Инвестиционный обзор
Ориентир по цене
120 000 € – 190 002 €
1–2
Спальни
1–2
Ванные комнаты
1–2
Балконы
56–136 m²
Внутренняя площадь
9
Этажи
4
Блоки
2025
Год постройки
Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.
Часы работы
Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Мы отвечаем в течение 24 часов
Консультант по работе с клиентами
Участок площадью 15 000 кв. м в Демирташе, на восточной окраине Аланьи, задаёт масштаб этого проекта ещё до любых других деталей. На этой территории расположены четыре 9-этажных жилых блока, с площадями квартир от 56 до 136 кв. м и ценами от 120 000 € до 190 002 €. Это проект, чья площадь позволяет разместить полноценную инфраструктуру уровня курорта, не загромождая территорию и не жертвуя свободным пространством между корпусами.
Площадь участка 15 000 кв. м - главная особенность этого проекта. Обычный жилой комплекс среднего уровня в Аланье занимает 3 000-5 000 кв. м. Этот участок в три раза больше, и именно поэтому здесь возможно то, что на земле такого масштаба обычно встречается редко. На открытой территории есть ландшафтный сад, зона барбекю, беседка, открытый бассейн, баскетбольная площадка, теннисный корт и детская площадка - и всё это без тесноты и без потери удобства между блоками. Квартиры площадью от 56 кв. м - это компактные планировки, а от 136 кв. м - более просторные варианты, каждая с собственным балконом или террасой. Для покупателей, сравнивающих недвижимость в Демирташе на продажу с предложениями в более плотных прибрежных районах западнее, соотношение площади участка и числа квартир здесь является измеримым и легко проверяемым преимуществом, которое хорошо видно и на фото, и при личном осмотре.
Демирташ расположен в 25 км от аэропорта Газипаша и в 18 км от центра Аланьи. Близость к аэропорту делает удобными прямые перелёты из Европы на короткие расстояния, а время в пути выгодно отличается даже по сравнению с объектами ближе к центру города. Аэропорт Антальи находится в 160 км к западу и по-прежнему остаётся главным пунктом прибытия для чартерных рейсов из Северной Европы. До моря всего 1 км от комплекса - это расстояние можно пройти пешком, но летом включённый трансфер на пляж становится не декоративной, а действительно полезной частью инфраструктуры. Прибрежная дорога соединяет Демирташ на запад с Газипашей и далее с центром Аланьи, сохраняя повседневную доступность всех нужных точек по хорошо обслуживаемому прибрежному маршруту.
Общий набор удобств здесь настолько широкий, что спокойно заполняет целый день на территории комплекса. В него входят открытый бассейн, крытый бассейн, частный бассейн, сауна, парная, турецкий хамам, джакузи, массажная комната, фитнес-центр, кинотеатр, ресторан, столы для настольного тенниса, баскетбольная площадка, теннисный корт, водная горка, зона барбекю, беседка, детская площадка и детская игровая комната. У бассейнов предусмотрены станции с холодным душем. Резервный генератор поддерживает электроснабжение при перебоях в сети - практичная деталь для тех, кто планирует длительное проживание или сдачу в аренду вне пиковых периодов стабильной инфраструктуры. Ресторан на территории избавляет от необходимости искать ужин в более тихом восточном районе, где вне летнего сезона выбор заведений становится меньше. Подземный паркинг, лифт и ресепшн со staff обслуживают ежедневный поток жильцов внутри здания. Камеры видеонаблюдения и круглосуточная охрана контролируют периметр без перерывов.
