Teren o powierzchni 10 500 sqm, dwie 12-piętrowe wieże i wybrzeże oddalone o 500 m: ta nowa inwestycja w Antalyi buduje swoją wartość na konkretnych parametrach, a nie na marketingowych hasłach. Metraże lokali wynoszą od 82 do 138 sqm, a ceny zaczynają się od 199 000 € i sięgają 349 000 €.
82 do 138 sqm na działce 10 500 sqm - apartamenty na sprzedaż w Antalyi
Dwa bloki na 10 500 sqm oznaczają znacznie niższą gęstość zabudowy niż średnia w mieście, dzięki czemu więcej miejsca przeznaczono na ogród, basen zewnętrzny, taras do grillowania i altanę. Każdy lokal ma balkon lub taras, ceramiczne wykończenie podłóg, zabudowaną kuchnię z blatami granitowymi oraz okna aluminiowe lub PVC z podwójnymi szybami. Płytki ceramiczne to praktyczny wybór dla nadmorskiego klimatu Antalyi: są chłodne latem, odporne na słone, wilgotne powietrze i łatwe w utrzymaniu przez długie lata użytkowania.
Dla kupujących porównujących apartamenty na sprzedaż w Antalyi w średnim segmencie, połączenie 10 500 sqm zagospodarowanego terenu i widełek cenowych od 199 000 € do 349 000 € zdecydowanie stawia tę inwestycję w kategorii resortowej. Zakres metraży od 82 do 138 sqm obejmuje szerokie spektrum - od kompaktowych układów dla jednej osoby po większe konfiguracje odpowiednie dla rodzin.
500 m od wybrzeża Antalyi - dostęp do morza bez dojazdu
Pięćset metrów do morza to potwierdzona bliskość: spokojnym tempem spacer zajmuje około sześciu do siedmiu minut. Codzienny dostęp do plaży jest więc realny dla mieszkańców, którzy nie chcą korzystać z samochodu. Lotnisko w Antalyi, jedno z najruchliwszych międzynarodowych węzłów w Turcji i kierunek regularnych lotów bezpośrednich z Norwegii, Niemiec, Rosji oraz całej Europy Północnej, znajduje się w zasięgu większej części miasta. To ważne dla kupujących planujących pobyt sezonowy albo wynajem krótkoterminowy: goście przylatują do dużego hubu, a nie do lokalnego lotniska regionalnego.
Linie tramwajowe, sieć autobusów miejskich i ugruntowana strefa handlowa rozszerzają funkcjonalny zasięg tej nieruchomości w Antalyi poza samą działkę, zapewniając szybki dojazd do restauracji, aptek i sklepów.
Tor do kręgli, jacuzzi, sauna i turecki hamam - wypoczynek na miejscu w Antalyi
Tor do kręgli nie jest standardem w nowych inwestycjach mieszkaniowych na żadnym poziomie cenowym. Ta inwestycja ma go na miejscu, a do tego jacuzzi, saunę i turecki hamam - zestaw strefy wypoczynku, który większość hoteli trzygwiazdkowych wskazałaby jako jedną z głównych atrakcji. Siłownia i stół do tenisa stołowego poszerzają możliwości aktywnego spędzania czasu. Dla rodzin przewidziano plac zabaw dla dzieci oraz osobną salę zabaw.
Na zewnątrz altana, strefa grillowa i zagospodarowany ogród zapewniają całoroczną przestrzeń do wypoczynku pod dachem i na świeżym powietrzu. Garaż i parking naziemny odpowiadają liczbie lokali, a agregat awaryjny połączony z monitoringiem 24/7 i obsługiwaną bramą zapewnia nieprzerwane funkcjonowanie budynku - to praktyczne rozwiązanie dla właścicieli, którzy będą nieobecni przez tygodnie lub miesiące.
Rejestracja nieruchomości i pobyt dla kupujących w Antalyi
Cudzoziemcy nabywają nieruchomość w Turcji bezpośrednio na własne nazwisko w systemie TAPU (akt własności), administrowanym przez Turkish Land Registry (TKGM). Proces obejmuje certyfikowaną wycenę nieruchomości, sprawdzenie wojskowe oraz zapłatę 4% podatku od przeniesienia własności od zadeklarowanej ceny zakupu. Nie jest wymagana żadna pośrednia struktura własności.
Własność nieruchomości w Turcji daje także podstawę do złożenia wniosku o krótkoterminowe zezwolenie na pobyt, prowadzone przez General Directorate of Migration Management. Pierwsze zezwolenie jest zwykle wydawane na jeden do dwóch lat i można je przedłużać przy dalszym posiadaniu nieruchomości.
