En tomt på 10 500 kvm, två torn på 12 våningar vardera och 500 m till kusten: det här nyproduktionsprojektet i Antalya bygger sitt värde på tydliga mått i stället för marknadsföringsfraser. Bostäderna är mellan 82 och 138 kvm, med priser från 199 000 € upp till 349 000 €.
82 till 138 kvm på en tomt om 10 500 kvm: lägenheter till salu i Antalya
Två block på 10 500 kvm ger en låg tomtutnyttjandegrad jämfört med stadens genomsnitt, vilket lämnar plats för anlagd trädgård, utomhuspool, grillterrass och pergola. Varje bostad har balkong eller terrass, klinkergolv, kök med granitbänkskivor samt fönster i aluminium eller PVC med dubbelglas. Klinker är ett praktiskt val för Antalyas kustklimat: svalt under fötterna på sommaren, tåligt mot salt luft och lätt att sköta över lång tid.
För köpare som jämför lägenheter till salu i Antalya i mellanklassen placerar kombinationen av 10 500 kvm anlagd mark och ett prisintervall från 199 000 € till 349 000 € projektet tydligt i resortklassen. Våningsplanens ytor på 82 till 138 kvm täcker ett brett spann, från kompakta planlösningar för en person till större alternativ som passar familjer.
500 m från Antalyas kust: havet inom gångavstånd
500 meter till havet är ett bekräftat läge: i normal gånghastighet tar det cirka sex till sju minuter från dörr till strand. Det gör det fullt realistiskt med dagliga strandbesök för boende som helst inte kör bil. Antalya Airport, en av Turkiets mest trafikerade internationella flygplatser och en destination med direktflyg från Norge, Tyskland, Ryssland och stora delar av Nordeuropa, ligger också inom stadens bredare område. Den kopplingen är viktig för köpare som tänker använda bostaden säsongsvis eller hyra ut korttid: gästerna anländer till en stor flygplats, inte en mindre regional flygplats.
Stadens spårvagnslinjer, bussnät och etablerade handelsstråk gör att denna Antalya-bostads funktionella räckvidd sträcker sig bortom tomtgränsen och ger snabb tillgång till restauranger, apotek och butiker från entrén.
Bowlingbana, jacuzzi, bastu och turkiskt hamam: fritid på plats i Antalya
En bowlingbana är inte en standarddetalj i nyproducerade bostäder, oavsett prisklass. Det här projektet har en, tillsammans med jacuzzi, bastu och turkiskt hamam - ett utbud av fritidsfaciliteter som många trestjärniga hotell skulle lyfta fram som huvudattraktion. Ett gym och bordtennis kompletterar möjligheterna till aktivitet. För familjer finns både lekplats och ett separat lekrum för barn på plats.
Utomhus finns pergola, grillplats och anlagd trädgård som ger skyddade och öppna ytor året runt. Garage och markparkering motsvarar antalet bostäder, och reservgenerator tillsammans med säkerhetskameror dygnet runt och bemannad grindkontroll säkerställer att huset fungerar utan avbrott - en viktig detalj för ägare som är borta i veckor eller månader i taget.
Ägarregistrering och uppehållstillstånd för köpare av bostad i Antalya
Utländska medborgare köper turkisk fastighet direkt i eget namn genom TAPU-systemet (lagfart), som administreras av Turkish Land Registry (TKGM). Processen omfattar en certifierad värdering av bostaden, en militär kontroll och betalning av 4 % i lagfartsskatt på det deklarerade köpepriset. Ingen mellanliggande ägarstruktur krävs.
Fastighetsägande i Turkiet ger också rätt att ansöka om korttidsuppehållstillstånd, som hanteras av General Directorate of Migration Management. Det första tillståndet utfärdas vanligtvis för ett till två år och kan förnyas så länge ägandet består.
Som licensierad mäklarbyrå kontrollerar Alanya Eiendom lagfartsstatus, samordnar hela TAPU-processen och erbjuder flerspråkig support på norska, tyska, ryska och engelska i varje steg, från första offert till nyckelöverlämning. Se aktuella bostäder till salu i Antalya eller läs mer om våra juridiska tjänster vid fastighetsköp i Turkiet för en komplett överblick över köpprocessen.
Kustnära Antalya som marknad för köp och behåll för europeiska investerare
Antalya är Turkiets mest besökta stad bland internationella turister och fungerar som ett levande stadscentrum året runt, inte bara som ett säsongsbetonat strandläge. Sjukhusnät, internationella skolor, ett fungerande affärscentrum och en aktiv konferensverksamhet håller uppe beläggningen under hela året. Efterfrågan på korttidsuthyrning kommer här från badgäster, besökare i gamla stan och affärsresenärer - en bred gästbas som minskar vakansrisken som ofta finns i smalare kustorter.
För köpare som går in på 199 000 € skapar tomten på 10 500 kvm, bowlingbanan på plats och det bekräftade avståndet på 500 m till havet ett värdeerbjudande som är svårt att hitta i samma prisläge i Antalyas mer centrala områden. Alanya Eiendoms lokala team ger direktkontakt med säljare och fysiska visningar av fastigheten innan något bindande beslut fattas.
Vanliga frågor
Kan utländska medborgare köpa lägenheter i Antalya, Turkiet?
Ja. Turkisk lag tillåter de flesta utländska medborgare att köpa fastighet direkt i eget namn. Köpare från Norge, Tyskland, Nederländerna, Ryssland och större delen av Europa kan köpa utan särskilda begränsningar. Kontrollera din exakta behörighet via Turkish Land Registry (TKGM) innan du går vidare.
Vilka bostadsstorlekar finns i det här Antalya-projektet?
Bostäderna är mellan 82 och 138 kvm i de två 12-våningsblocken. Alla lägenheter har balkong eller terrass, klinkergolv, kök med granitbänkskivor och fönster med dubbelglas. Kontakta Alanya Eiendom för aktuella planlösningar och betalningsupplägg.
Hur fungerar TAPU-registreringen i Turkiet?
Efter att köpekontraktet har undertecknats och en certifierad värdering av bostaden har genomförts sker överföringen av lagfarten på det lokala lantmäterikontoret. En överlåtelseskatt på 4 % tas ut på det deklarerade köpepriset. Alanya Eiendom samordnar juridisk due diligence, notariehantering och bokade möten hos myndigheterna åt köparen under hela processen.
Ger köp av den här bostaden rätt till turkiskt uppehållstillstånd?
Alla TAPU-registrerade fastighetsköp ger köparen rätt att ansöka om korttidsuppehållstillstånd via General Directorate of Migration Management. Tillstånden utfärdas vanligtvis för ett till två år och kan förnyas så länge ägandet består. Turkiskt medborgarskap genom investering kräver en separat minimigräns på 400 000 USD.
Vilka bekvämligheter finns i komplexet?
Projektet inkluderar pool, bowlingbana, jacuzzi, bastu, turkiskt hamam, gym, bordtennis, lekplats för barn, lekrum för barn, grillterrass, pergola, anlagd trädgård, privata trädgårdsalternativ, garageparkering, reservgenerator och bemannad säkerhet dygnet runt med full kamerabevakning.
Hur långt är det till havet från det här Antalya-projektet?
Kustlinjen är bekräftad till 500 m, vilket motsvarar en promenad på sex till sju minuter. I Antalya placerar det här avståndet projektet inom stadens viktigaste område för bostäder med havsnära läge, vilket stärker både eget bruk i vardagen och efterfrågan på korttidsuthyrning under den långa turistsäsongen.
