Przegląd inwestycji
Orientacyjna cena
115 000 € – 140 000 €
Mersin
Lokalizacja
1
Sypialnie
77 m²
Powierzchnia użytkowa
Najważniejsze dane
Lokalizacja i widoki
Harmonogram
Wyróżniki
Nasz doświadczony zespół mówi w Twoim języku i rozumie Twoje potrzeby. Niezależnie od tego, czy szukasz wymarzonego domu, czy okazji inwestycyjnej, jesteśmy gotowi prowadzić Cię na każdym kroku.
Godziny pracy
Poniedziałek – Sobota, 09:00–18:00 (GMT+3)
Odpowiadamy w ciągu 24 godzin
Nasz przedstawiciel
Cztery czternastopiętrowe bloki ustawione na zagospodarowanej działce o powierzchni 16 000 m²: tak prezentuje się skala tej nowej inwestycji w Mersin, położonej w szerszym nadmorskim pasie Alanya. Linia brzegowa Morza Śródziemnego znajduje się 500 m od wejścia. Lokale zaczynają się od 77 m² i są oddawane w pełni umeblowane, z granitowymi blatami kuchennymi, ceramicznymi podłogami i balkonem. Ceny zaczynają się od 115 000 € do 140 000 €.
Powierzchnia gruntu 16 000 m² zmienia to, co osiedle może zaoferować na poziomie terenu. Tutaj cztery bloki po 14 pięter rozkładają gęstość zabudowy pionowo, dzięki czemu na działce pozostaje miejsce na prywatne ogrody, strefę grillową, plac zabaw dla dzieci, altanę oraz wydzieloną siłownię. To nie jest ciasna zabudowa z małym dziedzińcem: teren zapewnia przestrzeń między blokami i wzdłuż ciągów pieszych. Cena od 115 000 € do 140 000 € obejmuje w pełni umeblowane apartamenty od 77 m².
Jako licencjonowana agencja nieruchomości w Alanyi, Alanya Eiendom weryfikuje stan inwestycji, status pozwoleń i dokumenty TAPU, zanim przedstawi projekt zagranicznym kupującym. Nasz zespół na miejscu sprawdza bezpośrednio sprzedawcę i towarzyszy klientom podczas oglądania nieruchomości.
Zmierzona odległość od kompleksu do linii wody wynosi 500 m, co oznacza, że plaża, nadmorska promenada oraz kawiarnie i restauracje wzdłuż wybrzeża Mersin są w wygodnym zasięgu codziennego spaceru. Dojazd samochodem nie jest potrzebny, aby dotrzeć nad morze.
Mersin leży na śródziemnomorskim odcinku wybrzeża szerszego regionu Alanya, zapewniając mieszkańcom dostęp do szpitali, supermarketów i głównych tras prowadzących w stronę lotnisk Antalya i Gazipaşa. Centrum Alanyi jest osiągalne w mniej niż 20 minut drogą nadmorską. Dla kupujących porównujących adresy przy wybrzeżu w tej części Turcji odległość 500 m w tym przedziale cenowym to konkretna przewaga.
Wspólne udogodnienia obejmują salę fitness, plac zabaw dla dzieci, strefę grillową, ogród oraz altanę. W każdym bloku działa obsługa lobby, a windy obsługują wszystkie 14 pięter we wszystkich czterech blokach. Każdy apartament ma przypisane miejsce w garażu, a dodatkowy parking służy pozostałym samochodom. Kamery bezpieczeństwa obejmują cały teren inwestycji, a wsparciem jest całodobowy zespół ochrony na miejscu.
Wewnątrz każdego lokalu standard obejmuje: ceramiczne podłogi, granitowe blaty kuchenne, otwartą kuchnię, zabudowę meblową, elektryczny podgrzewacz wody, kabinę prysznicową, balkon oraz pełne umeblowanie. W specyfikacji technicznej wymieniono zarówno okna aluminiowe, jak i PVC - nasz zespół może potwierdzić dokładny system okien dla konkretnych ekspozycji lokali na życzenie. Ciepła i zimna woda są zapewnione. Instalacja satelitarna jest przygotowana.
Efekt dla kupującego to lokal gotowy do zamieszkania. Nie ma potrzeby dodatkowego wykończenia, a osoby nastawione na dochód z najmu mogą wystawić nieruchomość od razu.
