Przegląd inwestycji
Orientacyjna cena
265 000 € – 750 000 €
2–3
Sypialnie
1–2
Łazienki
2
Balkony
82–190 m²
Powierzchnia użytkowa
13
Piętra
2
Bloki
2019
Rok budowy
Nasz doświadczony zespół mówi w Twoim języku i rozumie Twoje potrzeby. Niezależnie od tego, czy szukasz wymarzonego domu, czy okazji inwestycyjnej, jesteśmy gotowi prowadzić Cię na każdym kroku.
Godziny pracy
Poniedziałek – Sobota, 09:00–18:00 (GMT+3)
Odpowiadamy w ciągu 24 godzin
Lider
Alperen Yılmaz rozpoczął pracę w Alanya Eiendom w 2017 roku, poznając międzynarodowy rynek nieruchomości od podstaw. W 2023 roku zdobył stopnie naukowe w dziedzinie inżynierii i zarządzania nieruchomościami. W 2026 roku został dyrektorem generalnym i właścicielem. Łączy inżynieryjną precyzję z profesjonalnymi usługami i dba o najwyższe standardy w Turcji.
Mahmutlar ma praktyczną przewagę, której nowsze dzielnice wakacyjne jeszcze nie zdążyły wypracować: dobrze ugruntowaną społeczność zagranicznych właścicieli, całoroczny pas handlowy i rynek odsprzedaży z realną płynnością. Ta inwestycja mieszkaniowa, zaprojektowana jako dwie wieże po 13 pięter każda, dodaje apartamenty o powierzchni 82 do 190 sqm w okolicy, gdzie od dwóch dekad nieprzerwanie kupują nabywcy z Norwegii, Niemiec, Rosji i Holandii.
Ceny zaczynają się od 265 000 € i sięgają 750 000 € w górnym zakresie oferty. Jako licencjonowane biuro nieruchomości w Alanyi, Alanya Eiendom weryfikuje status aktu własności, koordynuje rejestrację TAPU i organizuje oględziny na miejscu wszystkich projektów z naszego portfolio.
Zakres 82 do 190 sqm odpowiada dwóm różnym grupom nabywców. Przy 82 sqm kompaktowy układ 2-pokojowy z balkonem sprawdzi się jako mieszkanie pod wynajem lub drugi lokal na wyjazdy. Przy 190 sqm lokale z górnego segmentu mieszczą się w przedziale, który na rynku odsprzedaży Mahmutlar regularnie osiąga premię cenową, przyciągając rodziny i kupujących konsolidujących długoterminowy pobyt. Obie wieże wznoszą się na 13 pięter, dzięki czemu mieszkania na wyższych kondygnacjach oferują coraz lepsze widoki na równinę nadmorską i Morze Śródziemne.
Dokładne układy sypialni nie zostały podane w danych projektu. Kupujący, którzy potrzebują precyzyjnego rozkładu pomieszczeń i aktualnej dostępności na konkretnych piętrach, powinni skontaktować się bezpośrednio z Alanya Eiendom, aby otrzymać aktualną tabelę lokali.
centrum Alanyi znajduje się 13 km na południowy zachód wzdłuż nadmorskiej drogi D400 i przy normalnym ruchu jest osiągalne samochodem w około 15 minut. Dzięki temu stary bazar, nabrzeże portowe i plaża Cleopatra są wygodnie dostępne na jednodniowe wyjazdy, bez mieszkania w samym środku najruchliwszej strefy turystycznej. W przeciwnym kierunku lotnisko Gazipaşa leży 25 km na wschód - około 20 minut jazdy - i obsługuje północnoeuropejskie czartery oraz połączenia regularne, z których korzysta główna grupa nabywców i odwiedzających dzielnicę. Lotnisko Antalya znajduje się 135 km na zachód, dla osób podróżujących międzynarodowo przez duży węzeł przesiadkowy.
W samym Mahmutlar główny deptak mieści supermarkety, apteki, banki oraz gęstą sieć restauracji i kawiarni działających przez cały rok. Większość zagranicznych mieszkańców opisuje tę dzielnicę jako samowystarczalną w codziennych sprawach, a szersza oferta usług Alanyi jest tylko krótki przejazd stąd, gdy zajdzie potrzeba.
Odporność tej inwestycji na przerwy w dostawie energii zapewnia agregat prądotwórczy, dzięki czemu zasilanie pozostaje stabilne podczas wahań sieci, które w sezonowych, intensywnie użytkowanych inwestycjach nadmorskich są codziennością. Parking w garażu z wydzielonym miejscem usuwa problem parkowania na ulicy, typowy dla starszych budynków w Mahmutlar, a całodobowa ochrona z monitoringiem kamer obejmuje obie wieże i cały teren wokół. Winda obsługuje wszystkie 13 pięter.
