Przegląd inwestycji
Orientacyjna cena
125 000 € – 245 000 €
Mahmutlar
Lokalizacja
1–3
Sypialnie
55–144 m²
Powierzchnia użytkowa
Najważniejsze dane
Lokalizacja i widoki
Harmonogram
Wyróżniki
Nasz doświadczony zespół mówi w Twoim języku i rozumie Twoje potrzeby. Niezależnie od tego, czy szukasz wymarzonego domu, czy okazji inwestycyjnej, jesteśmy gotowi prowadzić Cię na każdym kroku.
Godziny pracy
Poniedziałek – Sobota, 09:00–18:00 (GMT+3)
Odpowiadamy w ciągu 24 godzin
Nasz przedstawiciel
Jednoblokowy projekt mieszkalny w Mahmutlar oferuje apartamenty o powierzchni od 55 do 144 m² rozmieszczone na 9 piętrach, w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji na wybrzeżu Alanyi. Ceny kształtują się od 125 000 € do 245 000 €, a budynek łączy praktyczne wykończenia z bogatym pakietem udogodnień – krytym basenem, sauną, łaźnią parową, prywatnym basenem, garażem oraz usługą transportu na plażę – w dzielnicy, która od ponad dekady cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem zagranicznych inwestorów.
Nowe apartamenty na sprzedaż w Mahmutlar w Alanyi są dostępne w różnych układach, jednak ten projekt stawia na kameralność: jeden blok, dziewięć pięter, z metrażami od 55 m² w przypadku mniejszych lokali do 144 m² w większych układach. Taki zakres powierzchni odpowiada zarówno potrzebom osób szukających wakacyjnej bazy, jak i rodzin planujących całoroczne zamieszkanie.
Ceny zaczynają się od 125 000 € za mniejsze jednostki i sięgają 245 000 € za największe apartamenty. Standard wykończenia obejmuje ceramiczne podłogi, balkony oraz granitowe blaty kuchenne. Lobby i winda zapewniają pełną dostępność na wszystkich 9 piętrach, a okna z PVC i aluminium gwarantują odpowiednią izolację termiczną i akustyczną, co jest szczególnie istotne w tętniących życiem częściach nadmorskiej drogi w Mahmutlar.
Codzienna obsługa inwestycji odpowiada na kluczowe potrzeby zagranicznych nabywców. Bezpieczeństwo zapewnia całodobowa ochrona wspierana przez system monitoringu. Dostępność garażu oraz dedykowanego parkingu eliminuje problem parkowania na ulicy w gęsto zabudowanej dzielnicy.
Wyjątkowym udogodnieniem jest transport na plażę (beach shuttle): regularne kursy dowożą mieszkańców bezpośrednio nad morze, co pozwala uniknąć konieczności korzystania z własnego auta i szukania miejsca parkingowego w szczycie sezonu. Strefa rekreacyjna obejmuje kryty basen, saunę i łaźnię parową. Na zewnątrz znajduje się ogród, miejsce do grillowania, altana oraz plac zabaw dla dzieci. Do dyspozycji najmłodszych jest także sala zabaw, a kominek – rzadkość w tej klasie cenowej – dodaje wnętrzom ciepła i charakteru w chłodniejszych miesiącach, kiedy Mahmutlar tętni życiem dzięki stałym mieszkańcom.
Mahmutlar znajduje się 7 km na północny wschód od centrum Alanyi, co umożliwia szybki dojazd dolmuszem (minibusem) lub samochodem do miejskich centrów handlowych, placówek medycznych i urzędów. Dla właścicieli podróżujących z Europy dużym atutem jest lotnisko Gazipaşa, położone 35 km na wschód, obsługujące coraz więcej lotów bezpośrednich, zwłaszcza z krajów skandynawskich i Niemiec. Lotnisko w Antalyi, oddalone o 135 km na zachód, pozostaje głównym punktem przylotów międzynarodowych i lotów długodystansowych.
Nadmorska droga D400 przebiega bezpośrednio przez Mahmutlar, łącząc go na wschodzie z Kargicak i Gazipaşą, a na zachodzie z centrum Alanyi. Częste kursy dolmuszy sprawiają, że posiadanie własnego samochodu nie jest konieczne dla osób preferujących transport publiczny lub chcących uniknąć kosztów parkowania w wysokim sezonie.
