Siedmiopiętrowy blok na działce o powierzchni 2000 m² - ten projekt oferuje apartamenty na sprzedaż w Alanyi w cenach od 275 000 € do 425 000 €, o powierzchniach od 65 do 141 m². Choć powierzchnia działki jest zwarta jak na standardy wybrzeża Alanyi, program rekreacyjny wewnątrz budynku i w jego ogrodach osiąga poziom częściej kojarzony z dużymi kompleksami wypoczynkowymi rozłożonymi na wielu hektarach w innych częściach wybrzeża.
Od 65 do 141 m² na działce 2000 m²: Apartamenty na sprzedaż w Alanyi
Jeden blok, siedem pięter, 2000 m² powierzchni terenu. Zakres jednostek wynosi od 65 do 141 m², co pozwala projektowi zaspokoić potrzeby zarówno kupujących szukających łatwej w utrzymaniu bazy nad morzem, jak i tych, którzy potrzebują pełnowymiarowej rezydencji rodzinnej pod jednym adresem. Każdy apartament jest oddawany z umeblowaniem, kuchnią w zabudowie z granitowymi blatami i szafkami kuchennymi, otwartym planem, podłogami ceramicznymi, kabiną prysznicową oraz balkonem lub tarasem. W całym budynku zastosowano przeszklenia z aluminium i PVC, co pozwala kontrolować przenikanie ciepła podczas długich, słonecznych lat w Alanyi. W wybranych jednostkach przewidziano kominek - praktyczny dodatek podczas łagodnych, ale sporadycznie chłodnych miesięcy zimowych. Konfiguracje na parterze obejmują prywatny ogród dla kupujących, którzy pragną przestrzeni zewnętrznej poza balkonem.
Akty własności TAPU są rejestrowane w Alanyi, w prowincji Antalya, zgodnie ze standardowym tureckim prawem własności. Ceny od 275 000 € dotyczą mniejszych konfiguracji o powierzchni 65 m²; większe jednostki o powierzchni 141 m² osiągają ceny rzędu 425 000 €.
750 m pieszo do wybrzeża Alanyi
Morze znajduje się 750 m od budynku - to mierzalna odległość pieszo, a nie szacunek w zaokrągleniu. Dla kupujących, których głównym kryterium jest niezależny dostęp do plaży bez polegania na kompleksowym transporcie wahadłowym, ta liczba ma duże znaczenie. Centrum miasta Alanya, z jego supermarketami, restauracjami, szpitalem państwowym i portem na starym mieście, jest również dostępne pieszo z tego adresu, co sprawia, że posiadanie samochodu w codziennym życiu jest opcjonalne, a nie konieczne.
Lotnisko Gazipaşa oddalone jest o 39,9 km od kompleksu wzdłuż drogi nadmorskiej D400 - to około 35 minut jazdy samochodem. Lotnisko w Antalyi znajduje się 130 km na zachód, stanowiąc drugą opcję przylotu międzynarodowego dla kupujących korzystających z zachodnioeuropejskich węzłów lotniczych. Oba lotniska obsługują regularne loty z Europy Północnej i Rosji przez cały rok.
Od kręgielni po prywatny basen: Kup apartament w Alanyi
Kręgielnia to wyróżniająca cecha tego projektu. Własna kręgielnia w jednoblokowej inwestycji mieszkaniowej jest rzadkością w Alanyi, gdzie takie udogodnienia są zazwyczaj zarezerwowane dla dużych, wieloblokowych resortów w obszarach takich jak Mahmutlar czy Konakli. Tutaj znajduje się ona obok pełnej listy rekreacyjnej: basen, opcja prywatnego basenu, sauna, jacuzzi, centrum fitness, mini golf, boisko do koszykówki, tenis stołowy, plac zabaw dla dzieci, sala zabaw, miejsce do grillowania i altana ogrodowa. Generator zapasowy zapewnia działanie wszystkich obiektów na miejscu podczas ewentualnych przerw w dostawie prądu. Jak na pojedynczy blok na działce o powierzchni 2000 m², jest to niezwykle szeroki program - i to właśnie on, a nie tylko lokalizacja, odróżnia ten adres od ofert w podobnej cenie w całym mieście.
Popyt w wysokim sezonie 750 m od morza: Profil wynajmu apartamentów w Alanyi
Sezon wynajmu krótkoterminowego w Alanyi trwa od końca kwietnia do połowy października, przy czym lipiec i sierpień generują najwyższe stawki za nocleg. Kompleks położony 750 m od wybrzeża i wyposażony w kręgielnię, basen oraz saunę celuje w segment wczasowiczów skłonnych zapłacić więcej za aktywność i komfort, a nie tylko bliskość piasku. Oferty z zapleczem rekreacyjnym na platformach wynajmu krótkoterminowego konsekwentnie osiągają wyższe wskaźniki obłożenia niż alternatywy o podstawowym standardzie w porównywalnych cenach.
