Tre block med fyra våningar i Oba, ett av Alanyas mest etablerade bostadsområden, utgör detta projekt som erbjuder enheter från 66 till 120 kvm. Priserna sträcker sig från 240 000 € till 496 000 €, vilket placerar projektet på en nivå där köpare får tillgång till ett fullständigt utbud av faciliteter utan den prisskillnad som ofta finns precis vid kusten. Låghusformatet, de omfattande gemensamma utrymmena och det centrala läget i distriktet gör detta till ett av de mer praktiska alternativen som just nu finns tillgängliga i Alanya.
66 till 120 kvm över fyra våningar: Lägenhetsstorlekar i Oba, Alanya
Projektet är fördelat på tre separata block, vardera med fyra våningar – ett låghusformat som håller området öppet, proportionerligt och välbelyst. Enheterna varierar från 66 kvm för de mer kompakta alternativen upp till 120 kvm för rymligare konfigurationer, vilket ger köpare valmöjligheter utan att begränsa tillgången till gemensamma faciliteter. I Oba, Alanya passar detta bostadskoncept köpare som föredrar ett lugnare grannskap framför ett tättbebyggt semesterstråk. Med priser från 240 000 € upp till 496 000 € täcker utbudet både investeringsvänliga kompakta enheter och större familjelayouter.
Resa till Oba, Alanya: Gazipaşa på 45 km och Antalyas flygplats på 135 km
Gazipaşa flygplats är den närmaste kommersiella terminalen, endast 45 km från Oba, och det självklara valet för direktflyg från norra Europa under säsongen. Den trafikerar rutter från Sverige, Norge, Tyskland, Nederländerna och Ryssland under sommarhalvåret. Antalyas flygplats ligger 135 km från området och erbjuder ett bredare nätverk året runt, vilket vanligtvis nås på cirka 90 minuter längs kustvägen. Båda anslutningarna täcker de flesta internationella köpares behov väl. Inom det bredare distriktet Alanya drar Oba nytta av direkt väganslutning till stadens centrum, sjukhusområden och de viktigaste kommersiella stråken – vilket gör vardagen enkel även utan en adress precis vid havet.
Vattenrutschkana, bordtennis och massagerum i detta Oba-komplex
Anläggningens faciliteter sträcker sig långt bortom vad de flesta projekt i mellansegmentet i området erbjuder. Gemensamma utrymmen inkluderar en inomhuspool, utomhuspool, vattenrutschkana, jacuzzi, bastu, ångbastu, turkiskt hamam och ett dedikerat massagerum – ett utbud som mer förknippas med stora hotellanläggningar än bostadsprojekt. Ett fitnessrum, bordtennisområde, grillplats och en trädgårdspaviljong utökar möjligheterna för daglig rekreation. Familjer har tillgång till en lekplats och ett separat lekrum inomhus för barn. Lobbyingångar leder till hissar i alla tre block, och området är under 24/7 videoövervakning med en reservgenerator som säkerställer oavbruten service vid eventuella strömavbrott.
Golvvärme, duschkabin och klinkergolv i Oba, Alanya
Inuti varje enhet är specifikationen praktisk och lättskött. Klinkergolv löper genom alla sällskapsytor – en yta som är väl lämpad för medelhavsklimatet och enkel att hålla ren året om. Köken är utrustade med bänkskivor i granit, inbyggda skåp, vitvaror och en öppen planlösning som kopplar samman matlagningsytan med vardagsrummet. Duschkabiner, elektriska varmvattenberedare och golvvärme ingår som standard. Aluminiumfönster med utgång till balkong släpper in naturligt ljus i huvudrummen och ger privat utomhusyta för varje enhet. Infrastruktur för satellit-TV är förinstallerad i alla block.
Som en licensierad fastighetsbyrå i Alanya verifierar Alanya Eiendom specifikationer, granskar planritningar med ägare och ordnar visningar på plats för köpare som reser från utlandet. Vårt flerspråkiga team hanterar all dokumentation från det första budet till överlämning av nycklar.