Wykończenie wnętrz w tej inwestycji zostało dostosowane do warunków nadmorskich i łatwej konserwacji. Ceramiczne podłogi doskonale radzą sobie z piaskiem i wilgocią, a ich czyszczenie nie wymaga specjalistycznych środków. Granitowe blaty kuchenne są bardziej odporne na wysokie temperatury i uderzenia niż laminaty, co jest praktycznym rozwiązaniem w nieruchomościach wynajmowanych turystycznie.
Zabudowa kuchenna i otwarty układ pomieszczeń obniżają koszty i wysiłek związany z urządzaniem wnętrza, co jest istotne dla kupujących z zagranicy. Balkony są standardem w każdym lokalu. Kabiny prysznicowe, elektryczny podgrzewacz wody oraz niezależne zasilanie w ciepłą wodę w każdym apartamencie oznaczają, że lokale funkcjonują bez zależności od wspólnych systemów centralnych, co upraszcza zarządzanie podczas nieobecności właściciela.
Obywatele większości krajów mogą nabywać nieruchomości mieszkalne w Turcji na własność, a Mahmutlar od lat jest jednym z najchętniej wybieranych kierunków przez nabywców z Europy i Rosji. Własność rejestrowana jest poprzez TAPU (tytuł własności) w Tureckim Urzędzie Ksiąg Wieczystych (TKGM). Proces weryfikacji wojskowej odbywa się podczas przeniesienia własności i zazwyczaj trwa kilka tygodni.
W zależności od kwoty zakupu, nabywcy mogą ubiegać się o tureckie pozwolenie na pobyt krótkoterminowy. Wyższy poziom inwestycji pozwala na uzyskanie obywatelstwa przez inwestycję. Szczegóły dotyczące aktualnych progów i dokumentacji znajdują się na stronie usług obywatelstwa tureckiego Alanya Eiendom. Przed finalizacją TAPU wymagane jest obowiązkowe ubezpieczenie od trzęsień ziemi DASK; portal bezpieczeństwa AFAD dostarcza danych o ryzyku regionalnym w dystrykcie Alanya.
Jako licencjonowana agencja nieruchomości w Alanyi, Alanya Eiendom weryfikuje status TAPU, towarzyszy nabywcom u notariusza i zapewnia wielojęzyczne wsparcie (w tym w języku norweskim, niemieckim, rosyjskim i angielskim) od pierwszego zapytania aż po odbiór kluczy.
Tak. Tureckie prawo zezwala większości obcokrajowców na zakup nieruchomości na własność. Własność jest rejestrowana w Urzędzie Ksiąg Wieczystych za pomocą dokumentu TAPU. Alanya Eiendom potwierdza uprawnienia dla obywateli poszczególnych krajów przed przystąpieniem do transakcji i pomaga w całym procesie rejestracji.
Lokale mają powierzchnię od 55 m² do 144 m² w jednym 9-piętrowym bloku. Szczegółowe plany pięter i układy pomieszczeń są dostępne na zapytanie u zespołu Alanya Eiendom, który organizuje również prezentacje na miejscu.
Obywatelstwo przez inwestycję wymaga zakupu nieruchomości o wartości równej lub wyższej niż próg określony przez prawo. Ceny w tym projekcie (od 125 000 € do 245 000 €) obejmują różne progi inwestycyjne. Nasz zespół doradzi, które jednostki spełniają aktualne wymogi.
DASK to obowiązkowe ubezpieczenie od trzęsień ziemi w Turcji. Musi być aktywne w momencie przeniesienia tytułu własności TAPU – bez niego transakcja nie może zostać sfinalizowana. Składki zależą od wielkości apartamentu i typu konstrukcji.
Mahmutlar posiada ugruntowany rynek wynajmu krótkoterminowego, napędzany przez turystów z Europy, szczególnie od maja do października. Udogodnienia takie jak transport na plażę, kryty basen i ochrona 24/7 znacząco podnoszą atrakcyjność ofert najmu.
Lotnisko Gazipaşa znajduje się 35 km na wschód od Mahmutlar. Lotnisko w Antalyi jest oddalone o 135 km na zachód. Oba porty lotnicze są w zasięgu wygodnego dojazdu dla właścicieli i gości.
Apartment
Apartment
Apartment
Umów prywatną wizytę z odbiorem z lotniska, koordynacją wizyty lekarskiej i zaufanymi partnerami prawnymi.
