Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€500
1
Yatak Odası
1
Banyo
50 m²
İç alan
9
Katlar
2021
Yapım yılı
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
Browse nearby areas while comparing listings
2021 yılında inşa edilen dokuz katlı kompleksin üçüncü katında bulunan, 50 metrekarelik, tam döşenmiş ve teslim anından itibaren gelir elde etmeye hazır — Avsallar'daki bu 1+1 daire, Alanya'daki çoğu dört yıldızlı otelin tanıdığı resort imkanları paketini barındırmaktadır.
Hızlı bilgiler: 1+1 · 50 m² · 3. kat / 9 kat · Denize 1,5 km · İnşa yılı 2021 · €500/mo
Daire, asansörlü erişimi ile yüksekliğin ziyaretçiler ve uzun süreli kiracılar açısından tamamen pratik olmasını sağlayan, dokuz katlı binanın üçüncü katında tek yatak odası, açık mutfak, oturma alanı ve banyo olmak üzere 50 m² alanı kaplamaktadır. Seramik kiremit zemin tüm alanı kaplayan, kıyı neminden dayanıklı ve Avsallar'ın uzun sıcak sezonunda ayak altında gerçekten serindir. Açık mutfak granit tezgah ve yerleşik dolaplarla döşenmiş olup, tüm beyaz eşya zaten yerinde olduğundan, daire kiralama pazarına girmeden önce herhangi bir şey satın almaya veya kurmaya gerek yoktur. Banyo duş kabini, elektrikli su ısıtıcısı ve soğuk su uygulaması ile misafirlerin tüm tercihlerini karşılar. PVC çift cam pencereler yol gürültüsünü azaltır ve kışta ısı tutar, oturma alanının dışındaki özel balkon dış mekan alanı ekler ve Ege tarzı apartmanların Temmuz ve Ağustos'ta ihtiyaç duyduğu çapraz havalandırmayı sağlar.
Kompleksin ortak altyapısı, listelemenin yerel pazardaki en belirgin farklılaştırıcısıdır. Peyzaj bahçe içinde gazebo ve mangal alanıyla açık yüzme havuzu ve özel su kaydırağı, kısa süreli kiralama takvimini mevsim yoğunluğunda güvenilir şekilde dolu hale getirir. Bina içinde Türk hamamı, sauna, buhar odası ve masaj odasından oluşan tam wellness merkezi, misafirlerin ilgisini yaz aylarının ötesine uzatır ve Egede ılık hava arayan Avrupalı alıcılardan sonbahar rezervasyonlarını destekler. Sahada restoran, fitness merkezi, masa tenisi masaları, çocuk oyun alanı ve tenis kortu, misafirleri ikamet süresini uzatmaya ve başka yerlere bakmamaya teşvik eden kendi kendine yeterli ortam yaratır. Evde bulunmayan sahipleri için 24/7 güvenlik kameraları, kalıcı güvenlik görevlisi ve bina jeneratörü, mevsimlik hizmet dalgalanmalarından bağımsız sürekli operasyonu sağlar — yurt dışından uzaktan yönetim için çok önemli bir ayrıntıdır.
Avsallar Alanya şehir merkezinin kabaca 20 km batısında yer alarak, turizm yoğun çekirdek ile belirgin şekilde farklı tempo ve karakter gösterir. Kuzeyden ormanlı tepeler, güneyden geniş kumsal plajlar sınırlandırmaktadır. Günlük ihtiyaçlar yerel olarak karşılanır: süpermarketler, eczaneler, birkaç restoran ve bölge için dolmuş bağlantısı araç olmadan erişilebilir durumdadır. Daha fazlası için merkezi Alanya'ya 20 km yolculuk — uzman tıbbi bakım, büyük perakende ve arazi sicili ofisi dahil idari hizmetleri kapsar. Bu kompleksten en yakın denize erişim 1,5 km olup, daha soğuk sabah saatlerinde yürüyüş veya herhangi bir zamanda bisiklet ile kolayca ulaşılabilir. Bölgede yaşamanın pratikte neye benzediği hakkında ayrıntılı bilgi için, 2026 Avsallar tam bölge rehberi mahalleler, altyapı, ulaşım ve yerel okulları kapsamlı şekilde anlatmaktadır.
Sahada yemek ve wellness imkanları sunan resort kompleksleri, standart havuzlu binalardan daha yüksek günlük kiralama oranları tutmakta, bu dairenin tam döşenmiş durumu tipik olarak kiralama başlatmayı haftalarla geciktiren ön yatırım maliyetini ortadan kaldırmaktadır. 2021 inşa yılı, mülkü bakım açısından hafif bir pencereye yerleştirmektedir — önümüzdeki birkaç yıl için acil çatı, sıhhi tesisler veya cephe masrafı beklenmiyor, bu da net verimi korur ve yabancı yatırımcılar için maliyet tahminini basitleştirir. Avsallar gayrimenkulünü daha geniş portföy stratejisinin parçası olarak keşfeden alıcılar için, 2026 Avsallar aile dostu yaşam ve yatırım rehberi bölgedeki kiralama talep modelleri ve uluslararası alıcı demografisine bağlam sağlamaktadır.
