Tre bostadshus i Mersin, Alanya ligger 450 m från Medelhavets kustlinje. Lägenheterna är på 60 till 90 kvm och levereras med inbyggda kök, bänkskivor i granit, keramiska golv och balkonger som standard. Med priser från 110 000 € till 340 000 € är projektet anpassat för köpare som söker närhet till havet i Alanya utan att behöva betala extra för ett läge direkt på stranden.
Havet på 450 m avstånd: Lägenheter till salu i Mersin, Alanya
Det bekräftade avståndet från projektets ingång till havet är 450 m - en promenad på mindre än sju minuter i lugnt tempo. För köpare som planerar daglig användning innebär detta att ett morgondopp på stranden blir en rutin snarare än en planerad utflykt. För investerare ger det ett mervärde: plattformar för korttidsuthyrning i Turkiet filtrerar ofta resultat vid gränsen 500 m, vilket placerar detta projekt i den högsta sökrankningen för semesterbostäder.
Lägenheterna varierar från 60 till 90 kvm. Balkong är standard i alla lägenheter; vissa enheter på markplan har privat trädgård, medan lägenheter på de övre våningarna har tillgång till terrass. Läget i Mersin, Alanya erbjuder en lugnare kustkaraktär än centrala Alanyas strandpromenad, men är ändå välanslutet till shopping, restauranger och transportförbindelser.
Generator, 24/7 bevakning och jacuzzi i Mersin, Alanya
En reservgenerator säkerställer elförsörjningen i alla tre husen - en praktisk tillgång för både permanenta boende och fjärrförvaltare som driver korttidsuthyrning. Bevakningen är aktiv dygnet runt och kombinerar personal på plats med ett CCTV-nätverk som täcker hela området.
Fritidsutbudet sträcker sig långt utöver närheten till havet. Jacuzzi, grillplats, lusthus, trädgård, lekplats och lekrum för barn erbjuder bekvämligheter för familjer och längre vistelser. Lobby och hiss finns i alla våningsplan; parkering finns i både garage och på en öppen parkeringsplats. Det breda utbudet av faciliteter gör att enheterna förblir konkurrenskraftiga på hyresmarknaden även de dagar då man inte vill gå till stranden.
Aluminiumkarmar, keramiska golv och bänkskivor i granit i Mersin, Alanya
Inredningsstandarden är enhetlig i de tre husen. Varje lägenhet har ett inbyggt kök med öppen planlösning, bänkskivor i granit och fabriksmonterade köksskåp. Golven är keramiska genomgående - ett praktiskt val för Medelhavsklimatet, där salthaltig luft och luftfuktighet gör lättskötta hårda ytor till det självklara valet framför alternativ som kräver periodiskt underhåll.
Fönstren har antingen aluminium- eller PVC-karmar beroende på lägenhetens läge, båda anpassade för kustklimat och termisk prestanda. Badrummen inkluderar duschkabin och möjlighet till kalldusch. Varmvatten försörjs av en separat elektrisk varmvattenberedare per enhet, oberoende av centrala system. Balkongen, som är standard i varje lägenhet, ger korsdrag och fungerar som en förlängning av vardagsrummet. Hela prisspannet från 110 000 € till 340 000 € omfattar både mindre enheter på 60 kvm och de större på 90 kvm med utökade utomhusytor.
Turkiskt medborgarskap och TAPU-steg för köpare i Mersin, Alanya
Utländska medborgare som köper bostadsfastighet i Turkiet får ett TAPU (lagfart) registrerat i sitt namn hos det turkiska fastighetsregistret (TKGM). Processen kräver ett turkiskt skattenummer, ett lokalt bankkonto och närvaro vid fastighetsregistret personligen eller via en notariserad fullmakt.
Vägen till turkiskt medborgarskap genom investering kräver ett bekräftat köpvärde på minst 400 000 USD vid ansökningstillfället. Köpare under det tröskelvärdet kan ansöka om ett förnybart korttidsuppehållstillstånd kopplat till fastighetsägande, vilket hanteras av den turkiska migrationsmyndigheten (Göç İdaresi). Som en licensierad fastighetsbyrå i Alanya erbjuder Alanya Eiendom vägledning genom båda vägarna, från juridisk granskning före köp till TAPU-registrering och tillståndsansökningar. Vår sida för juridiska tjänster beskriver varje steg för internationella köpare.
Uthyrningspotential vid kusten: Investerarprofil för Mersin, Alanya
Kustremsan i Mersin, Alanya ingår i den bredare uthyrningsmarknaden i Alanya, som har hög beläggning från slutet av april till oktober. Med 450 m till vattenlinjen hamnar lägenheterna i detta projekt i den högsta sökrankningen på stora uthyrningsplattformar. Storlekarna på 60 till 90 kvm passar segmentet för 2 till 4 personer - den volymmässigt största bokningskategorin på den turkiska rivieran.
Jacuzzin, grillplatsen och barnfaciliteterna lockar familjer, vilket tenderar att ge längre genomsnittliga vistelser och lägre omkostnader jämfört med bokningar för endast par. Alanya Eiendom hjälper internationella köpare från Norge, Tyskland, Ryssland och andra länder att utvärdera uthyrningspotentialen och förmedlar kontakt med pålitliga lokala förvaltningsbolag. Se vår sida för fastighetsuthyrning för aktuellt sammanhang om hyresmarknaden i Alanyas kustzon.
Vanliga frågor
Kan utländska medborgare köpa lägenheter i Mersin, Alanya, Turkiet?
Ja. Medborgare i de flesta länder kan köpa bostadsfastighet i Turkiet. Transaktionen resulterar i ett TAPU registrerat i köparens namn. Vissa nationaliteter kräver ett militärt godkännande som lägger till fyra till sex veckor i processen. Alanya Eiendom hanterar all dokumentation och koordinerar direkt med fastighetsregistret för våra internationella kunders räkning.
Vilka storlekar och hur många hus ingår i projektet?
Projektet består av 3 bostadshus med lägenheter från 60 till 90 kvm. Alla lägenheter har balkong; utvalda enheter har privat trädgård eller terrass. Priserna varierar från 110 000 € till 340 000 € beroende på våningsplan och storlek. Kontakta vårt team för aktuell tillgänglighet.
Hur fungerar TAPU-registreringen för utländska köpare?
TAPU-registrering sker hos det turkiska fastighetsregistret (TKGM). Köpare behöver ett turkiskt skattenummer och ett lokalt bankkonto. Överföringen kan genomföras personligen eller via en auktoriserad fullmakt. Vårt flerspråkiga team hanterar TAPU-registrering, ansökningar om uppehållstillstånd och support efter köpet från vårt kontor i Alanya.
Kan man få uppehållstillstånd i Turkiet genom att köpa fastighet här?
Ja. Utländska fastighetsägare i Turkiet kan ansöka om ett korttidsuppehållstillstånd via den turkiska migrationsmyndigheten när lagfarten (TAPU) är registrerad. Tillståndet är förnybart och kopplat till fortsatt ägande. Gränsen för medborgarskap genom investering är 400 000 USD; köp under den nivån kvalificerar för uppehållstillstånd.
Vilka faciliteter finns i anläggningen?
Anläggningen har jacuzzi, grillplats, lusthus, trädgård, lekplats, lekrum för barn, lobby, hiss, garage och öppen parkeringsplats. Bevakningen är aktiv dygnet runt med CCTV-övervakning över hela området. En reservgenerator driver viktiga system vid strömavbrott.
