Przegląd inwestycji
Orientacyjna cena
199 000 € – 349 000 €
1–2
Sypialnie
1–2
Łazienki
1–3
Balkony
82–138 m²
Powierzchnia użytkowa
12
Piętra
2
Bloki
Nasz doświadczony zespół mówi w Twoim języku i rozumie Twoje potrzeby. Niezależnie od tego, czy szukasz wymarzonego domu, czy okazji inwestycyjnej, jesteśmy gotowi prowadzić Cię na każdym kroku.
Godziny pracy
Poniedziałek – Sobota, 09:00–18:00 (GMT+3)
Odpowiadamy w ciągu 24 godzin
Lider
Alperen Yılmaz rozpoczął pracę w Alanya Eiendom w 2017 roku, poznając międzynarodowy rynek nieruchomości od podstaw. W 2023 roku zdobył stopnie naukowe w dziedzinie inżynierii i zarządzania nieruchomościami. W 2026 roku został dyrektorem generalnym i właścicielem. Łączy inżynieryjną precyzję z profesjonalnymi usługami i dba o najwyższe standardy w Turcji.
Teren o powierzchni 10 500 sqm, dwie 12-piętrowe wieże i wybrzeże oddalone o 500 m: ta nowa inwestycja w Antalyi buduje swoją wartość na konkretnych parametrach, a nie na marketingowych hasłach. Metraże lokali wynoszą od 82 do 138 sqm, a ceny zaczynają się od 199 000 € i sięgają 349 000 €.
Dwa bloki na 10 500 sqm oznaczają znacznie niższą gęstość zabudowy niż średnia w mieście, dzięki czemu więcej miejsca przeznaczono na ogród, basen zewnętrzny, taras do grillowania i altanę. Każdy lokal ma balkon lub taras, ceramiczne wykończenie podłóg, zabudowaną kuchnię z blatami granitowymi oraz okna aluminiowe lub PVC z podwójnymi szybami. Płytki ceramiczne to praktyczny wybór dla nadmorskiego klimatu Antalyi: są chłodne latem, odporne na słone, wilgotne powietrze i łatwe w utrzymaniu przez długie lata użytkowania.
Dla kupujących porównujących apartamenty na sprzedaż w Antalyi w średnim segmencie, połączenie 10 500 sqm zagospodarowanego terenu i widełek cenowych od 199 000 € do 349 000 € zdecydowanie stawia tę inwestycję w kategorii resortowej. Zakres metraży od 82 do 138 sqm obejmuje szerokie spektrum - od kompaktowych układów dla jednej osoby po większe konfiguracje odpowiednie dla rodzin.
Pięćset metrów do morza to potwierdzona bliskość: spokojnym tempem spacer zajmuje około sześciu do siedmiu minut. Codzienny dostęp do plaży jest więc realny dla mieszkańców, którzy nie chcą korzystać z samochodu. Lotnisko w Antalyi, jedno z najruchliwszych międzynarodowych węzłów w Turcji i kierunek regularnych lotów bezpośrednich z Norwegii, Niemiec, Rosji oraz całej Europy Północnej, znajduje się w zasięgu większej części miasta. To ważne dla kupujących planujących pobyt sezonowy albo wynajem krótkoterminowy: goście przylatują do dużego hubu, a nie do lokalnego lotniska regionalnego.
Linie tramwajowe, sieć autobusów miejskich i ugruntowana strefa handlowa rozszerzają funkcjonalny zasięg tej nieruchomości w Antalyi poza samą działkę, zapewniając szybki dojazd do restauracji, aptek i sklepów.
Tor do kręgli nie jest standardem w nowych inwestycjach mieszkaniowych na żadnym poziomie cenowym. Ta inwestycja ma go na miejscu, a do tego jacuzzi, saunę i turecki hamam - zestaw strefy wypoczynku, który większość hoteli trzygwiazdkowych wskazałaby jako jedną z głównych atrakcji. Siłownia i stół do tenisa stołowego poszerzają możliwości aktywnego spędzania czasu. Dla rodzin przewidziano plac zabaw dla dzieci oraz osobną salę zabaw.
Na zewnątrz altana, strefa grillowa i zagospodarowany ogród zapewniają całoroczną przestrzeń do wypoczynku pod dachem i na świeżym powietrzu. Garaż i parking naziemny odpowiadają liczbie lokali, a agregat awaryjny połączony z monitoringiem 24/7 i obsługiwaną bramą zapewnia nieprzerwane funkcjonowanie budynku - to praktyczne rozwiązanie dla właścicieli, którzy będą nieobecni przez tygodnie lub miesiące.
Cudzoziemcy nabywają nieruchomość w Turcji bezpośrednio na własne nazwisko w systemie TAPU (akt własności), administrowanym przez Turkish Land Registry (TKGM). Proces obejmuje certyfikowaną wycenę nieruchomości, sprawdzenie wojskowe oraz zapłatę 4% podatku od przeniesienia własności od zadeklarowanej ceny zakupu. Nie jest wymagana żadna pośrednia struktura własności.