Yabancı alıcılar satın almaya devam etmeden önce TKGM aracılığıyla tapu durumunu ve tam mülkiyet tarihçesini doğrulayabilirler — Türkiye'nin resmi arazi sicili portalı. Lisanslı bir Alanya gayrimenkul acentesi olarak, her mülkün tapu durumunu, geliştirici kimlik bilgilerini ve kompleks yönetim şartlarını doğrularız — bu pazarda zaman zaman etkileyebilecek dokümantasyon açıklarından uluslararası alıcıları korur.
Çok dilli ekibimiz, Norveç, Almanya, Rusya, Hollanda ve ötesinden gelen alıcılar için satın alma sürecinin tamamını yürütmektedir — TAPU kaydı, vergi numarası kaydı ve satın alma sonrası destek. Mülk sahipleri için Türk ikamet izni yolunun tam detayları ikamet izni hizmet sayfamızda mevcuttur.
Kompleks en yakın plajdan 1,5 km, Alanya merkezinden 20 km, en yakın hastaneden 20 km, Gazipaşa Havalimanından 65 km ve Antalya Havalimanından 105 km uzaklıktadır. Her iki havalimanı uluslararası rotaları işletmekte, Gazipaşa yoğun seyahat dönemlerinde birkaç Avrupa şehrinden mevsimlik doğrudan uçuşları sunmaktadır. Bölge çapında benzer 1+1 apartmanları ve resort kompleksi seçeneklerini karşılaştırmak için, Alanya Eiendom'daki tüm Avsallar listelemeye göz atın.
Evet. Çoğu yabancı uyruklu kişi Türk mülkiyet kanunu kapsamında Avsallar'da serbest mülkiyet satın alabilir. İşlem bir Türk vergi numarası, yerel banka hesabı ve arazi sicilinde tamamlanan TAPU tapusu transferini gerektirir. İşlem tipik olarak ilk satış sözleşmesinden dört ila altı hafta içinde tamamlanır ve Alanya Eiendom her adımı alıcının adına yönetir.
Türk vatandaşlığına yatırım şu anda minimum USD 400.000 satın alma değeri gerektirir. €500/mo değerindeki bu 1+1 daire bu eşik seviyesinde bağımsız olarak hak kazanmaz. Portföy stratejileri veya vatandaşlık uygunluk gereksinimini karşılayan Avsallar alanında alternatif listeler hakkında lisanslı danışmanlarımızla iletişime geçin.
TAPU süreci arazi sicilinde tapu araması, tapu transferi vergisi ödenmesi (genellikle beyan edilen değerin %4) ve alıcının adına resmi kayıt içerir. Yabancı alıcılar TKGM aracılığıyla mülkün mevcut kayıt durumunu herhangi bir satın almaya taahhüt etmeden önce kontrol edebilirler. Ekibimiz alıcı adına tam evrak işlemlerini yönetir ve Alanya'daki sicil ofisi ile doğrudan koordinasyon sağlar.
Havuzlu ve tam wellness imkanları ile Avsallar'daki döşenmiş apartmanlar için kısa süreli kiralama verimleri tipik olarak yıllık %5–8 brüt arasında değişir, yoğun işgal Haziran ile Eylül arasında çalışır. Bu dairenin tesiste restoran, eğlence altyapısı ve tam döşenmiş iç mekanı, bölge ortalamasına kıyasla rekabetçi günlük oranı destekler. Kompleksteki benzer aktif listelemeye dayalı mevcut tahmin için bizimle iletişime geçin.
En yakın plaj kompleksten 1,5 km uzaklıktadır — yaklaşık 15–20 dakikalık yürüyüş veya kısa bisiklet mesafesidir. Gazipaşa Havalimanı (GZP) 65 km uzaklıkta, araba ile yaklaşık 45–55 dakikalık seyahat süresi gerektir. Antalya Havalimanı (AYT) 105 km uzaklıkta, yaklaşık 1,5 saatlik seyahat süresi gerektir ve daha geniş yıl boyunca uluslararası bağlantı ağı sunar.
Evet. Apartman tam döşenmiş ve tüm beyaz eşyaları içermektedir. Granit tezgahlı açık mutfak ve yerleşik dolaplar, duş kabini ve seramik zemin dekorasyonları hepsi kurulu ve yerindedir. Alıcı veya kiralama misafiri derhal mülkü işgal edebilir, mobilya, beyaz eşya veya donanım üzerine ek harcama gerekmemektedir.
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
