Инвестиционный обзор
Ориентир по цене
119 000 € – 278 000 €
1–4
Спальни
1–3
Ванные комнаты
1–3
Балконы
55–186 m²
Внутренняя площадь
9
Этажи
4
Блоки
2022
Год постройки
Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.
Часы работы
Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Мы отвечаем в течение 24 часов
Консультант по работе с клиентами
Четыре девятиэтажных блока, расположенные в 400 м от Средиземного побережья, с площадями от 55 до 186 кв. м и ценами от 119 000 € до 278 000 €: этот проект в Авсалларе, Аланья рассчитан на самые разные бюджеты и сценарии покупки в рамках одного закрытого комплекса. Сочетание открытого бассейна, водной горки, крытого бассейна и турецкого хамама делает его удобным вариантом и для тех, кто покупает жильё для себя, и для инвесторов, нацеленных на доход от краткосрочной аренды в высокий летний сезон.
Планировки здесь специально сделаны очень разными. Компактные квартиры площадью 55 кв. м подойдут покупателям, которые выходят на рынок Аланьи в нижнем ценовом сегменте или формируют арендный портфель по одной квартире. Планы площадью 186 кв. м подойдут семьям или тем, кто ищет постоянное жильё у моря с настоящим жилым пространством. Все квартиры сдаются с кухней открытого типа, гранитными столешницами, встроенными шкафами, керамическим напольным покрытием, окнами ПВХ с двойным остеклением и собственным балконом или террасой. Во всех типах квартир предусмотрены душевые кабины и спутниковая разводка.
Расстояние в 400 м до ближайшего выхода к пляжу - это реальная пешая дистанция. В обычном темпе по ровной прибрежной улице путь от входа в комплекс занимает меньше шести минут.
Авсаллар расположен на прибрежной трассе D400, главной восточно-западной магистрали вдоль побережья провинции Анталья. Центр Аланьи находится в 20 км к востоку, дорога туда при обычной загруженности занимает немного времени. Аэропорт Газипаша расположен в 65 км к востоку от проекта и служит основным пунктом прибытия для прямых рейсов из Северной Европы, включая маршруты из Норвегии, Швеции и Нидерландов. Аэропорт Антальи даёт более широкие транспортные возможности и находится в 105 км к западу. Больница расположена в 20 км от проекта, что особенно важно для пенсионеров и тех, кто планирует жить здесь круглый год и оценивает повседневное удобство на длинной дистанции.
Открытый бассейн дополнен отдельной водной горкой - это заметное преимущество, которое выделяет проект среди более простых комплексов только с бассейном и повышает его конкурентоспособность на рынке краткосрочной аренды для семей в пик сезона с июля по август. Крытый бассейн продлевает возможность плавать на период с октября по май. Турецкий хамам и сауна закрывают оздоровительную часть инфраструктуры, а фитнес-зал подходит для ежедневных тренировок. Зона барбекю с беседкой и сад дают дополнительное пространство для отдыха и общения вне основной зоны бассейна.
С эксплуатационной точки зрения комплекс оснащён резервным генератором на случай перебоев с электричеством. Охрана 24/7, система камер видеонаблюдения CCTV и закрытая парковка работают постоянно. У каждого девятиэтажного блока есть собственное лобби и лифт. Для детей предусмотрены отдельная игровая площадка на улице и крытая игровая комната.
Профили ПВХ с двойным остеклением сейчас являются стандартом среднего сегмента в прибрежных проектах провинции Анталья - они надёжно работают в летнюю жару и хорошо снижают шум с коридора D400. Керамическая плитка особенно подходит для прибрежного климата: она прочная, не требует сложного ухода и остаётся прохладной под ногами в тёплые месяцы. Гранитные кухонные столешницы и встроенные шкафы уменьшают расходы на первичное оснащение для инвесторов, которые планируют выставлять квартиры в аренду сразу после передачи.
Как лицензированное агентство недвижимости в Аланье, Alanya Eiendom проверяет спецификации отделки на месте, прежде чем рекомендовать объект международным покупателям. Наша многоязычная команда сопровождает оформление TAPU, подачу на вид на жительство и послепродажную поддержку для клиентов из Норвегии, Германии, России, Нидерландов и других стран.
Иностранные граждане могут купить недвижимость в Турции в полную собственность и зарегистрировать TAPU (свидетельство о праве собственности) через Турецкий земельный кадастр (TKGM). При стоимости квартир от 119 000 € покупатели в нижнем ценовом сегменте получают право подать заявление на краткосрочный вид на жительство, связанный с владением недвижимостью. Полный перечень документов и сроки рассмотрения публикует турецкая миграционная служба (Göç İdaresi).
Покупателям, которые рассматривают гражданство Турции за инвестиции, стоит сравнить действующий нормативный порог с верхней границей 278 000 € в этом проекте, поскольку более крупные квартиры могут подходить под программу в зависимости от официальной оценки. Посмотрите актуальные объекты недвижимости в Авсалларе или изучите путь получения гражданства Турции за инвестиции, чтобы узнать все критерии и требования к оценке.
Да. Иностранные граждане из большинства стран, включая Норвегию, Германию, Нидерланды, Великобританию и Россию, могут купить недвижимость в Турции в полную собственность с полной регистрацией права через систему TAPU. Для покупателей в Авсалларе нет ограничений по гражданству, а процедура соответствует стандартным правилам турецкого рынка недвижимости, действующим во всех провинциях.
Квартиры представлены в диапазоне от 55 до 186 кв. м в четырёх девятиэтажных блоках, цены - от 119 000 € до 278 000 €. Разница связана с этажом, ориентацией и типом планировки. Перед принятием решения свяжитесь с Alanya Eiendom напрямую, чтобы получить актуальный список доступных вариантов и разбивку цен по конкретным квартирам.
Да. Покупка жилой недвижимости в Турции на любую сумму даёт владельцу право подать заявление на краткосрочный вид на жительство на основании владения недвижимостью. Требования к документам и сроки рассмотрения публикует турецкая миграционная служба (Göç İdaresi). Команда Alanya Eiendom помогает с подготовкой документов для подачи из нашего офиса в Аланье.
Комплекс включает открытый бассейн с водной горкой, крытый бассейн, турецкий хамам, сауну, фитнес-зал, беседку для барбекю, сад, детскую площадку и отдельную крытую игровую комнату. Инфраструктура комплекса также включает резервный генератор, охрану 24/7, сеть камер CCTV, лифт в каждом блоке, лобби и закрытую парковку.
Авсаллар - это уже сложившийся курортный район в составе более широкого округа Аланьи. Спрос на аренду здесь достигает пика с мая по октябрь. Водная горка, крытый бассейн и хамам продлевают привлекательность проекта на переходные месяцы апреля и ноября. Краткосрочная аренда в Турции требует регистрации по национальной системе лицензирования туристического размещения, введённой в 2023 году, и команда Alanya Eiendom может помочь покупателям пройти этот процесс с момента покупки.
Apartment
Apartment
Apartment
Apartment
Запланируйте частную ознакомительную поездку с встречей в аэропорту, координацией медицинских визитов и надежными юридическими партнерами.
