Przegląd inwestycji
Orientacyjna cena
210 000 € – 450 000 €
Kargıcak
Lokalizacja
1–2
Sypialnie
48–123 m²
Powierzchnia użytkowa
Najważniejsze dane
Lokalizacja i widoki
Harmonogram
Wyróżniki
Nasz doświadczony zespół mówi w Twoim języku i rozumie Twoje potrzeby. Niezależnie od tego, czy szukasz wymarzonego domu, czy okazji inwestycyjnej, jesteśmy gotowi prowadzić Cię na każdym kroku.
Godziny pracy
Poniedziałek – Sobota, 09:00–18:00 (GMT+3)
Odpowiadamy w ciągu 24 godzin
Nasz przedstawiciel
Dwa bloki mieszkalne na działce o powierzchni 1 300 m² w Kargicak oferują kameralną kolekcję apartamentów od 48 do 123 m², w cenach od 210 000 € do 450 000 €. Projekt jest położony 700 m od Morza Śródziemnego i 15 km od centrum Alanya. Dla nabywców rozważających inwestycyjne apartamenty na sprzedaż w Kargicak, Alanya, ten projekt mieszkaniowy zapewnia prywatne udogodnienia w skali, która pozwala uniknąć wysokich kosztów zarządzania dużymi kompleksami kurortowymi, przy jednoczesnym zachowaniu zżytej społeczności właścicieli i proporcjonalnych kosztów utrzymania.
Format dwóch bloków rozdziela apartamenty o powierzchni od 48 do 123 m² na terenie 1 300 m², utrzymując niską gęstość zabudowy w stosunku do powierzchni działki. Kompaktowe jednostki są idealne dla inwestorów wynajmu celujących w krótkie pobyty nadmorskie; większe konfiguracje zaspokajają potrzeby rodzin lub kupujących szukających bazy na pobyty stałe lub przedłużone. Każda jednostka posiada standardowy dostęp do balkonu. Wybrane jednostki na parterze i wyższych poziomach oferują konfiguracje z prywatnym ogrodem lub tarasem, powiększając użytkową przestrzeń zewnętrzną bez konieczności zakupu oddzielnej działki.
Dostępne są zarówno układy z kuchnią otwartą, jak i oddzielną, w zależności od wybranej jednostki. Każdy blok obsługiwany jest przez windę, a na miejscu zapewniono miejsca parkingowe i garażowe. Nabywcy chcący kupić nieruchomość w Kargicak, Alanya w tej skali, korzystają ze skoncentrowanej struktury własności, którą naturalnie tworzy projekt dwublokowy.
Morze znajduje się 700 m spacerem od projektu wzdłuż nadmorskiej drogi w Kargicak. Tutejszy pas plaży pozwala uniknąć tłoku charakterystycznego dla nabrzeża w centrum Alanya, co odpowiada kupującym ceniącym spokojniejszą bazę poza szczytem sezonu. Dostęp do wody jest bezpośredni z ulic mieszkalnych, bez konieczności przekraczania głównych dróg.
Lotnisko Gazipaşa znajduje się 25 km na wschód, około 25 do 30 minut drogi, i obsługuje sezonowe bezpośrednie loty ze Skandynawii, Niemiec, Holandii i Rosji. Lotnisko w Antalyi leży 135 km na zachód, zapewniając całoroczną łączność międzynarodową. Centrum Alanyi oddalone jest o 15 km od projektu, co sprawia, że szpitale, centra handlowe i urzędy są w zasięgu krótkiej przejażdżki.
Zaplecze rekreacyjne w tej rezydencji w Kargicak obejmuje basen, opcję prywatnego basenu, jacuzzi, strefę fitness oraz tenis stołowy. Altana i miejsce do grillowania pozwalają na wspólne spędzanie długich nadmorskich wieczorów. Oferta dla dzieci obejmuje zarówno zewnętrzny plac zabaw, jak i dedykowany pokój zabaw wewnątrz budynku – opcja wewnętrzna zapewnia użyteczność w miesiącach przejściowych, gdy warunki pogodowe są zmienne.
Wewnątrz poszczególnych jednostek zamontowano kominki. Od października do marca wieczorne temperatury w Kargicak spadają do poziomu, w którym ogrzewanie wewnętrzne znacząco podnosi komfort podczas dłuższych pobytów – co sprawia, że projekt ten jest atrakcyjny znacznie dłużej niż tylko w sezonie letnim. Generator zapewnia ciągłość pracy systemów bezpieczeństwa, wind i urządzeń podczas przerw w dostawie prądu. System ochrony 24/7 łączy obecność personelu z monitoringiem kamer na całym terenie. Obok standardowego zasilania w ciepłą wodę przez podgrzewacze elektryczne, dostępne są również natryski z zimną wodą.