Własność nieruchomości w Turcji daje także podstawę do złożenia wniosku o krótkoterminowe zezwolenie na pobyt, prowadzone przez General Directorate of Migration Management. Pierwsze zezwolenie jest zwykle wydawane na jeden do dwóch lat i można je przedłużać przy dalszym posiadaniu nieruchomości.
Jako licencjonowana agencja nieruchomości Alanya Eiendom weryfikuje status aktu własności, koordynuje cały proces przeniesienia TAPU i zapewnia wielojęzyczne wsparcie po norwesku, niemiecku, rosyjsku i angielsku na każdym etapie - od pierwszej oferty aż po przekazanie kluczy. Sprawdź aktualne oferty nieruchomości w Antalyi lub poznaj nasze usługi prawne przy zakupie nieruchomości w Turcji, aby zobaczyć pełny przebieg transakcji.
Antalya to najchętniej odwiedzane przez zagranicznych turystów miasto w Turcji i działa przez cały rok jako pełnoprawne centrum miejskie, a nie wyłącznie sezonowy kurort plażowy. Sieć szpitali, międzynarodowe szkoły, funkcjonujące zaplecze handlowe i aktywny ruch konferencyjny utrzymują popyt przez cały kalendarz. Popyt na wynajem krótkoterminowy pochodzi tu od osób przyjeżdżających na plażę, turystów zwiedzających stare miasto oraz podróżnych biznesowych - zróżnicowana baza gości ogranicza ryzyko pustostanów typowe dla węższych kurortów nadmorskich.
Dla kupujących wchodzących na poziomie 199 000 €, działka 10 500 sqm, tor do kręgli na miejscu i potwierdzona odległość 500 m od morza tworzą ofertę, którą trudno powtórzyć w podobnej cenie w bardziej centralnych dzielnicach Antalyi. Zespół Alanya Eiendom na miejscu zapewnia bezpośredni kontakt ze sprzedającymi i oględziny nieruchomości przed podjęciem jakiegokolwiek zobowiązania.
Tak. Prawo tureckie pozwala większości cudzoziemców kupować nieruchomość bezpośrednio na własne nazwisko. Kupujący z Norwegii, Niemiec, Holandii, Rosji oraz większości krajów europejskich mogą to zrobić bez ograniczeń. Przed zakupem potwierdź swój status uprawnień w Turkish Land Registry (TKGM).
Lokale mają od 82 do 138 sqm w dwóch 12-piętrowych blokach. Wszystkie apartamenty mają balkon lub taras, ceramiczne podłogi, zabudowaną kuchnię z blatami granitowymi oraz okna z podwójnymi szybami. Skontaktuj się z Alanya Eiendom, aby poznać aktualnie dostępne układy i struktury płatności.
Po podpisaniu umowy sprzedaży i wykonaniu certyfikowanej wyceny nieruchomości przeniesienie aktu własności odbywa się w lokalnym urzędzie katastralnym. Obowiązuje 4% podatek od przeniesienia własności, liczony od zadeklarowanej ceny zakupu. Alanya Eiendom koordynuje due diligence prawne, usługi notarialne i terminy w urzędzie w imieniu kupującego przez cały proces.
Każdy zakup nieruchomości zarejestrowanej w TAPU daje kupującemu prawo do złożenia wniosku o krótkoterminowe zezwolenie na pobyt przez General Directorate of Migration Management. Zezwolenia są zwykle wydawane na jeden do dwóch lat i można je odnowić przy dalszym posiadaniu nieruchomości. Obywatelstwo tureckie przez inwestycję wymaga osobnego progu minimalnego w wysokości 400 000 USD.
Inwestycja obejmuje basen, tor do kręgli, jacuzzi, saunę, turecki hamam, siłownię, stół do tenisa stołowego, plac zabaw dla dzieci, salę zabaw dla dzieci, taras do grillowania, altanę, zagospodarowany ogród, opcję prywatnego ogrodu, parking w garażu, agregat awaryjny oraz ochronę z obsługą 24/7 i pełnym monitoringiem CCTV.
Wybrzeże jest potwierdzone na 500 m, czyli około sześciu do siedmiu minut spaceru. W Antalyi taka odległość umieszcza inwestycję w głównym pasie mieszkań z dostępem do morza, co wspiera zarówno codzienne użytkowanie, jak i mocny popyt na wynajem krótkoterminowy przez cały wydłużony sezon turystyczny.
Umów prywatną wizytę z odbiorem z lotniska, koordynacją wizyty lekarskiej i zaufanymi partnerami prawnymi.
