Przegląd inwestycji
Orientacyjna cena
165 000 € – 390 000 €
Alanya
Lokalizacja
1–3
Sypialnie
59–140 m²
Powierzchnia użytkowa
Najważniejsze dane
Lokalizacja i widoki
Harmonogram
Wyróżniki
Nasz doświadczony zespół mówi w Twoim języku i rozumie Twoje potrzeby. Niezależnie od tego, czy szukasz wymarzonego domu, czy okazji inwestycyjnej, jesteśmy gotowi prowadzić Cię na każdym kroku.
Godziny pracy
Poniedziałek – Sobota, 09:00–18:00 (GMT+3)
Odpowiadamy w ciągu 24 godzin
Nasz przedstawiciel
Pojedynczy siedmiopiętrowy blok o powierzchni mieszkań od 59 do 140 m², położony 650 m od morza i 500 m od komercyjnego serca centrum Alanyi. Ceny jednostek zaczynają się od 165 000 € i sięgają 390 000 €, obejmując praktyczny wybór układów mieszkań idealnych zarówno na użytek własny, jak i pod wynajem.
Zmierzona odległość pieszo z budynku do najbliższej plaży wynosi 650 m - poniżej dziesięciu minut spokojnym tempem. Dla kupujących rozważających apartamenty inwestycyjne na sprzedaż w centrum Alanyi, bliskość wybrzeża jest najtrwalszym czynnikiem wpływającym na atrakcyjność wynajmu krótkoterminowego, a 650 m utrzymuje każdą jednostkę w strefie wysokiego popytu przy plaży. Blok ma siedem pięter, a tarasy i balkony na wyższych kondygnacjach oferują otwarte widoki na tę część Alanyi. Ceny wahają się od 165 000 € do 390 000 € w pełnym zakresie metraży od 59 do 140 m², co pozwala na znalezienie zarówno kompaktowych, jak i większych lokali w tym samym projekcie.
Pięćset metrów dzieli lobby od centrum handlowej dzielnicy Alanyi. Restauracje, apteki, supermarkety, promenada portowa i podnóże wzgórza zamkowego są dostępne pieszo bez konieczności używania pojazdu. Zarówno dla stałych mieszkańców, jak i najemców krótkoterminowych, życie codzienne bez samochodu jest pod tym adresem realną opcją, co poszerza profil gości wynajmujących i ułatwia obsługę na platformach typu short-let. Nieruchomości na sprzedaż w centrum Alanyi w takiej odległości od bazaru cieszą się stałym zainteresowaniem kupujących z Europy Północnej. Otaczająca okolica to tętniąca życiem mieszanka uznanych budynków mieszkalnych i całorocznego handlu, co nadaje lokalizacji autentyczny, osiedlowy charakter, którego rzadko doświadcza się w projektach typowo kurortowych.
Zaplecze na miejscu zapewnia komfort i ciągłość operacyjną. Udogodnienia obejmują basen ogólnodostępny, dostęp do prywatnego basenu, jacuzzi, łaźnię parową, gabinet masażu, centrum fitness, kort tenisowy, boisko do koszykówki, tenis stołowy, plac i salę zabaw dla dzieci, ogród, altanę oraz miejsce do grillowania. Generator prądu zapewnia nieprzerwane zasilanie podczas przerw w dostawie energii - co jest kluczowe dla systemów monitoringu, wind i inteligentnych zamków podczas nieobecności właścicieli. Ochrona pracuje przez całą dobę, a części wspólne są objęte monitoringiem kamer. Na miejscu dostępny jest garaż oraz parking otwarty. Jako licencjonowana agencja nieruchomości w Alanyi, Alanya Eiendom weryfikuje wszystkie udogodnienia poprzez bezpośrednią inspekcję na miejscu przed publikacją oferty, dzięki czemu kupujący mogą traktować listę udogodnień jako potwierdzoną, a nie tylko marketingową.
Każda jednostka w tym projekcie w centrum Alanyi jest wyposażona w otwartą kuchnię, zabudowę meblową oraz granitowy blat. Ceramiczne płytki podłogowe są praktyczne w nadmorskim klimacie Alanyi - trwałe, łatwe w utrzymaniu i chłodne pod stopami podczas długich letnich miesięcy. Aluminiowe i plastikowe (PVC) okna z podwójnymi szybami zapewniają izolację akustyczną od ulicznego zgiełku, co jest istotnym szczegółem ze względu na bliskość (500 m) do handlowej części centrum Alanyi. Balkony są standardem w każdym typie mieszkania, a wybrane apartamenty posiadają prywatny ogród lub dedykowany taras. Elektryczne podgrzewacze wody zapewniają niezależne źródło ciepłej wody, co jest ważne dla właścicieli pozostawiających nieruchomości puste między okresami wynajmu.