Ikamet och lagfart: Juridiska steg för köpare i Oba, Alanya
Utländska medborgare som köper bostadsfastighet i Turkiet följer en standardiserad process för lagfart som administreras av Generaldirektoratet för fastighetsregister och kadastern. Köpare kan verifiera aktuell registerstatus via Turkish Land Registry (TKGM). TAPU (lagfarten) utfärdas direkt i köparens namn, och inga ägarrestriktioner gäller för de flesta nationaliteter i Oba.
Köp som når upp till den kvalificerade tröskeln kan vara berättigade till turkiskt medborgarskap genom investering. Separat kan ett fastighetsköp vid vilken prisnivå som helst stödja en ansökan om ikamet (uppehållstillstånd) till den turkiska migrationsmyndigheten. Fullständiga dokumentationskrav publiceras av Turkish Directorate General of Migration Management. DASK-jordbävningsförsäkring är ett lagkrav för alla bostadsfastigheter i Turkiet och måste vara på plats före tillträdet.
Alanya Eiendom hjälper internationella köpare från Sverige, Norge, Tyskland, Ryssland och Nederländerna med TAPU-samordning, medborgarskapsansökningar och juridiskt stöd efter köpet. Bläddra bland aktuella fastigheter i Oba eller läs mer om vår tjänst för turkiskt medborgarskap genom investering för att se aktuella tröskelvärden.
Vanliga frågor
Kan utländska medborgare köpa fastighet i Oba, Alanya utan restriktioner?
Ja. Utländska köpare från de flesta länder kan köpa bostadsfastighet i Oba enligt turkisk lag. Processen kräver ett turkiskt skattenummer, identitetsverifiering och TAPU-registrering. Specifika restriktioner gäller inte för de flesta europeiska, skandinaviska eller ryska köpare. Din mäklare bekräftar din behörighet innan kontrakt upprättas.
Vilka lägenhetsstorlekar finns tillgängliga i detta projekt?
Enheterna varierar från 66 kvm till 120 kvm fördelade på tre block med fyra våningar. De mindre lägenheterna passar som kompakta tvårummare (1+1), medan de större enheterna rymmer familjelayouter. Exakt antal rum beror på vald planritning.
Är detta projekt berättigat till turkiskt medborgarskap genom investering?
Turkiskt medborgarskap genom investering kräver ett minsta inköpsvärde som fastställts av den turkiska regeringen. Enheter i den högre delen av projektets prisspann – upp till 496 000 € – kan nå den tröskeln. Alanya Eiendoms juridiska team granskar aktuella kriterier och bekräftar om en specifik enhet kvalificerar sig före budgivning.
Vilka löpande kostnader tillkommer efter köpet?
Obligatoriska årliga kostnader inkluderar DASK-jordbävningsförsäkring, fastighetsskatt (emlak vergisi) och en månatlig förvaltningsavgift (aidat). DASK krävs enligt lag. Avgiften (aidat) täcker underhåll av gemensamma utrymmen, pool, säkerhetspersonal och service. En fullständig kostnadskalkyl tillhandahålls under köpprocessen.
Hur ansöker jag om turkiskt uppehållstillstånd efter att ha köpt här?
Ett fastighetsköp i Turkiet kan ligga till grund för en ansökan om ett kortvarigt ikamet (uppehållstillstånd). Ansökningar görs hos det turkiska migrationsdirektoratet. Turkish Directorate General of Migration Management publicerar aktuella krav. Alanya Eiendom kan bistå med ansökningsprocessen för internationella köpare.
Vilken flygplats är mest praktisk för att besöka Oba, Alanya?
Gazipaşa flygplats på 45 km avstånd är närmast och har direktflyg under säsong från Sverige, Norge, Nederländerna och Tyskland. Antalyas flygplats på 135 km avstånd erbjuder ett bredare nätverk året runt och nås på cirka 90 minuter. De flesta skandinaviska köpare använder Gazipaşa under sommaren och Antalya under lågsäsong.