187 basamakla ulaşılan ikonik turkuaz koy, Türkiye'nin en çok fotoğraflanan plajı
7 km uzunluğunda çakıl plaj, Mavi Bayrak ödüllü
16 km kesintisiz beyaz kumlu plaj, Caretta caretta yuvalama alanı
20+ km ince kumlu plaj, lüks resort koridoru, Mavi Bayrak
3.5 km doğal plaj, Caretta caretta yuvalama alanı, eko-turizm köyü
Çam kaplı dağlarla çevrili geniş korunaklı kumsal koy
Side yarımadasının ucundaki 2. yüzyıl Roma tapınak sütunları, gün batımı ikonu
Dünyanın en iyi korunmuş Roma tiyatrosu, 15.000 kişilik, hâlâ kullanılıyor
4. yüzyıl Bizans bazilikası, tarihi Noel Baba'nın mezarı üzerine inşa edilmiş
Osmanlı dönemi surlu mahalle, dar arnavut kaldırımlı sokaklar ve Roma limanı
2. yüzyıl depreminde batan Likya kenti, berrak suda görülebilir
Yarımada üzerinde büyük Roma liman kenti, agora, sütunlu cadde ve surlar
40 metre yükseklikten doğrudan denize dökülen şelale
Derin kireçtaşı kanyonu, Roma köprüleri ve Türkiye'nin en iyi rafting noktası
Antik çağdan beri yanan doğal sönmeyen alevler, mitolojik Kimera'nın kaynağı
Türkiye'nin en büyük yeraltı gölü mağarası, travertenleri ve şelaleleri
Yeraltı gölü olan muhteşem sarkıt mağarası, 360 m derinliğinde
Derin dar kanyon, kanyoning, zipline ve turkuaz havuzlar
Deniz manzaralı uçurum parkı, Hıdırlık Kulesi ve gül bahçeleri
Dağ deresi kenarında açık hava alabalık restoranları
Dünyanın en uzun yolcu teleferiklerinden biri, 2365m Tahtalı Dağı zirvesi
618 metre zirveye ulaşan teleferik, panoramik şehir manzarası
Avrupa'nın en büyük akvaryum kompleksi, tünel akvaryum
Roma limanı, aktif yat marina ve deniz kenarı restoranlar
600 kapasiteli modern yat limanı, Mavi Yolculuk hareket noktası
Türkiye'nin en büyük arkeoloji müzelerinden biri, Roma dönemi heykelleri
Ünlü Elmalı Hazinesi ve Lidya sikkeleri, Kalkolitik'ten Bizans'a arkeolojik eserler
15+ şampiyonluk golf sahası, Türkiye'nin golf başkenti
Büyük İskender'e meydan okuyan dağ kenti, 1050m'de tiyatro
MS 130 yılında İmparator Hadrian'ın ziyareti için inşa edilen zafer takı
100'den fazla kaya mezarı, 11.500 kişilik Roma tiyatrosu
Nehir vadisinde Helenistik-Roma liman kenti, sarmaşıklarla kaplı kalıntılar
Likya Birliği başkenti, zafer takı, tiyatro ve Noel Baba'nın doğum yeri
Helenistik-Roma kenti, sütunlu cadde, tiyatro ve stadyum
MÖ 690'da kurulan Likya liman kenti, üç koy ve sütunlu cadde
13. yüzyıl Selçuklu yivli minaresi, şehrin simgesi
MÖ 1. yüzyıl Helenistik tiyatro, 4.000 kişilik
Beş dağ terasına kurulmuş dramatik Likya kenti, stadyum ve hamam
Türkiye'nin en büyük tarih öncesi mağarası, Paleolitik buluntular
400'den fazla kaya mezarı ile Likya'nın en büyük nekropolü
300+ geleneksel düğme ev, BM 2024 En İyi Turizm Köyü ödüllü
Roma İmparatoru Traianus'un MS 117'de öldüğü antik Kilikya kenti
Anadolu'nun en büyük Roma tiyatrolarından biri, 15.000-20.000 kişilik
Kaleköy üzerinde ortaçağ kalesi, kale duvarları içinde minyatür tiyatro
13. yüzyıl Selçuklu kervansarayı ve tepedeki kale, Alara Nehri kıyısında
Uçurum burnunda Helenistik/Roma kenti, Türkiye'nin en büyük Roma mozaiklerinden biri
2. yüzyıl Roma kulesi, Karaalioğlu Parkı'nda
Osmanlı Rum mimarili zarif yamaç kasabası, butik oteller ve çatı restoranları
Kalekapısı meydanındaki Osmanlı saat kulesi
800 yıllık Osmanlı köyü, çivisiz düğme evler ve kervan yolu
1602 yılında Mimar Sinan öğrencisi tarafından inşa edilen tek kubbeli cami
Paleolitik kaya resimleri bulunan tarih öncesi mağara
Şehir merkezi üzerinde Bizans-Selçuklu kalesi, kıyı ve muz bahçeleri manzarası
Manavgat Nehri üzerinde geniş ve güçlü şelale, nehir kenarı restoranlar
Çam kaplı Toros kayalıkları arasında zümrüt yeşili baraj gölü, tekne turları
Nehrin pitoresk vadiye döküldüğü şelale, park ve piknik alanı
Su üstü platformlu nehir kenarı restoranlar, alabalık yemekleri
Geyik Dağı'nda 2.100m'de buzul gölü, Antalya'nın Alpleri
Toros Dağları'nda 360 metre derin doğal kanyon, yürüyüş parkurları ve şelaleler
Endemik flora ile çevrili doğal karstik göl, kuş gözlemciliği
6.5 km taş döşeli tarihi kervan yolu, Güzelsu'dan Akseki'ye
Kayabükü köyü altındaki vadide dramatik şelale, St. Paul Yolu üzerinde
