Инвестиционный обзор
Ориентир по цене
239 000 € – 895 000 €
1–3
Спальни
1–2
Ванные комнаты
1–2
Балконы
60–144 m²
Внутренняя площадь
5
Этажи
1
Блоки
Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.
Часы работы
Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Мы отвечаем в течение 24 часов
Консультант по работе с клиентами
Пятиэтажный жилой блок в Кестеле, одном из самых спокойных прибрежных районов на востоке Аланьи, предлагает апартаменты площадью от 60 до 144 кв. м. Цены варьируются от 239 000 € до 895 000 €, предоставляя выбор как для компактного жилья, так и для просторных многокомнатных вариантов. Проект отличается камерностью — один блок, пять этажей и сформированное сообщество владельцев, а список удобств выходит далеко за рамки стандартного набора.
Площадь жилых единиц от 60 до 144 кв. м в одном блоке подходит для разных категорий покупателей. Компактные варианты идеальны для сезонного отдыха или сдачи в краткосрочную аренду, в то время как просторные планировки более 100 кв. м подойдут для постоянного проживания всей семьей. Диапазон цен от 239 000 € до 895 000 € зависит от этажа, стороны света и площади квартиры.
Кестель — это обжитой жилой район, а не новая стройплощадка. Здесь уже есть вся необходимая инфраструктура: магазины, локальные кафе, аптеки и удобный доступ к пляжу. Для сравнения текущих предложений в этом районе ознакомьтесь с недвижимостью в Кестеле на сайте Alanya Eiendom.
Кестель расположен на восточном побережье Аланьи, между центром города на западе и более тихой сельскохозяйственной зоной в сторону Газипаши на востоке. В отличие от плотной застройки высотными домами в Махмутларе или новых кварталов в Оба, Кестель сохраняет малоэтажный облик и спокойный ритм жизни.
Аэропорт Газипаша находится примерно в 45 км от проекта. Аэропорт Антальи расположен в 135 км к западу и предлагает широкий выбор международных рейсов. Близость Газипаши является практичным преимуществом для владельцев жилья, прилетающих сезонными рейсами из Европы в летний период.
Пятиэтажная высота здания гармонично вписывается в архитектурный масштаб Кестеля. Малоэтажное строительство означает меньшее количество соседей и более сплоченное сообщество жильцов, что напрямую влияет на качество обслуживания дома и управление общими расходами в долгосрочной перспективе.
Список удобств на территории включает открытые и закрытые зоны отдыха. Плавательный бассейн и прохладный душ спасут от летнего средиземноморского зноя. Зона барбекю и беседка расположены отдельно от зоны бассейна, что делает их удобными как для постоянных жителей, так и для туристов.
Внутри здания расположены три спа-объекта: сауна, паровая баня и турецкий хаммам. Такое сочетание редко встречается в проектах подобного масштаба и является значительным преимуществом по сравнению с другими комплексами района. Также в комплексе есть фитнес-зал и детская площадка.
Дом оснащен генератором на случай отключения электричества, лифтом, системой видеонаблюдения и спутниковым ТВ. На территории предусмотрена парковка — важное практическое преимущество для прибрежного района в пик туристического сезона.
Каждая квартира сдается с отделкой: установлены алюминиевые окна, керамическая плитка и кухня открытой планировки с гранитными столешницами и встроенными шкафами. Такая планировка эффективно объединяет зону приготовления пищи и гостиную, что соответствует современным ожиданиям от комфортного жилья. В ванных комнатах стандартно установлены душевые кабины.
Балконы и террасы есть в каждом юните, предоставляя личное открытое пространство для отдыха на свежем воздухе. Алюминиевые профили устойчивы к морскому воздуху и коррозии, требуют минимального ухода и хорошо сохраняют тепло. Керамический пол остается прохладным летом, что добавляет комфорта в повседневную жизнь в жаркие месяцы.
Иностранные граждане, в том числе из России, Германии и Норвегии, имеют право приобретать недвижимость в Кестеле в соответствии с турецким законодательством. Свидетельство о праве собственности (ТАПУ) оформляется через Кадастровое управление Турции. Процедуры регистрации можно изучить на сайте Кадастрового управления (TKGM).
Для получения турецкого гражданства через инвестиции требуется покупка недвижимости на сумму от 400 000 долларов США. Некоторые квартиры в этом проекте могут подойти под этот критерий в зависимости от выбранного объекта и курса валют на момент сделки. Как лицензированное агентство недвижимости в Аланье, Alanya Eiendom проверяет соответствие каждого покупателя условиям программы перед началом процесса.
Для тех, кто планирует получить вид на жительство (ВНЖ), процесс курируется Главным управлением миграционной службы. Наша многоязычная команда сопровождает клиентов на всех этапах: от регистрации ТАПУ до получения ВНЖ и послепродажного обслуживания.
Да. Граждане большинства стран, включая Россию, Германию и страны ЕС, имеют законное право приобретать жилую недвижимость в Кестеле. ТАПУ (свидетельство о праве собственности) выдается через Кадастровое управление Турции. Alanya Eiendom проверяет право каждого покупателя перед оформлением предложения.
Доступны варианты площадью от 60 до 144 кв. м в пятиэтажном блоке. Меньшие площади подходят для инвестиций или отдыха, большие — для семейного проживания. Свяжитесь с Alanya Eiendom для получения актуального списка свободных квартир.
Для гражданства требуется инвестиция от 400 000 долларов США. В зависимости от выбранной квартиры и курса евро к доллару на момент сделки, некоторые объекты могут соответствовать этому порогу. Рекомендуем уточнить этот вопрос у наших специалистов перед покупкой.
В комплексе есть бассейн, зона барбекю, беседка, детская площадка, сауна, паровая баня, хаммам, фитнес-зал, лифт, генератор, видеонаблюдение и парковка. Наличие трех спа-зон (сауна, парная, хаммам) выделяет этот проект среди других домов подобного масштаба в Кестеле.
Аэропорт Газипаша находится примерно в 45 км, аэропорт Антальи — в 135 км к западу. Газипаша ближе и удобнее для сезонных рейсов, в то время как Анталья принимает больше международных рейсов круглый год.
Прибрежное расположение Кестеля обеспечивает высокий спрос на аренду с мая по октябрь. Наличие бассейна, спа-центра и зоны барбекю является преимуществом для краткосрочной аренды. Также в районе стабильный спрос на долгосрочную аренду. Вы можете изучить услуги по управлению арендой в Alanya Eiendom.
Apartment
Apartment
Apartment
Запланируйте частную ознакомительную поездку с встречей в аэропорту, координацией медицинских визитов и надежными юридическими партнерами.
