Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€115.000
2
Yatak Odası
2
Banyo
100 m²
İç alan
9
Katlar
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
Caddeden altı kat yukarıda bulunan 100 m²'lik bu 2+1 daire, Mahmutlar'da daha sakin ve aydınlık bir yaşam sunarken; denize olan 300 metrelik mesafesiyle sahil keyfini günlük hayatınızın bir parçası haline getiriyor. Bu Mahmutlar konum rehberi içinde alıcılar genellikle tam da bu dengeyi arıyor: kullanışlı iç mekan, oturmuş bir hizmet alanı ve havuz, bahçe, fitness, jeneratör ile 7/24 güvenlik sunan bir site. Bu bir apartman dairesi olduğu için ayrıca bir arsa alanı belirtilmemiştir; dolayısıyla asıl değer, iç kullanım alanı ve sakinlerin aktif olarak kullandığı sitenin ortak alanlarındadır. Özet bilgiler: 2 yatak odası · 100 m² · 9 katlı binanın 6. katı · Denize 300 m · €115.000
Dairenin planı, gereksiz büyüklüklerden kaçınan oldukça pratik bir yapıdadır. İki yatak odası ve iki banyosuyla küçük bir aile, uzun süre konaklayan çiftler veya kışın burada yaşayanlar için yeterli mahremiyet ve konfor sağlar. Açık mutfak, ankastre dolaplar, granit tezgah, seramik zemin, PVC ve alüminyum pencereler ile beyaz eşyalar günlük kullanımı kolaylaştırır ve bakım maliyetini düşük tutar. Eşyalar halihazırda yerinde olduğu için ev, ilk günden itibaren gerçek bir yaşam alanına dönüşmeye hazırdır. Barbekülü balkon yaşam alanını dışarıya taşırken; duş kabini ve elektrikli şofben, bir plaj gününden sonra hayatı kolaylaştırır.
Kıyı bölgelerindeki ikinci el dairelerde güneş ışığı ve kat yüksekliği önemlidir. 9 katlı binanın 6. katında olması, daireye alt katlara kıyasla daha ferah bir his kazandırıyor. Bu, Mahmutlar'daki satılık emlak seçeneklerini gezen alıcıların, binanın zaman içindeki kullanım kalitesini karşılaştırırken fark ettikleri bir detaydır.
2026 Mahmutlar emlak fiyatları, belirsiz bölgeler yerine yerleşik bir sahil semtini tercih eden alıcıları çekmeye devam ediyor. Sokakların düzenli olması, günlük alışverişin kolaylığı ve bölgenin yıl boyu süren canlılığı, burayı hem tatil amaçlı hem de sürekli yaşam için ideal kılıyor. Bu Mahmutlar Türkiye emlak rehberini kullanan okuyucular için en önemli nokta; bölgenin plaj erişimi, dükkanlar, kafeler ve pratik ulaşım imkanlarını hala sorunsuz bir şekilde sunuyor olmasıdır.
Oba ve Kestel ile karşılaştırıldığında, sahilin bu kesimi, daha geniş eşyalı ikinci el ev seçeneği ve daha kolay bir günlük rutin isteyen alıcılar için genellikle daha avantajlıdır. Mahmutlar Alanya'da daire satın almak isteyenler genellikle gösterişli mimariden ziyade, mülkün hemen kullanılabilir olmasına, mantıklı şekilde kiraya verilebilmesine ve karmaşık olmayan bakım süreçlerine önem verirler. Bu nedenle, yabancı alıcılar için Mahmutlar Alanya daireleri, basit ve kaliteli bir yerleşim arayan uluslararası yatırımcılar arasında popülerliğini korumaktadır.
Daha kapsamlı bir araştırma için bu Mahmutlar mahalle rehberindeki genel bakış ve bu fiyat karşılaştırma makalesindeki veriler, dairenin piyasadaki konumunu anlamanıza yardımcı olacaktır.
Mahmutlar Alanya'da kiralama amacıyla daire satın almak isteyenler için eşyalı olması ve asansör erişimi, dekoratif ekstralardan daha önemlidir. Mahmutlar Türkiye'de bir daire yatırımında site özellikleri büyük rol oynar: 7/24 güvenlik, kamera sistemi, jeneratör, havuz, bahçe, kamelya, fitness salonu, uydu sistemi ve asansör, mülkün hem kiracılar hem de yazlık sahipleri için cazip kalmasını sağlar. Denize olan 300 metrelik mesafe de talebi destekler; çünkü birçok misafir ve uzun süreli konaklayanlar, en ön parselin yüksek maliyetine katlanmadan sahile yürüyerek ulaşabilecekleri bir adres tercih ederler.
