Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€109.000
1
Yatak Odası
1
Banyo
54 m²
İç alan
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
Oba'nın en tam donanımlı konut komplekslerinden birinin içinde kalan 54 m² — bu 1+1 daire kompakt bir düzeni resort kalitesi amenitelerle birleştirir, bu fiyat seviyesinde Türkiye Rivierası'nda gerçekten nadir görülür.
Özet bilgiler: 1 yatak odası · 54 m² · 1 banyo · denize 3.0 km · gömülü mutfak · €109.000
54 m² kat planı açık tasarım ilkesini izler ve mekanı boyutundan daha büyük hissettirir: yaşam alanı ve mutfak bağlantılı tek bölgede, yatak odası tamamen kapalı, duş ve banyo ıslak alanları tamamlar. Seramik karo döşeme tüm alana döşenmiştir — Alanya'nın uzun sıcak mevsiminde serin kalır, neme dirençlidir ve kısa dönem kiralama görmekte olan birimlerin yoğun kullanımına dayanıklıdır. Gömülü mutfak granit tezgah ve özel dolaplarla gelir, daire hareket için veya kiralama için hazır durumdadır. Alüminyum ve PVC pencereler etkili ısı yalıtımı ve gürültü azaltma sağlar, özel balkon yaşam alanını dışarıya açar ve doğal havalı geçişi artırır.
Kompleksin amenite özellikleri bu ilanın ana niteliğidir. Kapalı havuzun yanında açık havuz; wellness alanında sauna, buhar odası, Türk hamamı, jakuzi ve masaj odası — bu imkanlar ordinariamente dört yıldızlı otel tesislerinde görülür. Aktif sakinler için tam donanımlı spor merkezi, tenis kortu, basketbol sahası, bowling ve masa tenisi. Sinema salonu, peyzajlı bahçe gazebolu ve barbekü terasıyla sosyal hayat tam desteklenmiştir.
Gündelik ihtiyaçlar da aynı dikkatle karşılanmıştır: 24/7 güvenlik görevlisi ve CCTV izlemesi, elektrik kesintisine karşı jeneratör, tüm katlara asansör, zemin kat lobisi, yer altı otoparkı ve açık garaj. Kompleks kendi başına tam bağımsız bir konut ortamıdır.
Lisanslı Alanya gayrimenkul acentesi olarak, kompleksin tüm imkanlarını, yönetim ücret yapısını ve bakım düzenlemelerini listeleme öncesi doğrularız — alıcılar satın alma öncesi devam eden maliyetlerin açık, belgelenmiş haritasını alırlar.
Oba Alanya'nın en köklü konut ilçesidir, D400 karayolunun yanında tarihi şehir merkezi yaklaşık 5 km doğusunda yer alır. Sokaklar geniş ve ağaçlandırılmış, mahalle eczaneleri, fırınları, market ve kahveler turizm yerine günlük hayata hizmet eder. Norveç, Almanya, Rusya ve Hollanda'dan uzun vadeli yabancı sakinler buraya yerleşmiş, aktif göçmen topluluğu yeni gelenler için kolay uyum ortamı hazırlar.
En yakın hastane kompleksten sadece 2 km — aileler ve yaşlı alıcılar için önemli bir pratik avantaj. Plaj 3 km mesafe, 5-10 dakikalık araba yolunda. Alanya'nın şehir merkezi — kapalı pazarı, restoranları ve tarihî kale – 5 km uzaklıkta. Oba'nın 2026'da mülk alıcılarına sunduğu bütün imkanlar için Oba, Alanya: 2026'da Gayrimenkul Alıcıları İçin Tam Alan Rehberi mahalle rehberi detaylı bilgi verir.
54 m² 1+1 daire bu kalitede bir kompleks içinde kısa dönem turizm kiralama pazarında güçlü bir konum sağlar. İç havuzu, hamamı, spor merkezi ve sinema daha yüksek günlük kiralama oranı potansiyeli verir, bu da brüt kiralama getirisini doğrudan artırır. Oba'daki gayrimenkul İskandinav ve Alman alıcılardan tutarlı talep görmüş, 2026 fiyatları olgun ve arz sınırlı bir pazarı yansıtır — daha yeni çevre ilçelere kıyasla değer istikrarlı durmaktadır.
Oba'yı komşu yerleşim alanları ile karşılaştırmak isteyen uluslararası alıcılar için Kestel ve Mahmutlar ile fiyat kıyaslaması Alanya Daire Fiyatları 2025: Mahmutlar vs Oba vs Kestel Mahalle Karşılaştırması de bulunur.
