Femtio kvadratmeter, en gemensam pool och ett pris på 66 000 € — denna 1+1 lägenhet i Mahmutlar erbjuder fullständiga resortfaciliteter på en 1 470 m² anlagd fastighet till ett pris som definierar Alanyas tillgängliga investeringsnivå.

Snabbfakta: 1 sovrum · 1 badrum · 50 m² · 1 470 m² fastighet · 800 m till havet · 66 000 €

1+1 Lägenhetspecifikationer och anläggningsfaciliteter i Mahmutlar

Lägenheten omfattar 50 m² med en öppen planlösning som håller köket, matsalen och vardagsrummet sammankopplade — en praktisk layout för en enhet avsedd för både personligt bruk och semesteruthyrning. Det inbyggda köket har granitbänkar och helt invändiga skåp, medan aluminium- och PVC-fönster tätar höljet mot kustig fukt och vägtrafik. Keramikgolv löper genom hela enheten och håller interiören naturligt kall under Alanyas långa varma säsong utan underhållskraven för trä eller textil. Badrummet är utrustat med en duschkabinett, och balkongen lägger till en utomhuspocket som fångar eftermiddagens havsluft från 800-meters strandlinjen.

Anläggningens infrastruktur är ovanligt komplett för denna prisklass: utomhuspool, fitnesssal, jacuzzi, lekplats för barn, restaurang på plats och grillplats ligger alla inom 1 470 m² mark. Byggnaden har en hiss och 24/7 säkerhet med kameraövervakning skapar en hanterad miljö som minskar köparens inblandning oavsett om enheten är ockuperad eller uthyrd.

Att bo i Mahmutlar: Områdeskäraktär för internationella köpare

Distriktet Mahmutlar har utvecklats till det mest etablerade internationella bostadsområdet längs Alanyas kustlinje, hem för ett betydande året runt-samhälle av norska, tyska, ryska och nederländska invånare. Huvudsaklig handelsremsa löper parallellt med kusten och placerar livsmedelsbutiker, apotek, främmandespråkiga tjänster och banker inom bekvämt gångavstånd — praktisk infrastruktur som många nyare perifera områden ännu inte kan matcha.

Havet är 800 meter från denna fastighet. På platt terräng motsvarar det en tio-minuters promenad, vilket gör daglig strándåtkomst till en verklig beteendemöjlighet snarare än ett marknadsanspråk. För resor till Alanya's stadskärna tar 15 km-avståndet under 20 minuter med bil eller den lokala dolmuş-minibussen, vilket ger invånare lätt räckvidd till sjukhus, myndighetskontorer och marina utan stadskärnans buller och täthet.

För en omfattande titt på områdets infrastruktur och prisdynamik, Mahmutlar, Alanya: Komplett stadsdelguide för fastigheter, boende och investeringar 2026 täcker Mahmutlars bostads- och investeringslandskap i detalj.

Hyresavkastning och investeringsutsikter för Mahmutlar-fastigheter

Vid 66 000 € går denna lägenhet in i en prisklass med konsekvent stark säsongsabhängig hyresefterfrågan över Mahmutlar. Poolåtkomst, hiss, 24/7 säkerhet och restaurang på plats gör det enkelt uthyrningsbart till den korta semestemarknaden och långsiktiga europeiska hyresgäster som söker en vinterbas. 1 470 m² fastigheten ger meningsfull plats mellan enheter — en differentiator som kräver högre nattpriser jämfört med de tätare stadskärnblocken som dominerar billigare Alanya-annonser.

Köpare som jämför Mahmutlar mot bredare Alanya-områden kommer att finna den tvärdistriktanalys i Alanya-lägenhetspriser 2025: Mahmutlar vs Oba vs Kestel – stadsdeljämförelse direkt relevant. Jämförbar fastighetsbestånd i Oba och Kestel handlas vanligtvis till högre värden per kvadratmeter med mindre mogen korttidsuthyrningsinfrastruktur på inträdesnivån, vilket förstärker Mahmutlars position som startpunkt för nya investerare.

Som en licensierad Alanya-fastighetsagent verifierar vi listfakta direkt med säljare och tvärverifierar komplex dokumentation innan publikation. Vårt flerspråkiga team hanterar hela förvärvningsprocessen — från initial besöksvisning genom TAPU-registrering och hyresuppsättning efter köp. Bläddra bland alla tillgängliga Mahmutlar-lägenheter till salu över nuvarande prisspann på vår listningssida.