Внутренняя отделка включает гранитные кухонные столешницы, кухни открытой планировки, душевые кабины, балконы, террасы, электрические водонагреватели и выводы под спутниковую систему. Во всех квартирах установлен тёплый пол - редкое решение для прибрежных проектов Аланьи, где отопление часто оставляют на потом. Такое оснащение позволяет комфортно и экономично жить здесь и в более прохладные осенние и зимние месяцы без необходимости докупать дополнительные системы после покупки. Для покупателей, которые ориентируются на круглогодичное проживание или более длительную аренду за пределами стандартного сезона с июня по сентябрь, внутренняя отделка поддерживает эту задачу с первого дня. Планировка с кухней открытого типа и связанной с ней террасой создаёт именно тот формат жизни внутри и снаружи, который климат Средиземноморья в Демирташе позволяет большую часть года.
Иностранные граждане могут покупать недвижимость в Турции на основе взаимных прав собственности, и граждане большинства стран проходят сделку без ограничений. TAPU, или свидетельство о праве собственности, является основным юридическим документом, подтверждающим владение, и регистрируется в Управлении земельного кадастра. Полный порядок регистрации можно посмотреть через Турецкий земельный кадастр (TKGM). Обязательная страховка от землетрясения DASK является законным требованием для всех жилых объектов в Турции и должна быть оформлена до завершения передачи TAPU. Иностранные покупатели, соответствующие минимальному порогу покупки, могут подать заявление на вид на жительство в Турции; актуальные критерии и порядок подачи доступны на сайте Турецкой миграционной службы (goc.gov.tr). Покупка, достигающая порога для гражданства через инвестиции, может давать право на получение турецкого гражданства по инвестиционной программе. Как лицензированное агентство недвижимости в Аланье, Alanya Eiendom проверяет документы продавца, сопровождает регистрацию TAPU и оформляет DASK и заявления на ВНЖ на всех этапах сделки. Посмотрите актуальные квартиры в Демирташе или изучите наши юридические услуги для понятного сопровождения покупателя от договора до передачи ключей.
Да. Граждане большинства стран могут покупать жилую недвижимость в Турции на основании взаимных соглашений о праве собственности, а передача осуществляется через TAPU в Управлении земельного кадастра. Многоязычная команда Alanya Eiendom сопровождает международных покупателей из Норвегии, Германии, России и других стран на каждом этапе - от первого просмотра до оформления документов после покупки и дальнейшей поддержки.
Площади квартир составляют от 56 до 136 кв. м в четырёх 9-этажных блоках на участке 15 000 кв. м. Цены варьируются от 120 000 € до 190 002 € в зависимости от площади, планировки и этажа. Более просторные квартиры в верхней части диапазона по кв. м представляют собой сильное предложение по сравнению с аналогичными проектами с курортной инфраструктурой в западных районах Аланьи.
Для получения турецкого гражданства через инвестиции необходимо достичь минимального установленного порога покупки. Покупателям следует уточнить актуальные требования у своего юриста на момент сделки, поскольку эти цифры устанавливаются постановлением правительства Турции. Команда Alanya Eiendom может подсказать, какие именно квартиры в этом проекте соответствуют нужному уровню.
Да. DASK является обязательным требованием для всех жилых объектов в Турции и должен быть оформлен до завершения передачи TAPU. Это стандартный этап сделки, и он не является опциональным ни для местных, ни для иностранных покупателей.
Демирташ выигрывает за счёт расположения в 25 км от аэропорта Газипаша, что делает его удобным для коротких поездок из Европы. Инфраструктура на территории - включая крытый бассейн, открытый бассейн, ресторан, кинотеатр и трансфер на пляж - усиливает привлекательность для краткосрочной аренды в более длинный сезон, чем у комплексов, которые зависят только от близости к морю. Тёплый пол дополнительно продлевает период проживания в межсезонье.
Море находится в 1 км от комплекса. Для жителей и гостей предусмотрен трансфер на пляж, который обеспечивает регулярный доступ к побережью без необходимости использовать личный автомобиль или такси.
Apartment
Apartment
Торос Даглары'нда 360 метре дерин догал канйон, йюрюйюш паркурлары ве шелалелер
Запланируйте частную ознакомительную поездку с встречей в аэропорту, координацией медицинских визитов и надежными юридическими партнерами.
