Investeringsöversikt
Prisvägledning
265 000 € – 475 000 €
Kargıcak
Läge
1–2
Sovrum
53–163 m²
Boyta inomhus
Grunddetaljer
Läge och utsikt
Tidslinje
Höjdpunkter
Vårt erfarna team talar ditt språk och förstår dina behov. Oavsett om du letar efter ditt drömhem eller en investeringsmöjlighet är vi redo att guida dig varje steg på vägen.
E-post
[email protected]Kontorstider
Måndag – Lördag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarar inom 24 timmar
Det enda blocket och den kompakta tomten på 2 500 kvm i Kargicak döljer det stora utbudet av fritidsaktiviteter i detta 11-våningsprojekt, beläget 400 m från havet. Lyxiga lägenheter till salu i Kargicak, Alanya sträcker sig från 53 till 163 kvm och är prissatta från 265 000 € till 475 000 €. De ligger i Alanyas östra kustkorridor där närhet till stranden och stadens bekvämligheter möts.
Byggnadens struktur med ett enda block skapar en sammanhållen gemenskap för de boende med en gemensam lobby, hiss och delade sociala ytor, istället för de uppdelade zoner som komplex med flera block ofta medför. Med 11 våningar når de övre enheterna över de omgivande takåsarna i Kargicak, vilket öppnar upp för utsikt längs kustremsan. Tomten på 2 500 kvm rymmer byggnaden, pooldäck, trädgårdsområden samt de sport- och fritidsanläggningar som beskrivs nedan. Lägenhetsstorlekarna sträcker sig från 53 kvm för de mindre enheterna upp till 163 kvm för de största konfigurationerna, med priser från 265 000 € till 475 000 €.
Avståndet på 400 meter till vattnet är en bekväm promenad, vilket gör stranden till en naturlig del av vardagen snarare än ett projekt som kräver planering. Kargicak ligger i den östra kanten av Alanyas stadsområde, med Alanya centrum endast 3 km västerut via bilväg. Detta placerar restauranger, apotek, sjukhus och myndigheter inom ett kort köravstånd. Gazipaşa flygplats ligger 35 km österut längs kustvägen D400, och Antalya flygplats ligger 130 km västerut, vilket täcker både regionala och internationella flygförbindelser. Köpare som jämför Kargicak med Mahmutlar längre österut kommer att finna att avståndet på 3 km till Alanya centrum är mycket konkurrenskraftigt, samtidigt som båda distrikten delar samma lugna karaktär.
Fritidsaktiviteterna på området inkluderar en bowlingbana, minigolfbana, basketplan, tennisbana och bordtennis. En bowlinghall i ett bostadshus snarare än ett hotell är ovanligt i Kargicak, Alanya, och dess närvaro här skiljer detta projekt från det övriga lägenhetsutbudet i distriktet. Komplexet erbjuder även en central pool, jacuzzi, turkiskt hamam och ett gym. För barnen finns en dedikerad utomhuslekplats och ett lekrum inomhus, vilket håller de yngre boende sysselsatta. Utomhus finns även en grillplats och en lusthus. Vissa enheter finns tillgängliga med privat pool och trädgård, vilket påverkar både den personliga användningen och potentialen för hyresintäkter.
Interiören har klinkergolv i alla sällskapsytor, en hållbar och klimatvänlig finish för en kustnära fastighet där sand och vatten från pool och strand är vanligt. De öppna köken är utrustade med bänkskivor i granit, inbyggda skåp och en öppen planlösning mot vardagsrummet. Varje lägenhet har en balkong, en duschkabin med elektrisk vattenvärmare och förberedd satellitanslutning. Fönster i aluminium och PVC ger god värmeisolering och ljudisolering från omgivningen. En reservgenerator säkerställer oavbruten ström till hissar och gemensamma system vid eventuella strömavbrott. Området bevakas dygnet runt av säkerhetskameror och garageparkering finns inom tomten.
Kargicak lockar en jämn ström av säsongsbesökare från Europa och Ryssland mellan maj och oktober, med högst beläggning i juli och augusti. Ett avstånd på 400 meter till stranden placerar detta projekt inom det primära sökområde som gäster använder när de jämför alternativ. Faciliteterna på området, inklusive bowlingbanan, poolen och jacuzzin, minskar behovet av utgifter för extern underhållning, vilket stödjer prisnivån per natt och uppmuntrar till återkommande bokningar. Investerare som köper lägenhet i Kargicak, Alanya bör bekräfta om värdet på deras valda enhet uppfyller gränsen för turkiskt medborgarskap genom investering. Det turkiska programmet för medborgarskap genom investering täcker hela processen med ansökan, värdering och samordning av lagfart (TAPU) för kvalificerade köpare.
Som en licensierad mäklarbyrå i Alanya verifierar Alanya Eiendom lagfartsstatus, bygglov och angivna avstånd innan vi listar ett projekt. Vårt flerspråkiga team hanterar registrering av lagfart, ansökningar om uppehållstillstånd och stöd efter köpet för köpare från Norge, Tyskland, Ryssland, Nederländerna och andra länder. För officiella register över fastighetsägande och lagfartsöverföringar i Turkiet publicerar Turkiska fastighetsregistret (TKGM) vägledning och upprätthåller ett offentligt register över alla transaktioner.
Köpare som planerar att bosätta sig mer permanent bör även rådfråga Migrationsverket i Turkiet gällande ansökningar om uppehållstillstånd (ikamet) baserat på fastighetsinnehav.
Ja. Medborgare från de flesta länder kan köpa bostadsfastigheter i Turkiet med fulla äganderätter (TAPU). Ett fåtal nationaliteter omfattas av juridiska restriktioner enligt turkisk lag. Alanya Eiendoms juridiska team bekräftar behörighet innan kontrakt skrivs, och allt ägande registreras officiellt hos Turkiska fastighetsregistret (TKGM).
Turkiskt medborgarskap genom investering kräver ett minsta inköpsvärde i USD vid tidpunkten för registrering i fastighetsregistret. Beroende på vilken lägenhet som väljs och den rådande växelkursen kan enheter i detta projekt kvalificera sig. Bekräfta den nuvarande gränsen med vårt team för medborgarskap genom investering innan du bestämmer dig.
Köpare och säljare, eller deras juridiska ombud med fullmakt, besöker fastighetsregistret tillsammans. En edsvuren tolk krävs om köparen inte talar turkiska. Den obligatoriska jordbävningsförsäkringen (DASK) måste ordnas innan lagfarten överförs. Turkiska fastighetsregistret (TKGM) publicerar de fullständiga kraven för utländska köpare.
Ja. Utländska fastighetsägare kan ansöka om ett kortvarigt uppehållstillstånd (ikamet) baserat på sitt ägande. Kargicak tillhör Alanya kommun, vilket är en zon där ansökningar om uppehållstillstånd baserat på fastighet behandlas. Tillståndet utfärdas vanligtvis för ett till två år och kan förnyas. Ansökningsförfarandet administreras av Migrationsverket i Turkiet.
Årliga återkommande kostnader inkluderar den obligatoriska jordbävningsförsäkringen (DASK), fastighetsskatt (emlak vergisi) baserad på taxeringsvärdet, samt en månadsavgift (aidat) som täcker poolunderhåll, 24/7 säkerhet och gemensamma faciliteter. El och vatten mäts separat för varje lägenhet. Dessa kostnader varierar beroende på lägenhetens storlek och den gemensamma budget som fastställs av styrelsen varje år.
Boka en privat visningsresa med flygplatshämtning, koordinering av medicinska tider och pålitliga juridiska partners.