Utländskt ägande och TAPU-process för denna Mahmutlar-lägenhet

Turkiet lägger ingen nationalitetsbegränsning på utländska köpare som köper bostadsfastigheter i Mahmutlar. TAPU-överföringen (titeldeed) innebär en skattenummerregistrering, en obligatorisk fastighetsvärderingsrapport och registrering genom Turkiets officiella jordbok. Utländska köpare kan oberoende verifiera titeldeed-status för någon listad fastighet via TKGM, Turkiets officiella jordbok-portal — ett steg som vårt team rekommenderar som standard due diligence. Den fullständiga överföringsprocessen slutförs vanligtvis inom 4–8 veckor.

Vid 66 000 € faller denna lägenhet under tröskeln på USD 400 000 för turkiskt medborgarskap genom investering, men den kvalificerar köpare för ett turkiskt korttidsuppehållstillstånd som ger lagliga långtidsvistelserättigheter. För köpare som planerar att skala sin portfölj mot medborgarskapsberättigande, vår Turkiskt medborgarskap genom investering servicesida beskriver nuvarande krav och fastighetströsklar.

Alanya Eiendom assisterar internationella köpare från Norge, Tyskland, Ryssland, Nederländerna och längre — täckande juridisk due diligence, TAPU-registrering och uppehållstillståndsansökningar från vårt Alanya-kontor.

Vanliga frågor

Kan utländska medborgare köpa denna 1+1 lägenhet i Mahmutlar, Alanya?

Ja. Turkiet lägger ingen nationalitetsbegränsning på utländskt bostadsfastighetsägande i Mahmutlar. Köparen får ett TAPU (titeldeed) registrerat i sitt namn genom Turkiets jordbok. Förvärvningsprocessen — skattenummer, obligatorisk värderingsrapport och TAPU-övergång — tar vanligtvis 4–8 veckor. Alanya Eiendom samordnar varje steg för internationella köpare från visning till nyckelöverlämnande.

Kvalificerar mig köp av denna lägenhet för ett turkiskt uppehållstillstånd?

Ja. Köp av någon registrerad fastighet i Turkiet kvalificerar köparen för ett turkiskt korttidsuppehållstillstånd som ger lagliga långtidsvistelserättigheter. Tillståndet är förnybart och kan täcka närmaste familjemedlemmar. Vid 66 000 € uppfyller denna lägenhet inte USD 400 000-medborgarskaptröskeln, men det är en giltig väg för uppehållstillstånd. Kontakta våra licensierade rådgivare för nuvarande dokumentationskrav.

Vilka anläggningsfaciliteter ingår i denna fastighet?

Fastigheten omfattar 1 470 m² och inkluderar en utomhuspool, fitnesssal, jacuzzi, grillplats, barnlekplats och restaurang på plats. Byggnaden har en hiss och driver 24/7 säkerhet med kameraövervakning — en anläggningsprofil som stöder konsekvent korttidsuthyrningsavkastning utan höga köpledningsomkostnader.

Hur långt är Gazipaşa Airport från denna Mahmutlar-lägenhet?

Gazipaşa Airport ligger 24,9 km bort — en 25–30 minuters körning. Det serverar direkta säsongsvägar från Skandinavien, Tyskland och Ryssland, vilket gör det till den praktiska ankomstpunkten för de flesta semestergäster och hyresgäster. Antalya Airport, 130 km bort, täcker ett bredare internationellt nätverk och är det relevanta alternativet för flyg som inte serveras från Gazipaşa.

Vilken hyresavkastning kan jag förvänta mig från en 50 m² lägenhet i Mahmutlar?

Mahmutlars etablerade expatsamhälle och högt turistflöde under säsongen stöder stark beläggning från april till oktober. En 50 m² poolåtkomstlägenhet 800 m från havet är väl positionerad för korttidsemesteruthyrning. Exakt avkastning beror på säsongsbaserad prissättningsstrategi och ledningsmetod — kontakta vårt Alanya-kontor för nuvarande beläggningsbenchmarks i detta område.

Är lägenheten möblerad för närvarande?

Möbleringsdetaljer angavs inte för denna notering. Bekräfta den nuvarande möbleringsstatus — inklusive vita varor och köksarmatur — direkt med vårt Alanya-lag innan du slutför ditt erbjudande på 66 000 €.

Fastighetsegenskaper