Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€66.000
1
Yatak Odası
1
Banyo
50 m²
İç alan
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
Ellişer metrekare, ortak havuz ve €66.000 fiyat etiketi — Mahmutlar bölgesindeki bu 1+1 daire, 1,470 m² peyzaj alanı içinde tam resort imkanları sunuyor ve Alanya'nın erişilebilir yatırım seviyesini tanımlayan bir fiyat noktasında konuşlandırılıyor.
Hızlı Bilgiler: 1 yatak odası · 1 banyo · 50 m² · 1,470 m² arsada · Denize 800 m · €66.000
Daire 50 m² olup, mutfak, yemek ve oturma alanlarını bağlantılı tutan açık plan tasarımına sahiptir — kişisel kullanım ve tatil kiralamsı için uygun bir düzen. Mutfakta granit tezgahlar ve tam donanım bulunur; alüminyum ve PVC pencereler kıyı neminden ve yol gürültüsünden koruma sağlar. Seramik zemin tüm ev genelinde yer alıp, Alanya'nın sıcak mevsiminde ahşap veya tekstil malzemelerin gerektirdiği bakımdan tasarruf sağlayarak doğal serinlik sunar. Banyo duş kabini ile donatılmış, balkon ise 800 metre kıyıdan öğleden sonra deniz havasını yakalayan ek bir alan sağlar.
Sitesi altyapısı bu fiyat aralığı için olağandışı derecede kapsamlıdır: açık havuz, fitness merkezi, jakuzi, çocuk oyun alanı, sitede restoran ve barbekü alanı tümü 1,470 m² alan içinde yer alır. Binada asansör bulunup, 24/7 güvenlik ve kamera gözetimi, daire kullanılsın veya kiralanırken alıcı katılımını azaltan bir yönetim ortamı oluşturur.
Mahmutlar bölgesi, Alanya kıyıları boyunca en köklü uluslararası yerleşim mahallesi haline gelmiş olup, Norveçli, Alman, Rus ve Hollandalı sakinlerden oluşan önemli bir yıl boyunca topluluk barındırır. Ana ticari şerit kıyıya paralel olarak yer alıp, süpermarketler, eczaneler, yabancı dil hizmetleri ve bankalar rahat yürüme mesafesinde yer alır — birçok yeni çevre bölgelerin henüz sağlayamadığı pratik altyapı.
Bu mülkten deniz 800 metre uzaklıktadır. Düz arazide bu on dakikalık yürüyüşe çevrilir, günlük plaj erişimini bir pazarlama iddiasından ziyade gerçek bir davranış olasılığına dönüştürür. Alanya'nın şehir merkezine seyahatler için 15 km mesafe arabayla veya yerel dolmuş minibüsüyle 20 dakikadan az zaman alır, sakinlere şehir merkezi gürültüsü ve yoğunluğu olmadan hastaneler, hükümet daireleri ve marinaya kolay erişim sağlar.
Mahalle altyapısı ve fiyat dinamikleri hakkında kapsamlı bir bakış için, Mahmutlar, Alanya: 2026 Yılında Gayrimenkul, Yaşam ve Yatırım Rehberi Mahmutlar'ın yaşam ve yatırım ortamını detaylı olarak kapsar.
€66.000 fiyatında bu daire, Mahmutlar'da tutarlı olarak güçlü mevsimsel kiralama talebine sahip bir fiyat bandına giriyor. Havuz erişimi, asansör, 24/7 güvenlik ve sitede restoran, bunu kısa vadeli tatil pazarı ve kış tabanı arayan uzun vadeli Avrupalı kiracılar için direkt olarak kiralanabilir kılıyor. 1,470 m² arsası, daha ucuz Alanya listelerinde baskın olan daha yoğun şehir merkezi bloklarına kıyasla daha yüksek günlük oranlar sağlayan bir fark oluşturan birimler arasında anlamlı alan sağlıyor.
Mahmutlar'ı daha geniş Alanya mahallelerine karşı kıyaslayan alıcılar Alanya Daire Fiyatları 2025: Mahmutlar vs Oba vs Kestel Mahalle Karşılaştırması içindeki bölgeler arası analizin doğrudan ilgili olduğunu bulacaklar. Oba ve Kestel bölgelerindeki karşılaştırılabilir stok, giriş seviyesinde daha az gelişmiş kısa vadeli kiralama altyapısı ile tipik olarak daha yüksek metrekare başına değerlerde işlem görmüş olup, Mahmutlar'ı yeni yatırımcılar için pratik başlangıç noktası olarak pekiştiriyor.
