Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€1.000
2
Yatak Odası
2
Banyo
110 m²
İç alan
4
Katlar
2015
Yapım yılı
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
Browse nearby areas while comparing listings
Bu 110 m² dairenin bulunduğu kompleks, çoğu resort otelin haklı olarak gururla sunacağı bir tesis listesi sunuyor — kapalı ve açık yüzme havuzları, bowling salonu, sinema odası, sauna, buhar odası, masaj odası, tenis kortu ve yerinde restoran, hepsi bina içinde yer alıyor. Cikcilli'yi Alanya'nın daha pahalı sahil bölgeleriyle karşılaştıran bir alıcı için, bu geniş alan ve 2015'te inşa edilmiş binadaki resort seviyesi tesisler kombinasyonu bu fiyat seviyesinde eşleştirmesi zordur.
Hızlı bilgiler: 2+1 · 110 m² · 4'ün 1. katı · Denize 1,3 km · 2015 yapı · €1.000/mo
Dört katlı bir binanın birinci katında yer alan daire 110 m² alan kaplar — tüm seviyelere asansör erişimi vardır — iki yatak odası, duş kabini bulunan iki tam banyo ve granit tezgahlar ile gömülü dolaplardan oluşan açık mutfak içerir. Seramik döşemeler yaşam alanlarında kullanılmış olup, Alanya'nın iklimi için pratik bir seçimdir: uzun sıcak sezonlar boyunca serin kalırlar ve aktif kiralama mülklerinin oluşturduğu yoğun trafiğe iyi dayanırlar. PVC çift cam pencereler sokak gürültüsünden etkili akustik izolasyon sağlarken, balkon yaşam alanını dış mekâna genişletir ancak daha yüksek katların rüzgar maruziyeti olmaksızın. Daire tamamen mobilyalı olarak teslim edilir ve beyaz eşya dahil edilmiştir, böylece alıcı veya emlak yöneticisi ilk günden itibaren ek bir masraf olmaksızın işletmeye başlayabilir.
Bu, bu listeyi bölgedeki çoğu 2+1 daireden ayıran detaydır. Sakinler kapalı ve açık yüzme havuzları, su kaydırağı, çocuklara özel havuz, fitness merkezi, sauna, buhar odası ve masaj odasından yararlanabilirler. Rekreasyon seçenekleri bowling, masa tenisi, basketbol ve tenisi kapsar. Sinema salonu kış akşamlarında kapalı ortamda eğlence sunarken, yerinde restoran, barbekü alanı ve pergola araba gerektirmeden sosyal yemekleri ve açık hava eğlendirmesini sağlar. Aileler için çocuk oyun alanı ve özel oyun odası, kompleksi günlük yaşam için tamamen kendi başına yeterli bir ortama dönüştürür. 24/7 güvenlik ekibi, CCTV gözetimi, jeneratör yedeklemesi ve kapalı otopark, düşük sezon ve yüksek sezon boyunca kiralama gelirinin devamlılığını sağlayan operasyonel güvenilirliği artırır.
Cikcilli Alanya'nın en yerleşik yerleşim mahallelerinden biridir ve Avrupa ile Rus alıcıları tarafından tutarlı şekilde tercih edilir; sahil şeridinin yoğunluğu ve gürültüsü olmadan kentsel hizmetleri arayanlar tarafından. Mahallede günlük yaşam gerçekten yürüyüş mesafesindedir: ana caddelerde süpermarketler, eczaneler, fırınlar ve yerel restoranlar yer alır, ve bina sadece 300 metre uzaklıkta bir hastaneye yakındır — küçük çocuklu aileler veya hızlı tıbbi hizmete öncelik veren alıcılar için belirleyici bir avantaj. Deniz 1,3 km uzaklıkta ve yaklaşık 15 dakikalık bir yürüyüş mesafesindedir. Alanya'nın şehir merkezi güneybatıya 4 km uzaklıkta — akşam çıkması için yeterli yakınlıkta, eve dönüp sakin geçeler için yeterli uzaklıkta. Emlak fiyat trendleri, ulaştırma bağlantıları ve bölgede yaşamanın ay bazında nasıl hissettirildiğine dair ayrıntılı bir resim için, Cikcilli mahallesi emlak ve yaşam rehberi bölgeyi derinlemesine ele almaktadır.
