Меблированная квартира планировки 2+1 площадью 90 м² на 3-м этаже в Оба — это практичный вариант, готовый к заселению с первого дня. Встроенная кухня с гранитной столешницей, керамический пол, балкон, душевая кабина, бытовая техника и система горячего водоснабжения обеспечивают комфорт в повседневной жизни. Наличие двух санузлов и электрического водонагревателя идеально подойдет покупателям, ценящим удобство без лишних хлопот по содержанию. В гиде по району Оба это место описывается как адрес, где реальный комфорт важнее внешнего лоска, именно поэтому многие покупатели тщательно изучают варианты, прежде чем купить квартиру в Оба, Аланья.
Краткие факты: 2 спальни · 90 м² · 3 этаж · 2.0 км до моря · 130 000 €
Продажа квартиры 2+1 в Оба, Аланья — обзор объекта
Квартира 2+1 в Оба, Аланья, привлекательна продуманной планировкой без лишних пустых зон. Мебель, бытовая техника, окна ПВХ, кухонные шкафы и встроенная кухня минимизируют затраты на обустройство для нового владельца, а керамические полы значительно упрощают уборку в прибрежном климате. У данной квартиры нет собственного земельного участка, что является нормой для жилых комплексов, поэтому основная ценность заключается в интерьере площадью 90 м² и расположении на 3-м этаже.
Такой уровень этажности обеспечивает больше приватности по сравнению с первым этажом, а наличие лифта делает перемещение удобным для жильцов, гостей и транспортировки багажа. Балкон добавляет пространства для отдыха, не требуя сложного ухода, а душевые кабины в обоих санузлах делают влажные зоны практичными. Для тех, кто сравнивает предложения по квартирам 2+1 в Оба, именно такие детали делают вторичное жилье по-настоящему пригодным для жизни или сдачи в аренду.
Купить квартиру в Оба, Аланья — образ жизни для иностранных покупателей
Запросы на покупку квартиры в Оба чаще всего поступают от людей, которые хотят спокойного жилого ритма, не теряя при этом доступа к городской инфраструктуре. Оба расположена достаточно близко к центру Аланьи, чтобы обеспечить быстрый доступ к услугам, но при этом здесь сохраняется атмосфера уютного жилого района, а не просто туристической зоны. Именно поэтому иностранные покупатели в Оба ориентируются на комфорт и качество строительства. Путеводитель по району Оба будет полезен, если вы хотите подробнее узнать об улицах, услугах и профиле местных жителей.
Этот район отлично подходит для круглогодичного проживания, так как его жизнь не зависит исключительно от туристического сезона. Наличие больниц, супермаркетов, кафе и школ для многих важнее ярких декораций, и в этом Оба выигрывает на фоне остального рынка Аланьи. Если вы изучаете варианты через гид по недвижимости в Оба, эта квартира идеально вписывается в профиль стабильного жилья для жизни, а не просто краткосрочной покупки.
Недвижимость в Оба на продажу — инвестиции и перспективы аренды
Объекты в Оба обычно привлекают две группы покупателей: тех, кто ищет уютный дом для себя, и инвесторов, которые хотят, чтобы актив работал при сдаче в аренду. По цене 130 000 € эта квартира находится в том сегменте рынка, который чаще всего рассматривают при изучении цен на недвижимость в Оба в 2026 году и вариантов для инвестиций в Турции. Готовая отделка и мебель снижают первоначальные затраты, а наличие балкона, двух санузлов и расположение на 3-м этаже делают объект более привлекательным для арендаторов.
Важно и более широкое сравнение, особенно когда покупатели выбирают между Оба и Центром Аланьи. В центре улицы более плотные и шумные, в то время как Оба предлагает баланс между тишиной и практичной доступностью. Статья сравнение цен в Оба поможет сопоставить этот объект с аналогами, прежде чем вы решите купить квартиру в Оба или расширите поиск.
