Ett bostadshus med fem våningar i Kestel, en av de lugnare kustremsorna på Alanyas östra sida, rymmer lägenheter från 60 till 144 m². Med priser från 239 000 € till 895 000 € erbjuder projektet stor flexibilitet för köpare som söker antingen en kompakt lägenhet eller en större bostad med flera rum på samma adress. Byggnadens omfattning är fokuserad – ett block, fem våningar och en tydlig gemenskap – och listan över faciliteter sträcker sig långt utöver det vanliga.
60 till 144 m² på fem våningar: Lägenheter till salu i Kestel, Alanya
Lägenhetsstorlekarna från 60 m² till 144 m² i ett och samma hus passar flera olika typer av köpare. De mindre lägenheterna lämpar sig väl för säsongsanvändning eller korttidsuthyrning, medan de större på över 100 m² passar dem som söker ett permanentboende eller en rymligare semesterbostad. Hela spannet, med priser från 239 000 € till 895 000 €, speglar variationen i våningsplan, väderstreck och storlek inom denna välplanerade byggnad.
Kestel är ett etablerat bostadsområde snarare än en nybyggnadskorridor, vilket innebär att grannskapet redan har allt som behövs: butiker, lokala kaféer, apotek och tillgång till stranden. För köpare som vill jämföra alternativ i området erbjuder fastighetsannonser i Kestel på Alanya Eiendom en aktuell vy över tillgängliga bostäder och prisnivåer.
Den östra kusten i Kestel, Alanya: Lågbyggd karaktär och närhet till havet
Kestel upptar en del av Alanyas östra kustlinje, mellan stadskärnan i väster och det lugnare jordbruksbältet mot Gazipaşa i öster. Jämfört med de tätare bostadstornen i delar av Mahmutlar eller de nya områdena i Oba, behåller Kestel en lägre bebyggelse med ett lugnare tempo på gatorna.
Gazipaşa flygplats ligger cirka 45 km från projektet längs kustvägen. Antalya flygplats ligger cirka 135 km västerut och har ett bredare utbud av internationella anslutningar. Närheten till Gazipaşa flygplats är en praktisk fördel för köpare som anländer med säsongsflyg från norra Europa under sommarperioden.
Byggnadens höjd på fem våningar smälter naturligt in i Kestels småskaliga miljö. Lägre strukturer innebär färre bostäder som tävlar om samma utsikt, och ett projekt med ett enda hus ger en mer sammanhållen ägargemenskap – en faktor som direkt påverkar underhåll och hantering av gemensamma kostnader på lång sikt.
Pool, bastu och grillplats: Utomhus- och spafaciliteter i detta Kestel-projekt
Faciliteterna på plats täcker både utomhusaktiviteter, socialt umgänge och avkoppling inomhus. En pool och kalldusch sköter den primära svalkan under medelhavssommaren. En grillplats och en skuggig paviljong erbjuder en dedikerad social yta separat från pooldäcket – en detalj som förbättrar användbarheten för både permanentboende och hyresgäster.
Inomhus finns tre spafaciliteter tillgängliga: bastu, ångbastu och ett turkiskt hamam. Denna kombination är inte standard för en byggnad i den här storleken och representerar en betydande uppgradering jämfört med andra projekt i samma distrikt. Ett gym kompletterar de aktiva alternativen och det finns även en lekplats för barn på området.
Driftsmässigt inkluderar byggnaden en reservgenerator, hiss, övervakningskameror och satellitsystem. Parkeringsplatser finns inom området – en praktisk fördel i ett kustområde där gatuparkering kan vara svårt att hitta under högsäsong.
Aluminiumfönster, öppen planlösning och balkong: Inredning i Kestel, Alanya
Varje lägenhet är utrustad med aluminiumfönster, keramiska golv och ett kök med öppen planlösning, bänkskivor i granit och integrerade skåp. Den öppna planlösningen förenar kök och vardagsrum, ett format som fungerar effektivt för storlekarna 60–144 m² och motsvarar moderna förväntningar i denna prisklass. Badrummen har duschkabin som standard.
