Инвестиционный обзор
Ориентир по цене
79 000 € – 279 000 €
Демирташ
Локация
1–3
Спальни
56–207 m²
Внутренняя площадь
Основные детали
Локация и виды
Сроки
Преимущества
Подходит для получения долгосрочного ВНЖ согласно текущим правилам.
Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.
Эл. почта
[email protected]Часы работы
Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Мы отвечаем в течение 24 часов
Консультант по работе с клиентами
Надежный партнер, предоставляющий профессиональные консультации по недвижимости и услуги по управлению. Специализируется на продаже недвижимости, аренде и инвестиционном консультировании в регионе Аланья. Удовлетворенность клиентов и качественный сервис являются нашим приоритетом.
Инвестиционные дуплексы и квартиры на продажу в Демирташе, Аланья, Турция, дают иностранным покупателям, которые впервые выходят на рынок, более доступный вход в восточную часть рынка недвижимости Аланьи, при этом предлагая полный выбор форматов жилья. В проекте есть квартиры 1+1 и 2+1, а также более просторные дуплексы 3+1, поэтому покупатели могут сравнить компактный инвестиционный вариант и двухуровневую планировку в рамках одного комплекса из 2 блоков. Проект расположен в гиде по району Демирташ: до моря 1.0 км, до автобусной остановки 300 м, до супермаркета 400 м.
Кратко: дуплексы и квартиры · 1+1, 2+1, 3+1 · 56-207 кв.м · 1.0 км до моря · 79,000 EUR до 279,000 EUR
Для покупателей, которые рассматривают более доступный сегмент цен в Аланье, этот проект интересен не одним небольшим блоком, а продуманным масштабом. Участок 7000 кв.м позволил разместить открытый бассейн, садовые зоны, площадку для барбекю, беседку, детскую площадку, баскетбольную площадку, теннис, настольный теннис и водную горку, не ограничиваясь только внутренней инфраструктурой.
Выбор планировок тоже практичный. Квартира 1+1 площадью 56 кв.м подойдет для первой покупки, сезонного проживания или сдачи в аренду. Квартира 2+1 площадью 78 кв.м дает вторую спальню без перехода к большому и более затратному в содержании жилью. Дуплексы 3+1 площадью от 158 до 207 кв.м разделяют жилую и спальную зоны, что особенно важно для семей, длительного проживания и покупателей, которым нужна гостевая вместимость.
Демирташ тише, чем Махмутлар, и более просторный по застройке, чем центральные районы, но именно в этом и заключается его ценность. Покупатели, которые ищут недвижимость в Демирташе, обычно хотят больше пространства, более новые проекты и более удобный доступ к аэропорту Газипаша по сравнению с западными районами Аланьи.
Комфорт в эксплуатации - важная часть решения при покупке недвижимости за границей. В этом проекте предусмотрены круглосуточная охрана, камеры видеонаблюдения, смотритель, генератор, лифт, спутниковая система, парковка, инфраструктура горячей воды и электрические водонагреватели. Эти особенности упрощают сезонное владение, особенно для покупателей, которые могут оставлять жилье пустым между поездками.
Крытый бассейн, фитнес-зал, массажная комната, сауна, паровая комната и турецкий хамам делают комплекс удобным круглый год, а не только в пляжный сезон. Открытый бассейн, сад, зона барбекю и спортивные площадки делают территорию более комфортной для семей и тех, кто живет подолгу. Это не просто список удобств из буклета. Все это напрямую влияет на то, насколько легко недвижимость можно использовать и для личного проживания, и для аренды.
Как лицензированное агентство недвижимости в Аланье, мы проверяем документы со стороны продавца, детали по доступным лотам и готовность TAPU до того, как покупатель вносит бронь. Alanya Eiendom сопровождает международных покупателей из Норвегии, Германии, России и других стран: организует просмотры, помогает на переговорах и ведет сделку после покупки.
Проект находится в 300 м от общественного транспорта и в 400 м от супермаркета, поэтому в повседневной жизни он удобнее, чем удаленные варианты на холмах. Аптека находится в 500 м, море - в 1.0 км, центр Аланьи - в 20.0 км, аэропорт Газипаша - в 25.0 км. До аэропорта Антальи 145.0 км, поэтому для большинства владельцев именно аэропорт Газипаша будет более удобным вариантом.
У Демирташа другой ритм по сравнению с центром Аланьи. Район менее плотный, более жилой и часто выбирается покупателями, которым нужна спокойная база в пределах большого прибрежного рынка Аланьи. Расстояние 20.0 км до центра города означает, что рестораны, гавань, торговые улицы и государственные службы остаются доступными на машине или трансфере, но сам адрес не ощущается как городская среда каждый день.
Покупателям, которые сравнивают новостройку в Демирташе, Аланья, с Каргыджаком или Махмутларом, стоит внимательно смотреть на расстояние до моря, направление к аэропорту и наличие повседневной инфраструктуры. Здесь самый сильный практический набор - это доступ к морю, близкий супермаркет и дорога 25.0 км до аэропорта Газипаша.