Mahmutlar ölçeğinde, eşya, beyaz eşya ve pratik site yönetiminin birleşimi, bu birimi rekabetçi kılar. Benzer seçeneklere Mahmutlar ilanları üzerinden göz atabilir, bu evin aynı fiyat bandındaki ve aynı sahil hattındaki diğer evlerle nasıl bir rekabet içinde olduğunu karşılaştırabilirsiniz. Alanya Eiendom, alıcıların kararlarını sadece fotoğraflara değil, güncel stok durumuna göre vermelerine yardımcı olur.
Lisanslı bir Alanya emlak acentesi olan Alanya Eiendom, satış süreci ilerlemeden önce satıcı bilgilerini, eşyaları ve temel sicil kayıtlarını doğrular. Tapu kontrolleri için alıcılar Türkiye'nin resmi tapu sicili olan TKGM sitesini inceleyebilir, oturma izni soruları ise Göç İdaresi üzerinden kontrol edilebilir. Sadece yer görmenin ötesinde bir destek isterseniz, belge odaklı bir süreci tercih eden uluslararası alıcılar için hukuki hizmetler mevcuttur.
Bunun gibi standart bir 100 m² daire için TAPU süreci genellikle karmaşık geliştirme evraklarından ziyade kimlik kontrolleri, değerleme ve devir koordinasyonundan ibarettir. Alanya Eiendom ayrıca, evrakların fiziksel daire ile uyuştuğunu kontrol ederek uluslararası alıcıların sürecini düzenli tutar; bu durum yurt dışından alım yaparken en az denize olan mesafe veya eşya seviyesi kadar önemlidir.
Yabancı alıcılar için Mahmutlar Alanya daireleri, günlük lojistik kolay olduğunda yüksek performans gösterir ve bu daire de buna göre konumlandırılmıştır. Gazipaşa Havalimanı 40,0 km, Antalya Havalimanı ise 135,0 km uzaklıktadır, bu da her yolculuğu bir projeye dönüştürmeden ulaşımı mümkün kılar. Denizin 300 m mesafede olması, düzenli yürüyüşler için yeterince yakın ama en yoğun sahil gürültüsünden kaçınacak kadar da uzaktır. Bu denge, daireyi sade bir yaşam sürmek, akıllıca kiralamak veya yönetimi kolay bir yazlık sahibi olmak isteyen alıcılar için uygun kılar.
Bu ortam, 100 m²'lik iç mekanı daha değerli kılıyor; çünkü alıcılar her dışarı çıktıklarında araca bağımlı kalmak yerine balkonun ve ortak imkanların tadını çıkarabilirler. Geniş Alanya pazarında bu ev, şantiye alanı değil de gerçek bir mahalle hayatı arayan kişilere hitap eder. Sahil boyunca Mahmutlar satılık emlak seçeneklerini karşılaştırıyorsanız, bu daire uygunluk, konfor ve kullanışlılık arasında güvenilir bir orta noktada yer almaktadır.
Evet, yabancı alıcılar standart Türk tapu kuralları ve vatandaşlığa bağlı kısıtlamalara tabi olmak kaydıyla bu 2+1 daireyi satın alabilirler. 100 m² büyüklüğü ve hazır eşyalı olması, burayı karmaşık bir proje alımından ziyade pratik bir ikinci el alımı haline getirir. Temel görev, devir öncesi belge doğrulamasıdır.
Tapu süreci sicil kontrolleri, kimlik doğrulama ve değerleme ile başlar, ardından devir koordinasyonuna geçilir. Bunun gibi 100 m²'lik bir ikinci el daire için Alanya Eiendom, teklif aşamasından tapu devrine kadar evrakların düzenli kalmasına yardımcı olur. Süreç karmaşık değil, standarttır.
Deniz 300 m, Gazipaşa Havalimanı 40,0 km ve Antalya Havalimanı 135,0 km mesafededir. Bu kombinasyon, pratik ulaşım bağlantılarından ödün vermeden günlük plaj erişimi isteyen alıcılar için idealdir. Bu dairenin sunduğu en güçlü yaşam avantajlarından biridir.
Hayır, bu ilan daha çok yaşam veya kiralama amaçlı standart bir daire alımı olarak görülmelidir. €115.000 seviyesinde, 6. kat konumu, çift banyosu ve 300 m deniz mesafesi yaşam değeri yaratır; vatandaşlık uygunluğu ise herhangi bir karardan önce daima en güncel resmi kurallara göre kontrol edilmelidir.
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
Browse nearby areas while comparing listings
