Przegląd inwestycji
Orientacyjna cena
125 000 € – 229 000 €
1–2
Sypialnie
1–2
Łazienki
1–2
Balkony
50–209 m²
Powierzchnia użytkowa
12
Piętra
1
Bloki
Nasz doświadczony zespół mówi w Twoim języku i rozumie Twoje potrzeby. Niezależnie od tego, czy szukasz wymarzonego domu, czy okazji inwestycyjnej, jesteśmy gotowi prowadzić Cię na każdym kroku.
Godziny pracy
Poniedziałek – Sobota, 09:00–18:00 (GMT+3)
Odpowiadamy w ciągu 24 godzin
Lider
Alperen Yılmaz rozpoczął pracę w Alanya Eiendom w 2017 roku, poznając międzynarodowy rynek nieruchomości od podstaw. W 2023 roku zdobył stopnie naukowe w dziedzinie inżynierii i zarządzania nieruchomościami. W 2026 roku został dyrektorem generalnym i właścicielem. Łączy inżynieryjną precyzję z profesjonalnymi usługami i dba o najwyższe standardy w Turcji.
Inwestycja mieszkaniowa w Mahmutlar, Antalya, Turcja znajduje się w Mahmutlar, Alanya, dzielnicy znanej z całorocznych sklepów, praktycznych usług na co dzień i silnej obecności zagranicznych kupujących na wschód od Centrum Alanyi. Ta inwestycja oferuje szerszy zakres metraży niż wiele nadmorskich kompleksów, z apartamentami od 50 do 209 m² i cenami wyjściowymi od 125 000 € do 229 000 €. Dla osób porównujących Mahmutlar z Oba lub Kestel, kluczowa jest tutaj skala: to jednoblokowy projekt na działce o powierzchni 1 700 m², który może odpowiadać zarówno kupującym szukającym kompaktowego lokum, jak i tym, którzy chcą mieszkać w apartamencie z większą przestrzenią wewnętrzną.
Najważniejsza liczba to górny zakres metrażu. Przy 209 m² największe lokale wchodzą już w kategorię apartamentów o standardzie zbliżonym do willi, co nie jest częste w średnio- i wysoko zabudowanych projektach nadmorskich kierowanych do międzynarodowych klientów. Cały zakres zaczyna się od 50 m², więc projekt odpowiada na potrzeby bardzo różnych kupujących, nie zmieniając adresu. Ma to znaczenie w Alanya, ponieważ część nabywców szuka wygodnej bazy na wakacje, a inni potrzebują więcej miejsca do dłuższego pobytu, życia wielopokoleniowego albo bardziej domowego układu. W wyszukiwaniach typu Mahmutlar Alanya property for sale taki rozrzut sprawia, że inwestycja jest bardziej uniwersalna niż budynek wyłącznie kompaktowy.
Dane lokalizacyjne pokazują, że centrum Alanyi jest oddalone o 8 km, lotnisko Gazipaşa o 40 km, a lotnisko w Antalyi o 135 km. Dla wielu zagranicznych kupujących oznacza to, że codzienne życie pozostaje skupione w Mahmutlar, a sprawy w centrum miasta, dostęp do mariny i wizyty urzędowe są nadal proste do załatwienia samochodem. Sam Mahmutlar to jedna z pierwszych dzielnic, które ludzie sprawdzają, gdy chcą kupić apartament w Mahmutlar, Alanya i jednocześnie pozostać dobrze połączeni z szerszą miejską strefą. W pliku źródłowym podano też odległość od morza jako 500,0 km, co jest nietypowe dla tej dzielnicy i warto to potwierdzić w trakcie due diligence, zamiast przyjmować bezkrytycznie dane z ogłoszenia.
Pod względem funkcjonalnym oferta została zaprojektowana z myślą o całorocznym użytkowaniu, a nie o sezonowych dodatkach. Generator ma znaczenie w 12-piętrowym budynku, bo windy, oświetlenie i części wspólne działają komfortowo, gdy jest zasilanie awaryjne. Inwestycja obejmuje także całodobową ochronę, kamery monitoringu, windę, parking oraz kryty basen, co wspiera codzienne funkcjonowanie poza szczytem sezonu letniego. Uzupełnieniem są siłownia, sauna, łaźnia parowa, turecki hamam, gabinet masażu, plac zabaw dla dzieci, altana, strefa barbecue oraz tenis stołowy. W przypadku apartamentów w Mahmutlar, Alanya dla zagranicznych kupujących taki zestaw przemawia do osób, które planują tu mieszkać, a nie tylko zamknąć lokal i wyjechać.