Внутренняя отделка построена на прочных и простых в уходе решениях: керамическое покрытие пола, окна ПВХ, встроенная кухня, открытая кухня, кухонные шкафы, гранитные кухонные столешницы, душевые кабины, ванные комнаты, балконы и террасы. Керамический пол особенно удобен в прибрежном климате: он остается прохладным, легко очищается после пляжа и лучше выдерживает смену арендаторов, чем более мягкие покрытия.
Гранитные кухонные столешницы - практичное улучшение как для квартир, так и для дуплексов, особенно в открытых планировках, где кухня остается на виду из основной жилой зоны. Окна ПВХ помогают с базовой тепло- и шумоизоляцией и не требуют сложного ухода. Балконы и террасы дают жилью дополнительное открытое пространство, а более крупные дуплексы 3+1 предлагают еще и двухуровневую планировку, которая дает семьям больше приватности между комнатами.
Для покупателей, которые планируют меблировку после сдачи проекта или хотят улучшить подачу объекта для аренды, многоязычная команда Alanya Eiendom может организовать работу с местными поставщиками и помочь с практическими этапами обустройства. Наша услуга по дизайну интерьера будет полезна тем, кто хочет решить на месте вопросы с мебелью, шторами, освещением и бытовой техникой.
Проект отмечен как подходящий для получения вида на жительство, поэтому он интересен покупателям, которым нужна не только курортная недвижимость. Право на подачу зависит от личного дела покупателя, гражданства, правил регистрации адреса и официального рассмотрения, поэтому это нужно уточнять до покупки. Официальную информацию о ВНЖ в Турции публикует портал миграционной службы.
Иностранные покупатели могут купить недвижимость в Турции при соблюдении юридических проверок, военного согласования там, где оно требуется, и правильной регистрации TAPU. Процедура оформления права собственности проходит через Турецкий земельный кадастр. Наш офис в Аланье организует просмотры на месте и напрямую проверяет продавца, а при необходимости подключает юридическую поддержку для независимой проверки. Для структурированной помощи смотрите юридические услуги и услугу по оформлению ВНЖ от Alanya Eiendom.
Текущий ценовой диапазон в активном объявлении указан как 79,000 EUR до 279,000 EUR, поэтому цены для покупателей могут обновляться без риска, что статичное описание устареет. Для покупателя, который решает, купить дуплекс или квартиру в Демирташе, Аланья, выбор в первую очередь зависит от сценария использования: компактные квартиры дают более простые расходы на содержание, а дуплексы - больше пространства, комфорт для семьи и возможность жить дольше.
Да, иностранцы могут купить дуплексы и квартиры в Демирташе при соблюдении правил покупки недвижимости в Турции и проверки правоустанавливающих документов. В проекте представлены квартиры 1+1 и 2+1, а также дуплексы 3+1. Alanya Eiendom проверяет документы продавца и сопровождает покупателя на этапах бронирования, проверки договора, передачи TAPU и действий после покупки.
Да, проект отмечен как подходящий для получения вида на жительство. Это делает его актуальным для покупателей, которым нужен возможный путь к подаче на ВНЖ, но одобрение зависит от личного дела покупателя и действующих официальных правил. Перед принятием решения стоит проверить тип объекта, правила регистрации адреса и текущую миграционную практику.
Проект находится в 1.0 км от моря, в 25.0 км от аэропорта Газипаша и в 145.0 км от аэропорта Антальи. Также до автобусной остановки 300 м, до супермаркета 400 м и до аптеки 500 м, что делает повседневную жизнь удобной и без полной зависимости от автомобиля.
В проекте есть квартиры 1+1 площадью 56 кв.м, квартиры 2+1 площадью 78 кв.м и дуплексы 3+1 площадью от 158 до 207 кв.м. Квартиры подойдут покупателям, которым важны более простые расходы на содержание, а дуплексы дают двухуровневое пространство для семьи, гостей или длительного сезонного проживания.
Демирташ может подойти тем, кто делает первую инвестицию и хочет спокойный район Аланьи, более новые проекты и доступ к аэропорту Газипаша. Район менее центральный, чем центр Аланьи, но сочетание расстояния 1.0 км до моря, инфраструктуры на территории и разных планировок дает покупателям несколько вариантов использования и выхода из инвестиции.
Apartment
56.00 m²
79 000 € – 123 000 €
Apartment
78.00 m²
136 000 € – 158 000 €
Duplex
158.00 – 207.00 m²
219 000 € – 279 000 €
Запланируйте частную ознакомительную поездку с встречей в аэропорту, координацией медицинских визитов и надежными юридическими партнерами.
22.1 km
20.5 km
20.5 km
21.7 km
6.3 km
Торос Даглары'нда 360 метре дерин догал канйон, йюрюйюш паркурлары ве шелалелер
17.6 km
