Przegląd inwestycji
Orientacyjna cena
79 000 € – 164 000 €
1–2
Sypialnie
1–2
Łazienki
1–2
Balkony
51–116 m²
Powierzchnia użytkowa
8
Piętra
3
Bloki
Nasz doświadczony zespół mówi w Twoim języku i rozumie Twoje potrzeby. Niezależnie od tego, czy szukasz wymarzonego domu, czy okazji inwestycyjnej, jesteśmy gotowi prowadzić Cię na każdym kroku.
Godziny pracy
Poniedziałek – Sobota, 09:00–18:00 (GMT+3)
Odpowiadamy w ciągu 24 godzin
Lider
Alperen Yılmaz rozpoczął pracę w Alanya Eiendom w 2017 roku, poznając międzynarodowy rynek nieruchomości od podstaw. W 2023 roku zdobył stopnie naukowe w dziedzinie inżynierii i zarządzania nieruchomościami. W 2026 roku został dyrektorem generalnym i właścicielem. Łączy inżynieryjną precyzję z profesjonalnymi usługami i dba o najwyższe standardy w Turcji.
Trzy 8-piętrowe bloki w Demirtas znajdują się 2 km od brzegu Morza Śródziemnego i oferują apartamenty o powierzchni od 51 do 116 m², a ceny startują od 79 000 €. Taki poziom wejścia stawia tę inwestycję w gronie bardziej dostępnych opcji na wschodnim wybrzeżu Alanyi, gdzie porównywalne projekty w zachodnich i centralnych dzielnicach zwykle zaczynają się od wyższej kwoty. Dla osób kupujących pierwszy apartament i inwestorów szukających nieruchomości nad morzem bez nadmiernego obciążania budżetu, ten przedział cenowy to realna korzyść, a nie hasło marketingowe.
Wielkości lokali zaczynają się od 51 m² i sięgają 116 m² w trzech 8-piętrowych budynkach mieszkalnych, obejmując zarówno kompaktowe układy odpowiednie pod wynajem wakacyjny, jak i większe mieszkania dla rodzin lub do stałego zamieszkania. Ceny mieszczą się w przedziale od 79 000 € do 164 000 €, a koszt za m² pozostaje konkurencyjny względem projektów o podobnym standardzie w bardziej gęsto zabudowanych częściach regionu Alanyi. Każdy lokal ma balkon lub taras, okna PVC z podwójnymi szybami, ceramiczne płytki na podłodze, kuchnię w otwartym planie z granitowym blatem i szafkami oraz kabinę prysznicową. Ceramiczna podłoga to praktyczne rozwiązanie w tym klimacie: pozostaje chłodna podczas długiego tureckiego lata i lepiej znosi słoneczną wilgoć, która szybciej zużywa tańsze wykończenia spotykane w starszych nadmorskich budynkach.
Lotnisko Gazipaşa znajduje się 25 km od inwestycji - to najbliższe lotnisko obsługujące pełen zakres połączeń i główna brama dla sezonowych bezpośrednich lotów ze Skandynawii, Niemiec i Rosji. Dla właścicieli zarządzających najmem zdalnie albo podróżujących kilka razy w roku 25 minut jazdy od lądowania do drzwi mieszkania to bardzo konkretna zaleta. Lotnisko w Antalyi, oddalone o 155 km na zachód, obsługuje całoroczne połączenia międzynarodowe i pozostaje naturalnym wyborem, gdy Gazipaşa działa według ograniczonego, pozasezonowego rozkładu. Plaża znajduje się 2 km od kompleksu i można dojechać tam w mniej niż pięć minut samochodem płaską drogą wzdłuż wybrzeża, która łączy Demirtas z szerszym obszarem Gazipaşa.
Kompleks obejmuje basen ze zintegrowaną zjeżdżalnią, turecki hammam, saunę oraz łaźnię parową - cztery różne strefy relaksu i wody w jednej przestrzeni mieszkalnej. Przy basenie znajdują się prysznice z zimną wodą, przydatne do schłodzenia się po pływaniu w szczycie sezonu. Siłownia, stół do tenisa stołowego, plac zabaw dla dzieci oraz zacieniona altana z wydzieloną strefą grillową rozszerzają ofertę części wspólnych zarówno dla właścicieli, jak i gości. We wszystkich mieszkaniach działa system telewizji satelitarnej. Agregat prądotwórczy podtrzymuje podstawowe usługi, w tym windę, podczas sporadycznych przerw w dostawie prądu, które zdarzają się we wschodnim pasie Antalyi, a monitoring kamer kontroluje części wspólne przez całą dobę.
