Инвестиционный обзор
Ориентир по цене
375 000 € – 420 000 €
1–2
Спальни
1–2
Ванные комнаты
1
Балконы
100 m²
Внутренняя площадь
5
Этажи
3
Блоки
Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.
Часы работы
Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Мы отвечаем в течение 24 часов
Консультант по работе с клиентами
Этот жилой проект из 3 блоков в Аланье, расположенный всего в 250 метрах от кромки воды, находится в 3 минутах ходьбы от моря — это расстояние, которое отделяет по-настоящему прибрежную недвижимость от большинства новостроек, называющих себя «близкими к морю» при удаленности 800 м и более. Площадь квартир начинается от 100 кв.м, что является очень просторным стартовым вариантом по сравнению со стандартом 55–75 кв.м, доминирующим в среднем сегменте рынка. С ценами от 375 000 € до 420 000 €, проект конкурирует в верхнем сегменте прибрежного рынка Аланьи, предлагая отделку и внутреннюю инфраструктуру соответствующего уровня.
Расстояние от комплекса до моря составляет ровно 250 м — примерно 3 минуты пешком. Для покупателей, рассматривающих элитные квартиры на продажу в Аланье, этот показатель является ключевым отличием. Большая часть жилого фонда вдоль побережья расположена в 500–1000 м от воды, где понятие «близость к морю» становится относительным. Здесь три пятиэтажных блока сохраняют низкую плотность застройки, что обеспечивает свободное пространство между зданиями. В каждой квартире есть балкон или терраса, что при такой близости к воде означает постоянный приток морского воздуха и прибрежного света.
Покупатели, сравнивающие этот проект с объектами в Махмутларе или Обе, заметят, что локацию в 250 м от моря сложно найти по сопоставимой цене в этом прибрежном поясе.
Аэропорт Газипаша находится в 45 км к востоку от проекта и принимает прямые сезонные рейсы из Северной и Центральной Европы с весны по осень. Аэропорт Антальи в 125 км к западу имеет более плотный круглогодичный график и широкую сеть авиакомпаний, что делает его надежным вариантом для поездок в межсезонье. Наличие двух аэропортов снижает зависимость от одного терминала и продлевает туристический сезон для владельцев, арендаторов и гостей.
Центр Аланьи доступен по прибрежной дороге. Городские больницы, торговые центры, старая гавань и бытовые службы находятся в нескольких минутах езды, поэтому жители, не желающие водить машину, не будут чувствовать себя изолированными.
Пакет удобств в комплексе значительно шире стандартного набора «бассейн и фитнес». Отдельный массажный кабинет, сауна, паровая баня и турецкий хаммам образуют комплекс для отдыха, который обычно встречается в отелях, а не в жилых домах. Крытый бассейн работает круглый год наряду с открытым, что позволяет плавать независимо от погоды. Резервный генератор обеспечивает бесперебойную работу электросети — это особенно актуально в периоды пиковых нагрузок летом и во время осенних штормов.
Система безопасности включает круглосуточную охрану и видеонаблюдение по всему периметру. Для детей предусмотрены как открытая площадка, так и отдельная игровая комната. Беседка, зона барбекю и настольный теннис способствуют отдыху на свежем воздухе. Все этажи обслуживаются лифтами.
В каждой квартире есть камин — редкая особенность интерьера для прибрежных проектов Турции, которая очень полезна с октября по апрель, когда вечерами в Аланье требуется дополнительный обогрев. Кухни открытой планировки оснащены гранитными столешницами, встроенными шкафами и бытовой техникой. Окна ПВХ с двойным остеклением обеспечивают как сохранение тепла, так и звукоизоляцию от шума прибрежных улиц, что важно при нахождении в 250 м от набережной.
На полах уложена керамическая плитка, которая идеально подходит для прибрежной влажности и песка. Электрический водонагреватель и оборудованная душевая кабина дополняют ванную комнату. Это квартиры с полной чистовой отделкой, готовые к заселению, а не черновые варианты.
При стоимости от 375 000 € до 420 000 € объекты в этом проекте находятся выше установленного правительством минимума для программы получения турецкого гражданства за инвестиции. Свидетельства о праве собственности выдаются через Земельный кадастр Турции (TKGM), и иностранные граждане получают ТАПУ (право собственности) в Аланье на тех же условиях, что и в остальной Турции. Покупателям, планирующим получение вида на жительство (ВНЖ), следует ознакомиться с текущими условиями на сайте Главного управления по миграции Турции.
Как лицензированное агентство недвижимости в Аланье, Alanya Eiendom проверяет документы продавца, сопровождает покупателей при передаче ТАПУ и берет на себя все этапы послепродажной регистрации. Наша многоязычная команда помогает покупателям из России, Норвегии, Германии и Нидерландов в юридических вопросах, оформлении разрешений и управлении недвижимостью. Подробности о программе гражданства доступны на нашей странице Гражданство Турции за инвестиции, а информация о юридической поддержке — на странице Юридические услуги.
Да. Граждане большинства стран могут владеть недвижимостью в Турции на правах полной собственности. Покупка регистрируется в Кадастровом управлении с выдачей ТАПУ. Alanya Eiendom сопровождает покупателей от бронирования до передачи прав собственности.
При цене от 375 000 € до 420 000 € стоимость покупки превышает текущий минимум для программы гражданства. Покупателям следует уточнять актуальный порог на момент сделки, так как правила периодически пересматриваются.
Площадь квартир начинается от 100 кв.м. Проект состоит из 3 блоков по 5 этажей. Конкретные планировки и количество спален уточняются по запросу, так как они зависят от расположения блока и этажа.
Море находится в 250 м от комплекса — около 3 минут пешком. На территории есть открытый и крытый бассейны, что обеспечивает доступ к воде в любое время года.
Расходы обычно включают плату за обслуживание комплекса (айдат), обязательную страховку от землетрясений (DASK), налог на недвижимость и коммунальные платежи. Alanya Eiendom предоставляет смету расходов по запросу.
Расстояние 250 м до моря, наличие крытого бассейна и хаммама обеспечивают стабильный спрос в течение всего сезона. Квартиры от 100 кв.м также привлекают семьи. Вопросы лицензирования аренды можно обсудить с нашей командой по услугам аренды недвижимости.
Apartment
Apartment
13. йюзйыл Селчуклу кервансарайы ве тепедеки кале, Алара Нехри кыйысында
Йералты гёлю олан мухтешем саркыт магарасы, 360 м деринлигинде
Су юстю платформлу нехир кенары ресторанлар, алабалык йемеклери
Торос Даглары'нда 360 метре дерин догал канйон, йюрюйюш паркурлары ве шелалелер
Запланируйте частную ознакомительную поездку с встречей в аэропорту, координацией медицинских визитов и надежными юридическими партнерами.
