Инвестиционный обзор
Ориентир по цене
70 000 € – 190 000 €
1–2
Спальни
1–2
Ванные комнаты
1–2
Балконы
65–120 m²
Внутренняя площадь
9
Этажи
1
Блоки
Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.
Часы работы
Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Мы отвечаем в течение 24 часов
Консультант по работе с клиентами
Девятиэтажный жилой блок в Демирташе, восточная Аланья, предлагает квартиры площадью от 65 до 120 кв. м по цене от 70 000 € до 190 000 €. Здание представляет собой компактный современный комплекс с развитой инфраструктурой, уровень которой значительно превосходит типичные предложения в данном ценовом сегменте этого района.
Инвестиционные квартиры в Демирташе редко сочетают в себе доступную цену и полный комплекс удобств, но этот проект — исключение. На девяти этажах расположены апартаменты площадью от 65 кв. м (идеально для аренды) до 120 кв. м для тех, кто ищет полноценное жилое пространство. Начальная цена 70 000 € является отличной точкой входа для покупателей, предпочитающих прямую покупку без привлечения финансирования. Верхний порог в 190 000 € относится к просторным юнитам на высоких этажах с открытыми видами на окружающие пейзажи.
Все этажи обслуживаются лифтом, на территории предусмотрена парковка, а в зонах общего пользования установлены камеры видеонаблюдения. Детская площадка и беседка гармонично вписаны в ландшафт, что удобно как для семейного проживания, так и для сдачи в аренду туристам с детьми.
Аэропорт Газипаша находится всего в 15 км от проекта — это примерно 15–20 минут езды на автомобиле. Для владельцев, планирующих сдавать квартиру в краткосрочную аренду, такая близость устраняет одну из главных проблем для гостей — долгий трансфер. Сезонные чартеры и лоукостеры из Европы позволяют гостям быстро добираться до места, минуя утомительный 165-километровый путь из аэропорта Антальи, характерный для западных районов Аланьи.
Демирташ удобно связан дорожной сетью с восточным направлением в сторону Газипаши и с западным — вдоль прибрежного шоссе через другие районы Аланьи. Доступ к обоим аэропортам расширяет охват потенциальных арендаторов и дает владельцам гибкость при планировании поездок.
Инфраструктура комплекса включает плавательный бассейн с водной горкой, сауну, паровую комнату, турецкий хаммам и фитнес-центр. Для одноблочного здания в Демирташе это необычайно полное предложение. Большинство сопоставимых проектов в этом районе ограничиваются бассейном и простой сауной, оставляя полноценную спа-зону для премиального сегмента. Здесь же все удобства доступны для всех жильцов.
Резервный генератор обеспечивает работу общих зон при перебоях с электричеством, что является важным эксплуатационным преимуществом. Зона для барбекю и беседка расширяют пространство для отдыха на свежем воздухе, а система видеонаблюдения гарантирует базовый уровень безопасности.
Каждая квартира оснащена окнами ПВХ с двойным остеклением. В прибрежном климате восточной Аланьи они эффективно защищают от жары и требуют минимального ухода. Полы в жилых зонах выложены керамической плиткой — она остается прохладной в жаркий сезон и отличается высокой износостойкостью, что критично для арендной недвижимости.
Кухня открытого типа укомплектована встроенными шкафами и гранитными столешницами. В каждой квартире есть балкон или терраса, позволяющие наслаждаться отдыхом на открытом воздухе большую часть года.
Как лицензированное агентство недвижимости в Аланье, Alanya Eiendom напрямую проверяет технические характеристики объектов и статус документов (ТАПУ) перед публикацией. Наша многоязычная команда сопровождает покупателей на всех этапах: от регистрации ТАПУ и подачи документов на ВНЖ до послепродажного обслуживания.
Начальная цена в 70 000 € делает этот проект более привлекательным по сравнению со средним рынком центральной и западной Аланьи. Близость к аэропорту Газипаша (15 км) поддерживает арендную модель, не зависящую от долгого трансфера из Антальи. Восточное побережье Аланьи, включая Демирташ, привлекает туристов, предпочитающих спокойные пляжи городскому шуму. Хотя пиковый сезон здесь чуть короче, низкая стоимость входа обеспечивает конкурентоспособную валовую доходность.
Инвесторы могут рассчитывать на стабильную заполняемость с мая по октябрь. Alanya Eiendom помогает клиентам из России, Германии, Норвегии и других стран подобрать объект под конкретную стратегию и найти надежную управляющую компанию. Ознакомьтесь со всеми актуальными предложениями в Демирташе на нашем сайте.
Иностранным покупателям рекомендуется проверять статус свидетельства о праве собственности перед подписанием контракта через Управление земельного кадастра Турции (TKGM).
Да. Турецкое законодательство разрешает гражданам большинства стран Европы и СНГ приобретать недвижимость в собственность. Лицензированный юрист может быстро подтвердить ваше право на покупку, что рекомендуется сделать перед подписанием договора.
В наличии квартиры площадью от 65 до 120 кв. м в одном девятиэтажном блоке. Цены варьируются от 70 000 € до 190 000 €. Компактные варианты идеально подходят для инвесторов, а более просторные — для личного проживания или длительного отдыха.
После подписания договора купли-продажи и оплаты обе стороны (или их представители по доверенности) подают заявление в Кадастровое управление для передачи прав собственности. Для сделки обязательна страховка от землетрясений DASK. Статус документов можно проверить на официальном портале TKGM.
Покупатели, чья недвижимость соответствует оценочному порогу, установленному миграционной службой, могут подать заявление на получение краткосрочного ВНЖ. Обычно он выдается на два года с правом продления. Актуальные требования доступны на сайте Миграционного управления Турции (GoC).
Аэропорт Газипаша находится в 15 км и принимает сезонные рейсы из Европы и СНГ. Аэропорт Антальи (165 км на запад) обеспечивает более широкое круглогодичное международное сообщение. Большинство владельцев используют Газипашу летом, а Анталью — в межсезонье для дальних перелетов.
Сочетание низкой цены от 70 000 €, близости к аэропорту Газипаша и богатой инфраструктуры (бассейн, горки, хаммам) делает проект конкурентоспособным на рынке краткосрочной аренды Демирташа. Специалисты Alanya Eiendom предоставят прогнозы доходности и помогут связаться с местными управляющими компаниями. Подробнее в разделе услуги по аренде.
Apartment
Apartment
Торос Даглары'нда 360 метре дерин догал канйон, йюрюйюш паркурлары ве шелалелер
Запланируйте частную ознакомительную поездку с встречей в аэропорту, координацией медицинских визитов и надежными юридическими партнерами.