2015'te inşa edilen kompleks, kiralama yatırımcıları için üretken bir konumdadır: inşaat kanıtlanmış ve moderndir, büyük altyapı maliyetleri henüz gelmemiştir, ve yerinde geniş paylaşılan tesisler haziran-eylül yüksek sezonunda premium kısa vadeli kiralama fiyatlandırmasını destekler. 2026'da Cikcilli gayrimenkul fiyatları karşılaştırılabilir sahil bölgelerinden daha uygun kalmakta, boş bırakıp gelir getirmeyen bir Alanya mülkü yerine gelir getiren bir mülk isteyen Norveç, Almanya, Hollanda ve Rusya'dan uluslararası alıcıları çekmektedir. Mobilyalı ve beyaz eşya dahil teslim, ilk kiralama gelirinden önceki tipik 2-4 haftalık hazırlık gecikmesini ortadan kaldırır. Türk ikametgahı seçeneklerini araştıran alıcılar, ikametgah izni hizmet sayfamız adresinde mevcut yolları inceleyebilirler, ve alanyaeiendom.com adresinde mevcut Cikcilli dairelerinin tam listesini görebilirler.
Çoğu Avrupa ülkesinin — Norveç, Almanya ve Hollanda dahil — vatandaşları, standart tapu prosedürlerine tabi olarak, Türk mülkü Türk vatandaşları ile aynı şartlar altında satın alabilirler. Tapu devrimi, Türk vergi numarası, pasaport belgeleri ve mülke özgü askerlik izni onayı gerektirir. Yabancı alıcılar, Türkiye'nin resmi tapu portalı TKGM aracılığıyla bağımsız olarak mülkiyet kayıtlarını ve yükümlülük durumunu doğrulayabilirler. Lisanslı bir Alanya gayrimenkul acentesi olarak, herhangi bir işlem ilerlemeden önce tapu durumunu doğrulayız ve tam inceleme yaparız — çok dilli ekibimiz ilk teklif, tapu kaydı, ikametgah izni başvuruları ve satın alma sonrası desteği kapsayan tüm süreci yönetir.
Evet. Norveçli, Alman, Hollandalı ve çoğu AB vatandaşları Türkiye'de özel kısıtlamalar olmaksızın mülk satın alabilirler. Süreç Türk vergi numarası, pasaport doğrulaması ve yerel Tapu Müdürlüğü'ne kayıt yaptırılmasını gerektirir. Tüm belgeler hazır olduğunda işlemler tipik olarak 4-8 hafta içinde tamamlanır.
Deniz kompleksten 1,3 km uzaklıkta — yaklaşık 15 dakikalık bir yürüyüş veya 2 dakikalık bir araç yolculuğu. Alanya'nın ana plaj gezinti yolları ve sahil cephesi yaklaşık 4 km daha güneybatıya, araç ile yaklaşık 10 dakika içinde ulaşılabilir.
Daire dört katlı bir binanın birinci katında bulunmaktadır. Kompleksin bir asansörü var olup, bu tüm sakinler için — mobilite zorlukları yaşayan veya uzun uçuşlardan sonra bagajla gelenler dahil — erişimi pratik hale getirir.
Sakinler kapalı ve açık yüzme havuzları (su kaydırağı ile), fitness merkezi, sauna, buhar odası, masaj odası, sinema salonu, bowling, tenis ve basketbol alanları, çocuk oyun alanı ve oyun odası, restoran, pergolalı barbekü alanı, 24/7 güvenlik, CCTV, jeneratör ve otopark kullanımına sahiptir. Bu seviyedeki paylaşılan tesisler bu Cikcilli adresindeki bir yerleşim kompleksi için olağanüstüdür.
Yıllık maliyetler tipik olarak emlak vergisi, zorunlu DASK deprem sigortası ve geniş paylaşılan tesisleri kapsayan aylık aidat (kompleks bakım ücreti) içerir. Bu komplekse özgü güncel aidat rakamları ve kullanım geçmişine dayalı enerji tahmini için lütfen Alanya ofisimize başvurun.
Evet. Daire tamamen mobilyalı olarak ve beyaz eşya dahil olarak teslim edilir. Gömülü mutfakta granit tezgahlar ve standart ev aletleri vardır. Alıcılar satın almadan önce fiziksel bir ziyaret sırasında tam envanteri doğrulamalıdırlar.
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
