Przegląd inwestycji
Orientacyjna cena
99 000 € – 279 000 €
1–3
Sypialnie
1–2
Łazienki
1–2
Balkony
46–168 m²
Powierzchnia użytkowa
9
Piętra
2
Bloki
Nasz doświadczony zespół mówi w Twoim języku i rozumie Twoje potrzeby. Niezależnie od tego, czy szukasz wymarzonego domu, czy okazji inwestycyjnej, jesteśmy gotowi prowadzić Cię na każdym kroku.
Godziny pracy
Poniedziałek – Sobota, 09:00–18:00 (GMT+3)
Odpowiadamy w ciągu 24 godzin
Lider
Alperen Yılmaz rozpoczął pracę w Alanya Eiendom w 2017 roku, poznając międzynarodowy rynek nieruchomości od podstaw. W 2023 roku zdobył stopnie naukowe w dziedzinie inżynierii i zarządzania nieruchomościami. W 2026 roku został dyrektorem generalnym i właścicielem. Łączy inżynieryjną precyzję z profesjonalnymi usługami i dba o najwyższe standardy w Turcji.
The Demirtas district sits at the eastern edge of Alanyi's coastal belt, beyond the busier resort clusters closer to the centre. Buyers here typically weigh the quieter residential character against the 15 km drive to centrum Alanyi - a tradeoff that tends to be reflected in more accessible entry prices per sqm compared with central and western Alanya sub-districts. This two-block project occupies a 7,000 sqm plot within that corridor, offering units from 46 sqm to 168 sqm at prices between 99 000 € and 279 000 €.
Każdy z dwóch bloków ma 9 pięter, dzięki czemu wyższe kondygnacje zyskują otwarte widoki na okolicę, bez gęstości typowej dla większych osiedli. Działka o powierzchni 7,000 sqm mieści pełny pakiet udogodnień - odkryty basen, kryty basen, kort tenisowy, boisko do koszykówki i wydzielony parking - a jednocześnie pozostawia między blokami otwartą zieleń oraz strefę grilla i altanę, które tworzą nieformalny, towarzyski trzon inwestycji.
Wielkość lokali wynosi od 46 sqm w kompaktowym segmencie wejściowym do 168 sqm w największych układach. Ta rozpiętość 122 sqm w ramach jednego projektu jest szersza niż w większości porównywalnych inwestycji w dzielnicy, dzięki czemu kompleks jest atrakcyjny zarówno dla osób szukających kompaktowych apartamentów na sprzedaż w Demirtas, Alanya, jak i dla tych, którzy chcą większego układu na drugi dom albo do stałego zamieszkania. Każdy lokal ma balkon, który w tym nadmorskim klimacie przez większą część roku działa jak dodatkowa przestrzeń na zewnątrz.
Morze znajduje się 1.2 km od inwestycji - to około 15 minut pieszo. Kompleks oferuje też bus na plażę, który w miesiącach letnich jeszcze bardziej skraca tę odległość i eliminuje potrzebę własnego auta przy codziennych wyjazdach nad morze.
Lotnisko Gazipaşa oddalone jest o 25 km. To dobre rozwiązanie dla kupujących przylatujących bezpośrednio z Europy Północnej na sezonowych trasach, które stopniowo rozwijają się wzdłuż wschodniego wybrzeża Alanyi. Centrum Alanyi znajduje się 15 km od inwestycji, a lotnisko Antalya leży 155 km na zachód i obsługuje całoroczne przyloty międzynarodowe.
Położenie w Demirtas stawia projekt blisko rozwijającego się wschodniego pasa wybrzeża Gazipaşa, gdzie lepszy dojazd i dalsze inwestycje w infrastrukturę podniosły rangę okolicy zarówno wśród osób kupujących dla siebie, jak i nastawionych na dochód z najmu.
Układ tej inwestycji bardziej przypomina samowystarczalny kompleks wypoczynkowy niż podstawowe osiedle mieszkaniowe. Awaryjny generator zabezpiecza przed przerwami w dostawie prądu. Monitoring CCTV i ochrona 24/7 obejmują teren oraz części wspólne. Windy obsługują wszystkie 9 pięter obu bloków, a lobby pełni funkcję kontrolowanego punktu wejścia.
Rekreacja na miejscu obejmuje kort tenisowy, boisko do koszykówki, zjeżdżalnię wodną, stół do ping-ponga i salę fitness. Strefa wellness jest jak na projekt dwublokowy wyjątkowo bogata: kryty basen, sauna, łaźnia parowa, turecki hamam, jacuzzi, sala masażu i zimny prysznic są dostępne na miejscu. Dla dzieci przewidziano plac zabaw i osobną salę zabaw. Bus na plażę to praktyczne rozwiązanie, które organizuje codzienny dojazd nad morze bez konieczności posiadania lub wynajmowania auta.