W samych apartamentach specyfikacja opiera się na trwałych, łatwych w utrzymaniu materiałach, dobrze dopasowanych do rynku nadmorskiego. Ceramiczne podłogi są praktyczne przy ciepłym klimacie, bo świetnie sprawdzają się przy częstym użytkowaniu i łatwo je utrzymać po dniach spędzonych na plaży albo podczas dłuższego pobytu. Granitowe blaty kuchenne i zabudowa kuchenna nadają otwartej kuchni bardziej solidne, schludne wykończenie niż podstawowe projekty oparte wyłącznie na laminacie. Okna PVC to standard przy rozwiązaniach nastawionych na energooszczędność i bezproblemową eksploatację, a balkony i tarasy zwiększają użyteczną przestrzeń każdego lokalu. Dla osób przeglądających domy na sprzedaż w Mahmutlar, Alanya te detale pokazują produkt stworzony do regularnego użytkowania, a nie do krótkiej prezentacji.
Jasność prawna ma takie samo znaczenie jak udogodnienia. Jako licencjonowane biuro nieruchomości w Alanyi weryfikujemy dokumenty własności, sytuację sprzedającego i fakty z ogłoszenia, zanim poprowadzimy kupujących przez cały proces zakupu. Nabywcy mogą sprawdzić Turecki Rejestr Gruntów i Katastru (TKGM) pod kątem procedur związanych z aktem własności, a kwestie związane z pobytem należy weryfikować w Dyrekcji Zarządzania Migracją. Nasz wielojęzyczny zespół zajmuje się rejestracją TAPU, wnioskami o pozwolenie na pobyt oraz wsparciem po zakupie, a klienci porównujący oferty mogą też sprawdzić aktualne oferty w Mahmutlar lub nasze usługi prawne przed podjęciem decyzji.
Dla właściwego kupującego atut tej inwestycji jest prosty: jeden adres, jeden blok, szeroki zakres metraży i udogodnienia wspierające dłuższe zamieszkanie. To sprawia, że projekt jest interesujący zarówno dla osób wchodzących na rynek na niższym poziomie cenowym, jak i dla kupujących, którzy chcą dużo większego apartamentu bez wychodzenia z dzielnicy. Alanya Eiendom pomaga zagranicznym nabywcom z Norwegii, Niemiec, Rosji i innych krajów w oględzinach na miejscu, bezpośredniej weryfikacji sprzedającego oraz praktycznym przejściu przez proces zakupu w Alanyi.
Tak, zagraniczni kupujący mogą kupować w Turcji, jeśli konkretny lokal i warunki tytułu własności są jasne, a nabywca spełnia aktualne wymogi prawne. Alanya Eiendom sprawdza status tytułu, dokumenty sprzedającego i ścieżkę zakupu przed rezerwacją oraz wspiera proces TAPU na miejscu.
Rezultatu w postaci pozwolenia na pobyt lub obywatelstwa nie należy zakładać wyłącznie na podstawie broszury. Trzeba zweryfikować konkretny lokal, strukturę tytułu, narodowość kupującego i aktualne zasady składania wniosków, a nasz zespół może wesprzeć ten proces przez naszą usługę pozwolenia na pobyt.
Pierwszym krokiem jest weryfikacja ścieżki aktu własności oraz dokładnego, samodzielnego lokalu, który ma zostać kupiony. Nabywcy powinni potwierdzić dane właściciela, udział w gruncie, podatki oraz wszelkie dokumenty pomocnicze po stronie sprzedającego i zgodnie z procedurami publikowanymi przez TKGM, zanim przekażą środki.
Tak, dane źródłowe pokazują lokale do 209 m², co jest nietypowo dużym metrażem jak na projekt apartamentowy w tym segmencie. Dokładne układy sypialni nie są podane w danych ogłoszenia, więc kupujący powinni poprosić o aktualny układ dla każdego lokalu osobno.
W ogłoszeniu projekt znajduje się 8 km od centrum Alanyi, 40 km od lotniska Gazipaşa i 135 km od lotniska w Antalyi. Taki układ dobrze sprawdza się dla kupujących, którzy chcą codziennej wygody na poziomie dzielnicy, a jednocześnie mają przewidywalny dostęp do szerszej części Alanyi i obu lotnisk.
Apartment
Apartment
Umów prywatną wizytę z odbiorem z lotniska, koordynacją wizyty lekarskiej i zaufanymi partnerami prawnymi.