Как лицензированное агентство недвижимости в Аланье, Alanya Eiendom всегда сравнивает характеристики конкретного объекта с похожими предложениями, не полагаясь только на средние показатели по району. Это критически важно для рынка Оба, так как небольшие различия в этажности, качестве мебели или инфраструктуре комплекса напрямую влияют на рыночную стоимость и ликвидность объекта.
Квартира 2+1 в Оба, Аланья — ТАПУ и поддержка при покупке
Подобная сделка всегда должна начинаться с проверки документов еще до того, как пройдут первые эмоции от осмотра. Иностранные покупатели могут проверить статус свидетельства о праве собственности (ТАПУ) через TKGM — официальный земельный реестр. Также полезно ознакомиться с разделами юридические услуги и помощь в получении ВНЖ. Эти ресурсы важны, так как квартира — это прежде всего правовой актив, и процесс перехода собственности должен быть прозрачным.
Alanya Eiendom проверяет детали объекта, личность продавца и весь документооборот, чтобы иностранные клиенты не гадали на финальной стадии сделки. Наша многоязычная команда сопровождает процесс от показов до передачи ключей, что особенно удобно для покупателей квартир в Оба, которые предпочитают работать с одним контактным лицом. Для тех, кто хочет ознакомиться с другими вариантами в этом же районе, страница объекты в Оба предлагает актуальный обзор подходящих домов.
Квартира 2+1 на продажу в Оба, Аланья — инфраструктура и доступность
Квартира находится в 1.0 км от больницы, в 5.0 км от центра Аланьи, в 40.0 км от аэропорта Газипаша и в 130.0 км от аэропорта Антальи, что делает перемещение по побережью простым и удобным. Море находится в 2.0 км, что позволяет жить вдали от шумной первой линии, сохраняя возможность быстро добраться до пляжа. Для многих покупателей такое сочетание дистанции и доступности кажется более практичным, чем выбор жилья непосредственно у кромки воды.
Инфраструктура здания соответствует логике комфортной жизни. Бассейн, сауна, турецкий хаммам, фитнес-зал, сад, детская площадка, парковка, генератор, лифт, система видеонаблюдения и круглосуточная охрана делают проживание организованным и безопасным. При сравнении с другими объектами в Оба, именно этот набор удобств в сочетании с локацией делает данную квартиру заметным предложением.
Часто задаваемые вопросы о квартире 2+1 в Оба, Аланья
Могут ли иностранцы купить эту квартиру 2+1 в Оба?
Да, иностранные граждане могут приобрести эту квартиру площадью 90 м² в Оба согласно стандартным правилам покупки недвижимости в Турции. Расположение на 3-м этаже, наличие двух санузлов и мебели упрощают осмотр и сравнение, а Alanya Eiendom координирует все этапы: от просмотра до проверки документов.
Продается ли квартира с мебелью?
Да, квартира меблирована и включает бытовую технику, встроенную кухню с гранитной столешницей, балкон и керамическое покрытие пола. Это делает покупку практичной, так как новому владельцу не нужно заниматься обустройством с нуля, что особенно ценно для вторичного жилья.
Как проходит процесс получения ТАПУ для этого объекта?
Процесс получения ТАПУ проходит через официальный земельный кадастр. Проверку документов на чистоту следует завершить до передачи средств. Alanya Eiendom помогает проверить записи в реестре и документы продавца, используя официальные источники, такие как TKGM.
Подходит ли этот объект под программу гражданства Турции?
Этот вопрос следует уточнять исходя из актуальных правил программы гражданства, так как планировка в 90 м² сама по себе не гарантирует соответствие лимитам инвестиций. Покупателям, планирующим получение гражданства, следует проконсультироваться с нашими специалистами для оценки всего инвестиционного плана.
Как далеко от квартиры находятся море и больница?
Расстояние до моря составляет 2.0 км, до государственной больницы — 1.0 км, а до центра Аланьи — 5.0 км. Это обеспечивает отличный баланс между спокойствием жилого района и доступом к важным городским объектам, что является одной из причин популярности Оба.
