Przegląd inwestycji
Orientacyjna cena
120 000 € – 190 002 €
1–2
Sypialnie
1–2
Łazienki
1–2
Balkony
56–136 m²
Powierzchnia użytkowa
9
Piętra
4
Bloki
2025
Rok budowy
Nasz doświadczony zespół mówi w Twoim języku i rozumie Twoje potrzeby. Niezależnie od tego, czy szukasz wymarzonego domu, czy okazji inwestycyjnej, jesteśmy gotowi prowadzić Cię na każdym kroku.
Godziny pracy
Poniedziałek – Sobota, 09:00–18:00 (GMT+3)
Odpowiadamy w ciągu 24 godzin
Lider
Alperen Yılmaz rozpoczął pracę w Alanya Eiendom w 2017 roku, poznając międzynarodowy rynek nieruchomości od podstaw. W 2023 roku zdobył stopnie naukowe w dziedzinie inżynierii i zarządzania nieruchomościami. W 2026 roku został dyrektorem generalnym i właścicielem. Łączy inżynieryjną precyzję z profesjonalnymi usługami i dba o najwyższe standardy w Turcji.
Działka o powierzchni 15 000 m² w Demirtas, na wschodnim krańcu Alanyi, pokazuje skalę tej inwestycji jeszcze przed poznaniem pozostałych szczegółów. Na terenie powstały cztery dziewięciopiętrowe bloki mieszkalne, a metraże lokali wynoszą od 56 do 136 m², przy cenach od 120 000 € do 190 002 €. To projekt o tak dużej powierzchni, że bez problemu mieści pełną listę udogodnień na poziomie resortowym, bez ścisku na działce i bez ograniczania przestrzeni między budynkami.
Powierzchnia 15 000 m² to najważniejsza cecha tego projektu. Typowy kompleks apartamentów w Alanyi średniej klasy zajmuje od 3 000 do 5 000 m². Ta działka jest trzy razy większa, a to realnie zmienia, co da się tu zbudować. Przestrzeń zewnętrzna obejmuje zagospodarowany ogród, strefę barbecue, altanę, basen zewnętrzny, boisko do koszykówki, kort tenisowy i plac zabaw dla dzieci - wszystko bez ciasnoty na ciągach komunikacyjnych między blokami. Lokale mają od 56 m² w praktycznych układach do 136 m² w większych konfiguracjach, a każdy z nich ma prywatny balkon lub taras. Dla osób porównujących nieruchomości w Demirtas na sprzedaż z ofertami w gęściej zabudowanych dzielnicach wybrzeża na zachód, relacja przestrzeni do liczby mieszkań jest tu mierzalną, łatwą do potwierdzenia przewagą, którą potwierdzają zarówno zdjęcia, jak i oględziny na miejscu.
Demirtas leży 25 km od lotniska Gazipaşa i 18 km od centrum Alanyi. Krótki dojazd z lotniska sprawia, że bezpośrednie przyloty z Europy na krótkich trasach są bardzo wygodne, a czas transferu wypada korzystnie nawet wobec nieruchomości położonych bliżej centrum miasta. Lotnisko w Antalyi znajduje się 160 km na zachód i nadal pozostaje główną bramą dla ruchu czarterowego z północnej Europy. Morze jest 1 km od kompleksu - dystans do przejścia pieszo, ale w upalne lato included shuttle na plażę staje się praktycznym, a nie tylko dodatkiem marketingowym. Droga nadmorska łączy Demirtas na zachód z Gazipaşa i dalej z centrum Alanyi, dzięki czemu codzienne sprawy można załatwiać w krótkim czasie, jadąc dobrze utrzymaną trasą wzdłuż wybrzeża.
Lista wspólnych udogodnień jest na tyle szeroka, że można z nich korzystać przez cały dzień bez wychodzenia z terenu inwestycji. W skład kompleksu wchodzą basen zewnętrzny, basen kryty, prywatny basen, sauna, łaźnia parowa, turecki hamam, jacuzzi, gabinet masażu, siłownia, kino, restauracja, stoły do ping-ponga, boisko do koszykówki, kort tenisowy, zjeżdżalnia wodna, strefa barbecue, altana, plac zabaw dla dzieci oraz sala zabaw dla dzieci. Przy basenie znajdują się stanowiska z zimnym prysznicem. Agregat prądotwórczy zapewnia ciągłość zasilania podczas przerw w dostawie energii - to praktyczne rozwiązanie dla osób planujących dłuższe pobyty albo wynajem poza szczytem sezonu. Restauracja na miejscu eliminuje problem szukania kolacji w spokojniejszej wschodniej dzielnicy, gdzie poza miesiącami letnimi wybór lokali wyraźnie się kurczy. Podziemny parking, winda i recepcja z obsługą ułatwiają codzienny ruch mieszkańców w budynku. Kamery monitoringu i całodobowa ochrona fizyczna stale zabezpieczają teren.