Podłogi w częściach mieszkalnych każdej jednostki wyłożone są płytkami ceramicznymi. Pozostają one chłodne pod stopami podczas lata w Alanyi i są odporne na wilgoć typową dla nieruchomości nadmorskich położonych w promieniu kilometra od morza, wymagając minimalnej konserwacji długoterminowej. Blaty kuchenne z granitu są montowane fabrycznie wraz z zabudową kuchenną. W pakiecie znajduje się system telewizji satelitarnej, a jednostki posiadają pełną instalację ciepłej i zimnej wody.
Główne ramy okienne wykonano ze stolarki aluminiowej, wybranej ze względu na odporność na korozję w słonym, nadmorskim powietrzu. Okna PCV są instalowane w mniejszych otworach dla lepszej izolacji i redukcji hałasu. Kabiny prysznicowe są standardem w łazienkach. Każda jednostka posiada balkon; tarasy i prywatne ogrody są dostępne na wybranych piętrach, powiększając przestrzeń zewnętrzną w większych konfiguracjach.
Obcokrajowcy kupujący w Kargicak, Alanya dokonują przeniesienia tytułu własności poprzez system TAPU, zarządzany przez Turecki Rejestr Gruntów (TKGM). Proces obejmuje weryfikację tożsamości, opłatę za akt własności (4% zadeklarowanej wartości) oraz wpis do Rejestru Gruntów – zazwyczaj trwa to od 4 do 6 tygodni od podpisania umowy. Obowiązkowe ubezpieczenie od trzęsień ziemi DASK jest wymagane przed transferem TAPU i odnawiane co roku.
Wnioski o pozwolenie na pobyt (ikamet) są dostępne dla właścicieli nieruchomości po zakupie. Aktualne progi i wymagania dokumentowe są publikowane przez Generalną Dyrekcję ds. Zarządzania Migracją. Nieruchomości osiągające odpowiedni próg wartości kwalifikują się również do ubiegania się o obywatelstwo tureckie przez inwestycję.
Jako licencjonowana agencja nieruchomości w Alanyi, Alanya Eiendom koordynuje rejestrację TAPU, ułatwia uzyskanie DASK i wnioskowanie o pozwolenie na pobyt dla kupujących z Norwegii, Niemiec, Rosji i Holandii. Nasz wielojęzyczny zespół zajmuje się każdym krokiem, od początkowego wyboru jednostki po wsparcie posprzedażowe. Przeglądaj aktualne oferty nieruchomości w Kargicak lub zapoznaj się z naszymi usługami prawnymi, aby uzyskać pełne wskazówki transakcyjne.
Tak. Obywatele większości krajów mogą kupować nieruchomości w Turcji bez ograniczeń. Kargicak, Alanya znajduje się w standardowej strefie zakupowej. Akt własności TAPU jest wydawany na nazwisko kupującego po rejestracji w Rejestrze Gruntów, zazwyczaj w ciągu 4 do 6 tygodni od podpisania umowy. W tej dzielnicy nie obowiązują lokalne limity własności.
Jednostki mają powierzchnię od 48 m² do 123 m² w dwóch blokach położonych na działce 1 300 m². Dostępne są konfiguracje z kuchnią otwartą oraz oddzielną. Dostęp do balkonu, tarasu lub prywatnego ogrodu zależy od poziomu piętra i pozycji jednostki w bloku.
Tureckie obywatelstwo przez inwestycję wymaga zakupu spełniającego aktualny próg minimalny. Jednostki z górnego zakresu cenowego tego projektu (zbliżone do 450 000 €) mogą spełniać ten wymóg. Alanya Eiendom może potwierdzić kwalifikowalność danej jednostki i pomóc w dokumentacji oraz aplikacji.
Projekt znajduje się 700 m od wybrzeża Morza Śródziemnego. Lotnisko Gazipaşa oddalone jest o 25 km na wschód (około 25-30 minut jazdy autem), z aktywnymi sezonowymi połączeniami międzynarodowymi od wiosny do jesieni. Lotnisko w Antalyi znajduje się 135 km na zachód i działa przez cały rok.
Tak. DASK (Obowiązkowe Ubezpieczenie od Trzęsień Ziemi) jest wymogiem prawnym dla wszystkich nieruchomości mieszkalnych w Turcji i musi być aktywne przed przeniesieniem TAPU. Pokrywa ono strukturalne szkody spowodowane trzęsieniem ziemi i jest odnawiane corocznie. Składka jest obliczana na podstawie wielkości nieruchomości, typu konstrukcji i klasyfikacji strefy sejsmicznej.
Kompleks obejmuje basen, opcję prywatnego basenu, jacuzzi, siłownię, tenis stołowy, miejsce do grillowania, altanę, zewnętrzny plac zabaw dla dzieci, wewnętrzny pokój zabaw, parking w garażu, windę, generator oraz ochronę 24/7 z kamerami. Apartamenty wyposażone są w kominki, granitowe blaty kuchenne, podłogi ceramiczne, zabudowę kuchenną i balkony.
Umów prywatną wizytę z odbiorem z lotniska, koordynacją wizyty lekarskiej i zaufanymi partnerami prawnymi.