Balkonger och terrasser ingår i varje bostad och ger en privat uteplats som fungerar som ett extra rum under morgon och kväll i Kestels klimat. Aluminiumdetaljer är pålitliga i kustmiljöer – de står emot korrosion från saltluft, kräver minimalt underhåll och behåller sin isoleringsförmåga genom säsongerna. Keramiska golv håller sig behagligt svala under sommarmånaderna, vilket ger en påtaglig komfort i vardagen.
Turkiskt medborgarskap och steg för TAPU för köpare i Kestel, Alanya
Utländska medborgare från de flesta länder – inklusive köpare från Norge, Sverige, Tyskland och Nederländerna – har rätt att köpa bostadsfastigheter i Kestel enligt turkisk lag. Lagfarten (TAPU) hanteras via det turkiska fastighetsregistret, och köpare kan läsa mer om registreringsprocessen hos det turkiska fastighetsregistret (TKGM).
turkiskt medborgarskap genom investering kräver ett fastighetsköp på minst 400 000 USD. Bostäder i den övre prisklassen i detta projekt kan nå upp till det tröskelvärdet beroende på vald enhet och växelkursen mellan EUR/USD vid kontraktstillfället. Som en licensierad mäklarbyrå i Alanya verifierar Alanya Eiendom varje köpares behörighet för medborgarskap innan affären går vidare – ett viktigt steg eftersom valutaförändringar kan påverka värdet.
För köpare som siktar på uppehållstillstånd snarare än medborgarskap administreras processen för turkiskt uppehållstillstånd av migrationsverket och kräver en giltig lagfart. Vårt flerspråkiga team på Alanya Eiendom hanterar TAPU-registrering, ansökningar om uppehållstillstånd och support efter köpet för internationella köpare genom alla stadier.
Vanliga frågor
Kan utländska medborgare köpa fastigheter i Kestel, Alanya?
Ja. Medborgare i de flesta länder, inklusive Sverige, Norge, Tyskland och EU-medlemsstater, har laglig rätt att köpa bostadsfastigheter i Kestel, Alanya. Lagfarten (TAPU) utfärdas genom det turkiska fastighetsregistret. Alanya Eiendom bekräftar behörigheten för varje enskild köpare innan ett köperbjudande formelliseras.
Vilka storlekar på lägenheter finns i detta projekt?
Lägenheterna varierar från 60 m² till 144 m² i ett hus med fem våningar. De mindre lägenheterna passar utmärkt som investering eller för singelhushåll, medan de större passar familjer eller de som söker ett permanentboende. Kontakta Alanya Eiendom för aktuell lista över tillgängliga lägenhetstyper.
Kvalificerar detta projekt för turkiskt medborgarskap genom investering?
Turkiskt medborgarskap genom investering kräver ett köp på minst 400 000 USD. Beroende på lägenhet och växelkursen mellan EUR/USD vid köptillfället kan vissa enheter i detta projekt uppfylla kravet. Köpare bör verifiera detta med en juridisk rådgivare eller via Alanya Eiendoms team, då värdet beräknas i USD och fluktuerar mot EUR.
Vilka faciliteter ingår i byggnaden?
Byggnaden har pool, kalldusch, grillplats, paviljong, lekplats, bastu, ångbastu, turkiskt hamam, gym, hiss, reservgenerator, övervakningskameror, satellitsystem och parkering. Att ha tre olika spafaciliteter (bastu, ångbastu och hamam) i ett och samma hus är en högre standard än vad som är vanligt för liknande projekt i Kestel.
Hur långt är det till närmaste flygplats?
Gazipaşa flygplats ligger cirka 45 km från projektet längs kustvägen. Antalya flygplats ligger cirka 135 km västerut. Gazipaşa är det närmaste alternativet för direktflyg under säsong, medan Antalya har fler internationella anslutningar året runt.
Vad är uthyrningspotentialen för en lägenhet i Kestel, Alanya?
Kestels läge nära kusten skapar en efterfrågan på hyresbostäder från både inhemska och internationella besökare, främst mellan maj och oktober. Faciliteter som pool, spadel och grillplats är stora fördelar på korttidsmarknaden. Det finns även en stabil efterfrågan året runt från permanenta invånare. Köpare kan utforska alternativ för uthyrning och förvaltning genom Alanya Eiendoms dedikerade tjänster.