Włączenie mebli w cenę to wymierna korzyść, którą wielu kupujących docenia dopiero po policzeniu kosztów urządzenia nieruchomości inwestycyjnej od zera. Od 115 000 € ten kompleks oferuje w pełni wyposażony lokal: granitowe blaty, zabudowaną kuchnię z meblami, kabinę prysznicową i pełne umeblowanie - wszystko w cenie zakupu.
Ceramiczne podłogi to praktyczne rozwiązanie dla nadmorskiego klimatu w tej części Turcji. Są odporne na wilgoć, trwałe przy intensywnym użytkowaniu i przyjemnie chłodne pod stopami przez długie letnie miesiące od późnej wiosny do wczesnej jesieni. Balkon dodaje użytecznej przestrzeni życiowej - a na wyższych kondygnacjach 14-piętrowego bloku położonego 500 m od morza wysokość zapewnia otwarty widok ponad zabudową dzielnicy.
Cudzoziemcy mają prawo do pełnej własności nieruchomości w Turcji. Akty własności są rejestrowane w tureckim rejestrze gruntów i wydawane na nazwisko kupującego. Zasady rejestracji można sprawdzić w Tureckim Rejestrze Gruntów (TKGM). Krótoterminowe zezwolenie na pobyt jest dostępne dla wszystkich właścicieli nieruchomości przez Dyrekcję Generalną Zarządzania Migracją, niezależnie od ceny zakupu, z możliwością przedłużenia w Turcji.
Dla kupujących starających się o tureckie obywatelstwo przez inwestycję, próg kwalifikacyjny według obecnych przepisów jest wyższy niż przedział cenowy tego projektu. Nasz wielojęzyczny zespół w Alanya Eiendom zajmuje się rejestracją TAPU, wnioskami o pozwolenie na pobyt i dokumentacją po zakupie dla klientów z Norwegii, Niemiec, Rosji, Holandii i całej Europy. Przeglądaj aktualne oferty nieruchomości w Mersin, aby zobaczyć dostępne lokale i bieżące ceny.
Tak. Cudzoziemcy z większości krajów mogą kupować w Turcji nieruchomości z pełną własnością. Własność jest rejestrowana w tureckim rejestrze gruntów (TAPU) na nazwisko kupującego. W trakcie zakupu wymagany jest turecki numer podatkowy i lokalne konto bankowe. Alanya Eiendom wspiera zagranicznych kupujących od pierwszego oglądania aż po przekazanie aktu własności.
Każdy apartament obejmuje meble, zabudowaną kuchnię z szafkami, granitowe blaty, ceramiczne podłogi, kabinę prysznicową, elektryczny podgrzewacz wody, instalację satelitarną oraz balkon. Miejsce parkingowe w garażu jest częścią zakupu. Kupujący powinni potwierdzić dokładny zakres wyposażenia dla swojego typu lokalu i piętra z naszym zespołem przed podpisaniem umowy.
Kompleks znajduje się 500 m od Morza Śródziemnego, licząc od głównego wejścia. Centrum Alanyi jest dostępne w mniej niż 20 minut drogą nadmorską. Lotnisko Gazipaşa można osiągnąć samochodem w około 30 minut, a do lotniska Antalya można dojechać trasą nadmorską D400 w około 2 godziny.
Adres 500 m od morza, umeblowanie, siłownia, plac zabaw dla dzieci, ochrona 24/7 i resortowa skala terenu sprawiają, że to mocny kandydat pod najem krótkoterminowy. Sezon najmu w tym regionie Morza Śródziemnego zwykle trwa od kwietnia do października. Kupujący planujący wynajem powinni sprawdzić usługi wynajmu nieruchomości oferowane przez Alanya Eiendom pod kątem wymogów licencyjnych i możliwości zarządzania.
Właściciele nieruchomości mogą ubiegać się o krótkoterminowe pozwolenie na pobyt ważne przez jeden lub dwa lata, z możliwością przedłużenia w Turcji. Wnioski składa się przez Dyrekcję Generalną Zarządzania Migracją. Wymagane dokumenty obejmują TAPU, aktualny raport wyceny nieruchomości oraz ważne ubezpieczenie zdrowotne. Alanya Eiendom pomaga kupującym w przygotowaniu dokumentów i ich złożeniu na każdym etapie.
Umów prywatną wizytę z odbiorem z lotniska, koordynacją wizyty lekarskiej i zaufanymi partnerami prawnymi.
