Przegląd inwestycji
Orientacyjna cena
110 000 € – 350 000 €
Mahmutlar
Lokalizacja
1–4
Sypialnie
52–158 m²
Powierzchnia użytkowa
Najważniejsze dane
Lokalizacja i widoki
Wyróżniki
Nasz doświadczony zespół mówi w Twoim języku i rozumie Twoje potrzeby. Niezależnie od tego, czy szukasz wymarzonego domu, czy okazji inwestycyjnej, jesteśmy gotowi prowadzić Cię na każdym kroku.
Godziny pracy
Poniedziałek – Sobota, 09:00–18:00 (GMT+3)
Odpowiadamy w ciągu 24 godzin
Nasz przedstawiciel
Cztery bloki mieszkalne, każdy o wysokości dziewięciu pięter, górujące nad Mahmutlar. Ten nowy projekt mieszkaniowy wyróżnia się udogodnieniem, którego brakuje w większości inwestycji w tej dzielnicy: prywatną salą kinową na miejscu. Metraże apartamentów wahają się od 52 m² do 158 m², ceny od 110 000 € do 350 000 €, a bogate zaplecze rekreacyjne obejmuje wszystko – od strefy spa i boisk sportowych po transport na plażę dowożący mieszkańców na wybrzeże Morza Śródziemnego oddalone o 3,2 km.
Mahmutlar leży na wschodnim krańcu zabudowanego pasma nadmorskiego Alanyi. Jest to dzielnica z jednym z największych skupisk nieruchomości należących do obcokrajowców w regionie oraz wyjątkowo płynnym rynkiem wtórnym. Układ czterech bloków, każdy o dziewięciu piętrach, oferuje szeroki wybór metraży dostosowanych do różnych typów nabywców w ramach jednej inwestycji. Kompaktowe plany o powierzchni 52 m² są idealne dla singli lub pod konkretną strategię wynajmu. Apartamenty średniej wielkości oferują praktyczne układy dwupokojowe dla par lub rodzin na krótkie pobyty. Największe jednostki o powierzchni 158 m² na najwyższych piętrach zapewniają przestrzeń, która może konkurować pod względem dochodów z wynajmu z willami. Nowe apartamenty na sprzedaż w Mahmutlar w tej klasie cenowej stanowią atrakcyjną ofertę w porównaniu do lokalnego rynku wtórnego, a cena wejściowa 110 000 € jest przystępna zarówno dla osób kupujących swoją pierwszą nieruchomość w Turcji, jak i dla inwestorów rozszerzających portfel. Lokale z wyższego przedziału cenowego zbliżają się do ustawowego progu, który umożliwia ubieganie się o tureckie obywatelstwo przez inwestycję.
Lotnisko Gazipaşa znajduje się 35 km na wschód, co przy normalnym natężeniu ruchu oznacza około 30 minut jazdy. Lotnisko w Antalyi, oddalone o 145 km na zachód, obsługuje większość lotów czarterowych i dalekobieżnych z Europy Północnej, w tym bezpośrednie połączenia z Norwegii, Niemiec, Holandii i Rosji. Morze znajduje się 3,2 km od terenu inwestycji; kompleks zapewnia prywatny transport na plażę (shuttle service), co sprawia, że odległość ta nie stanowi problemu dla stałych mieszkańców i najemców. Mahmutlar posiada własne, świetnie rozwinięte zaplecze handlowo-usługowe biegnące równolegle do wybrzeża: supermarkety, apteki, kantory oraz szeroki wybór restauracji i kawiarni znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru od większości adresów w dzielnicy. Centrum Alanyi jest dostępne w niecałe 20 minut jazdy drogą nadmorską.
Prywatna sala kinowa to udogodnienie, które wyraźnie odróżnia ten kompleks od większości projektów apartamentowych w Mahmutlar, gdzie części wspólne rzadko wykraczają poza basen na dachu i małą siłownię. Oferta rekreacyjna jest tutaj znacznie bogatsza: kryty basen, tor do kręgli, kort tenisowy, boisko do koszykówki, mini golf i tenis stołowy dla aktywnych, a także zjeżdżalnia wodna przy basenie zewnętrznym w miesiącach letnich. Strefa spa obejmuje łaźnię turecką (hamam), saunę, łaźnię parową, gabinet masażu i jacuzzi. Miejsce do grillowania, altana, ogród, pokój zabaw i plac zabaw dla dzieci dopełniają listę udogodnień. Dla nabywców nastawionych na wynajem krótkoterminowy tak bogata infrastruktura ma bezpośrednie znaczenie komercyjne: goście porównujący dwa podobne apartamenty w tej samej dzielnicy z pewnością wybiorą ten, który oferuje dostęp do kina, boisk i pełnego zaplecza spa w budynku.