Udogodnienia rodzinne obejmują dwa osobne scenariusze wiekowe: zewnętrzny plac zabaw dla dzieci oraz oddzielny wewnętrzny pokój zabaw. W częściach wspólnych na zewnątrz znajdują się basen, taras do grillowania i altana, co rozszerza przestrzeń do spotkań przez długi sezon śródziemnomorski. Lobby z obsługą kontroluje wejście do budynku, a instalacja satelitarna jest rozprowadzona w całej inwestycji.
W projekcie przewidziano okna w aluminiowych ramach, które w nadmorskim, słonym klimacie są trwalsze niż alternatywy z PVC w perspektywie 15 do 20 lat użytkowania. Wnętrza wykończono ceramiczną płytką, przyjemnie chłodną latem i łatwą w utrzymaniu przez cały rok. Kuchnie są otwarte, z blatami granitowymi i zabudową meblową; każdy lokal ma także kabinę prysznicową oraz dostęp do balkonu lub tarasu.
Strefa spa w budynku obejmuje jacuzzi, saunę, łaźnię parową, turecki hamam i pokój masażu, uzupełnione siłownią oraz basenem krytym. Taki standard częściej spotyka się w czterogwiazdkowych obiektach hotelowych niż w osiedlach mieszkaniowych. Dla inwestorów celujących w segment premium najmu krótkoterminowego to wyraźny wyróżnik na rynku wynajmu w Mahmutlar.
Mahmutlar ma działający rynek najmu krótkoterminowego oparty na letnim popycie z Europy Północnej. Budynki z dobrym zapleczem, dostępem do basenu na miejscu, ochroną i pełną strefą spa konsekwentnie osiągają wyższe stawki za noc i wcześniejsze rezerwacje niż standardowe bloki. Taki poziom udogodnień stawia tę inwestycję zdecydowanie w wyższym segmencie najmu w dzielnicy.
Zagraniczni nabywcy otrzymują pełny, wolny od obciążeń tytuł własności TAPU, potwierdzany przez Turkish Land Registry (TKGM). Własność nieruchomości daje prawo do ubiegania się o turecki pobyt czasowy; aktualne progi są publikowane przez Directorate General of Migration Management. Nasz wielojęzyczny zespół w Alanya Eiendom zajmuje się rejestracją TAPU, wnioskami o pobyt oraz pełnym wsparciem po zakupie dla nabywców z Europy i spoza niej.
Jeśli chcesz sprawdzić kwalifikację do obywatelstwa przez inwestycję, zobacz nasz przewodnik po tureckim obywatelstwie przez inwestycję. W zakresie obsługi najmu po zakupie nasza usługa wynajmu nieruchomości obejmuje wynajem krótkoterminowy od publikacji oferty po przekazanie kluczy.
Tak. Obywatele większości krajów mogą kupować nieruchomości w Turcji i otrzymać akt własności TAPU na swoje nazwisko. Oficjalny rejestr prowadzi Turkish Land Registry (TKGM). Obywatele większości krajów europejskich, skandynawskich i państw Zatoki nie podlegają obecnie dodatkowym ograniczeniom własnościowym na mocy tureckiego prawa.
Lokale mają od 82 sqm do 190 sqm w dwóch 13-piętrowych blokach. Dokładne układy, konfiguracje pokoi i aktualna dostępność według piętra powinny zostać potwierdzone z Alanya Eiendom, ponieważ oferta zmienia się wraz ze sprzedażą lokali.
Tak. Zagraniczna własność nieruchomości w Turcji daje nabywcy prawo do ubiegania się o pobyt czasowy niezależnie od wartości zakupu. W przypadku obywatelstwa przez inwestycję obowiązuje osobny próg. Aktualne zasady publikuje Directorate General of Migration Management, a nasz zespół może potwierdzić obowiązujące warunki na podstawie wybranego lokalu.
Lokale są wycenione od 265 000 € do 750 000 €, co odpowiada zakresowi 82 do 190 sqm. Cena zależy od piętra, wielkości lokalu i orientacji. Skontaktuj się z Alanya Eiendom, aby otrzymać aktualną listę dostępności z cenami poszczególnych mieszkań.
Mahmutlar ma aktywny letni rynek wynajmu napędzany przez gości z Europy Północnej. Budynki z basenem, ochroną i dostępem do strefy spa osiągają wyższe stawki za noc i wcześniejsze rezerwacje niż standardowe kompleksy. Nasza usługa wynajmu nieruchomości zapewnia pełne wsparcie w zarządzaniu dla inwestorów.
Tak. DASK, czyli obowiązkowe państwowe ubezpieczenie od trzęsienia ziemi, jest wymagane dla wszystkich zarejestrowanych nieruchomości w Turcji i odnawia się je co roku. Jest ono załatwiane na etapie rejestracji TAPU i stanowi niewielki roczny koszt. Dodatkowe informacje są dostępne w AFAD, tureckim krajowym urzędzie zarządzania kryzysowego.
Apartment
Apartment
Umów prywatną wizytę z odbiorem z lotniska, koordynacją wizyty lekarskiej i zaufanymi partnerami prawnymi.
