Инвестиционный обзор
Ориентир по цене
109 000 € – 217 000 €
Авсаллар
Локация
1–2
Спальни
55–136 m²
Внутренняя площадь
Основные детали
Локация и виды
Сроки
Преимущества
Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.
Эл. почта
[email protected]Часы работы
Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Мы отвечаем в течение 24 часов
Консультант по работе с клиентами
Надежный партнер, предоставляющий профессиональные консультации по недвижимости и услуги по управлению. Специализируется на продаже недвижимости, аренде и инвестиционном консультировании в регионе Аланья. Удовлетворенность клиентов и качественный сервис являются нашим приоритетом.
Проект из одного блока в Авсалларе расположен всего в 700 метрах от турецкого побережья. Квартиры площадью от 55 до 136 кв. м распределены по семи этажам, цены варьируются от EUR 109,000 до EUR 217,000. Список удобств на территории более полный, чем в большинстве одноблочных зданий в этом районе. Для покупателей, ищущих инвестиционные квартиры на продажу в Авсалларе, Аланья, по разумной стартовой цене, этот проект сочетает близость к пляжу с полноценной инфраструктурой.
Семь этажей здания предлагают планировки, подходящие как для индивидуальных инвесторов, ориентированных на рынок краткосрочной аренды, так и для семей, ищущих постоянное жилье на Средиземноморье. Варианты площадью 55 кв. м позволяют минимизировать затраты на покупку и обслуживание. Более просторные апартаменты площадью 136 кв. м обеспечивают комфортное пространство для длительного проживания.
Внутренняя отделка практична и долговечна: керамическое напольное покрытие устойчиво к местной жаре, окна ПВХ с двойным остеклением снижают уровень шума, а гранитные столешницы на кухне сочетаются со встроенными шкафами. Планировка открытого типа создает ощущение простора. В каждой квартире есть балкон или терраса и душевая кабина. Сочетание износостойких материалов и простоты в обслуживании — продуманный выбор для объектов с потенциально высокой круглогодичной заполняемостью.
В здании предусмотрены лобби, лифт ко всем этажам и крытая парковка — детали, важные для иностранных покупателей, которые могут не управлять недвижимостью лично.
Авсаллар расположен вдоль прибрежного шоссе D400 между Аланьей и границей города Анталья, что обеспечивает удобный доступ к двум международным аэропортам. Аэропорт Газипаша находится в 65 км к востоку — это в основном сезонный аэропорт с интенсивным чартерным потоком из Европы. Аэропорт Антальи (100 км к западу) принимает регулярные рейсы из Северной и Западной Европы круглый год и обслуживает значительно больший пассажиропоток.
Центр Аланьи находится в 20 км к востоку по шоссе D400, до него можно добраться на маршрутке (долмуше) или автомобиле менее чем за 30 минут. Ближайшая больница также находится в 20 км. Для жителей торговая зона Авсаллара покрывает все повседневные нужды: супермаркеты, аптеки и местные рестораны находятся в пешей доступности, а пляж Инжекум расположен неподалеку.
Общественные зоны выходят далеко за рамки того, что обычно предлагает стандартное одноблочное здание. Открытый плавательный бассейн является центральным элементом, который дополняют сауна, турецкий хамам и фитнес-зал. Снаружи ландшафтный сад, беседка и детская площадка создают атмосферу жилого комплекса, а не временного жилья.
Здание оборудовано круглосуточной охраной, системой видеонаблюдения и резервным генератором. Генератор — важная деталь для арендаторов при длительном проживании: он гарантирует работу лифтов, освещения и климат-контроля в общих зонах при любых перебоях в сети. Для жителей и гостей доступна крытая парковка.
Для владельцев, управляющих квартирой удаленно, сочетание охраны 24/7 и генератора снижает риск жалоб со стороны арендаторов и поддерживает бесперебойную работу в пик сезона.
Иностранные граждане, приобретающие недвижимость в Турции, получают полноценное право собственности (ТАПУ), имеющее ту же юридическую силу, что и документ гражданина Турции. Все сделки оформляются через Управление земельного регистра Турции (TKGM). Для большинства европейских покупателей в провинции Анталья, включая Авсаллар, нет ограничений по национальному признаку.
Владение недвижимостью выше установленного ценового порога дает право на получение вида на жительство (ВНЖ) в Турции. Покупателям, рассматривающим получение гражданства за инвестиции, следует уточнять актуальную сумму в миграционной службе Турции (GoC) или у лицензированного агента.
Являясь лицензированным агентством недвижимости в Аланье, Alanya Eiendom сопровождает весь процесс передачи ТАПУ и помогает с оформлением ВНЖ для клиентов из Норвегии, Германии, России, Нидерландов и всей Европы. Подробная информация доступна на нашей странице услуг по получению турецкого гражданства.
Расстояние 700 метров до побережья укладывается в рамки фильтров, которые большинство гостей используют при поиске жилья на платформах бронирования. На практике это ставит проект в более выгодное положение по сравнению с объектами в глубине района в пик сезона (с мая по октябрь), когда туристы из Скандинавии, Германии и Нидерландов бронируют апартаменты на срок от 10 до 21 ночи.
Рынок недвижимости Авсаллара остается доступным по сравнению с центральной Аланьей: цены здесь начинаются от EUR 109,000 и доходят до EUR 217,000. Наличие бассейна и хамама повышает привлекательность объекта в объявлениях. Команда Alanya Eiendom по управлению арендой предоставляет данные по заполняемости в Авсалларе. Ознакомьтесь с доступными объектами в Авсалларе для сравнения текущих цен.
Да. Граждане большинства европейских стран могут приобретать недвижимость в Авсалларе в полную собственность (ТАПУ). Ограничения касаются лишь немногих национальностей в определенных военных зонах, что не затрагивает этот район. Подтвердите право на покупку через реестр TKGM или лицензированного агента.
Квартиры имеют площадь от 55 до 136 кв. м в 7-этажном блоке. Цены начинаются от EUR 109,000, достигая EUR 217,000 за самые большие форматы. План оплаты и график рассрочки следует уточнять напрямую у отдела продаж.
До моря 700 метров — примерно 8–10 минут пешком по ровной местности. Ближайший участок — побережье Инжекум, песчаный пляж, популярный у европейских туристов в летний сезон.
Да. Покупка на сумму выше установленного минимума позволяет подать заявление на ВНЖ на основании владения недвижимостью. Актуальные пороги опубликованы на портале GoC. Наша страница услуг по ВНЖ содержит подробное описание процесса.
Проект включает бассейн, сауну, хамам, фитнес-зал, детскую площадку, беседку, сад, лобби, лифт, охрану 24/7, видеонаблюдение, генератор и парковку. В квартирах: встроенная кухня с гранитной столешницей, керамический пол, окна ПВХ, балкон или терраса и душевая кабина.
Авсаллар расположен в 700 м от пляжа и в 20 км от центра Аланьи с прямым выездом на шоссе D400. Спрос на краткосрочную аренду достигает пика с мая по октябрь. Более спокойная атмосфера района привлекает арендаторов на длительный срок наряду с сезонными гостями, что обеспечивает стабильную заполняемость.
Apartment
Apartment
Запросите индивидуальный маршрут просмотра, координацию трансфера из аэропорта (опционально), координацию плановых медицинских визитов и рекомендации независимых юристов в зависимости от доступности и отдельных условий.
Изучайте соседние районы, пока сравниваете объекты недвижимости
