Przegląd inwestycji
Orientacyjna cena
277 000 € – 570 000 €
1–2
Sypialnie
1–2
Łazienki
1–2
Balkony
65–85 m²
Powierzchnia użytkowa
9
Piętra
3
Bloki
2022
Rok budowy
Nasz doświadczony zespół mówi w Twoim języku i rozumie Twoje potrzeby. Niezależnie od tego, czy szukasz wymarzonego domu, czy okazji inwestycyjnej, jesteśmy gotowi prowadzić Cię na każdym kroku.
Godziny pracy
Poniedziałek – Sobota, 09:00–18:00 (GMT+3)
Odpowiadamy w ciągu 24 godzin
Lider
Alperen Yılmaz rozpoczął pracę w Alanya Eiendom w 2017 roku, poznając międzynarodowy rynek nieruchomości od podstaw. W 2023 roku zdobył stopnie naukowe w dziedzinie inżynierii i zarządzania nieruchomościami. W 2026 roku został dyrektorem generalnym i właścicielem. Łączy inżynieryjną precyzję z profesjonalnymi usługami i dba o najwyższe standardy w Turcji.
Trzy dziewięciopiętrowe bloki wznoszą się na działce o powierzchni 8 300 m² w samym sercu centrum Alanyi, oferując rezydencje o powierzchni od 65 do 85 m², oddalone o 500 m od centrum Alanyi i 800 m od wybrzeża Morza Śródziemnego. Ceny kształtują się od 277 000 € do 570 000 €, co odzwierciedla prestiżową lokalizację w centrum miasta połączoną z bogatą ofertą rekreacyjną, rzadko spotykaną w tej skali w innych projektach mieszkaniowych w mieście.
Każdy apartament ma powierzchnię od 65 do 85 m² – to kompaktowy i efektywnie zaplanowany układ, który idealnie nadaje się zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów planujących umeblowany wynajem krótkoterminowy. Trzy bloki dzielą działkę o powierzchni 8 300 m², co pozwala na swobodne rozmieszczenie miejsc parkingowych, ogrodu i części wspólnych, zapobiegając zatłoczeniu często spotykanemu w miejskich projektach jednoblokowych. Każda jednostka posiada balkon, otwartą kuchnię z granitowymi blatami i zabudową, ceramiczne podłogi oraz kabinę prysznicową. Płytki ceramiczne doskonale sprawdzają się w nadmorskim klimacie Alanyi: pozostają przyjemnie chłodne podczas letnich upałów, są odporne na wilgoć morską i zachowują swój wygląd przy intensywnym użytkowaniu sezonowym. Osoby szukające apartamentów na sprzedaż w centrum Alanyi docenią bliskość historycznego półwyspu, głównego bulwaru handlowego i głównego węzła autobusowego.
Udogodnieniem, które wyróżnia ten projekt na tle większości bloków mieszkalnych w Alanyi, jest własna kręgielnia – element rekreacyjny rzadko spotykany w tej skali w centrum miasta. Znajduje się ona obok krytego, podgrzewanego basenu, basenu zewnętrznego, sali fitness, sauny, boiska do koszykówki, kortu tenisowego, placu i pokoju zabaw dla dzieci, tarasu z grillem, ogrodu z altaną oraz stacji zimnego prysznica przy basenie zewnętrznym. Dla wybranych jednostek na parterze i tarasach dostępne są opcje prywatnego basenu i ogrodu. Dla rodzin oraz gości wynajmujących apartamenty oznacza to, że większość potrzeb rekreacyjnych jest zaspokojona bez opuszczania kompleksu – czynnik ten znacząco podnosi atrakcyjność inwestycji pod wynajem krótkoterminowy. Lobby i konfiguracja wind sprawnie obsługują dziewięć pięter, a na miejscu dostępny jest zadaszony parking w garażu.
Lotnisko Gazipaşa – położone 40 km na wschód wzdłuż drogi nadmorskiej D400 – obsługuje bezpośrednie loty sezonowe z Norwegii, Niemiec, Rosji i Holandii, czyli czterech narodowości najbardziej aktywnych na rynku nieruchomości w centrum Alanyi. Lotnisko w Antalyi, oddalone o 135 km na zachód, obsługuje całoroczny ruch z większości europejskich stolic i stanowi główny punkt przylotów poza szczytem sezonu letniego. Odległość zaledwie 500 m od centrum Alanyi eliminuje konieczność posiadania samochodu na co dzień: banki, placówki medyczne, supermarkety i połączenia autobusowe międzymiastowe znajdują się w zasięgu dziesięciominutowego spaceru. Dla inwestorów kupujących pod wynajem sezonowy, dostęp do dwóch lotnisk poszerza grupę potencjalnych gości i pozwala na dłuższy sezon wynajmu niż w przypadku projektów na obrzeżach kurortu.
Wnętrza wykończone są płytkami ceramicznymi, w aneksach kuchennych zamontowano granitowe blaty oraz dedykowaną zabudowę z miejscem na sprzęt AGD. Okna aluminiowe w połączeniu z podwójnymi szybami PVC zapewniają izolację termiczną odpowiednią dla dziewięciopiętrowego budynku narażonego na morską wilgoć i letnie upały. Do budynku doprowadzony jest gaz ziemny, co pozwala na wydajne gotowanie i podgrzewanie wody bez konieczności korzystania z butli gazowych. Wszystkie jednostki mają dostęp do systemu telewizji satelitarnej. Agregat prądotwórczy na miejscu zapewnia działanie windy, oświetlenia i systemów bezpieczeństwa podczas przerw w dostawie prądu – to praktyczne rozwiązanie, które cenią zarówno najemcy, jak i stali mieszkańcy. Cały obwód posesji objęty jest monitoringiem i całodobową ochroną.
