Инвестиционный обзор
Ориентир по цене
306 000 €
Северный Кипр
Локация
2
Спальни
101 m²
Внутренняя площадь
Основные детали
Локация и виды
Сроки
Преимущества
Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.
Эл. почта
[email protected]Часы работы
Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Мы отвечаем в течение 24 часов
Консультант по работе с клиентами
Надежный партнер, предоставляющий профессиональные консультации по недвижимости и услуги по управлению. Специализируется на продаже недвижимости, аренде и инвестиционном консультировании в регионе Аланья. Удовлетворенность клиентов и качественный сервис являются нашим приоритетом.
Жилая недвижимость площадью от 101 кв. м доступна к покупке в Северном Кипре, прибрежной территории на северо-восточной окраине Средиземного моря, где стартовые цены по-прежнему заметно ниже, чем на сопоставимых рынках Южной Европы. В этом проекте цены начинаются от EUR 306,000, а на территории предусмотрены фитнес-зал, бассейн, сауна, парная, турецкий хамам, ресторан и отдельный шаттл до пляжа, который удобно доставляет жителей к морю.
Объекты на продажу на побережье Северного Кипра в этом проекте начинаются от 101 кв. м, что подойдет покупателям, которым важна полезная площадь, а не минимальный формат входа. Стартовая цена EUR 306,000 делает этот проект доступным для международных покупателей из Норвегии, Германии, Нидерландов и других европейских рынков, ищущих средиземноморскую недвижимость у моря по цене ниже, чем на Турецкой Ривьере или на Южном Кипре.
Шаттл до пляжа, указанный среди ключевых удобств комплекса, подчеркивает его прибрежную концепцию и позволяет жителям добираться до берега без личного транспорта. Это практичное решение как для владельцев жилья для отдыха, так и для тех, кто планирует длительное проживание, особенно в регионе, где выход к пляжу пешком есть не во всех жилых кварталах.
В комплексе предусмотрены три отдельные зоны для восстановления: сауна, парная и турецкий хамам. Вместе с фитнес-залом и бассейном такие удобства выводят этот проект в Северном Кипре на уровень, близкий к курортному, а не обычному жилому формату.
Беседка и сад дают дополнительное место для отдыха на свежем воздухе помимо зоны у бассейна. Ресторан на территории позволяет обедать и ужинать, не выходя за пределы комплекса. Резервный генератор обеспечивает бесперебойную работу независимо от состояния сети, что особенно важно в прибрежном регионе, где в сезон нагрузка на местную энергосистему может возрастать. По периметру установлены камеры видеонаблюдения, а также предусмотрена парковка на территории. В каждой квартире есть спутниковая система для развлечений и связи.
В каждой квартире в основных жилых зонах уложено керамическое напольное покрытие, хорошо подходящее для средиземноморского климата благодаря своей прочности и прохладе под ногами в долгий летний сезон. Кухни оснащены гранитными столешницами и шкафами, а открытая планировка объединяет кухню и гостиную в единое пространство.
Окна ПВХ обеспечивают теплоизоляцию и снижают проникновение шума с улицы. Балкон или терраса предусмотрены во всех типах квартир, расширяя жилое пространство на большую часть года. Душевые кабины дополняют комплектацию ванных комнат. Общий уровень отделки рассчитан на немедленное заселение, а не на вариант в черновом исполнении.
Покупатели, которые уже смотрели аналогичные варианты в Аланье и на Турецкой Ривьере, найдут здесь знакомый уровень отделки, обычно по более низкой цене за квадратный метр, чем в сопоставимых прибрежных рынках южнее или западнее.
Регистрация прав собственности в Северном Кипре действует в правовом поле Турецкой Республики Северного Кипра (TRNC), которое отличается от системы материковой Турции. Перед выходом на сделку покупателям следует привлечь независимого юриста, хорошо разбирающегося в праве на недвижимость TRNC.
Турецкое земельное управление (TKGM) ведет титулы собственности на материковой части Турции, но в Северном Кипре действует собственный земельный реестр. Квалифицированный юрист TRNC должен проверить категорию титула и убедиться, что история собственности чиста и возможна передача иностранному покупателю. Для тех, кто уже владеет недвижимостью в Турции или планирует ее приобрести, турецкая миграционная служба (Göç İdaresi) предоставляет информацию о вариантах получения вида на жительство для собственников недвижимости в Турции.
Наша многоязычная команда в Alanya Eiendom сопровождает проверку документов и может связать покупателей с лицензированными юристами TRNC для проверки титула и завершения сделки, от первого обращения до передачи ключей.
Северный Кипр уже много лет стабильно привлекает покупателей из Скандинавии, Великобритании и Германии благодаря сочетанию более низких стартовых цен по сравнению с Южным Кипром, инфраструктуры на английском языке и средиземноморского климата, не уступающего турецкому побережью.
Проекты с бассейном, хамамом, шаттлом и рестораном на территории особенно интересны покупателям, которые ищут объект формата «закрыл и уехал» и хотят получать краткосрочный арендный доход в пиковые летние месяцы, когда заполняемость по острову высока. Курортный набор удобств в этом проекте хорошо соответствует ожиданиям такой аудитории.
Как лицензированное агентство недвижимости с реальной работой на месте, Alanya Eiendom помогает международным покупателям не только с покупкой в Северном Кипре, но и с аналогичными инвестиционными вариантами на побережье Аланьи и по всему турецкому Средиземноморью. Посмотрите доступные объекты недвижимости в Северном Кипре или изучите наши юридические услуги для иностранных покупателей, чтобы получить помощь на всех этапах покупки.
Да. Иностранные граждане могут покупать недвижимость в Северном Кипре по законам TRNC, хотя система титулов здесь существенно отличается от материковой Турции. Перед подписанием договора настоятельно рекомендуется провести независимую проверку титула у юриста с лицензией TRNC, чтобы подтвердить историю собственности и убедиться, что объект можно передать иностранному покупателю.
Площадь квартир начинается от 101 кв. м. Это проект среднего и крупного формата, а не компактные студии. Конкретные планировки и доступные варианты можно запросить напрямую у команды Alanya Eiendom, у которой есть актуальная информация по наличию объектов.
На территории есть бассейн, фитнес-зал, сауна, парная, турецкий хамам, ресторан, беседка, сад, парковка, шаттл до пляжа, камеры видеонаблюдения и резервный генератор. Внутри квартир предусмотрены керамический пол, гранитные кухонные столешницы, окна ПВХ, кухня открытой планировки, а также выход на балкон или террасу.
Северный Кипр стабильно привлекает сезонных туристов, а проекты с бассейном, хамамом и шаттлом до пляжа хорошо подходят для краткосрочной аренды. Перед сдачей объекта туристам покупателям следует уточнить местные требования к лицензированию у своего юриста TRNC.
Квартиры в этом проекте начинаются от EUR 306,000. Схемы оплаты зависят от типа объекта и стадии продажи. Свяжитесь с Alanya Eiendom, чтобы получить актуальный прайс и уточнить условия рассрочки для конкретных квартир из доступного фонда.
Apartment
Запланируйте частную ознакомительную поездку с встречей в аэропорту, координацией медицинских визитов и надежными юридическими партнерами.