Popyt na wynajem krótkoterminowy w Alanyi kształtuje się głównie dzięki bliskości plaży i dostępowi pieszo do starego miasta. Ten adres spełnia oba warunki. Szczyt obłożenia w pasie nadmorskim trwa od maja do października, a zimą obszar ten przyciąga wtórną falę gości z Europy Północnej na dłuższe pobyty. Kupujący z Norwegii, Niemiec, Holandii i Rosji stworzyli stabilną bazę właścicieli w centrum Alanyi, a lokalna infrastruktura zarządzania wynajmem odzwierciedla ten poziom popytu.
Nasz wielojęzyczny zespół w Alanya Eiendom zajmuje się pośrednictwem w zarządzaniu wynajmem, rejestracją TAPU oraz koordynacją pozakupową dla właścicieli międzynarodowych. Aby zapoznać się z procesem uzyskiwania licencji na wynajem krótkoterminowy, zobacz nasze usługi wynajmu nieruchomości.
Kupujący z zagranicy mogą zweryfikować procedury dotyczące aktu własności w Tureckim Rejestrze Gruntów (TKGM). Osoby zbliżające się do progu inwestycji obywatelskiej mogą zapoznać się z naszym przewodnikiem po obywatelstwie tureckim przez inwestycje w celu sprawdzenia aktualnych wymogów dokumentacyjnych.
Tak. Tureckie prawo zezwala obywatelom większości krajów na bezpośredni zakup nieruchomości mieszkalnych, z aktem własności (TAPU) zarejestrowanym na nazwisko kupującego w lokalnym urzędzie rejestracji gruntów. Ograniczenia dotyczą niewielkiej liczby narodowości oraz wyznaczonych stref wojskowych, co nie wpływa na projekty mieszkalne w centrum Alanyi. Alanya Eiendom potwierdza uprawnienia kupującego w ramach standardowego procesu przedzakupowego.
Od 2024 roku obywatelstwo tureckie przez inwestycje wymaga zakupu nieruchomości o minimalnej wartości 400 000 USD. Jednostki z górnego zakresu cenowego tego projektu 390 000 € mogą zbliżać się do tego poziomu lub go osiągać, w zależności od obowiązujących kursów walut. Wnioski wymagają trzyletniego zobowiązania do utrzymania własności i są składane przez odpowiedni urząd rządowy. Nasz zespół zapewnia pełne wsparcie dokumentacyjne dla kwalifikujących się wnioskodawców.
Lotnisko Gazipaşa znajduje się w odległości 40 km, co zajmuje około 35-40 minut jazdy. Lotnisko w Antalyi oddalone jest o 135 km i obsługuje większość europejskich tras międzynarodowych, co zazwyczaj oznacza 90-100 minut transferu. Większość kupujących z Norwegii, Niemiec i Holandii korzysta z lotniska w Antalyi, natomiast Gazipaşa służy głównie do krótszych połączeń regionalnych i krajowych.
Struktury płatności różnią się w zależności od lokalu i dostępności w momencie zapytania. Alanya Eiendom dostarcza zweryfikowaną dokumentację - w tym status pozwolenia na budowę oraz szczegóły iskan (pozwolenia na użytkowanie) - przed wpłaceniem jakiegokolwiek depozytu. Skontaktuj się bezpośrednio z zespołem, aby uzyskać informacje o aktualnej dostępności i warunkach płatności ratalnej.
Centrum Alanyi w pełni nadaje się do życia przez cały rok. Dostępne są szpitale, szkoły międzynarodowe, całoroczne sklepy i restauracje oraz stała społeczność ekspatów. Zimowe temperatury w Alanyi regularnie przekraczają 15°C, a promień 500 m do centrum handlowego oznacza, że większość codziennych spraw można załatwić bez samochodu. Zarządzanie budynkiem i media funkcjonują nieprzerwanie poza szczytem sezonu.
Apartment
Apartment
Apartment
Umów prywatną wizytę z odbiorem z lotniska, koordynacją wizyty lekarskiej i zaufanymi partnerami prawnymi.
Yeraltı gölü olan muhteşem sarkıt mağarası, 360 m derinliğinde
