Przegląd inwestycji
Orientacyjna cena
275 000 € – 425 000 €
2–3
Sypialnie
1–2
Łazienki
1–2
Balkony
65–141 m²
Powierzchnia użytkowa
7
Piętra
1
Bloki
2024
Rok budowy
Nasz doświadczony zespół mówi w Twoim języku i rozumie Twoje potrzeby. Niezależnie od tego, czy szukasz wymarzonego domu, czy okazji inwestycyjnej, jesteśmy gotowi prowadzić Cię na każdym kroku.
Godziny pracy
Poniedziałek – Sobota, 09:00–18:00 (GMT+3)
Odpowiadamy w ciągu 24 godzin
Lider
Alperen Yılmaz rozpoczął pracę w Alanya Eiendom w 2017 roku, poznając międzynarodowy rynek nieruchomości od podstaw. W 2023 roku zdobył stopnie naukowe w dziedzinie inżynierii i zarządzania nieruchomościami. W 2026 roku został dyrektorem generalnym i właścicielem. Łączy inżynieryjną precyzję z profesjonalnymi usługami i dba o najwyższe standardy w Turcji.
Siedmiopiętrowy blok na działce o powierzchni 2000 m² - ten projekt oferuje apartamenty na sprzedaż w Alanyi w cenach od 275 000 € do 425 000 €, o powierzchniach od 65 do 141 m². Choć powierzchnia działki jest zwarta jak na standardy wybrzeża Alanyi, program rekreacyjny wewnątrz budynku i w jego ogrodach osiąga poziom częściej kojarzony z dużymi kompleksami wypoczynkowymi rozłożonymi na wielu hektarach w innych częściach wybrzeża.
Jeden blok, siedem pięter, 2000 m² powierzchni terenu. Zakres jednostek wynosi od 65 do 141 m², co pozwala projektowi zaspokoić potrzeby zarówno kupujących szukających łatwej w utrzymaniu bazy nad morzem, jak i tych, którzy potrzebują pełnowymiarowej rezydencji rodzinnej pod jednym adresem. Każdy apartament jest oddawany z umeblowaniem, kuchnią w zabudowie z granitowymi blatami i szafkami kuchennymi, otwartym planem, podłogami ceramicznymi, kabiną prysznicową oraz balkonem lub tarasem. W całym budynku zastosowano przeszklenia z aluminium i PVC, co pozwala kontrolować przenikanie ciepła podczas długich, słonecznych lat w Alanyi. W wybranych jednostkach przewidziano kominek - praktyczny dodatek podczas łagodnych, ale sporadycznie chłodnych miesięcy zimowych. Konfiguracje na parterze obejmują prywatny ogród dla kupujących, którzy pragną przestrzeni zewnętrznej poza balkonem.
Akty własności TAPU są rejestrowane w Alanyi, w prowincji Antalya, zgodnie ze standardowym tureckim prawem własności. Ceny od 275 000 € dotyczą mniejszych konfiguracji o powierzchni 65 m²; większe jednostki o powierzchni 141 m² osiągają ceny rzędu 425 000 €.
Morze znajduje się 750 m od budynku - to mierzalna odległość pieszo, a nie szacunek w zaokrągleniu. Dla kupujących, których głównym kryterium jest niezależny dostęp do plaży bez polegania na kompleksowym transporcie wahadłowym, ta liczba ma duże znaczenie. Centrum miasta Alanya, z jego supermarketami, restauracjami, szpitalem państwowym i portem na starym mieście, jest również dostępne pieszo z tego adresu, co sprawia, że posiadanie samochodu w codziennym życiu jest opcjonalne, a nie konieczne.
Lotnisko Gazipaşa oddalone jest o 39,9 km od kompleksu wzdłuż drogi nadmorskiej D400 - to około 35 minut jazdy samochodem. Lotnisko w Antalyi znajduje się 130 km na zachód, stanowiąc drugą opcję przylotu międzynarodowego dla kupujących korzystających z zachodnioeuropejskich węzłów lotniczych. Oba lotniska obsługują regularne loty z Europy Północnej i Rosji przez cały rok.
Kręgielnia to wyróżniająca cecha tego projektu. Własna kręgielnia w jednoblokowej inwestycji mieszkaniowej jest rzadkością w Alanyi, gdzie takie udogodnienia są zazwyczaj zarezerwowane dla dużych, wieloblokowych resortów w obszarach takich jak Mahmutlar czy Konakli. Tutaj znajduje się ona obok pełnej listy rekreacyjnej: basen, opcja prywatnego basenu, sauna, jacuzzi, centrum fitness, mini golf, boisko do koszykówki, tenis stołowy, plac zabaw dla dzieci, sala zabaw, miejsce do grillowania i altana ogrodowa. Generator zapasowy zapewnia działanie wszystkich obiektów na miejscu podczas ewentualnych przerw w dostawie prądu. Jak na pojedynczy blok na działce o powierzchni 2000 m², jest to niezwykle szeroki program - i to właśnie on, a nie tylko lokalizacja, odróżnia ten adres od ofert w podobnej cenie w całym mieście.