Wykończenie wnętrz we wszystkich lokalach obejmuje kluczowe elementy oczekiwane na tym poziomie rynku w Alanyi. W całej inwestycji zamontowano okna PVC z podwójnymi szybami. W strefach dziennych zastosowano ceramiczne płytki - trwałą i praktyczną powierzchnię w nadmorskim klimacie śródziemnomorskim, gdzie twarda podłoga pozostaje przyjemnie chłodna pod stopami w szczycie lata. Kuchnia ma układ otwarty i łączy się bezpośrednio z salonem, a standard obejmuje granitowe blaty i fabrycznie wykonane szafki kuchenne. Kabiny prysznicowe, telewizja satelitarna i wyjście na taras dopełniają wyposażenia.
Obcokrajowcy kupują nieruchomość w Turcji w ramach procedury TAPU prowadzonej przez Turkish Land Registry (TKGM). Proces wymaga tureckiego numeru podatkowego, lokalnego konta bankowego oraz tłumacza przysięgłego obecnego na etapie notarialnym. Nieruchomości spełniające aktualny próg wartości prawnej mogą uprawniać kupującego do obywatelstwa tureckiego przez inwestycję. Osoby poniżej tego progu, które planują mieszkać w Turcji, mogą wystąpić o krótkoterminowe zezwolenie na pobyt przez Directorate General of Migration Management.
Jako licencjonowane biuro nieruchomości w Alanyi, Alanya Eiendom weryfikuje stan aktu własności, koordynuje kontakt z lokalnymi notariuszami i zapewnia wielojęzyczne wsparcie na każdym etapie zakupu. Nasz zespół obsługuje rejestrację TAPU, wnioski o zezwolenie na pobyt oraz wsparcie po zakupie dla klientów z Norwegii, Niemiec, Holandii, Rosji i nie tylko. Przeglądaj aktualne oferty nieruchomości w Demirtas lub skontaktuj się z naszym lokalnym biurem, aby umówić zweryfikowaną prezentację.
Tak. Obywatele większości krajów mogą kupować nieruchomości mieszkalne w Demirtas zgodnie z prawem tureckim. Wymagane są turecki numer podatkowy, lokalne konto bankowe i rejestracja TAPU przez Turkish Land Registry (TKGM). Niewielka liczba narodowości podlega ograniczeniom, więc warto potwierdzić uprawnienia przed rozpoczęciem.
Lokale mają od 46 sqm do 168 sqm. Ceny zaczynają się od 99 000 € i sięgają 279 000 €, w zależności od metrażu, piętra i ekspozycji. Zakres wielkości obejmuje zarówno kompaktowe apartamenty dla osób kupujących pierwszy lokal, jak i większe układy wielopokojowe w obrębie tego samego dwublokowego kompleksu.
Linia Morza Śródziemnego znajduje się 1.2 km od inwestycji, czyli około 15 minut pieszo. Kompleks oferuje bus na plażę, zapewniający codzienny dojazd nad morze bez potrzeby korzystania z prywatnego auta w sezonie letnim.
Na miejscu są baseny kryty i odkryty, zjeżdżalnia wodna, sauna, łaźnia parowa, turecki hamam, jacuzzi, sala masażu, sala fitness, kort tenisowy, boisko do koszykówki, stół do ping-ponga, plac zabaw i sala zabaw dla dzieci, bus na plażę, strefa grilla, altana, ochrona 24/7 z CCTV, awaryjny generator, windy, lobby i parking.
Po rejestracji TAPU obcokrajowcy mogą ubiegać się o krótkoterminowe zezwolenie na pobyt przez urząd migracyjny w Turcji. Szczegóły są dostępne na stronie Directorate General of Migration Management. Alanya Eiendom zapewnia bezpośrednie wsparcie przy wnioskach o pobyt w ramach standardowej obsługi po zakupie.
Odległość 1.2 km od morza, bus na plażę oraz pakiet udogodnień na miejscu - baseny, hamam, sauna, korty sportowe - wspierają popyt na letnie najmy krótkoterminowe we wschodniej Alanyi. Kupujący rozważający zarządzanie najmem mogą sprawdzić naszą stronę usługi wynajmu nieruchomości, aby poznać lokalne wymogi licencyjne i opcje wynajmu.
Apartment
Apartment
Apartment
Umów prywatną wizytę z odbiorem z lotniska, koordynacją wizyty lekarskiej i zaufanymi partnerami prawnymi.
Toros Dağları'nda 360 metre derin doğal kanyon, yürüyüş parkurları ve şelaleler
