Investeringsöversikt
Prisvägledning
189 000 € – 277 000 €
Istanbul
Läge
1–4
Sovrum
55–226 m²
Boyta inomhus
Grunddetaljer
Läge och utsikt
Höjdpunkter
Vårt erfarna team talar ditt språk och förstår dina behov. Oavsett om du letar efter ditt drömhem eller en investeringsmöjlighet är vi redo att guida dig varje steg på vägen.
E-post
[email protected]Kontorstider
Måndag – Lördag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarar inom 24 timmar
Tre bostadshus på en 3 500 m² stor tomt, med lägenhetsstorlekar från 55 till 226 m²: detta projekt i Istanbul attraherar en bred köpargrupp utan att kompromissa med byggkvaliteten. Instegsenheterna börjar från 189 000 € och sträcker sig upp till 277 000 € för de största planlösningarna, vilket placerar projektet i två viktiga investeringsnivåer för utländska köpare.
De tre byggnaderna ligger på en 3 500 m² stor tomt, en yta som möjliggör betydande gemensamma utomhusområden samtidigt som bostadsgemenskapen hålls kompakt och lätthanterlig. Lägenheterna sträcker sig från 55 m², väl lämpade för ensamhushåll och korttidsuthyrning, upp till 226 m², vilket representerar en generös boyta enligt alla bostadsstandarder i Istanbul. Mellanstora enheter ger en balans mellan inköpskostnad och attraktionskraft på hyresmarknaden. Området inkluderar en privat trädgård, lusthus och grillplats bredvid det centrala poolkomplexet, vilket ger användbara utomhuszoner utan beroende av allmänna kommunala ytor.
Få bostadskomplex i Istanbul inkluderar en egen biosalong tillsammans med basketplan och bordtennis. Detta projekt gör det, och lägger till lekplats, lekrum för barn, bastu, ångbastu, jacuzzi och massagerum till utbudet. Inomhuspoolen möjliggör rekreation året runt oberoende av väder. Tillsammans positionerar dessa faciliteter projektet mot barnfamiljer, långtidshyresgäster och köpare som söker en komplett miljö där vardagens fritid inte kräver att man lämnar byggnaden. En restaurang på området servar komplexet, och en strandbuss ger regelbunden tillgång till kusten för de boende.
Byggnaden har bemannad säkerhet dygnet runt och fullständig kameraövervakning över hela området. En reservgenerator skyddar mot strömavbrott - en viktig aspekt för både permanenta boende och de som hyr ut via korttidsuthyrning och är beroende av oavbruten uppkoppling och klimatkontroll. Tillgång till garage och parkeringsplats är inbyggt i projektet, vilket löser ett vanligt problem för lägenhetsköpare i Istanbul där parkering ofta säljs separat. En bemannad lobby, hiss och satellitsystem utgör standardutrustningen. Varje lägenhet har PVC- och aluminiumfönster, klinkergolv, golvvärme, bänkskivor i granit, inbyggda köksskåp och duschkabin.
Som auktoriserad fastighetsbyrå verifierar Alanya Eiendom TAPU-dokumentation, inspekterar förhållanden på plats och koordinerar direkt med lagfartskontoret för internationella köpares räkning. Vårt flerspråkiga team hjälper kunder från Norge, Tyskland, Ryssland och Nederländerna genom hela köpprocessen och efter registrering.
Utländska medborgare kan förvärva full äganderätt (TAPU) i Turkiet utan krav på lokal partner. Fastighetsköp som uppfyller den lagstadgade minimigränsen i utländsk valuta kvalificerar för ansökan om turkiskt medborgarskap; köp under den tröskeln kan ge rätt till ett tvåårigt förnybart uppehållstillstånd. Köpare bör genomföra kontroller i fastighetsregistret och verifiera eventuella belastningar före underskrift. Turkiska lantmäteriet (TKGM) ger allmän tillgång till lagfartsregister, och aktuella villkor för uppehållstillstånd publiceras av Turkiska migrationsverket (Göç İdaresi).
Vårt team för juridiska tjänster koordinerar oberoende advokatgranskning, notariserad fullmakt och registrering av DASK-jordbävningsförsäkring för köpare som genomför processen på distans.
Efterfrågan på korttidsuthyrning i Istanbul sträcker sig över hela året, driven av internationell turism, affärsresor och transitvistelser. Instegsenheterna på 55 m² är väl dimensionerade för korttidsuthyrning, och projektets biosalong, restaurang, inomhuspool och strandbuss lyfter erbjudandet över standardbostäder för semesterorienterade hyresgäster. För investerare som beräknar avkastning ger ett komplett utbud av faciliteter vanligtvis högre dygnspriser än genomsnittet i området för motsvarande yta. Se aktuella fastighetsannonser i Istanbul hos Alanya Eiendom för prisjämförelser på liknande objekt.
Ja. Medborgare från de flesta länder kan köpa fastigheter med full äganderätt i Turkiet. Processen innefattar ett förhandsavtal, en deposition och lagfartsregistrering (TAPU) vid fastighetskontoret. Alanya Eiendom koordinerar alla köpsteg för internationella köpare, inklusive advokatgranskning, notariserade dokument och DASK-jordbävningsförsäkring.
Turkiskt medborgarskap genom investering kräver ett fastighetsköp på minst 400 000 USD (eller motsvarande i utländsk valuta) som behålls i tre år utan vidareförsäljning. Köpare i den övre prisklassen av detta projekt bör bekräfta behörighet baserat på aktuella växelkurser med en juridisk rådgivare före underskrift.
Projektet består av tre bostadshus på en 3 500 m² stor tomt. Lägenheterna varierar från 55 m² till 226 m², vilket täcker allt från kompakta uthyrningsobjekt till stora familjelägenheter. Alla enheter har balkong, inbyggt kök med bänkskiva i granit, klinkergolv, golvvärme och aluminiumfönster.
Ja. Fastighetsköp i Turkiet över ett definierat minimivärde kan kvalificera för ett tvåårigt förnybart uppehållstillstånd. Aktuella tröskelvärden och krav på dokumentation publiceras av Turkiska migrationsverket. Vårt team hanterar ansökningar om tillstånd tillsammans med fastighetsköpet för köpare bosatta utanför Turkiet.
Boka en privat visningsresa med flygplatshämtning, koordinering av medicinska tider och pålitliga juridiska partners.
