, özellikle kesintisiz enerji ve uzaktan erişim yönetiminin önemli olduğu yüksek sezonda mülklerini kiraya veren alıcılar için kritik öneme sahiptir.
Sosyal olanaklar tarafında ise site; kapalı havuz, açık havuz, jakuzi, sauna, buhar odası ve Türk hamamı sunmaktadır. 1.300 m² üzerindeki tek bloklu bir yapıda bu denli geniş su ve termal tesis alanı sunulması projeyi öne çıkarır. Fitness salonu, çocuk oyun alanı, barbekü alanı ve çardak ise zemin kattaki dış mekan olanaklarını tamamlar. Bu ölçekteki bir binada sunulan sosyal donatı hacmi, bu fiyat seviyesindeki Oba satılık daireleri arasında önemli bir fark yaratmaktadır.
Oba, Alanya şehir merkezinin yaklaşık 5 km doğusunda yer alarak sakinlerini kale bölgesine, liman kordonuna ve Damlataş Plajı'na kısa bir sürüş mesafesinde konumlandırır. Süpermarketler, eczaneler, okullar ve kafeler gibi günlük ticari alanlar Oba'nın yerleşim planına yayılmıştır ve çoğu adresten yürüyerek ulaşılabilir durumdadır.
Gazipaşa Havalimanı, sahil yolu boyunca 45 km doğuda yer almakta olup iç hat ve sezonluk dış hat uçuşlarına ev sahipliği yapar. Bölgenin ana uluslararası merkezi olan Antalya Havalimanı ise 135 km batıdadır ve yabancı alıcıların çoğu Avrupa pazarından gelen uçuşlara hizmet verir. Her iki mesafe de yıl boyu ikamet yerine uzun süreli sezonluk ziyaretler planlayan alıcılar için uygundur. Oba'daki konumu, Alanya'nın kentsel çekirdeğine yakınlığı ile bölgenin doğu kuşağının daha sakin yerleşim karakterini dengelemektedir.
Oba, bölgenin 2000'li yıllardaki yerleşim genişlemesinden bu yana istikrarlı bir yabancı alıcı ilgisi çekmektedir. Norveçli, Hollandalı ve Alman alıcılar; sahile erişim, yol bağlantıları ve oturmuş konut altyapısının birleşiminden etkilenmektedir. Rusya ve BDT pazarı alıcıları ise, Türk pasaportunun seyahat avantajları ve Türkiye'nin nispeten verimli yatırım yolu göz önüne alındığında, bölgedeki vatandaşlık odaklı alımların önemli bir kısmını oluşturmaktadır.
Yatırım odaklı alıcılar için denize 200 m konumda olmak temel bir kiralama avantajıdır. Oba'da kısa süreli turizm Nisan sonundan Ekim ayına kadar sürer; en yüksek doluluk oranları ise Temmuz ve Ağustos aylarında görülür. Sahile 200 m mesafede, kapalı havuz bloğu, jakuzi ve saunaya sahip bir proje, geniş bir kısa dönemli misafir kitlesine hitap eder ve yüksek sezonda rekabetçi gecelik fiyatlar sağlar. Alanya Eiendom ekibi, bu projeyi ve yabancı alıcılar için benzer Oba dairelerini değerlendiren yatırımcılar için yerinde inceleme ve doğrudan satıcı doğrulaması sunmaktadır.
Güncel stoklar için Oba emlak ilanlarına göz atabilir veya güncel eşikler ve başvuru adımları için Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı hizmeti sayfamızı inceleyebilirsiniz.
Evet. Çoğu yabancı ülke vatandaşı Türkiye'de mülk satın alma hakkına sahiptir. Bazı ülke vatandaşları için yasal kısıtlamalar bulunabilir. Uygunluk ve tapu koşulları Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) üzerinden doğrulanabilir. Standart satın alma süreci; TAPU devri, DASK deprem sigortası ve askeri güvenlik kontrolünü içerir ve tüm bu işlemler standart devir süreciyle yönetilir.
Evet. Bu proje vatandaşlığa uygun olarak listelenmiştir. Alıcılar mevcut minimum satın alma eşiğini karşılamalı ve mülkü bir Türk vatandaşına devretmeden en az üç yıl boyunca ellerinde tutmalıdır. Koşullar TAPU tescili aşamasında teyit edilir.
Mülk sahipleri, Türkiye'nin göç makamları aracılığıyla kısa süreli oturma izni için başvurabilirler. Bu izin yasal ikamet sağlar, yenilenebilir ve yıllık minimum kalış şartı taşımaz. Bu projedeki tüm daireler listelenen fiyat aralığında bu hakka sahiptir.
Proje, 1.300 m²'lik bir arsa üzerinde yükselen 5 katlı tek bir bloktan oluşmaktadır. Daireler 78 m² ile 179 m² arasında değişmekte olup, fiyatlar €219.000 ile €375.000 arasındadır. Hem kompakt yatırım planlarını hem de daha geniş konut seçeneklerini kapsamaktadır.
Olanaklar arasında kapalı havuz, açık havuz, jakuzi, sauna, buhar odası, Türk hamamı, fitness salonu, çocuk oyun alanı, barbekü alanı, çardak, asansör, jeneratör ve güvenlik kameraları bulunmaktadır. Tüm dairelerde seramik zeminler, granit mutfak tezgahları, alüminyum pencereler, ankastre mutfak ve beyaz eşyalar mevcuttur.
Proje denize 200 m, Alanya Merkez'e ise 5 km uzaklıktadır. Gazipaşa Havalimanı 45 km doğuda; Antalya Havalimanı ise 135 km batıda yer almaktadır.
Apartment
Apartment
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
