Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€68.000
1
Yatak Odası
1
Banyo
55 m²
İç alan
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
€68.000 fiyatındaki bu 55 m² lik daire, Mahmutlar'da yönetimli bir kompleksin dördüncü katında konumlanmış olup, bu fiyat aralığında nadir bulunabilecek bir kombinasyon sunmaktadır: havuz, sauna, Türk hamamı, buhar odası, fitness merkezi ve 24/7 güvenlik görevlilerine sahip temiz bir yatak odası düzenlemesi.
Hızlı Bilgiler: 1 yatak odası · 55 m² · 4. kat · Mahmutlar, Alanya · €68.000
55 m² lik kat planı verimli bir şekilde tasarlanmıştır: bir yatak odası, açık planlı oturma ve yemek alanı, granit tezgah ve tam dolap depolama alanına sahip gömme mutfak ve duş kabinli banyo. Seramik zemin tüm alana döşenmiştir — bu, Alanya'nın uzun yazlarında yüzeyleri serin tutan ve en az bakım gerektiren kıyı Akdeniz iklimi için akılcı bir seçimdir. Özel bir balkon kullanılabilir alanı dışarıya doğru genişletmekte, dördüncü kat asansörlü olup eşya getiren kiracı konuklara veya günlük merdiven istemeyenlere erişişlilik sağlamaktadır.
PVC ve alüminyum pencereler sokaktan etkin ısıl ve akustik yalıtım sağlamaktadır. Bina jeneratörü herhangi bir kesinti sırasında kesintisiz güç sağlamaktadır — bu, kısa dönemli kiracıların olumlu yorum yaptığı bir detaydır. Kompleks ayrıca mangal alanı, gazebo ve ortak bahçe içermekte, havuz alanının ötesinde dış sosyal alanını artırmaktadır.
Mahalle altyapısının kapsamlı bir incelemesi için 2026 Mahmutlar yaşam ve satın alma rehberine başvurunuz.
Mahmutlar, mevsimsel bir resort şeridinden Alanya'nın doğu kıyısı boyunca tamamen işlevli bir yerleşim bölgesine dönüşmüştür. Süpermarketler, eczaneler, fırınlar, meyve pazarları ve hizmet işletmeleri merkez bulvar ve arkasındaki sokaklarda yer almakta — günlük işlerin tamamını yürümek suretiyle halletmek için yeterlidir. Ağırlıklı olarak Norveçli, Alman, Rus ve Hollandalı yerleşik uluslararası bir topluluk, yıllar içinde ticari ortamı şekillendirmiş: gayrimenkul acenteleri, hukuk ofisleri ve çoğu günlük işletme İngilizce ve Rusça'nın yanı sıra Türkçe'de rahatlıkla çalışmaktadır.
central-alanya, kıyı D400 karayolu boyunca 10 kilometre batısında yer almakta ve sık dolmuş minibüs hizmetiyle 20 dakika içinde erişilebilir durumdadır. Alanya'nın devlet hastanesi, hükümet daireleri ve daha büyük alışveriş merkezlerine erişmek için sakinlerin özel bir arabaya ihtiyacı yoktur. Kompleksin havuzu, sauna, buhar odası ve Türk hamamı, çoğu wellness ve rekreasyon ihtiyacının bina dışına çıkmadan karşılanması anlamına gelmektedir.
Mahmutlar gayrimenkullerini verim yatırımı olarak değerlendiren alıcılar için, bu daire en likid kiralama segmentinde yer almaktadır. Havuz, wellness paketi ve 24/7 güvenlik ile kompleksteki bir 1+1 birim, Haziran–Eylül yoğun mevsiminde tutarlı kısa dönem rezervasyonlar çekmekte ve bahar ile sonbahar ara mevsimlerinde orta dönem kiralama için uygun durumdadır. Mahmutlar, Alanya bölgesindeki herhangi bir ilçenin en yüksek yabancı alıcı işlem hacimlerini kaydetmekte — bu durum, ilçenin fiyat-kalite oranından etkilenen uluslararası yatırımcıların devam eden talebini yansıtmaktadır.
Komşu ilçeler arasında fiyat bağlamı için, 2025 Alanya'da Mahmutlar, Oba ve Kestel'deki daire fiyat karşılaştırması yararlı karşılaştırma noktaları sunmaktadır.
Mevcut Alanya Eiendom'da Mahmutlar satılık daireleri gözden geçiriniz ve benzer özellikteki mevcut envanteri karşılaştırınız.