Wnętrza lokali obejmują granitowe blaty kuchenne, kuchnię w otwartym planie, kabiny prysznicowe, balkony, tarasy, elektryczne podgrzewacze wody oraz instalację pod system satelitarny. Ogrzewanie podłogowe jest zamontowane w całym mieszkaniu - to rzadko spotykana specyfikacja w nadmorskich projektach w Alanyi, gdzie kwestie grzewcze często traktuje się po macoszemu. Takie rozwiązanie pozwala wygodnie i ekonomicznie korzystać z lokalu również w chłodniejszych miesiącach jesieni i zimy, bez potrzeby dokładania po zakupie dodatkowych systemów. Dla osób szukających miejsca do całorocznego zamieszkania albo najmu na dłuższy sezon, poza standardowym okresem od czerwca do września, standard wykończenia wspiera ten cel od pierwszego dnia. Otwarta kuchnia i połączony z nią taras tworzą płynne przejście między wnętrzem a zewnętrzem, które śródziemnomorski klimat Demirtas umożliwia przez większą część roku.
Obywatele obcych państw mogą kupować nieruchomości w Turcji na zasadzie wzajemności, a obywatele większości krajów kwalifikują się bez dodatkowych ograniczeń. TAPU, czyli akt własności, jest podstawowym dokumentem potwierdzającym prawo do nieruchomości i rejestruje się go w urzędzie katastralnym. Pełny proces rejestracji można sprawdzić w Turkish Land Registry (TKGM). Obowiązkowe ubezpieczenie od trzęsień ziemi DASK jest wymogiem prawnym dla wszystkich nieruchomości mieszkalnych w Turcji i musi być aktywne przed zakończeniem przeniesienia TAPU. Kupujący z zagranicy, którzy spełniają minimalny próg zakupu, mogą ubiegać się o tureckie pozwolenie na pobyt; aktualne kryteria i procedury są dostępne w Turkish immigration authority (goc.gov.tr). Zakupy osiągające próg inwestycyjny mogą kwalifikować do obywatelstwa tureckiego przez inwestycję. Jako licencjonowana agencja nieruchomości w Alanyi, Alanya Eiendom weryfikuje dokumenty sprzedającego, prowadzi rejestrację TAPU oraz organizuje DASK i wnioski o pobyt w całym procesie transakcji. Sprawdź aktualne oferty apartamentów w Demirtas albo zobacz nasze usługi prawne, aby otrzymać uporządkowane wsparcie kupującego od umowy po przekazanie kluczy.
Tak. Obywatele większości krajów mogą kupować nieruchomości mieszkalne w Turcji na zasadzie umów wzajemności, a przeniesienie własności odbywa się poprzez akt TAPU w urzędzie katastralnym. Zespół Alanya Eiendom, mówiący wieloma językami, wspiera kupujących z Norwegii, Niemiec, Rosji i innych krajów na każdym etapie - od pierwszej wizyty na miejscu aż po dokumenty po zakupie i dalszą pomoc.
Lokale mają od 56 do 136 m² w czterech dziewięciopiętrowych blokach na działce 15 000 m². Ceny zaczynają się od 120 000 € do 190 002 €, zależnie od metrażu, układu i piętra. Większe mieszkania z górnej części zakresu m² oferują bardzo dobrą wartość względem podobnych projektów z pełną infrastrukturą resortową w zachodnich dzielnicach Alanyi.
Obywatelstwo tureckie przez inwestycję wymaga spełnienia minimalnej wartości kwalifikującego zakupu. Kupujący powinni potwierdzić aktualny próg ze swoim prawnikiem w momencie zakupu, ponieważ wartości te są ustalane dekretem rządu tureckiego. Nasz zespół w Alanya Eiendom może doradzić, które konkretne lokale w tej inwestycji spełniają obowiązujący poziom.
Tak. DASK jest wymogiem prawnym dla wszystkich nieruchomości mieszkalnych w Turcji i musi zostać wykupiony przed zakończeniem przeniesienia aktu TAPU. To standardowy etap transakcji i nie jest opcjonalny dla żadnego kupującego, niezależnie od tego, czy jest z kraju, czy z zagranicy.
Demirtas korzysta z położenia 25 km od lotniska Gazipaşa, co ułatwia dojazd gościom przylatującym z Europy na krótkich trasach. Udogodnienia na miejscu - w tym basen kryty, basen zewnętrzny, restauracja, kino i shuttle na plażę - zwiększają atrakcyjność najmu krótkoterminowego w dłuższym sezonie niż w przypadku kompleksów nastawionych wyłącznie na dostęp do plaży. Ogrzewanie podłogowe wydłuża też okres korzystania z lokalu na miesiące przejściowe.
Morze znajduje się 1 km od kompleksu. Dla mieszkańców i gości dostępny jest shuttle na plażę, więc można wygodnie dojechać nad wodę bez własnego auta ani zamawiania taksówki.
Apartment
Apartment
Toros Dağları'nda 360 metre derin doğal kanyon, yürüyüş parkurları ve şelaleler
Umów prywatną wizytę z odbiorem z lotniska, koordynacją wizyty lekarskiej i zaufanymi partnerami prawnymi.