W każdym lokalu standardem jest kabina prysznicowa zamiast samej wanny, co skraca czas przygotowania mieszkania między kolejnymi najemcami i odpowiada obecnym oczekiwaniom rynku najmu krótkoterminowego. Balkony i tarasy zapewniają prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu na każdym poziomie, a wyższe piętra w 8-piętrowych blokach oferują lepsze widoki ponad zielenią inwestycji. Granitowe blaty i szafki kuchenne są montowane przed przekazaniem, więc kupujący może od razu zamieszkać lub wystawić lokal na wynajem bez dodatkowych nakładów na wykończenie. Okna PVC zapewniają odpowiednią izolację termiczną i akustyczną w tym klimacie. Na terenie kompleksu przewidziano parking, co wyróżnia go na tle starszych budynków w Demirtas, powstałych jeszcze przed obecnymi wymogami planowania mieszkaniowego, i co dodaje cichej, ale stałej wartości zarówno właścicielom, jak i najemcom długoterminowym.
Cudzoziemcy kupują nieruchomości w Turcji w tym samym systemie tytułu własności co obywatele tureccy, a własność jest formalnie rejestrowana przez Turkish Land Registry (TKGM). Proces zakupu obejmuje sprawdzenie stanu prawnego, nadanie numeru podatkowego oraz przeniesienie tytułu własności TAPU w powiatowym urzędzie katastralnym. Jako licencjonowane biuro nieruchomości w Alanyi, Alanya Eiendom koordynuje cały proces zakupu dla zagranicznych klientów, w tym zdalne finalizowanie transakcji na podstawie notarialnego pełnomocnictwa dla osób, które nie mogą przyjechać na podpisanie dokumentów. Po zakupie nabywcy, którzy chcą uzyskać prawo pobytu w Turcji na podstawie własności nieruchomości, rozpoczynają procedurę w Dyrekcji Generalnej ds. Zarządzania Migracją; aktualne zasady są publikowane na goc.gov.tr. Nasz wielojęzyczny zespół zajmuje się rejestracją TAPU, wnioskami o pozwolenie na pobyt oraz wsparciem posprzedażowym dla kupujących z Norwegii, Niemiec, Rosji, Niderlandów i innych krajów. Przeglądaj aktualne oferty nieruchomości w Demirtas, aby zobaczyć porównywalne lokale, albo sprawdź nasze usługi prawne dla kupujących nieruchomości w Alanyi, aby poznać pełny przebieg zakupu.
Tak. Obywatele większości krajów mogą kupować nieruchomości mieszkalne w Turcji, w tym w Demirtas, na tych samych zasadach dotyczących tytułu własności, które obowiązują obywateli tureckich. Obywatele niektórych państw podlegają ograniczeniom wynikającym z zasady wzajemności. Alanya Eiendom potwierdza możliwość zakupu na podstawie obywatelstwa widniejącego w paszporcie, zanim rozpocznie się jakikolwiek proces transakcyjny.
Lokale kosztują od 79 000 € do 164 000 € i mają powierzchnię od 51 do 116 m². Cena wejściowa na poziomie 79 000 € ustawia tę inwestycję w bardziej dostępnej części wschodniego rynku nadmorskiego w Alanyi, a w trzech blokach dostępnych jest kilka układów w różnych przedziałach budżetowych.
Pozwolenie na pobyt w Turcji na podstawie inwestycji w nieruchomość wymaga, aby nieruchomość spełniała minimalny próg wartości deklarowanej w lirach tureckich w momencie zakupu. Obywatelstwo przez inwestycję wymaga wyższej kwoty kwalifikującej. Kupujący, którzy rozważają którąkolwiek z tych ścieżek, powinni przed wyborem lokalu potwierdzić aktualne progi z Alanya Eiendom, ponieważ obowiązujące wartości w lirach są okresowo aktualizowane.
Od podpisania umowy sprzedaży do zakończenia przeniesienia TAPU proces zwykle trwa od czterech do ośmiu tygodni, w zależności od dostępności terminu w urzędzie katastralnym i tego, czy wymagane jest sprawdzenie wojskowe. Zagraniczni kupujący mogą sfinalizować transakcję zdalnie, korzystając z notarialnego pełnomocnictwa, bez konieczności ponownego przyjazdu do Turcji.
Kompleks oferuje basen ze zjeżdżalnią, turecki hammam, saunę, łaźnię parową, siłownię, stół do tenisa stołowego, plac zabaw dla dzieci, strefę grillową, altanę i prysznice z zimną wodą. Na poziomie budynku dostępne są agregat prądotwórczy, kamery bezpieczeństwa, system telewizji satelitarnej, winda i parking na miejscu.
Apartment
Apartment
Umów prywatną wizytę z odbiorem z lotniska, koordynacją wizyty lekarskiej i zaufanymi partnerami prawnymi.
Toros Dağları'nda 360 metre derin doğal kanyon, yürüyüş parkurları ve şelaleler