Çoğu ülkenin vatandaşları — tüm AB ve AEA vatandaşları ile çoğunluk Skandinavya ve BDT ülkeleri pasaport sahipleri — Türkiye'de standart TAPU tapusu ile gayrimenkul satın alabilirler. Yabancı alıcılar, herhangi bir satın almaya karar vermeden önce TKGM, Türkiye'nin resmi tapu kütüğü portalı aracılığıyla bağımsız olarak bir mülkün yükü ve mülkiyet tarihçesini doğrulayabilirler.
Lisanslı bir Alanya gayrimenkul acentesi olarak, tapu tapusunun bütünlüğünü doğrularız, herhangi bir haciz veya yükün olmadığını teyit ederiz ve uluslararası alıcıları satın alma işleminin her aşamasında yönlendiririz. Çok dilli ekibimiz, Norveç, Almanya, Hollanda, Rusya ve diğer ülkelerden gelen alıcılar için TAPU kaydı, ikamet izni başvuruları ve satın alma sonrası kamu hizmeti kurulumunu yönetmektedir. Gayrimenkul mülkiyetine dayalı Türk ikamet izni hakkında tam ayrıntılar hizmetler sayfamızda sunulmaktadır.
Gazipaşa-Alanya Havaalanı (GZP) 40 kilometre doğuda yer almakta — D400 karayolunun ilçeden doğrudan geçtiği yaklaşık 35–40 dakikalık bir sürüş içinde. Havaalanı birkaç Avrupa şehrinden mevsimsel ve yıl boyunca uçuşları yönetmektedir. Antalya Uluslararası Havaalanı (AYT), 120 kilometre batısında, geniş uluslararası bağlantılar sunmakta ve uzun menzilli ve charter uçuşların ana giriş kapısı olarak görev yapmaktadır. Kompleks garaj ve otopark erişimi sunmakta, bu da Mahmutlar'ın yoğun merkez koridorunda en yoğun aylar sırasında sokak parkı sınırlı olduğu için pratik bir değere sahiptir.
Evet. Çoğu ülkenin vatandaşları, tüm AB, AEA ve Skandinavya vatandaşları dahil olmak üzere Türkiye'de gayrimenkul satın alabilirler. Bu daire standart TAPU tapu senedi ile satılmaktadır. Satın alma işlemi tipik olarak imzalanan satış sözleşmesinden tapu kütüğü tescilinin tamamlanmasına kadar iki ile altı hafta almaktadır.
Türkiye'deki gayrimenkul mülkiyeti, satın alma fiyatı ne olursa olsun, alıcıları yıllık yenilenebilir kısa dönem ikamet izni için nitelendirir. Bu, Türkiye'de aynı anda bir yıla kadar yasal ikametgahı sağlamaktadır. Uyrukluluğunuza göre mevcut başvuru gerekliliklerini ve işleme zaman çizelgesini öğrenmek için lisanslı danışmanlarımıza başvurunuz.
Havuz ve wellness kompleksindeki bir 1+1, kısa dönem yaz kiralama ve orta dönem ara mevsim kiralama için iyi konumlandırılmıştır. Alanya Eiendom bu kompleks ve ilçe için mevcut kira karşılaştırma verisi sunabilir — en yakın rezervasyon oranlarına dayalı belirli bir verim tahmini için ofisimize başvurunuz.
Mobilya durumu, ilan verilerine göre onaylanmamıştır. Ekibimiz bu detayı açıklayabilir ve herhangi bir zamanda bir ziyaret ayarlayabilir. Seyahat düzenlemeleri yapmadan önce mevcut iç mekanı doğrulamak için bizimle iletişime geçiniz.
Gazipaşa-Alanya Havaalanı (GZP) Mahmutlar'ın 40 km doğusunda — 35–40 dakikalık bir sürüş. Antalya Uluslararası Havaalanı (AYT), 120 km batısında, büyük Avrupa merkezlerinden doğrudan hizmetler dahil olmak üzere en geniş yıl boyunca uluslararası rotalar sunmaktadır.
Tipik yıllık maliyetler, bina bakım ücretleri (aidat), DASK zorunlu deprem sigortası ve belediye mülk vergisini (emlak vergisi) içermektedir. Yönetimli kompleksteki 55 m² lik bir daire için birleştirilmiş maliyetler genel olarak mütevazıdır. Bu bina için mevcut mülkiyet maliyeti dökümü için ofisimize başvurunuz.
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
Browse nearby areas while comparing listings