Kompaktowa jednostka o powierzchni 65 m² nabyta od 275 000 € może zapewnić realny kalendarz wynajmu krótkoterminowego w ciągu 20-tygodniowego szczytu sezonu. Kupujący oceniający potencjał dochodu z wynajmu mogą zapoznać się z usługą zarządzania wynajmem nieruchomości oferowaną przez Alanya Eiendom, która obejmuje pozyskiwanie najemców, przekazanie kluczy i comiesięczne raportowanie finansowe dla właścicieli mieszkających poza Turcją.
Jako licencjonowane biuro nieruchomości w Alanyi, Alanya Eiendom zapewnia prezentacje na miejscu, bezpośrednią weryfikację sprzedawcy i pełne wsparcie pozakupowe, w tym rejestrację TAPU dla wszystkich klientów międzynarodowych.
Obywatelstwo i rejestracja TAPU: Zakup apartamentu w Alanyi
Obcokrajowcy z większości krajów mogą nabywać nieruchomości mieszkalne w Turcji na takich samych warunkach jak obywatele Turcji. Akty własności są wydawane przez Turecki Rejestr Gruntów (TKGM), a obowiązkowe ubezpieczenie od trzęsień ziemi DASK jest wymagane w momencie przeniesienia TAPU - to prosta roczna składka, która dotyczy wszystkich tureckich nieruchomości mieszkalnych.
Tureckie obywatelstwo przez inwestycję wymaga minimalnej wartości zakupu wynoszącej 400 000 USD, utrzymania nieruchomości przez trzy lata i rejestracji w TKGM. Jednostki z górnej półki cenowej w tym projekcie zbliżają się do 425 000 €, co może spełniać ten próg w zależności od kursu wymiany w momencie zakupu. Kupujący dążący do uzyskania obywatelstwa mogą znaleźć pełny przewodnik po procesie na stronie tureckie obywatelstwo przez inwestycję. Prawo do pozwolenia na pobyt przysługuje od dnia rejestracji TAPU; wnioski są przetwarzane przez Generalną Dyrekcję ds. Zarządzania Migracją w Turcji. Nasz wielojęzyczny zespół w Alanya Eiendom zajmuje się formalnościami związanymi z pozwoleniem wraz z procesem zakupu dla klientów z Norwegii, Niemiec, Holandii, Rosji i całej Europy.
Najczęściej zadawane pytania
Czy obcokrajowiec może kupić apartament w tym projekcie w Alanyi?
Tak. Obywatele większości krajów mogą kupować tureckie nieruchomości mieszkalne bez ograniczeń. Przeniesienie tytułu własności następuje poprzez akt TAPU w Tureckim Rejestrze Gruntów. Alanya Eiendom zarządza całym procesem prawnym i rejestracyjnym w imieniu międzynarodowych nabywców, od akceptacji oferty po przekazanie kluczy.
Jakie metraże i ceny są dostępne?
Jednostki mają powierzchnię od 65 do 141 m² na siedmiu piętrach w jednym bloku. Ceny wahają się od 275 000 € do 425 000 € w zależności od rozmiaru, piętra i orientacji. Wszystkie apartamenty są oddawane umeblowane, z kuchnią w zabudowie, granitowymi blatami i podłogami ceramicznymi. Skontaktuj się z Alanya Eiendom w celu uzyskania aktualnego harmonogramu dostępności.
Czy zakup tutaj uprawnia do ubiegania się o tureckie obywatelstwo przez inwestycję?
Tureckie obywatelstwo przez inwestycję wymaga minimalnej wartości zakupu wynoszącej 400 000 USD. Jednostki z górnego zakresu cenowego przy 425 000 € mogą zbliżać się do tego progu. Przed podjęciem decyzji kupujący powinni potwierdzić aktualne wyceny i kursy walut u wykwalifikowanego tureckiego prawnika oraz szczegółowo zapoznać się z pełnymi kryteriami obywatelstwa.
Jak daleko jest plaża i co znajduje się w odległości spaceru?
Morze znajduje się 750 m od budynku, co zajmuje około 10 minut spacerem. Centrum Alanyi, w tym supermarkety, apteki, szpital publiczny i port, jest dostępne bez samochodu, co obniża bieżące koszty życia zarówno mieszkańców, jak i gości wynajmujących apartamenty.
Jakie systemy bezpieczeństwa i zasilania awaryjnego posiada kompleks?
Projekt posiada całodobową ochronę, kamery CCTV, generator zapasowy, windę oraz zadaszony garaż. Przyłącze do systemu satelitarnego oraz ciągły dostęp do gorącej wody są standardem we wszystkich apartamentach w budynku.
