Investeringsöversikt
Prisvägledning
299 000 €
Mahmutlar
Läge
3
Sovrum
225 m²
Boyta inomhus
Grunddetaljer
Läge och utsikt
Tidslinje
Höjdpunkter
Vårt erfarna team talar ditt språk och förstår dina behov. Oavsett om du letar efter ditt drömhem eller en investeringsmöjlighet är vi redo att guida dig varje steg på vägen.
E-post
[email protected]Kontorstider
Måndag – Lördag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarar inom 24 timmar
Bara 150 m från strandkanten ligger detta bostadshus med 12 våningar i Mahmutlar, vilket placerar Medelhavet inom tre minuters gångavstånd från varje lägenhet i byggnaden. Lägenheterna börjar på 225 m² – en boyta som ligger långt över standarden i området – och priserna startar från EUR 299,000. Byggnaden består av ett enda block på 12 våningar, vilket ger projektet en fokuserad ägarstruktur: en ingång, en förvaltningsorganisation och gemensamma faciliteter för alla boende.
Mahmutlars strand löper längs den östra Alanya-kusten, en oavbruten sträcka av grus och sand som lockar besökare under både sommar och lågsäsong. Med bara 150 m till havet blir morgondoppet en daglig vana snarare än en helgutflykt – nära nog för att gå barfota på sommaren och tillräckligt nära för att höra vågorna från en terrass högre upp under vindstilla kvällar.
Stadsdelen har ett fullt fungerande kommersiellt centrum. Stormarknader, apotek, bagerier och restauranger kantar huvudgatan inom samma korta gångavstånd som stranden. Köpare som väljer en fastighet i Mahmutlar, Alanya finner den dagliga infrastrukturen redan på plats, utan behov av bil för vardagliga ärenden. Kombinationen av närhet till stranden och gångavstånd till service upprätthåller efterfrågan i detta område hos alla typer av köpare.
Gazipaşa flygplats ligger 45 km österut och har direktflyg under säsongen från Nordeuropa, Storbritannien och Ryssland. Antalya flygplats, regionens huvudsakliga nav året runt, ligger 135 km västerut. Beroende på rutter och flygbolag erbjuder en av de två flygplatserna nästan alltid en smidig förbindelse för köpare som reser från Norge, Tyskland, Nederländerna eller andra länder.
Kustvägen D400 förbinder Mahmutlar med centrala Alanya på cirka 15 minuter med bil, vilket gör stadens sjukhus, köpcentrum och marina lättillgängliga utan att man behöver bo mitt i centrum.
Byggnaden har en reservgenerator som driver hissar, poolfiltrering och övervakningskameror vid strömavbrott – en praktisk detalj för ett hus med 12 våningar vid kusten. Ett nätverk av övervakningskameror täcker gemensamma utrymmen och ingångar, och inom anläggningen finns även täckt parkering.
Utomhusfaciliteterna inkluderar en pool med vattenrutschkana, ett grillområde och en pergola som erbjuder skugga under de varma månaderna. Inomhusfaciliteterna omfattar ett gym, bastu, ångbastu och turkiskt hamam. En utomhuslekplats för barn kompletteras av ett lekrum inomhus, vilket gör projektet lockande för barnfamiljer och gäster som reser med barn. Anslutning till satellitsystem är standard i hela byggnaden.
Varje lägenhet är utrustad med öppen planlösning i köket och bänkskivor i granit. Det öppna köket integrerar matlagnings- och vardagsrumsytor till en sammanhängande yta – väl lämpat för den stora boytan på över 225 m², där ett separat kök skulle kännas oproportionerligt. Privat balkong och tillgång till terrass ingår i varje lägenhet, vilket förlänger boytan utomhus och skapar en naturlig övergång mot havsluften.
Med en minsta boyta på 225 m² riktar sig dessa lägenheter till köpare som prioriterar utrymme: familjer som behöver flera sovrum, distansarbetare som söker ett dedikerat arbetsrum, eller köpare som planerar längre vistelser snarare än korta semestrar.