Sezon wynajmu krótkoterminowego w Alanyi trwa od końca kwietnia do połowy października, przy czym lipiec i sierpień generują najwyższe stawki za nocleg. Kompleks położony 750 m od wybrzeża i wyposażony w kręgielnię, basen oraz saunę celuje w segment wczasowiczów skłonnych zapłacić więcej za aktywność i komfort, a nie tylko bliskość piasku. Oferty z zapleczem rekreacyjnym na platformach wynajmu krótkoterminowego konsekwentnie osiągają wyższe wskaźniki obłożenia niż alternatywy o podstawowym standardzie w porównywalnych cenach.
Kompaktowa jednostka o powierzchni 65 m² nabyta od 275 000 € może zapewnić realny kalendarz wynajmu krótkoterminowego w ciągu 20-tygodniowego szczytu sezonu. Kupujący oceniający potencjał dochodu z wynajmu mogą zapoznać się z usługą zarządzania wynajmem nieruchomości oferowaną przez Alanya Eiendom, która obejmuje pozyskiwanie najemców, przekazanie kluczy i comiesięczne raportowanie finansowe dla właścicieli mieszkających poza Turcją.
Jako licencjonowane biuro nieruchomości w Alanyi, Alanya Eiendom zapewnia prezentacje na miejscu, bezpośrednią weryfikację sprzedawcy i pełne wsparcie pozakupowe, w tym rejestrację TAPU dla wszystkich klientów międzynarodowych.
Obcokrajowcy z większości krajów mogą nabywać nieruchomości mieszkalne w Turcji na takich samych warunkach jak obywatele Turcji. Akty własności są wydawane przez Turecki Rejestr Gruntów (TKGM), a obowiązkowe ubezpieczenie od trzęsień ziemi DASK jest wymagane w momencie przeniesienia TAPU - to prosta roczna składka, która dotyczy wszystkich tureckich nieruchomości mieszkalnych.
Tureckie obywatelstwo przez inwestycję wymaga minimalnej wartości zakupu wynoszącej 400 000 USD, utrzymania nieruchomości przez trzy lata i rejestracji w TKGM. Jednostki z górnej półki cenowej w tym projekcie zbliżają się do 425 000 €, co może spełniać ten próg w zależności od kursu wymiany w momencie zakupu. Kupujący dążący do uzyskania obywatelstwa mogą znaleźć pełny przewodnik po procesie na stronie tureckie obywatelstwo przez inwestycję. Prawo do pozwolenia na pobyt przysługuje od dnia rejestracji TAPU; wnioski są przetwarzane przez Generalną Dyrekcję ds. Zarządzania Migracją w Turcji. Nasz wielojęzyczny zespół w Alanya Eiendom zajmuje się formalnościami związanymi z pozwoleniem wraz z procesem zakupu dla klientów z Norwegii, Niemiec, Holandii, Rosji i całej Europy.
Tak. Obywatele większości krajów mogą kupować tureckie nieruchomości mieszkalne bez ograniczeń. Przeniesienie tytułu własności następuje poprzez akt TAPU w Tureckim Rejestrze Gruntów. Alanya Eiendom zarządza całym procesem prawnym i rejestracyjnym w imieniu międzynarodowych nabywców, od akceptacji oferty po przekazanie kluczy.
Jednostki mają powierzchnię od 65 do 141 m² na siedmiu piętrach w jednym bloku. Ceny wahają się od 275 000 € do 425 000 € w zależności od rozmiaru, piętra i orientacji. Wszystkie apartamenty są oddawane umeblowane, z kuchnią w zabudowie, granitowymi blatami i podłogami ceramicznymi. Skontaktuj się z Alanya Eiendom w celu uzyskania aktualnego harmonogramu dostępności.
Tureckie obywatelstwo przez inwestycję wymaga minimalnej wartości zakupu wynoszącej 400 000 USD. Jednostki z górnego zakresu cenowego przy 425 000 € mogą zbliżać się do tego progu. Przed podjęciem decyzji kupujący powinni potwierdzić aktualne wyceny i kursy walut u wykwalifikowanego tureckiego prawnika oraz szczegółowo zapoznać się z pełnymi kryteriami obywatelstwa.
Morze znajduje się 750 m od budynku, co zajmuje około 10 minut spacerem. Centrum Alanyi, w tym supermarkety, apteki, szpital publiczny i port, jest dostępne bez samochodu, co obniża bieżące koszty życia zarówno mieszkańców, jak i gości wynajmujących apartamenty.
Projekt posiada całodobową ochronę, kamery CCTV, generator zapasowy, windę oraz zadaszony garaż. Przyłącze do systemu satelitarnego oraz ciągły dostęp do gorącej wody są standardem we wszystkich apartamentach w budynku.
Apartment
Apartment
13. yüzyıl Selçuklu kervansarayı ve tepedeki kale, Alara Nehri kıyısında
Yeraltı gölü olan muhteşem sarkıt mağarası, 360 m derinliğinde
Su üstü platformlu nehir kenarı restoranlar, alabalık yemekleri
Toros Dağları'nda 360 metre derin doğal kanyon, yürüyüş parkurları ve şelaleler
Umów prywatną wizytę z odbiorem z lotniska, koordynacją wizyty lekarskiej i zaufanymi partnerami prawnymi.