Apartamenty wykończone są płytkami ceramicznymi – to praktyczna i trwała nawierzchnia, która idealnie sprawdza się w nadmorskim klimacie i wymaga minimum konserwacji między okresami wynajmu. Kuchnie wyposażone są w granitowe blaty i zabudowę meblową; sprzęt AGD (tzw. white goods) jest wliczony w standard, co obniża koszty przygotowania lokalu dla inwestorów. Podwójne szyby w oknach PCV chronią przed letnim upałem i tłumią hałas uliczny. Każdy apartament posiada balkon lub taras, a wybrane plany na parterze dysponują prywatnym ogródkiem. Infrastruktura budynku obejmuje windy, lobby z obsługą, garaż i parking otwarty, system satelitarny oraz elektryczny podgrzewacz wody. Nabywcy potrzebujący pomocy przy urządzaniu wnętrz przed rozpoczęciem wynajmu mogą skorzystać z usług zespołu Alanya Eiendom w zakresie doradztwa i planowania wykończenia.
Obcokrajowcy mogą nabywać nieruchomości mieszkalne w Turcji na własność i rejestrować akt własności TAPU bezpośrednio na swoje nazwisko. Ustawowy próg inwestycyjny wymagany do uzyskania obywatelstwa dotyczy zadeklarowanej wartości zakupu w momencie przeniesienia tytułu; apartamenty z wyższego przedziału cenowego w tym projekcie mogą spełniać te wymogi, zależnie od przepisów obowiązujących w dniu zakupu. Nabywcy mogą zapoznać się z aktualnymi procedurami na stronie Tureckiego Rejestru Gruntów (TKGM), który publikuje oficjalne zasady nabywania mienia przez cudzoziemców. Wnioski o pozwolenie na pobyt związane z posiadaniem nieruchomości są rozpatrywane przez Turecki Generalny Dyrektoriat ds. Zarządzania Migracją. Nasz wielojęzyczny zespół w Alanya Eiendom zajmuje się rejestracją TAPU, wnioskami o pobyt oraz wsparciem po zakupie dla klientów z Polski, Norwegii, Niemiec, Holandii i Rosji. Pełne informacje o ścieżce obywatelstwa są dostępne na naszej stronie obywatelstwo tureckie przez inwestycję. Przeglądaj aktualne oferty nieruchomości w Mahmutlar, aby porównać ten projekt z dostępnymi opcjami w dzielnicy.
Tak. Obywatele większości krajów mogą kupować nieruchomości mieszkalne w Turcji i posiadać pełny akt własności TAPU na własne nazwisko. Niektóre narodowości podlegają ograniczeniom wynikającym z tureckiego prawa wzajemności. Jako licencjonowana agencja nieruchomości, Alanya Eiendom potwierdza uprawnienia klienta na samym początku każdej transakcji.
Ceny apartamentów wahają się od 110 000 € do 350 000 €, przy metrażach od 52 m² do 158 m². Harmonogramy płatności różnią się w zależności od typu lokalu i etapu inwestycji. Skontaktuj się z zespołem, aby sprawdzić aktualną dostępność i warunki ratalne.
Apartamenty z wyższego przedziału cenowego w tym projekcie mogą osiągnąć ustawowy próg wartości wymagany do uzyskania obywatelstwa przez nieruchomość. Aktualny próg i wymagana dokumentacja są publikowane przez TKGM i podlegają aktualizacjom prawnym. Strona Alanya Eiendom dotycząca obywatelstwa opisuje ten proces krok po kroku.
Morze znajduje się 3,2 km od terenu inwestycji. Kompleks zapewnia prywatny transport na plażę (shuttle bus), co czyni tę odległość nieodczuwalną w codziennym użytkowaniu przez mieszkańców i turystów. Nadmorski pas Mahmutlar z infrastrukturą jest łatwo dostępny dzięki shuttle busowi w sezonie.
Mahmutlar to jeden z najbardziej aktywnych rynków wynajmu krótkoterminowego w Alanyi, z wysokim sezonowym popytem ze strony turystów z Europy i Rosji od kwietnia do października. Kino, strefa spa i zaplecze sportowe w tym projekcie pozwalają na uzyskanie wyższych stawek za dobę w porównaniu do standardowych kompleksów.
Kompleks obejmuje salę kinową, kryty basen, basen zewnętrzny ze zjeżdżalnią, kręgielnię, kort tenisowy, boisko do koszykówki, mini golf, tenis stołowy, łaźnię turecką, saunę, łaźnię parową, gabinet masażu, jacuzzi, siłownię, pokój i plac zabaw dla dzieci, miejsce do grillowania oraz altanę. Cały teren jest objęty monitoringiem i całodobową ochroną.
Umów prywatną wizytę z odbiorem z lotniska, koordynacją wizyty lekarskiej i zaufanymi partnerami prawnymi.
Apartment
Apartment
Apartment
Apartment