Utländska medborgare från de flesta länder har samma rättigheter att köpa bostadsfastigheter som turkiska medborgare. Registrering av lagfart (TAPU) sker via fastighetsregistret, och köpare kan granska officiella procedurer hos det turkiska fastighetsregistret (TKGM). Obligatorisk jordbävningsförsäkring (DASK) måste vara aktiv innan en TAPU-överföring slutförs och förnyas årligen baserat på byggnadens försäkrade värde, inte dess marknadspris.
Köpare vars investering uppfyller det nuvarande lagstadgade kravet kan ansöka om turkiskt medborgarskap genom investering. Behörigheten bedöms efter växelkursen på datumet för lagfartsöverföringen, så köpare bör bekräfta den aktuella siffran vid köptillfället. Procedurer för uppehållstillstånd efter fastighetsköp publiceras av generaldirektoratet för migrationshantering.
Som en licensierad fastighetsbyrå i Alanya verifierar Alanya Eiendom lagfartens status, koordinerar DASK-försäkring och stöttar vid TAPU-möten för internationella köpare från Norge, Sverige, Tyskland, Ryssland och Nederländerna. Vårt flerspråkiga team hanterar dokumentationen från första visning till nyckelöverlämning. Köpare som söker aktuella objekt i Mahmutlar, Alanya kan se tillgängliga bostäder i Mahmutlar för liknande enheter, eller läsa mer om vår tjänst för turkiskt medborgarskap genom investering för vägledning och ansökningssteg.
Ja. Medborgare i de flesta länder kan köpa bostadsfastigheter i Turkiet med full äganderätt, registrerat som TAPU i fastighetsregistret. Vissa restriktioner gäller för specifika nationaliteter och fastigheter nära militära zoner, men ingendera påverkar vanligtvis vanliga bostadsköp i Mahmutlar. Alanya Eiendom bekräftar behörigheten för din specifika nationalitet innan något köpåtagande görs.
Lägenheterna börjar från 225 m², vilket placerar detta projekt långt över det typiska utbudet av bostäder i Alanya. Varje enhet inkluderar även privat balkong och tillgång till terrass, vilket förlänger den användbara ytan utöver inomhusytan.
Ja. DASK (obligatorisk jordbävningsförsäkring) är ett lagkrav för alla turkiska bostadsfastigheter och måste finnas på plats innan TAPU-överföringen slutförs. Premien beräknas på fastighetens försäkrade konstruktionsvärde snarare än dess marknadspris och förnyas årligen. Alanya Eiendom koordinerar DASK-försäkringen som en del av standardprocessen vid köp.
Behörighet för turkiskt medborgarskap genom investering beror på inköpspriset i USD på dagen för lagfartsöverföringen, jämfört med det nuvarande lagstadgade tröskelvärdet. Köpare bör verifiera gällande växelkurs och gränsvärde vid köptillfället. Vår tjänst för medborgarskap genom investering ger aktuell information och steg-för-steg vägledning.
Anläggningen inkluderar en utomhuspool med vattenrutschkana, bastu, ångbastu, turkiskt hamam, gym, grillområde, pergola, lekplats utomhus, lekrum inomhus, reservgenerator, övervakningskameror, satellitsystem, hiss och täckt parkering. Alla faciliteter finns i samma 12-våningshus.
Havet ligger 150 m från byggnaden, en promenad på under tre minuter. Mahmutlars strand löper längs den östra Alanya-kusten och kan nås till fots direkt från byggnaden utan att behöva korsa några större vägar, tack vare stadsdelens kustnära gatuplanering.
Apartment
Begär en privat visningsresplan, valfri samordning av flygplatstransfer, samordning av icke-akuta läkarbesök och introduktioner till oberoende juridiska experter, i mån av tillgång och separata villkor.
Jämför närliggande områden när du tittar på bostäder
