Przegląd inwestycji
Orientacyjna cena
139 500 € – 274 500 €
1–2
Sypialnie
1–2
Łazienki
1–3
Balkony
100 m²
Powierzchnia użytkowa
12
Piętra
2
Bloki
Nasz doświadczony zespół mówi w Twoim języku i rozumie Twoje potrzeby. Niezależnie od tego, czy szukasz wymarzonego domu, czy okazji inwestycyjnej, jesteśmy gotowi prowadzić Cię na każdym kroku.
Godziny pracy
Poniedziałek – Sobota, 09:00–18:00 (GMT+3)
Odpowiadamy w ciągu 24 godzin
Lider
Alperen Yılmaz rozpoczął pracę w Alanya Eiendom w 2017 roku, poznając międzynarodowy rynek nieruchomości od podstaw. W 2023 roku zdobył stopnie naukowe w dziedzinie inżynierii i zarządzania nieruchomościami. W 2026 roku został dyrektorem generalnym i właścicielem. Łączy inżynieryjną precyzję z profesjonalnymi usługami i dba o najwyższe standardy w Turcji.
Kompleks położony jest w Avsallar, jednej z spokojniejszych nadmorskich części zachodniego wybrzeża Alanyi, gdzie sosnowy las spotyka się z płaskim, 800-metrowym spacerem nad Morze Śródziemne. Z działki o powierzchni 6 000 m² wyrastają dwie dwunastopiętrowe wieże, a metraże apartamentów zaczynają się od 100 m², przy cenach od 139 500 € do 274 500 €. Lista udogodnień wykracza daleko poza to, czego zwykle można się spodziewać w tej półce cenowej, a centrum całej oferty stanowi sala kinowa na miejscu, naprawdę rzadko spotykana na tym poziomie rynku mieszkaniowego.
Lokal zaczyna się od 100 m², czyli powierzchni, która stawia tę inwestycję wyżej niż lokale poniżej 80 m², dominujące w dużej części średniego segmentu w Alanyi. Układ dwóch budynków sprawia, że całość pozostaje kameralna w porównaniu z wieloblokowymi kompleksami resortowymi spotykanymi dalej wzdłuż wybrzeża. Każdy apartament ma balkon, ceramiczne podłogi, kuchnię w zabudowie z granitowymi blatami, zestaw szafek kuchennych oraz kabinę prysznicową. Osobna kuchnia pozwala zachować pełną przestrzeń salonu - to coraz rzadsze rozwiązanie w nowych nadmorskich projektach.
Wybrane lokale na parterze mają prywatne ogrody, co daje bezpośredni dostęp do zewnętrznej przestrzeni i tworzy realne różnice między poszczególnymi mieszkaniami. Parking na miejscu obejmuje garaż i wyznaczony plac postojowy. W standardzie są także instalacja satelitarna, elektryczny podgrzewacz wody i dostęp do ciepłej wody, dzięki czemu nie trzeba ponosić dodatkowych kosztów wykończenia po zakupie, które często zaskakują osoby kupujące w Turcji po raz pierwszy. W specyfikacji projektu pojawiają się zarówno profile okienne PVC, jak i aluminiowe, co sugeruje różnice między typami lokali.
Sala kinowa na miejscu najbardziej wyróżnia ten projekt spośród wszystkich jego cech architektonicznych. Prywatna sala projekcyjna w kompleksie mieszkaniowym to w Avsallar rozwiązanie naprawdę rzadkie, a jej obecność stawia tę inwestycję wyżej niż standardowy układ basen plus siłownia. Oprócz kina mieszkańcy mają do dyspozycji tor do kręgli, kryty basen, jacuzzi, saunę, łaźnię parową i turecki hamam - pakiet rekreacyjny, który na osiedlu mieszkaniowym konkuruje z ofertą hotelową.
Udogodnienia na zewnątrz rozszerzają tę ofertę jeszcze bardziej: pełnowymiarowy kort tenisowy, boisko do koszykówki, stół do ping-ponga, plac zabaw dla dzieci oraz osobny pokój zabaw dla dzieci. Wśród wyposażenia wewnętrznego wymieniono kominek, co jest ważnym atutem dla osób korzystających z nieruchomości poza szczytem sezonu. Strefa grillowa, altana i zagospodarowany ogród tworzą wspólne przestrzenie na świeżym powietrzu, które realnie powiększają funkcjonalną przestrzeń życia poza samym apartamentem. Na miejscu działa sala fitness i sala masażu, a przy strefach basenowych znajduje się stanowisko z zimnym prysznicem.
Morze znajduje się 800 m od kompleksu - to praktyczna odległość, która pozwala dojść do pasa plaży Incekum w mniej więcej dziesięć minut, bez dopłaty charakterystycznej dla działek przy samej plaży. Ten odcinek wybrzeża Alanyi jest spokojniejszy niż plaże w centrum miasta i otoczony lasem sosnowym, co nadaje mu sezonowy charakter odmienny od bardziej komercyjnej strefy Kleopatry.
Lotnisko Gazipaşa znajduje się 60 km na wschód od inwestycji i oferuje bezpośrednie letnie połączenia z kilku miast Europy Północnej. Lotnisko w Antalyi leży 90 km na zachód i obsługuje całoroczne połączenia międzykontynentalne przez jeden z największych portów lotniczych w Turcji. Dostęp do dwóch lotnisk to jedna z największych stałych zalet Avsallar dla kupujących, których główną grupą najemców są osoby z Europy Północnej.
Cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości mieszkalne w Avsallar na takich samych zasadach wieczystego prawa własności jak obywatele Turcji. TAPU, czyli akt własności, jest wydawany i możliwy do sprawdzenia przez Turecki Rejestr Gruntów (TKGM). Obywatele UE, krajów skandynawskich, Wspólnoty Narodów i większości innych państw mogą kupować swobodnie, z zastrzeżeniem standardowej zgody wojskowej, która zwykle jest wydawana w ciągu kilku tygodni.
Lokale o wartości 400 000 USD lub wyższej w momencie zakupu kwalifikują się do programu tureckiego obywatelstwa przez inwestycję, pod warunkiem trzyletniego zakazu sprzedaży. Kupujący poniżej tego progu mogą ubiegać się o zezwolenie na pobyt przez zakup nieruchomości za pośrednictwem Tureckiego Urzędu ds. Migracji (Göç İdaresi). Jako licencjonowana agencja nieruchomości w Alanyi, Alanya Eiendom zajmuje się rejestracją TAPU, monitorowaniem zgody wojskowej, wnioskami o pobyt oraz koordynacją notarialną dla kupujących z Norwegii, Niemiec, Rosji, Holandii i wielu innych krajów. Zobacz aktualne oferty nieruchomości w Avsallar na naszej stronie albo sprawdź nasze informacje o obywatelstwie tureckim przez inwestycję, aby poznać kryteria kwalifikacji dla tej inwestycji.
Avsallar przyciąga letnich najemców, którzy cenią plażę osłoniętą lasem sosnowym i mniejszą gęstość zabudowy niż w centralnej Alanyi. Spacer na plażę w odległości 800 m to mocny argument dla najemców krótkoterminowych, którzy bardziej cenią bliskość morza niż życie nocne. Sala kinowa, tor do kręgli, kryty basen i kort tenisowy wyróżniają tę inwestycję na rynku najmu, pozwalając uzyskać wyższą stawkę za noc i przyciągać grupy, rodziny oraz gości na dłuższy pobyt.
Nadmorski korytarz Konakli - Incekum działa w większości lat przez ponad 210 dni wysokiego sezonu, a dodatkowo istnieje tu rynek długoterminowych mieszkańców z Europy Północnej, którzy szukają zimowego słońca. Nasz zespół w Alanya Eiendom może pomóc w organizacji zarządzania najmem, doradzić przy umeblowaniu i pozyskać najemców z naszej ugruntowanej międzynarodowej sieci kupujących.
Tak. Obywatele większości państw, w tym wszystkich krajów UE, krajów skandynawskich i Wspólnoty Narodów, mogą kupować nieruchomości w Avsallar bez ograniczeń. Turecki akt własności TAPU jest rejestrowany na nazwisko kupującego w Tureckim Rejestrze Gruntów. Standardowa kontrola wojskowa jest częścią procesu i zwykle kończy się w ciągu kilku tygodni od złożenia wniosku.
Lokale są dostępne w cenach od 139 500 € do 274 500 €, a powierzchnie zaczynają się od 100 m². Dokładna cena zależy od piętra, strony świata i typu lokalu. Skontaktuj się z Alanya Eiendom, aby otrzymać aktualną listę dostępności wraz z rzutami.
Tureckie obywatelstwo przez inwestycję wymaga minimalnej wartości nieruchomości 400 000 USD w momencie zakupu, przy założeniu, że nieruchomość pozostanie w posiadaniu przez co najmniej trzy lata. To, czy konkretne lokale tutaj spełniają ten próg, zależy od bieżącego kursu USD/EUR oraz oficjalnej wyceny TAPU przy podpisaniu. Alanya Eiendom może sprawdzić kwalifikację na podstawie aktualnej ceny oferty.
Kompleks znajduje się 800 m od pasa plaży Incekum, czyli mniej więcej dziesięć minut spacerem. Lotnisko Gazipaşa leży 60 km na wschód, a lotnisko w Antalyi 90 km na zachód, dzięki czemu dostępne są zarówno sezonowe bezpośrednie połączenia z Europy Północnej, jak i całoroczne połączenia międzykontynentalne.
Kompleks obejmuje salę kinową, tor do kręgli, kryty basen, jacuzzi, saunę, łaźnię parową, turecki hamam, salę fitness, salę masażu, kort tenisowy, boisko do koszykówki, stół do ping-ponga, plac zabaw dla dzieci, pokój zabaw dla dzieci, strefę grillową, altanę, ogród oraz całodobową ochronę z CCTV. Agregat rezerwowy zapewnia ciągłość działania usług.
Tak. Zagraniczni nabywcy, którzy zarejestrują nieruchomość na swoje nazwisko w Turcji, mogą ubiegać się o odnawialne roczne zezwolenie na pobyt przez urząd migracyjny. Nie ma minimalnej wartości zakupu dla tej ścieżki, ale nieruchomość musi być zarejestrowana przez TAPU. Alanya Eiendom prowadzi cały proces, w tym przygotowanie dokumentów i złożenie wniosku.
Apartment
Apartment
Apartment
Umów prywatną wizytę z odbiorem z lotniska, koordynacją wizyty lekarskiej i zaufanymi partnerami prawnymi.
