Инвестиционный обзор
Ориентир по цене
55 000 € – 291 000 €
1–3
Спальни
1–3
Ванные комнаты
1–3
Балконы
55–167 m²
Внутренняя площадь
1
Блоки
2023
Год постройки
Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.
Часы работы
Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Мы отвечаем в течение 24 часов
Консультант по работе с клиентами
Новый жилой комплекс в Демирташе открывает рынок недвижимости Аланьи в одном из самых доступных ценовых сегментов. Квартиры предлагаются по цене от 55 000 €, а список удобств может конкурировать с комплексами гораздо более высокого класса. Проект расположен на участке площадью 2 499 м², находящемся в частной собственности (freehold), и включает апартаменты площадью от 55 до 167 м², что подходит как для начинающих инвесторов, так и для тех, кто ищет просторное жилье на побережье.
Проект состоит из одного жилого блока, что позволяет сосредоточить все удобства в одном месте и создать уютную атмосферу в сообществе жильцов. Площадь квартир варьируется от 55 м² (идеально для пар, индивидуального владения или сдачи в краткосрочную аренду) до 167 м² для покупателей, которым нужно пространство для всей семьи или премиальные варианты для аренды.
Во всех квартирах уложен керамический пол, установлены встроенные кухонные шкафы с гранитными столешницами. Планировки предусматривают открытую кухню и выход на балкон или террасу. В каждой ванной комнате установлены душевые кабины. В проекте используются как алюминиевые, так и ПВХ-окна, обеспечивающие эффективную изоляцию и отличное естественное освещение. Цены варьируются от 55 000 € до 291 000 € в зависимости от площади апартаментов при неизменно высоком качестве отделки.
Расположение проекта в Демирташе позволяет дойти до побережья за считанные минуты — оно находится всего в 1 км по ровной местности. Аэропорт Газипаша расположен в 17 км, что очень удобно для туристов из скандинавских стран, Германии и России. Центр Аланьи находится в 20 км к западу (около 25 минут на машине), что дает жителям доступ к полноценной городской инфраструктуре, больницам и развлечениям, при этом избавляя от переплат за центральное расположение. Аэропорт Антальи находится в 125 км к северо-западу.
В соседнем городке Газипаша и в самом Демирташе есть все необходимое для жизни: продуктовые магазины, кафе и аптеки, что дополняет спокойный жилой характер района.
Инфраструктура комплекса впечатляет для одноблочного проекта. Здесь есть общий бассейн, частный бассейн, сауна, паровая баня и джакузи. Для любителей активного образа жизни предусмотрен фитнес-зал. Для детей обустроены открытая игровая площадка и детская комната в помещении.
На территории также есть беседка для отдыха, зона барбекю и ухоженный ландшафтный сад. Для обеспечения бесперебойной работы электроприборов установлен резервный генератор. Безопасность жильцов обеспечивается круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения. В здании предусмотрен лифт, лобби, гараж и парковка. Все квартиры оснащены электрическими водонагревателями и спутниковым ТВ.
Иностранные граждане могут свободно приобретать недвижимость в Турции и получать свидетельство о праве собственности (ТАПУ) на свое имя через Управление земельного регистра и кадастра (TKGM). Перед подписанием договора мы рекомендуем запрашивать отчет об обременениях, чтобы убедиться в чистоте объекта. Также обязательным этапом является сертифицированная оценка недвижимости.
После регистрации ТАПУ владельцы могут подать заявку на получение краткосрочного вида на жительство (ikamet) через Главное управление миграционной службы Турции. ВНЖ можно продлевать ежегодно. Если стоимость покупки соответствует требованиям программы гражданства за инвестиции, покупатели могут претендовать на турецкий паспорт. Команда Alanya Eiendom берет на себя все этапы: от регистрации ТАПУ и оформления ВНЖ до постпродажной поддержки.
Пляжный сезон в этой части Турции длится с апреля по октябрь, а пик бронирований приходится на июль и август. Недвижимость в Демирташе выигрывает за счет того же длинного лета, что и в остальной Аланье, но при этом имеет более низкую стоимость входа, что повышает чистую доходность для инвесторов. Квартиры по цене от 55 000 € являются одними из самых доступных вариантов для краткосрочной аренды на побережье.
Как лицензированное агентство недвижимости в Аланье, мы проверяем все объекты по реестрам ТАПУ и предоставляем данные по доходности в Демирташе и соседних районах. Вы можете посетить наш офис для очного осмотра объектов. Посмотрите текущие предложения недвижимости в Демирташе или узнайте больше о программе гражданства Турции за инвестиции.
Да. Граждане большинства стран могут легально покупать недвижимость в Турции, включая Демирташ. ТАПУ (свидетельство о праве собственности) оформляется на имя покупателя после оценки и регистрации в кадастровом управлении. Команда Alanya Eiendom проконсультирует вас по всем нюансам оформления для вашей страны.
Цены начинаются от 55 000 € и доходят до 291 000 €. Площадь квартир варьируется от 55 до 167 м². Небольшие варианты идеально подходят для инвестиций, а просторные апартаменты — для семейного проживания.
Комплекс расположен в 1 км от моря и в 17 км от аэропорта Газипаша. Центр Аланьи находится в 20 км к западу, а международный аэропорт Антальи — в 125 км к северо-западу.
После получения ТАПУ вы можете подать онлайн-заявку на ВНЖ через миграционную службу. Вид на жительство позволяет легально находиться в Турции круглый год. При достижении определенного порога стоимости недвижимости можно претендовать на турецкое гражданство.
В комплексе есть общий и частный бассейны, сауна, хаммам, джакузи, тренажерный зал, детские площадки, зона барбекю и сад. Также предусмотрены генератор, лифт, круглосуточная охрана, гараж и парковка.
Да, Демирташ пользуется спросом благодаря близости к аэропорту Газипаша (17 км) и длинному купальному сезону. Низкие стартовые цены от 55 000 € обеспечивают высокую потенциальную доходность по сравнению с центральными районами Аланьи.
Apartment
Apartment
Apartment
Запланируйте частную ознакомительную поездку с встречей в аэропорту, координацией медицинских визитов и надежными юридическими партнерами.
Торос Даглары'нда 360 метре дерин догал канйон, йюрюйюш паркурлары ве шелалелер