Lisanslı bir Alanya gayrimenkul acentesi olarak, listeleme bilgilerini satıcılarla doğrudan doğrularız ve yayınlamadan önce karmaşık belgeleri çapraz kontrol ederiz. Çok dilli ekibimiz, başlangıçtaki sitede görüş turu ile TAPU kaydı ve satın sonrası kiralama kurulumuna kadar tam satın alma işlemini yönetir. Listeleme sayfasında Mahmutlar'da satılık daireler için mevcut tüm seçeneklere göz atın.
Türkiye, Mahmutlar'da konut gayrimenkul satın alan yabancı alıcılar için uyruk kısıtlaması koymaz. TAPU (tapu senedi) transferi, vergi numarası kaydı, zorunlu gayrimenkul değerleme raporu ve Türkiye'nin resmi arazi sicilliği aracılığıyla kaydı içerir. Yabancı alıcılar, herhangi bir listelenen mülkün tapu durumunu Türkiye'nin resmi arazi sicilliği portalı olan TKGM aracılığıyla bağımsız olarak doğrulayabilirler — ekibimizin standart durum tespiti olarak önerdiği bir adım. Tam transfer işlemi tipik olarak 4-8 hafta içinde tamamlanır.
€66.000 fiyatında bu daire, Türk vatandaşlığı yatırım yoluyla için USD 400.000 eşiğinin altında kalır, ancak alıcıları yasal uzun süreli kalış hakları veren Türk kısa vadeli ikamet izni için nitelendirir. Portföylerini vatandaşlık uygunluğuna doğru ölçeklendirmeyi planlayan alıcılar için, Türk vatandaşlığı yatırım yoluyla hizmet sayfamız güncel gereksinimleri ve gayrimenkul eşiklerini açıklar.
Alanya Eiendom, Norveç, Almanya, Rusya, Hollanda ve daha birçok yerden uluslararası alıcılara yardımcı olur — Alanya ofisimizden yasal durum tespiti, TAPU kaydı ve ikamet izni başvurularını kapsar.
Evet. Türkiye, Mahmutlar'da yabancı konut gayrimenkul mülkiyeti için uyruk kısıtlaması koymaz. Alıcı, Türkiye'nin arazi sicilliği aracılığıyla kendi adına kayıtlı bir TAPU (tapu senedi) alır. Satın alma işlemi — vergi numarası, zorunlu değerleme raporu ve TAPU transferi — tipik olarak 4-8 hafta zaman alır. Alanya Eiendom, uluslararası alıcılar için görüş turdan anahtar teslim alınana kadar her adımı koordine eder.
Evet. Türkiye'de herhangi bir kayıtlı gayrimenkul satın almak alıcıyı yasal uzun süreli kalış hakları veren Türk kısa vadeli ikamet izni için nitelendirir. İzin yenilenebilir ve yakın aile üyelerini kapsayabilir. €66.000 fiyatında bu daire, USD 400.000 vatandaşlık eşiğini karşılamaz, ancak geçerli bir ikamet izni yoludur. Güncel belge gereksinimler için lisanslı danışmanlarımızla iletişime geçin.
Site 1,470 m² olup, açık havuz, fitness merkezi, jakuzi, barbekü alanı, çocuk oyun alanı ve sitede restoran içerir. Bina asansör vardır ve 24/7 güvenlik ve kamera gözetimi ile işletilir — yüksek alıcı yönetim ek yükü olmadan tutarlı kısa vadeli kiralama getirilerini destekleyen bir tesis profili.
Gazipaşa Havalimanı 24,9 km uzaklıktadır — 25-30 dakikalık araç sürüşü. İskandinav, Almanya ve Rusya'dan doğrudan mevsimsel rotalar işletir, çoğu tatil ziyaretçisi ve kiracı için pratik varış noktası haline gelir. Antalya Havalimanı, 130 km uzaklıkta, daha geniş bir uluslararası ağını kapsar ve Gazipaşa'dan hizmet vermeyen uçuşlar için ilgili seçenektir.
Mahmutlar'ın köklü göçmen topluluğu ve yüksek turist mevsimi trafiği, Nisan'dan Ekim'e kadar güçlü doluluk oranını destekler. Denize 800 m uzaklıkta havuz erişimli 50 m² bir daire, kısa vadeli tatil kiralamsı için iyi konumlanmıştır. Tam getiri, mevsimsel fiyatlandırma stratejisi ve yönetim yaklaşımına bağlıdır — bu bölgede güncel doluluk karşılaştırmaları için Alanya ofisimizle iletişime geçin.
Bu listeleme için mobilya detayları belirtilmemiştir. Mevcut mobilya durumunu — beyaz eşyaları ve mutfak donanımı dahil — €66.000 fiyatında teklifinizi sonuçlandırmadan önce Alanya ekibimizle doğrudan teyit edin.
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
Browse nearby areas while comparing listings