Zagraniczni nabywcy w Turcji otrzymują akt własności (TAPU) zarejestrowany w Urzędzie Ksiąg Wieczystych w Alanyi. Aktualne dane o własności i obciążeniach można zweryfikować za pośrednictwem Tureckiego Urzędu Ksiąg Wieczystych (TKGM). Zakupy spełniające odpowiedni próg inwestycyjny kwalifikują się do ubiegania o obywatelstwo tureckie przez inwestycję; ramy prawne regulujące uprawnione zakupy są opublikowane na stronie Invest in Turkey. Przy górnym progu cenowym tego projektu wynoszącym 570 000 €, jednostki te wpisują się w pasmo kwalifikacyjne do obywatelstwa, co dla uprawnionych wnioskodawców stanowi dodatkowy atut w postaci drugiego paszportu.
Jako licencjonowana agencja nieruchomości w Alanyi, Alanya Eiendom weryfikuje status aktu własności, koordynuje formalności u lokalnych notariuszy i zapewnia tłumaczenia przysięgłe dla nabywców zagranicznych. Nasz wielojęzyczny zespół zajmuje się rejestracją TAPU, wnioskami o pozwolenie na pobyt oraz wsparciem pozakupowym z naszego biura w Alanyi. Nabywcy mogą zapoznać się z usługą obywatelstwa tureckiego przez inwestycję lub przejrzeć aktualne oferty nieruchomości w centrum Alanyi na naszej platformie. Ubezpieczenie od trzęsień ziemi DASK jest obowiązkowe zgodnie z tureckim prawem i musi być corocznie odnawiane dla wszystkich nieruchomości mieszkalnych w prowincji Antalya, w tym w Alanyi.
Tak. Obywatele większości krajów mogą nabyć nieruchomość mieszkalną na własność w Turcji poprzez standardowe przeniesienie aktu własności (TAPU) w Urzędzie Ksiąg Wieczystych w Alanyi. Niektóre narodowości podlegają specyficznym ograniczeniom wynikającym z tureckiego prawa. Zespół wsparcia prawnego Alanya Eiendom może bez zobowiązań potwierdzić kwalifikowalność dla danej narodowości przed podjęciem jakichkolwiek decyzji.
Inwestycja oferuje jednostki od 65 do 85 m² w trzech dziewięciopiętrowych blokach usytuowanych na działce o powierzchni 8 300 m². Każdy apartament posiada otwartą kuchnię, balkon, kabinę prysznicową i ceramiczne podłogi. Wybrane jednostki oferują prywatny basen lub ogród. Szczegółowe plany pięter i aktualną dostępność można potwierdzić bezpośrednio w Alanya Eiendom.
Nieruchomości w Turcji spełniające odpowiedni próg inwestycyjny kwalifikują do ubiegania się o obywatelstwo. Przy cenie na poziomie 570 000 €, wiele jednostek w tym projekcie spełnia wymogi dotyczące obywatelstwa. Progi są okresowo aktualizowane, dlatego nabywcy powinni zweryfikować aktualną kwotę z licencjonowanym prawnikiem przed przystąpieniem do transakcji.
Udogodnienia obejmują kryty basen, basen zewnętrzny, kręgielnię, kort tenisowy, boisko do koszykówki, salę fitness, saunę, plac i pokój zabaw dla dzieci, miejsce do grillowania, ogród oraz altanę. Wybrane apartamenty mają dostęp do prywatnego basenu i ogrodu. W cenie jest również zadaszony garaż, całodobowa ochrona z monitoringiem oraz agregat prądotwórczy.
Projekt oddalony jest o 800 m od wybrzeża Morza Śródziemnego i o 500 m od ścisłego centrum Alanyi. Obie odległości są idealne do pokonania pieszo. Lotnisko Gazipaşa znajduje się 40 km na wschód, a lotnisko w Antalyi 135 km na zachód. Centralna lokalizacja sprzyja całorocznemu użytkowaniu, zarówno na własne potrzeby, jak i pod wynajem krótkoterminowy.
Koszty eksploatacyjne obejmują ubezpieczenie od trzęsień ziemi DASK (obowiązkowe, odnawiane co roku), miesięczny czynsz administracyjny (aidat) pokrywający utrzymanie części wspólnych, ochronę i windy, oraz standardowe opłaty za wodę, prąd i gaz ziemny. Na życzenie Alanya Eiendom może przedstawić szacunkowe koszty aidat dla tego konkretnego projektu.
Apartment
Apartment
Umów prywatną wizytę z odbiorem z lotniska, koordynacją wizyty lekarskiej i zaufanymi partnerami prawnymi.
13. yüzyıl Selçuklu kervansarayı ve tepedeki kale, Alara Nehri kıyısında
Yeraltı gölü olan muhteşem sarkıt mağarası, 360 m derinliğinde
Su üstü platformlu nehir kenarı restoranlar, alabalık yemekleri
Toros Dağları'nda 360 metre derin doğal kanyon, yürüyüş parkurları ve şelaleler
