Инвестиционный обзор
Ориентир по цене
190 000 € – 570 000 €
1–3
Спальни
1–2
Ванные комнаты
1–2
Балконы
49–188 m²
Внутренняя площадь
5
Этажи
1
Блоки
Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.
Часы работы
Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Мы отвечаем в течение 24 часов
Консультант по работе с клиентами
Кестель расположен в 5 км к западу от центра Аланьи вдоль прибрежной дороги D400 — достаточно близко, чтобы добраться до центра за считанные минуты, и при этом достаточно развит, чтобы иметь собственные супермаркеты, аптеки и местные рестораны, не завися от туристической торговли. Этот жилой проект в Кестеле занимает один пятиэтажный блок на земельном участке площадью 2350 м², предлагая апартаменты площадью от 49 до 188 м² по цене от 190 000 € до 570 000 €.
Разнообразие планировок варьируется от компактных квартир площадью 49 м² до просторных апартаментов на весь этаж площадью 188 м². Такой широкий диапазон подходит как для инвесторов, нацеленных на доходность, так и для покупателей, ищущих постоянное жилье на побережье. Формат одного блока на участке 2350 м² сохраняет комфортный масштаб проекта — здесь нет сложности многоблочных комплексов и разделенного доступа. Концентрация инфраструктуры также означает, что все удобства обслуживают жителей только одного здания. Начальная цена составляет 190 000 € и достигает 570 000 € за самые большие планировки.
Все квартиры включают частный балкон или террасу, открытую кухню с гранитной столешницей и встроенным кухонным гарнитуром, полы из керамической плитки и душевую кабину. В здании установлены окна с алюминиевыми и ПВХ рамами и двойным остеклением, а в базовую комплектацию входит спутниковая система.
Проект отделяют от центра Аланьи всего пять километров, которые можно преодолеть менее чем за десять минут на автомобиле или на регулярном прибрежном долмуше, курсирующем по трассе D400. Сам Кестель обеспечивает надежную повседневную инфраструктуру — супермаркеты, пекарни, аптеки, местные кафе — так что жители могут решать большинство бытовых вопросов, не выезжая в центр.
Что касается авиасообщения, аэропорт Газипаша находится в 55 км к востоку по прибрежному шоссе и принимает внутренние рейсы, а также сезонные чартеры из Северной Европы. Аэропорт Антальи расположен в 145 км к западу и круглый год обслуживает регулярные рейсы в европейские, российские и ближневосточные города. Наличие двух аэропортов — практичное преимущество для иностранных владельцев, которые несколько раз в год летают между Турцией и Скандинавией, Германией или Нидерландами.
В здании установлен резервный генератор для бесперебойного электроснабжения — важная деталь для прибрежного климата, где летом часто случаются пиковые нагрузки на сеть. Камеры видеонаблюдения охватывают общественные зоны, лифт обслуживает все пять этажей, а на территории обустроена собственная парковка. Эти базовые эксплуатационные характеристики отвечают на главные вопросы иностранных покупателей: бесперебойное питание, наличие места для автомобиля и мониторинг периметра.
Для одноблочного проекта на участке 2350 м² набор удобств необычайно широк. Инфраструктура включает открытый бассейн, крытый бассейн, водную горку, джакузи, фитнес-зал, сауну, парную, турецкий хаммам, настольный теннис, зону барбекю, беседку и детскую площадку. Такое сочетание спа-зоны, активного отдыха и площадок для общения чаще встречается в крупных курортных комплексах Аланьи.
Стандартная внутренняя отделка включает полы из керамической плитки во всех помещениях, встроенный кухонный гарнитур, гранитную столешницу, открытую планировку кухни и душевую кабину. Каждая квартира выходит на балкон или террасу, расширяя жилое пространство. Керамическая плитка — практичный выбор для средиземноморского климата: она сохраняет прохладу летом, устойчива к влажности и требует минимального ухода по сравнению с деревом или ламинатом.
Являясь лицензированным агентством недвижимости в Аланье, Alanya Eiendom проверяет технические характеристики интерьера напрямую у продавца и организует осмотр объекта для каждого клиента, включая подробное ознакомление с материалами отделки перед покупкой.
Иностранные граждане могут приобретать жилую недвижимость в Турции в полную собственность с регистрацией свидетельства о праве собственности согласно турецкому законодательству. Передача прав собственности осуществляется через Главное управление земельного регистра и кадастра; актуальные процедуры доступны на сайте Турецкого кадастрового управления (TKGM). Обязательная страховка от землетрясений DASK должна быть оформлена в момент передачи ТАПУ и продлеваться ежегодно. Информация о местном планировании в Кестеле публикуется Муниципалитетом Аланьи.
Покупатели, соответствующие установленному инвестиционному порогу, имеют право на получение гражданства Турции за инвестиции. Те, чья покупка ниже этого уровня, могут подать заявление на краткосрочный вид на жительство (икамет) через Главное управление миграционной службы. Наша многоязычная команда в Alanya Eiendom берет на себя регистрацию ТАПУ, подачу заявок на ВНЖ и послепродажную поддержку клиентов из Норвегии, Германии, России, Нидерландов и других стран. Ознакомьтесь с текущими объявлениями о продаже квартир в Кестеле, чтобы сравнить варианты, или изучите нашу страницу услуг по гражданству Турции за инвестиции для уточнения критериев.
Да. Граждане большинства стран могут покупать жилую недвижимость в Турции в полную собственность. Сделка регистрируется в Кадастровом управлении, после чего выдается сертификат ТАПУ, подтверждающий полное право владения. Ограничения касаются лишь небольшого списка национальностей и объектов, прилегающих к военным зонам, что обычно не затрагивает стандартную жилую недвижимость в Кестеле.
Площадь апартаментов варьируется от 49 до 188 м² в одном пятиэтажном блоке на участке 2350 м². Цены составляют от 190 000 € до 570 000 € в зависимости от этажа, стороны света и размера квартиры. Формат одного блока означает, что все жильцы пользуются общим набором удобств комплекса.
Владельцы недвижимости в Турции могут подать заявление на краткосрочный икамет через миграционную службу. Разрешение обычно выдается на срок от года до двух лет и может продлеваться, пока недвижимость остается в собственности покупателя. Alanya Eiendom готовит и подает полный пакет документов, включая заверенные переводы, от имени своих клиентов.
Центр Аланьи находится в 5 км, дорога на машине занимает менее десяти минут. Аэропорт Газипаша расположен в 55 км к востоку по прибрежной трассе. Аэропорт Антальи находится в 145 км к западу и круглый год принимает международные рейсы изо всей Европы.
Инфраструктура включает крытый и открытый бассейны, водную горку, джакузи, фитнес-зал, сауну, парную, турецкий хаммам, настольный теннис, зону барбекю, беседку и детскую площадку. Техническое оснащение здания включает генератор, камеры видеонаблюдения, лифт и парковку на территории.
Apartment
Apartment
Apartment
Запланируйте частную ознакомительную поездку с встречей в аэропорту, координацией медицинских визитов и надежными юридическими партнерами.