Alanya Eiendom'da Oba'daki satılık apartmanlar için göz atın ya da Türk vatandaşlığı yatırım programı hakkında bilgi alın ve satın alımınızın mevcut limitler içinde olup olmadığını öğrenin.
Norveç, Almanya, Rusya, Hollanda ve İngiltere dahil çoğu ülkenin vatandaşları, standart askeri bölge kontrolleri yapılmak koşuluyla Türkiye'de konut satın alabilir. TAPU (tapu belgesi) devirmi ordinariormente imzalı satın alma sözleşmesinden 4-8 hafta içinde Tapu Müdürlüğü'ndeki kayıt tamamlanır. Yabancı alıcılar tapu statüsünü, sahiplik kayıtlarını ve her türlü takyidatı doğrudan TKGM adresinde kontrol edebilir.
Alanya Eiendom, Norveç, Almanya, Rusya ve daha birçok ülke vatandaşlarına — ilk görüntülemeden teklif müzakeresine, TAPU devrine, Türk vergi numarası kaydına ve sonrasında kamu hizmetleri bağlantısına kadar — tam süreçte yardımcı olur. Çok dilli ekibimiz tüm evraklarla dilinizde ilgilenir.
Kompleks, günlük ihtiyaçlar için araba olmadan yaşanabilecek bir Oba mahallesi içinde yer alır. En yakın hastane 2 km; Alanya şehir merkezi 5 km uzaklıkta. Gazipaşa Havalimanı (GZP) 40 km doğuda — arabayla 35-40 dakika — giderek artan sayıda doğrudan Avrupa rotasını hizmet eder. Antalya Havalimanı (AYT) 120 km batıda, daha geniş uluslararası ağ sunar. Oba'dan şehir merkezine sık dolmuş hizmetleri 15 dakikanın altında, D400 kıyı yolu ise geniş Alanya bölgesini kolay erişim mesafesinde tutar.
Evet — Norveç, Almanya, Rusya ve Hollanda dahil çoğu ülkenin vatandaşları Oba, Alanya'da kısıtlama olmaksızın mülk satın alabilir. Türk vergi numarasına ihtiyacınız olacak (bir günde elde edilir) ve bir Türk banka hesabı. TAPU devri süreci imzalı satın alma sözleşmesinden tapu müdürlüğü kaydına kadar ordinariormente 4-8 hafta alır.
Türkiye'de minimum tutarın üzerinde mülk satın almak yabancı alıcılara kısa dönem ikamet izni (ikamet) almayı sağlar, yıllık olarak yenilenebilir. €109.000 bu daire için hak kazandıran miktar ile ilişkili — tam güncel limit ve gerekli belgeler için lisanslı danışmanlarımıza başvurun, çünkü Türk göçmenlik makamları periyodik olarak kriterler güncellemektedir.
54 m² daire için Oba'da tam donanımlı kompleks içinde yıllık maliyetler ordinariormente aylık yönetim ücretlerini (aidat), zorunlu DASK deprem sigortasını ve standart kamu hizmetleri bağlantılarını içerir. Bu kalitede komplekslerde yönetim ücretleri ordinariormente aylık €60–€150 aralığında değişir; satın almadan önce tam tutarı doğrudan kompleks yönetimine danışarak bütçe planlayın.
En yakın plaj kompleksten 3 km mesafede — arabayla veya taksiye 5-10 dakika. Oba konut ilçesi, plaj şeridinden ayrı bir yerleşim alanıdır. Araba ile plaj erişimi kolay fakat denize yürüyüş mesafesini tercih eden alıcılar bu mesafeyi dikkatle değerlendirmelidir.
Türkiye'de kısa dönem turist kiralama 2024 itibariyle Kültür ve Turizm Bakanlığı lisansı gerektirir. Bu kompleksinin turist kiralamaya izin verip vermediği doğrudan bina yönetimine ve yerel bir hukuk müşavire danışılmalıdır. Ekibimiz mevcut lisanslama prosedürleri ve Oba'da benzer 1+1 daireler için kiralama getirileri hakkında danışmanlık verebilir.
Gazipaşa Havalimanı (GZP) kompleksten 40 km uzakta — arabayla kabaca 35-40 dakika. Artan sayıda doğrudan Avrupa rotasını hizmet etmektedir ve çoğu uluslararası alıcı için en pratik seçenektir. Antalya Havalimanı (AYT) 120 km batıda, daha az sık veya uzun menzil seyahatler için daha geniş uluslararası ağ sunar.
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
Browse nearby areas while comparing listings