Jako licencjonowana agencja nieruchomości Alanya Eiendom weryfikuje status aktu własności, koordynuje cały proces przeniesienia TAPU i zapewnia wielojęzyczne wsparcie po norwesku, niemiecku, rosyjsku i angielsku na każdym etapie - od pierwszej oferty aż po przekazanie kluczy. Sprawdź aktualne oferty nieruchomości w Antalyi lub poznaj nasze usługi prawne przy zakupie nieruchomości w Turcji, aby zobaczyć pełny przebieg transakcji.
Nadmorska Antalya jako rynek kupna pod wynajem i utrzymanie dla europejskich inwestorów
Antalya to najchętniej odwiedzane przez zagranicznych turystów miasto w Turcji i działa przez cały rok jako pełnoprawne centrum miejskie, a nie wyłącznie sezonowy kurort plażowy. Sieć szpitali, międzynarodowe szkoły, funkcjonujące zaplecze handlowe i aktywny ruch konferencyjny utrzymują popyt przez cały kalendarz. Popyt na wynajem krótkoterminowy pochodzi tu od osób przyjeżdżających na plażę, turystów zwiedzających stare miasto oraz podróżnych biznesowych - zróżnicowana baza gości ogranicza ryzyko pustostanów typowe dla węższych kurortów nadmorskich.
Dla kupujących wchodzących na poziomie 199 000 €, działka 10 500 sqm, tor do kręgli na miejscu i potwierdzona odległość 500 m od morza tworzą ofertę, którą trudno powtórzyć w podobnej cenie w bardziej centralnych dzielnicach Antalyi. Zespół Alanya Eiendom na miejscu zapewnia bezpośredni kontakt ze sprzedającymi i oględziny nieruchomości przed podjęciem jakiegokolwiek zobowiązania.
Najczęściej zadawane pytania
Czy cudzoziemcy mogą kupić apartamenty w Antalyi w Turcji?
Tak. Prawo tureckie pozwala większości cudzoziemców kupować nieruchomość bezpośrednio na własne nazwisko. Kupujący z Norwegii, Niemiec, Holandii, Rosji oraz większości krajów europejskich mogą to zrobić bez ograniczeń. Przed zakupem potwierdź swój status uprawnień w Turkish Land Registry (TKGM).
Jakie metraże są dostępne w tej inwestycji w Antalyi?
Lokale mają od 82 do 138 sqm w dwóch 12-piętrowych blokach. Wszystkie apartamenty mają balkon lub taras, ceramiczne podłogi, zabudowaną kuchnię z blatami granitowymi oraz okna z podwójnymi szybami. Skontaktuj się z Alanya Eiendom, aby poznać aktualnie dostępne układy i struktury płatności.
Jak działa proces rejestracji TAPU w Turcji?
Po podpisaniu umowy sprzedaży i wykonaniu certyfikowanej wyceny nieruchomości przeniesienie aktu własności odbywa się w lokalnym urzędzie katastralnym. Obowiązuje 4% podatek od przeniesienia własności, liczony od zadeklarowanej ceny zakupu. Alanya Eiendom koordynuje due diligence prawne, usługi notarialne i terminy w urzędzie w imieniu kupującego przez cały proces.
Czy zakup tej nieruchomości daje mi prawo do pobytu w Turcji?
Każdy zakup nieruchomości zarejestrowanej w TAPU daje kupującemu prawo do złożenia wniosku o krótkoterminowe zezwolenie na pobyt przez General Directorate of Migration Management. Zezwolenia są zwykle wydawane na jeden do dwóch lat i można je odnowić przy dalszym posiadaniu nieruchomości. Obywatelstwo tureckie przez inwestycję wymaga osobnego progu minimalnego w wysokości 400 000 USD.
Jakie udogodnienia na miejscu obejmuje kompleks?
Inwestycja obejmuje basen, tor do kręgli, jacuzzi, saunę, turecki hamam, siłownię, stół do tenisa stołowego, plac zabaw dla dzieci, salę zabaw dla dzieci, taras do grillowania, altanę, zagospodarowany ogród, opcję prywatnego ogrodu, parking w garażu, agregat awaryjny oraz ochronę z obsługą 24/7 i pełnym monitoringiem CCTV.
Jak daleko od morza znajduje się ta inwestycja w Antalyi?
Wybrzeże jest potwierdzone na 500 m, czyli około sześciu do siedmiu minut spaceru. W Antalyi taka odległość umieszcza inwestycję w głównym pasie mieszkań z dostępem do morza, co wspiera zarówno codzienne użytkowanie, jak i mocny popyt na wynajem krótkoterminowy przez cały wydłużony sezon turystyczny.
