Инвестиционный обзор
Ориентир по цене
215 000 € – 1 400 000 €
1–4
Спальни
1–3
Ванные комнаты
83–339 m²
Внутренняя площадь
2025
Год постройки
Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.
Часы работы
Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Мы отвечаем в течение 24 часов
Консультант по работе с клиентами
Планировка площадью до 339 sqm редкость для любого жилого проекта на южном побережье Турции. В Каргыджаке, более тихом восточном районе Алании, этот жилой комплекс предлагает такой масштаб вместе с полным набором удобств на территории: крытый бассейн, ресторан, турецкий хамам, детские зоны и охрана 24/7. Диапазон цен составляет от 215 000 € до 1 400 000 €, что охватывает как компактные инвестиционные покупки, так и крупноформатные семейные резиденции.
Разброс планировок в этом проекте — один из самых широких среди всех квартирных комплексов, представленных сейчас в Каргыджаке, Алания. При 83 sqm квартиры начального уровня предлагают продуманные планировки, подходящие для аренды или сезонного проживания. При 339 sqm верхние апартаменты уже выходят на уровень, обычно ассоциирующийся с отдельными виллами: достаточно места для большой семьи, интерьеров высокого класса или формата постоянного проживания, который по ощущениям действительно сопоставим с отдельно стоящим домом в управляемом комплексе.
Это различие в площади не случайность. Оно позволяет проекту заинтересовать самых разных покупателей — от тех, кто ищет доступный вход на рынок недвижимости Каргыджака, до собственников, которым нужен основной дом с по-настоящему просторной планировкой. Для тех, кто хочет купить квартиру в Каргыджаке, Алания, в масштабе, который большинство конкурирующих проектов не может предложить, верхний сегмент этого комплекса занимает особое место.
Аэропорт Газипаша находится примерно в 30 km от Каргыджака, и дорога в большинстве случаев занимает меньше 30 минут. Прямые регулярные и чартерные рейсы из Скандинавии, Германии и Нидерландов делают его самым удобным транзитным пунктом для европейских покупателей, приезжающих сезонно. Аэропорт Антальи расположен в 155 km к западу и обслуживает более широкий набор международных маршрутов, добавляя гибкости тем, кто летает издалека.
Центр Алании можно добраться из Каргыджака за 15–20 минут на машине. Район расположен к востоку от городской ядра, поэтому здесь спокойнее жилая атмосфера, но при этом сохраняется удобный доступ к больницам, магазинам и ресторанам центральной Алании.
Термо- и релакс-зона на территории охватывает полный цикл восстановления: сауну, парную, турецкий хамам, отдельную комнату для массажа и зону с холодным душем, которая завершает этот маршрут. Это не формальные добавки, а реальные встроенные удобства, которые покупатели в верхнем ценовом сегменте все чаще считают базовым стандартом.
Для повседневной жизни в комплексе есть детская площадка и отдельная детская игровая комната, зона барбекю с беседкой, водная горка и ресторан на территории, так что за простым обедом не нужно покидать комплекс. Резервный генератор обеспечивает бесперебойное питание при перебоях в сети. Парковка закреплена, лифт обслуживает все этажи, а охрана работает круглосуточно. Спутниковая система обеспечивает прием множества каналов по всему зданию.
Как лицензированное агентство недвижимости в Алании, Alanya Eiendom проверяет удобства на месте напрямую перед публикацией любой карточки проекта. Покупатели, которым нужны просмотры или подробные характеристики квартир, могут назначить встречу с нашей командой.
Квартиры сдаются с мебелью, со встроенными кухонными шкафами и открытой кухней в стандартной комплектации. Алюминиевые окна формируют внешний контур, и это решение хорошо подходит для прибрежной среды и соленого воздуха восточного побережья Алании. По всей квартире уложены керамические полы: прочные, неприхотливые в уходе и прохладные на ощупь в средиземноморском климате, где лето затягивается до октября.
Балконы и террасы выносят жилое пространство наружу. В более крупных квартирах терраса становится отдельной функциональной зоной на свежем воздухе, где достаточно места для обеденной мебели, зоны отдыха и зеленых экранов. В спецификацию сдачи входят кухонные шкафы и комплект бытовой техники, что снижает немедленные дополнительные расходы для покупателей, сравнивающих недвижимость на продажу в Каргыджаке, Алания, в разных проектах района.
Большинство иностранных граждан могут без ограничений покупать жилую недвижимость в Турции, и Каргыджак полностью относится к зоне, где такие покупки разрешены. Передача права собственности (TAPU) оформляется через местное Управление земельного реестра. Покупатели могут ознакомиться с правилами регистрации и перечнем документов на сайте Turkish Land Registry (TKGM).
Покупки выше текущего минимального порога, установленного правительством Турции, дают право подать заявление на получение турецкого гражданства через инвестиции. Несколько квартир в этом проекте, особенно в верхнем диапазоне площади и цены, попадают в этот уровень или превышают его. Иностранные покупатели, которым нужен длительный вид на жительство без оформления гражданства, могут вместо этого подать на вид на жительство в Турции; Turkish Immigration Directorate (Göç İdaresi) публикует актуальные критерии и требования к подаче.
Наша многоязычная команда сопровождает регистрацию TAPU, подачу на вид на жительство и послепродажную поддержку для покупателей из Норвегии, Германии, России и Нидерландов. Посмотрите текущие квартиры на продажу в Каргыджаке на платформе Alanya Eiendom, или перейдите на страницу нашей услуги турецкое гражданство через инвестиции, чтобы узнать все детали по условиям.
Да. Большинство иностранных граждан могут покупать недвижимость в Каргыджаке, Алания, напрямую, без турецкого посредника. Право собственности (TAPU) регистрируется на имя покупателя в местном Управлении земельного реестра. Обычно процесс передачи занимает от двух до шести недель после подписания договора купли-продажи, если все документы по личности и налоговой регистрации в порядке.
Планировки варьируются от 83 sqm до 339 sqm. Нижний сегмент подходит для одиночных покупателей или инвесторов, ориентированных на краткосрочную аренду и сезонный спрос. Верхний диапазон уже сопоставим с виллой и подходит семьям, которым нужен основной дом с просторной планировкой в полностью управляемом комплексе.
Покупки выше порога, установленного правительством Турции на уровне USD 400,000 по официальным критериям, дают право подать на гражданство. Несколько квартир верхнего сегмента в этом проекте находятся на этом уровне или выше, в зависимости от выбранной единицы. Alanya Eiendom может подсказать актуальную возможность участия с учетом конкретной квартиры и цены на момент запроса.
Да. Обязательная страховка DASK от землетрясения является законным требованием для всех покупок жилой недвижимости в Турции и должна быть действующей до завершения любой передачи TAPU. Стоимость полиса рассчитывается по площади объекта и типу конструкции. Для большинства квартир годовая стоимость DASK невелика по сравнению с общей стоимостью недвижимости.
Ресторан на территории повышает автономность крупных квартир при сдаче в краткосрочную аренду на отдых. Группы и семьи, снимающие апартаменты площадью 200+ sqm в комплексе с курортной инфраструктурой, часто готовы платить больше за возможность не пользоваться машиной для ежедневных обедов. Побережье Каргыджака привлекает гостей с мая по октябрь, что создает для собственников заметное сезонное окно аренды, если они сдают квартиру во время своего отсутствия.
Apartment
Apartment
Apartment
Apartment
Запланируйте частную ознакомительную поездку с встречей в аэропорту, координацией медицинских визитов и надежными юридическими партнерами.
